Opbrengsteigendom te koop, Opwijk RWC43149

Stationsstraat 85, 1745 Opwijk

595 000 €

7 Slaapkamer(s) 294 m² 4 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Bent u op zoek naar een interessante investering met onmiddellijk huurrendement?
Dan is dit kleinschalig appartementsgebouw met 3 verhuurde appartementen een unieke opportuniteit!
Het gebouw is gelegen op een perceel van 1a98ca, op een uitstekende locatie vlakbij het station en centrum van Opwijk.
Dankzij de vlotte bereikbaarheid is dit de ideale investering voor wie op zoek is naar een rendabele opbrengsteigendom.
Het appartement op het gelijkvloers heeft een bewoonbare oppervlakte van ± 86m² en omvat een inkomhal, woon-en eetkamer, keuken, berging, apart toilet, badkamer, 2 slaapkamers en zuid georiënteerd gezellig terras met tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich het tweede appartement met een bewoonbare oppervlakte van ± 86m² en omvat een inkomhal, woon-en eetkamer, keuken, berging, apart toilet, badkamer, 2 slaapkamers en terras.
Op de tweede verdieping vindt men een duplex-appartement met een bewoonbare oppervlakte van ± 122m² en omvat een inkomhal, woon-en eetkamer, keuken, berging, 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten en terras.
Extra troeven zijn: elk appartement heeft een privatieve kelder, 2 garages aanwezig, PVC ramen met dubbele beglazing, verwarming met accumulatie, alle appartementen zijn verhuurd dus onmiddellijke huuropbrengst, …
EPC labels: C, D en E dus één appartement heeft renovatieverplichting.
Bouwjaar: 1977. KI: 2.902 Euro.
P-score: A. G-score : A.
Vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen, op wandelafstand van het station, winkels, scholen en het centrum.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1977

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 595 000 €

Kadastraal inkomen 2 902 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 7

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 4

Verwarming en energie

Type verwarming Elektriciteit

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuid

Terras Ja

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 198 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 273 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC43149 Ref. verkoper: 4612 Laatst gewijzigd: 04/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Little Birds Kinderdagverblijven

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 20'' 1,3 km · 20' 1,7 km · 21'

Gemeentelijke Basisschool - De Boot Kleuterscholen

650 m · 2' 14'' 926 m · 1' 31'' 485 m · 8' 650 m · 8'

Gemeentelijke Basisschool - De Boot Basisscholen

650 m · 2' 14'' 926 m · 1' 31'' 485 m · 8' 650 m · 8'

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool Middelbare scholen

1,3 km · 6' 1,2 km · 1' 43'' 844 m · 16' 1,3 km · 16'

Mobiliteit

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland) Snelwegen

13,2 km · 16'

20 - Dendermonde - Asse Bus

187 m · 2' 15''

40 - Aalst - Opwijk (- Londerzeel)

187 m · 2' 15''

20 - Asse - Dendermonde

187 m · 2' 15''

Opwijk Treinstations

232 m · 1' 39'' 1 km · 1' 25'' 232 m · 2' 56'' 232 m · 2' 56''

Brussels Airport Luchthavens

25,8 km · 1º 32' 28,6 km · 27' 22,8 km · 1º 31'

Festercars Laadstations

4,3 km · 7'

Cambio - Ringlaan Autodelen

876 m · 3' 689 m · 7' 833 m · 10'

Winkelen

Spar Opwijk Winkels

716 m · 2' 33'' 906 m · 1' 22'' 616 m · 7' 702 m · 8'

Carrefour Market Opwijk

1 km · 4' 1 km · 1' 24'' 846 m · 13' 1 km · 13'

Colruyt Opwijk

2,2 km · 7' 2,4 km · 4' 2 km · 9' 2,1 km · 26'

Toerisme

Site Mini-Europe Pretparken

19,2 km · 21'

Musée Du Design Brussels Musea

18,3 km · 20'

Centre Sortilège.be Activiteiten

22 km · 24'

Porte De Hal Kastelen

25,6 km · 30'

Golfclub Krokkebaas Golfen

5,7 km · 8'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

9,9 km · 13' 9,1 km · 32'

Beveren

37,1 km · 35' 32,3 km · 2º 3'

Sint-Niklaas

29 km · 29' 25 km · 1º 29'

Mechelen

31,5 km · 35' 23,3 km · 1º 21'

Aalst

14,7 km · 19' 12,3 km · 44'

Brussel

23,7 km · 27' 19,7 km · 1º 16'

Transporten

Dit pand, dicht bij Stationsstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Dankzij het "Cambio - Ringlaan" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op slechts 16 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 27 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.

De "Golfclub Krokkebaas" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

"Site Mini-Europe" ligt op 21 minuten afstand.

Op slechts 24 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".

Het "Porte De Hal" kasteel is in 30 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 20 - Dendermonde - Asse, 20 - Asse - Dendermonde, 40 - Aalst - Opwijk (- Londerzeel) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Opwijk (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Opwijk (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Opwijk (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 16 minuten.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Little Birds" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 250m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Opwijk RWC43149

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Opwijk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Opwijk RWC43149

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Opwijk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Opwijk?