Opbrengsteigendom te koop, Opwijk RWC43149

Stationsstraat 85 , 1745 Opwijk

595 000 €

7 Slaapkamer(s) 294 m² 4 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Bent u op zoek naar een interessante investering met onmiddellijk huurrendement?
Dan is dit kleinschalig appartementsgebouw met 3 verhuurde appartementen een unieke opportuniteit!
Het gebouw is gelegen op een perceel van 1a98ca, op een uitstekende locatie vlakbij het station en centrum van Opwijk.
Dankzij de vlotte bereikbaarheid is dit de ideale investering voor wie op zoek is naar een rendabele opbrengsteigendom.
Het appartement op het gelijkvloers heeft een bewoonbare oppervlakte van ± 86m² en omvat een inkomhal, woon-en eetkamer, keuken, berging, apart toilet, badkamer, 2 slaapkamers en zuid georiënteerd gezellig terras met tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich het tweede appartement met een bewoonbare oppervlakte van ± 86m² en omvat een inkomhal, woon-en eetkamer, keuken, berging, apart toilet, badkamer, 2 slaapkamers en terras.
Op de tweede verdieping vindt men een duplex-appartement met een bewoonbare oppervlakte van ± 122m² en omvat een inkomhal, woon-en eetkamer, keuken, berging, 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten en terras.
Extra troeven zijn: elk appartement heeft een privatieve kelder, 2 garages aanwezig, PVC ramen met dubbele beglazing, verwarming met accumulatie, alle appartementen zijn verhuurd dus onmiddellijke huuropbrengst, …
EPC labels: C, D en E dus één appartement heeft renovatieverplichting.
Bouwjaar: 1977. KI: 2.902 Euro.
P-score: A. G-score : A.
Vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen, op wandelafstand van het station, winkels, scholen en het centrum.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1977

Financiële details

Prijs 595 000 €

Kadastraal inkomen 2 902 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 7

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 4

Verwarming en energie

Type verwarming Elektriciteit

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuid

Terras Ja

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 198 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 273 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC43149 Ref. verkoper: 4612 Laatst gewijzigd: 04/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Little Birds Kinderdagverblijven

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 20'' 1,3 km · 19' 1,7 km · 21'

Gemeentelijke Basisschool - De Boot Kleuterscholen

650 m · 2' 14'' 926 m · 1' 31'' 485 m · 8' 650 m · 8'

Gemeentelijke Basisschool - De Boot Basisscholen

650 m · 2' 14'' 926 m · 1' 31'' 485 m · 8' 650 m · 8'

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool Middelbare scholen

1,3 km · 6' 1,2 km · 1' 43'' 844 m · 14' 1,3 km · 16'

Mobiliteit

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland) Snelwegen

13,2 km · 16'

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst Bus

187 m · 2' 15''

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

187 m · 2' 15''

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

187 m · 2' 15''

Opwijk Treinstations

232 m · 1' 39'' 1 km · 1' 25'' 232 m · 2' 56'' 232 m · 2' 56''

Brussels Airport Luchthavens

25,8 km · 1º 32' 28,6 km · 27' 0 m · 0''

Festercars Laadstations

4,3 km · 7'

Cambio - Ringlaan Autodelen

876 m · 3' 689 m · 7' 833 m · 10'

Winkelen

Spar Opwijk Winkels

716 m · 2' 33'' 906 m · 1' 22'' 616 m · 7' 702 m · 8'

Carrefour Market Opwijk

1 km · 4' 1 km · 1' 24'' 846 m · 11' 1 km · 13'

Colruyt Opwijk

2,2 km · 7' 2,4 km · 4' 2 km · 9' 2,1 km · 26'

Toerisme

Site Mini-Europe Pretparken

19,2 km · 21'

Musée Du Design Brussels Musea

18,3 km · 20'

Centre Sortilège.be Activiteiten

22 km · 24'

Porte De Hal Kastelen

25,6 km · 30'

Golfclub Krokkebaas Golfen

5,7 km · 8'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

9,9 km · 13' 9,1 km · 32'

Beveren

37,1 km · 35' 32,3 km · 2º 3'

Sint-Niklaas

29 km · 29' 25 km · 1º 29'

Mechelen

31,5 km · 35' 23,3 km · 1º 21'

Aalst

14,7 km · 19' 12,3 km · 44'

Brussel

23,7 km · 27' 19,7 km · 1º 16'

Transporten

Zich vestigen in Opwijk betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.

Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op slechts 16 minuten.

Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Ringlaan".

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 27 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Opwijk (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Opwijk (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Opwijk (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 24 minuten rijden.

"Golfclub Krokkebaas" golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Het "Porte De Hal" kasteel is 30 minuten rijden.

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.

"Site Mini-Europe" ligt op 21 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst, De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Little Birds" ligt op 21 minuten lopen.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 250m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Opwijk RWC43149

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Opwijk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Opwijk RWC43149

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Opwijk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Opwijk?