Immeuble de rapport à vendre - Opwijk RWC43149

Stationsstraat 85 1745 Opwijk

595 000 €

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RWC43149

  • 7 Chambre(s)
  • 294 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Bent u op zoek naar een interessante investering met onmiddellijk huurrendement?
Dan is dit kleinschalig appartementsgebouw met 3 verhuurde appartementen een unieke opportuniteit!
Het gebouw is gelegen op een perceel van 1a98ca, op een uitstekende locatie vlakbij het station en centrum van Opwijk.
Dankzij de vlotte bereikbaarheid is dit de ideale investering voor wie op zoek is naar een rendabele opbrengsteigendom.
Het appartement op het gelijkvloers heeft een bewoonbare oppervlakte van ± 86m² en omvat een inkomhal, woon-en eetkamer, keuken, berging, apart toilet, badkamer, 2 slaapkamers en zuid georiënteerd gezellig terras met tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich het tweede appartement met een bewoonbare oppervlakte van ± 86m² en omvat een inkomhal, woon-en eetkamer, keuken, berging, apart toilet, badkamer, 2 slaapkamers en terras.
Op de tweede verdieping vindt men een duplex-appartement met een bewoonbare oppervlakte van ± 122m² en omvat een inkomhal, woon-en eetkamer, keuken, berging, 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten en terras.
Extra troeven zijn: elk appartement heeft een privatieve kelder, 2 garages aanwezig, PVC ramen met dubbele beglazing, verwarming met accumulatie, alle appartementen zijn verhuurd dus onmiddellijke huuropbrengst, …
EPC labels: C, D en E dus één appartement heeft renovatieverplichting.
Bouwjaar: 1977. KI: 2.902 Euro.
P-score: A. G-score : A.
Vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen, op wandelafstand van het station, winkels, scholen en het centrum.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 2 902 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

198 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC43149 Réf. vendeur: 4612 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Birds

1,8 km 6' 1,8 km 2' 20'' 1,3 km 19' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Boot

650 m 2' 14'' 926 m 1' 31'' 485 m 8' 650 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Boot

650 m 2' 14'' 926 m 1' 31'' 485 m 8' 650 m 8'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

1,3 km 6' 1,2 km 1' 43'' 844 m 14' 1,3 km 16'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

13,2 km 16'

Bus

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

187 m 2' 15''

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

187 m 2' 15''

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

187 m 2' 15''

Gares

Opwijk

232 m 1' 39'' 1 km 1' 25'' 232 m 2' 56'' 232 m 2' 56''

Aéroports

Brussels Airport

25,8 km 1º 32' 28,6 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Festercars

4,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

876 m 3' 689 m 7' 833 m 10'

Supermarchés

Spar Opwijk

716 m 2' 33'' 906 m 1' 22'' 616 m 7' 702 m 8'

Carrefour Market Opwijk

1 km 4' 1 km 1' 24'' 846 m 11' 1 km 13'

Colruyt Opwijk

2,2 km 7' 2,4 km 4' 2 km 9' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

19,2 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

18,3 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

22 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

25,6 km 30'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

5,7 km 8'

Tourisme

Ce bien à Opwijk bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route.Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 8 minutes en voiture.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 30 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel), De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst, De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Little Birds" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Le trajet vers l'école secondaire "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Boot" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Opwijk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Opwijk" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Opwijk" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Opwijk" est à moins de 1 minute en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ringlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 27 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 16 minutes.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 29 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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