Investment property for sale - Merchtem RBM27823 Option
Langensteenweg 3-5-7 1785 Merchtem
Make offer from 799 000 €
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Description
Cet immeuble commercial polyvalent offre une opportunité unique au cœur du centre commercial de Merchtem. La surface de vente (345 m2) s'étend sur deux étages et comprend également un entrepôt, des salles de réunion et des espaces de stockage.
De plus, la propriété comprend deux appartements : le premier avec une chambre à coucher (65m2) et une terrasse couverte à l'avant, et le deuxième avec deux chambres (120m2) et une grande terrasse à l'arrière. Les deux appartements sont loués.
Le local commercial lui-même offre des possibilités d'expansion à l'étage, la possibilité de créer un duplex, voire même le développement d'un sous-sol. La flexibilité de l'espace vous permet de concrétiser votre vision et d'adapter le bâtiment à vos besoins spécifiques.
Avec plusieurs places de parking publiques gratuites à seulement quelques dizaines de mètres, l'accessibilité pour les clients et les résidents est optimale. Cela contribue au caractère attractif de l'emplacement, faisant de la propriété un investissement idéal pour ceux qui recherchent un espace commercial central et facilement accessible.
Saisissez cette opportunité et donnez vie à votre futur projet commercial ou immobilier dans la commune de fêtes par excellence Merchtem.
PEB commerce: 589 kWhprim/m²j
PEB app. 1: 359 kWh/m²j
PEB app. 2: 315 kWh/m²j Show all Show less
De plus, la propriété comprend deux appartements : le premier avec une chambre à coucher (65m2) et une terrasse couverte à l'avant, et le deuxième avec deux chambres (120m2) et une grande terrasse à l'arrière. Les deux appartements sont loués.
Le local commercial lui-même offre des possibilités d'expansion à l'étage, la possibilité de créer un duplex, voire même le développement d'un sous-sol. La flexibilité de l'espace vous permet de concrétiser votre vision et d'adapter le bâtiment à vos besoins spécifiques.
Avec plusieurs places de parking publiques gratuites à seulement quelques dizaines de mètres, l'accessibilité pour les clients et les résidents est optimale. Cela contribue au caractère attractif de l'emplacement, faisant de la propriété un investissement idéal pour ceux qui recherchent un espace commercial central et facilement accessible.
Saisissez cette opportunité et donnez vie à votre futur projet commercial ou immobilier dans la commune de fêtes par excellence Merchtem.
PEB commerce: 589 kWhprim/m²j
PEB app. 1: 359 kWh/m²j
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Financial details
- Price: 799 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Fully renovated
Availability
On contract
Outdoor description
Number of facades
2
Total land surface
718 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
315 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
10/05/2031
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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