Opbrengsteigendom te koop - Merchtem RBM27823 In optie

Langensteenweg 3-5-7 1785 Merchtem

Voorstel vanaf 799 000 €

  • 530
Langensteenweg 3-5-7 1785 Merchtem

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Merchtem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit veelzijdige handelspand biedt een unieke kans in het hart van het commerciële centrum van Merchtem. De winkelruimte strekt zich uit over twee verdiepingen en omvat tevens een loods, vergaderzalen en bergingen.

Voorts omvat het pand twee appartementen: het eerste met één slaapkamer en overdekt terras aan de voorzijde en het tweede met twee slaapkamers en ruim terras aan de achterkant. Beide appartementen zijn verhuurd.

Het winkelpand zelf biedt mogelijkheden tot uitbreiding op de verdieping, de optie voor de creatie duplex, of zelfs de ontwikkeling van een souterrain. De flexibiliteit van de ruimte stelt u in staat om uw visie te realiseren en het pand aan te passen aan uw specifieke behoeften.

Met meerdere gratis openbare parkeergelegenheden op slechts enkele tientallen meters afstand, is de toegankelijkheid voor zowel klanten als bewoners optimaal. Dit draagt bij aan het aantrekkelijke karakter van de locatie en maakt van het pand een ideale investering is voor wie op zoek is naar een centrale en goed bereikbare zakelijke ruimte.

Grijp deze kans en geef vorm aan uw toekomstige ondernemings- of vastgoedproject in de feestgemeente Merchtem.

EPC winkel: 589 kWhprim/m²j
EPC app. 1: 359 kWh/m²j
EPC app. 2: 315 kWh/m²j Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 799 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

718 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

315 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/05/2031

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBM27823 Ref. verkoper: 6053996 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mini Garden Merchtem

502 m 1' 40'' 627 m 1' 30'' 502 m 6' 502 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Ter Dreef

239 m 1' 327 m 46'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Basisscholen

Vrije Lagere School Ter Dreef

196 m 39'' 196 m 27'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Middelbare scholen

Sint-Donatus Secundair Campus Dendermondestraat

175 m 35'' 175 m 25'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

8,7 km 9'

R0 Grote Ring rond Brusse

8,8 km 10'

Bus

De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem

43 m 31''

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

43 m 31''

De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel

164 m 1' 58''

Treinstations

Merchtem

1,2 km 6' 1,2 km 2' 29'' 870 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

22 km 1º 17' 24,1 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Eva Merchtem

392 m 56''

Autodelen

Cambio - Ringlaan

3,4 km 14' 2,9 km 24' 3,3 km 39'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Merchtem Station

998 m 12'

Winkels

Albert Heijn - Merchtem

196 m 46'' 196 m 28'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Aldi Merchtem

588 m 2' 1'' 595 m 54'' 588 m 7' 588 m 7'

Colruyt Merchtem

639 m 2' 16'' 647 m 58'' 558 m 8' 639 m 8'

Pretparken

Site Mini-Europe

14,6 km 14'

Musea

Musée Du Design Brussels

13,8 km 14'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

17,4 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

21,1 km 23'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

5,2 km 7'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem, De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golfclub Krokkebaas"golfbaanligt op 7 minuten afstand.In 17 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Het "Porte De Hal" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.Het duurt 14 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 40 minuten rijden met de auto. In 34 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. In slechts 29 minuten kun je Mechelen bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Vrije Kleuterschool Ter Dreef", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Sint-Donatus Secundair Campus Dendermondestraat" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Mini Garden Merchtem" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Lagere School Ter Dreef" op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Albert Heijn - Merchtem (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Merchtem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Merchtem (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Ringlaan" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 14 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Merchtem") is 1 minuut rijden.Een SNCB-station ("Merchtem") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 10 minuten met de auto.Bij het "Blue-Bike - Merchtem Station" station kun je een fiets huren op 12 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets