Investment property for sale - Sint-Katelijne-Waver

Opbrengsteigendom: vijf studentenkoten en handelsruimte Ligging: Onze-Lieve-Vrouwestraat 98 ligt in het hart van Mechelen, een levendige winkel- en wandelstraat met uitstekende bereikbaarheid. Het pand is gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, winkels en horeca. Deze centrale locatie biedt optimale zichtbaarheid en toegankelijkheid, ideaal voor zakelijke doeleinden. Omschrijving: Op het gelijkvloers van dit veelzijdige pand bevindt zich een aantrekkelijke handelsruimte van ca. 26 m², ideaal voor diverse commerciële activiteiten. Er is een gemeenschappelijke ruimte met een gezellige woonkamer, eetplaats, keuken, apart toilet en een zonnige, zuidgerichte tuin. Het gebouw biedt verder uitstekende mogelijkheden voor verhuur aan studenten, met op de bovenliggende verdiepingen vier ruime studentenkamers en een duplex. Elke kamer is voorzien van ruimte voor een bed, bureau en lavabo, met de optie om een eigen douche en kitchenette te installeren. Daarnaast zijn er per verdieping een gedeelde douche en een apart toilet aanwezig. Als grote troef is er een zij-ingang voor fietsen. De handelsruimte staat te huur voor €995/maand. Troeven: - Vergunde constructie - Interessante huuropbrengsten - EK is conform Want to know more?

Ruime woning met enorm veel potentieel en een prachtige tuin! Ligging: Deze unieke woning, gelegen aan een doorgaande weg, biedt een uitstekende verbinding met belangrijke invalswegen en ligt op slechts een paar kilometer van de stad Mechelen. Omschrijving: Deze ruime woning, verdeeld over twee verdiepingen, biedt talloze mogelijkheden. Op de begane grond vindt u een grote ruimte die perfect kan dienen als werkplaats, hobbyruimte of zelfs als extra woonkamer. Daarnaast is er een praktische berging met voldoende ruimte voor een wasmachine en extra opslag. Op de eerste verdieping komt u in de lichtrijke woonkamer, die uitnodigt tot gezellige avonden met familie en vrienden. Aangrenzend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, die de ideale plek is om culinaire hoogstandjes te bereiden. De woning beschikt ook over twee ruime slaapkamers en een badkamer die van alle moderne gemakken is voorzien. Een prachtige veranda biedt de mogelijkheid om een werkruimte in te richten of gewoon te genieten van het uitzicht op de tuin. De grote tuin, voorzien van twee tuinhuizen en een gezellig terras, is perfect voor wie van buitenleven houdt. Bovendien is er voor de woning een ruime oprit met voldoende ruimte om meerdere auto's te parkeren. Bijzonderheden: - EPC B (geen renovatieverplichting) - Zeer ruime tuin, ideaal voor tuinliefhebbers en gezinnen - Ruime parkeermogelijkheden - Perfecte ligging, vlakbij Mechelen en belangrijke uitvalswegen Bent u op zoek naar een woning met enorm veel potentieel? Deze woning biedt het allemaal! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Want to know more?

Op een prima locatie te Mechelen bevindt zich deze opbrengsteigendom waarin momenteel 5 wooneenheden zijn ondergebracht. U geniet hier van een uitstekende ligging aan de rand van Mechelen met winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand. Tevens geniet u van een uitstekende bereikbaarheid vlakbij belangrijke invalswegen zoals de E19 richting Antwerpen of Brussel. We betreden de woning via de gezamenlijke inkomhal. Een gedeelde garage biedt alle bewoners de mogelijkheid hun fietsen veilig weg te stallen en het afval netjes te sorteren. Verder vinden we op het gelijkvloers 2 appartementen (een 1 slaapkamer appartement en een 2 slaapkamerappartement) met ruime buitenterrassen terug. Via de trappenhal komen we op de eerste verdieping terecht, waar er eveneens 2 appartementen (een 1 slaapkamer appartement en een 2 slaapkamerappartement) werden ondergebracht. Tenslotte bevat het tweede verdiep nog een zeer ruim 1 slaapkamerappartement. Alle wooneenheden zijn vrij van asbest en hebben een conforme elektrische keuring. Enkel het appartement op de bovenste verdieping is renovatieplichtig en dient u binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Ramen en gascondensatieketels van alle woongedeelten werden reeds vernieuwd in 2022. Tellers zijn individueel. Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een opbrengsteigendom met een mooi rendement. Contacteer ons voor meer informatie op ### of neem een kijkje op ### .Bijzonderheden:- Mooi rendement- 329m² bewoonbaar- Fantastische locatie Want to know more?

Ligging: De Kiliaanstraat ligt in het bruisende centrum van Duffel, in een wijk met een mix van woningen en kleine handelszaken. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik, en bieden nabijgelegen invalswegen vlotte verbindingen met omliggende gemeenten. De nabijheid van groene zones en het riviertje de Nete biedt bovendien ontspanningsmogelijkheden in de buurt. Omschrijving: Dit pand op Kiliaanstraat 20, een voormalige bank, is omgebouwd tot twee appartementen, elk met een eigen ingang. Het gelijkvloers appartement heeft een lichtrijke gang naar de woonkamer, apart toilet, keuken en badkamer, met een trap naar de slaapkamer. Het bovenliggende appartement beschikt over een gezellige woonkamer, een keuken en apart toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich een badkamer met douche-bad en een slaapkamer met een tussenwand. Achteraan ligt een grote handelsruimte, veranda, tuin en dubbele garage. Het pand heeft een opfrisbeurt nodig maar biedt veel mogelijkheden dankzij de indeling. Bijzonderheden: Niet-residentiële ruimte van 221 m² + 106 m² appartement Dubbele garage Centrale ligging met potentieel Energie: Label F. Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: energiesparen.be. Stedenbouwkundige info in aanvraag. Oppervlakten zijn indicatief. Want to know more?

Op een top locatie in het centrum van Duffel bieden wij dit ruime handelspand met bovenliggende woonst te koop aan. Het pand, voorheen bekend als ‘Restaurant FLEUR’, beschikt over een royale eetruimte met een gezellige toog en een sfeervol achterzaaltje. De ruime keuken, het charmante binnenkoertje en de mogelijkheid om een buitenterras aan te leggen voor de zomer, bieden tal van mogelijkheden. De bovenliggende woonst, die te renoveren is, vormt een ideaal project voor de toekomstige eigenaar en maakt dit pand tot een droomlocatie voor elke restaurantuitbater. Benieuwd naar de vele mogelijkheden? Maak snel een afspraak en ontdek het zelf via www.BAUWENSvastgoed.be. Want to know more?

Op een goede locatie nabij het centrum van Mechelen bevindt zich dit interessant handelspand met duplex appartement. U bevindt zich hier op wandelafstand van winkels, scholen, eet-en drankgelegenheden en het openbaar vervoer. Op het gelijkvloers bevindt zich een goed draaiende bakkerszaak dewelke momenteel verhuurd is. Deze bestaat uit een winkelruimte met nette toonbank. Verder is er nog de keuken en de werkplaats van de bakkerij. U beschikt hier ook over een toilet en douche.Via een aparte inkom bereikt u het duplex appartement dewelke zich op de eerste en tweede verdieping van het gebouw bevindt.Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer, dewelke u kan inrichten met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. Aanpalend vindt u de keuken dewelke voorzien is van de voornaamste toestellen. Via de nachthal op de tweede verdieping bereikt u de 3 slaapkamers, de badkamer, uitgerust met bad en lavabo, en een apart toilet. Het pand beschikt over een gedeelde kelder met aparte bergruimtes, die extra opslagruimte biedt voor zowel de zaak als het appartement.U bent verplicht om het appartement binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een opbrengsteigendom met een mooi rendement. Contacteer ons voor meer informatie op ### of neem een kijkje op ### .Bijzonderheden:- Interessant huurrendement- Handelsgelijkvloers (verhuurd)- Duplex appartement met aparte inkom Want to know more?

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer Steven Plompen via ### of telefonisch ### Opbrengsteigendom, gelegen te Grote Nieuwedijkstraat, nabij winkels, openbaar vervoer en op fietsafstand van centrum Mechelen. Het eigendom bestaat uit een gelijkvloerse handelsruimte/kantoor, eventueel om te vormen tot een 3e appartement. Op de 1e en 2e verdieping bevinden zich 2 ruime appartementen met 2 slaapkamers en terras. Op het gelijkvloers is er plaats om 1 wagen te parkeren en de fietsen te stallen. Het gebouw beschikt ook over een conforme lift, die van gelijkvloers tot 2e verdieping gaat. In de ruime kelder kunnen eventueel nog individuele bergruimtes gecreëerd worden. Momenteel is enkel de 1e verdieping verhuurd. Na een opfrissing van deze appartementen kan u hier zeker huurprijzen hanteren van circa 900 euro per app. De 3 EPC's van deze appartementen zijn 316 kwh/m² (label D), 256 kwh/m² (label C), 398 kwh/m² (label D). Er is dus geen renovatieplicht voor dit gebouw. Het pand is volledig asbestveilig en de elektriciteitsinstallatie conform AREI tot 2031. INDELING : Gelijkvloers: handelsruimte bestaande uit ontvangsruimte, kantoor, badkamer, keuken, berging of kamer, tussenruimte. In principe zal het stedenbouwkundig toegelaten zijn om deze verdieping om te vormen tot een appartement. 1e verdieping: ruim appartement van 93m² bestaande uit leefruimte, ruime keuken, ruime badkamer met ligbad en lavabo, 2 slaapkamers en een terras 2e verdieping: ruim appartement van 91m² bestaande uit leefruimte, ruime keuken, ruime badkamer met ligbad en lavabo, 2 slaapkamers en een terras Wenst u dit unieke eigendom te komen bekijken, contacteer dan ### of bel ### Want to know more?

Ligging: Het pand aan Steenweg 42 is gelegen in het bruisende hart van Mechelen, op slechts 100 meter van de iconische Sint-Rombautstoren, de Grote Markt en de populaire winkelstraat Ijzerleen. Door de centrale ligging biedt het pand uitstekende zichtbaarheid en profiteert het van de hoge voetgangersstromen en de constante toestroom van bezoekers. De nabijheid van commerciële en toeristische trekpleisters maakt het een ideale locatie voor diverse commerciële activiteiten. Omschrijving: Bij binnenkomst betreedt men de commerciële ruimte op de begane grond van 135 m², met veel mogelijkheden voor verschillende toepassingen. De ruimte strekt zich uit naar de eerste verdieping van 89 m², inclusief een studio van 23 m² die momenteel als kantoor wordt gebruikt. Vanuit deze studio heeft men toegang tot het duplex appartement van 112 m² (89 m² + 24 m²). Het appartement is nog niet afgewerkt, maar biedt veel potentieel voor verdere ontwikkeling. De commerciële ruimte heeft aan de achterzijde een praktische keuken en sanitaire voorzieningen. Er is een buitenplaats met uitzicht op de Sint-Rombautstoren, en een ruime kelder voor extra opslag. Het pand is momenteel volledig verhuurd aan een handelszaak voor 3750 euro per maand, met een huurovereenkomst die op 1 oktober 2024 is ingegaan. Bijzonderheden: - Toplocatie - Huurder kan worden overgenomen Want to know more?

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ### of bel ### Zeer interessant opbrengsteigendom met 3 appartementen en 2 staanplaatsen pal in het centrum van Mechelen. Het is hier rustig wonen , maar alles ligt binnen handbereik : winkels, scholen en openbaar vervoer. Het gebouw dateert van 1955 maar onderging in de loop van de jaren heel wat vernieuwingen. Tellers water, gas en elektriciteit zijn apart. Achteraan het gebouw is er nog ruimte om een 2tal wagens te parkeren. Het volledige gebouw is asbestvrij en de keuringen elektriciteit van de 3 appartementen zijn conform. De Epc's voor de 3 appartementen zijn als volgt : gelijkvloers = 145 kwh/m² of label B 1e verdieping = 145 kwh/m² of label B 2e verdieping = 471 kwh/m² of label E ( het dak is wel degelijk geïsoleerd, maar hier is geen officieel bewijs meer van , vandaar deze score ) Actuele huurinkomsten bedragen 2750 euro/maand. De keukens en badkamers kunnen eventueel vernieuwd worden , waardoor op die manier het rendement ook kan verhoogd worden en de waarde van de appartementen uiteraard. Indeling : gelijkvloers Dit app heeft een oppervlakte van 93m² bestaande uit Inkomhal, apart toilet, badkamer met ligbad en lavabo, berging , grote slaapkamer en kleine slaapkamer . Terras is achteraan voorzien en ruimte om tot 2 wagens te parkeren. 1e verdieping Dit app heeft een oppervlakte van 87m² bestaande uit inkomhal, 2 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad en lavabo, apart toilet, leefruimte en keuken. Dit appartement beschikt ook over een aangenaam terras. 2e verdieping Dit app heeft een oppervlakte van 87m² bestaande uit inkomhal, 2 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad en lavabo, apart toilet, leefruimte en keuken. Dit appartement beschikt ook over een aangenaam terras. Bijzonderheden : ✅ asbestvrij ✅ goede EPC scores ✅ elektriciteit conform ✅ 3 appartementen met 2 slpkms ✅ 2 staanplaatsen Want to know more?

Investment property with 3 student studios in the heart of Mechelen Are you looking for a profitable investment in the center of Mechelen? This yield property offers you three fully rented student studio's with a total rental income of €1530,00/month! Ideally located near stores, schools, train station and important access roads. In short: everything you need for a successful investment. The layout of the building is as follows: ·Ground floor - studio 1: living area, kitchen, bedroom and a separate bathroom with shower, sink, and toilet. This studio also has a cozy courtyard. ·Second floor - studio 2: living space with kitchenette, a bunk bed with desk corner and a separate bathroom with shower, washbasin and toilet. ·Second floor - studio 3: living space with kitchenette, a bunk bed with desk corner and a separate bathroom with shower, sink and toilet. All studio's are equipped with WIFI and cable. Electricity is individually regulated. Water is shared communally. The building was completely renovated in 2011 and has both a certificate of conformity and an exploitation permit for student housing. Ready to expand your investment? Schedule a visit today and discover the potential of this yield property! ### - ### domoXim. Where dreams come home to roost! Would you also like to knowthe value of your own property? We are at your service with personal advice. This property is subject to the renovation obligation of the Flemish government for residential buildings (except in case of demolition within 5 years of purchase). For more information, consult the website of the Flemish Energy and Climate Agency at ### Want to know more?

Revenue property incl 2 apartments with terrace, multipurpose room, 2 garages and garden! A charming apartment building with two spacious apartments, perfect for investors or as a unique kangaroo home. The building is conveniently located and offers numerous possibilities. On the ground floor there is a spacious entrance hall, a common multipurpose room with access to the terrace and garden, and a technical room Apartment 1st floor (EPC - label D 343 kwh/m²j): with an entrance hall with checkroom, a separate guest toilet, a renovated bathroom, a spacious living room with adjoining kitchen, two bedrooms and a terrace. Apartment 2nd floor (EPC - label F 642 kwh/m²j): has the same layout as apartment 1. Here the kitchen was renewed instead of the bathroom;Since it carries EPC label F, energy renovation works are required within 5 years to achieve at least label D. Exterior space and extras: -Spacious driveway with enough space for several cars. -2 indoor garages, one with space for two cars or additional storage. -A large, west-facing garden with plenty of greenery and privacy. Ideal for relaxing and enjoying the peaceful surroundings. Whether you are looking for a revenue property or see a unique opportunity to convert this building into a home the possibilities are endless! Located in an excellent location with easy access to both downtown and surrounding communities. The neighborhood is well served by public transportation and is just minutes from major approach roads and the E19. Moreover, there are numerous stores, schools and other amenities in the immediate vicinity. In short, an ideal location for those who want to enjoy a quiet living environment with all facilities within easy reach. Interested? Do not hesitate and contact us for a viewing! Want to know more?

Op het perceel van 953 m² bevindt zich een uitzonderlijke woning om op te frissen, waar op het gelijkvloers ruimte wordt benut met een uitnodigende inkomhal, een gezellige leefruimte met grote ramen, houten vloeren en plafonds, aansluitend een keuken, een berging en een binnenzwembad met kleedkamer - een ideale ruimte die, gezien de oppervlakte (ca. 78 m²), ook perfect kan worden omgebouwd voor diverse doeleinden, zoals een praktijk, hobbyruimte, extra leefruimte, en nog veel meer. Boven zijn er 3 slaapkamers en een badkamer, samen met een zolderruimte die al ingericht is met 2 extra slaapkamers. Duplex: Het rechterdeel van het pand herbergt een duplexappartement met een aparte inkomhal en garage. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime woonkamer, uitgeruste keuken, berging, apart toilet en een terras. Op de bovenverdieping zijn er 2 grote slaapkamers, een compacte badkamer en een cv-berging. Omringd door een grote tuin en achteraan op het perceel enkele garages met een grote opslagruimte, biedt dit pand een scala aan mogelijkheden voor uitbreiding, aanpassing en persoonlijke invulling. Of je nu droomt van een uitgebreid huis, een praktijkruimte of een dubbele woning... hier kan het werkelijkheid worden. Mogelijkheid bouwgrond: Er is een verkavelingsdossier ingediend voor het linker deel van de grond, bedoeld voor halfopen bebouwing op een perceel van 313 m² met een gevelbreedte van 7 meter. Want to know more?

Opbrengsteigendom bestaande uit 23 garageboxen en 3 autostaanplaatsen te Mechelen. Dit complex is gunstig gelegen aan de Schijfstraat, een zijstraat van de Oude Liersebaan, tussen de Liersesteenweg en de Antwerpsesteenweg in Mechelen-Noord. Dankzij deze locatie is het een uitstekende investeringskans, aangezien parkeergelegenheid in deze regio schaars is. Alle garageboxen en staanplaatsen zijn momenteel verhuurd voor ongeveer 50 tot 70 euro per maand. De inrit is open en bereikbaar via de Schijfstraat. De garages en autostaanplaatsen zijn genummerd. Oranje: garages. Geel: autostaanplaatsen. Maandelijkse huuropbrengst: €1.240. Ben jij geïnteresseerd in deze opbrengsteigendom te koop in Mechelen, ben je op zoek naar ander vastgoed, een investering of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder. Want to know more?

Exceptional project with the potential for division and renovation works on the upper floors, creating three fantastic units with outdoor space. The division has already been provisionally approved. The already renovated commercial space will maintain approximately 123m², with the addition of a patio of +/- 17m². On the first floor, there is an apartment of approximately 130m² with an indoor terrace of +/- 12m². The living areas are located in the main front building, and via a glass corridor, you access the rear building with bedroom(s) and bathroom. The second floor features a duplex penthouse apartment of 126.5m² with a southwest-facing rooftop terrace of +/- 47.5m², accessible via a walkway from the living areas. The bedroom(s) and bathroom are located on the additional level under the roof. Each residential unit offers views of Mechelen's pride, the St. Rombout's Tower, from both the living area and the outdoor space. The parking requirement does not apply to the three units in the central shopping area. Come visit the property now to see your new project and discover the beautiful units that can be created here! Want to know more?

Zeer goed gelegen opbrengsteigendom in het centrum Bonheiden in recent gebouw op een hoek vlak over de kerk. Verhuurd aan een zeer degelijk huurder (Argenta Bank). Eigenlijk is de huidige huurprijs zelfs iets te laag. Mocht de bank ooit weggaan, kan dit verhuurd worden aan een hogere prijs. Indeling: inkom (wachtruimte, verschillende kantoren, eetruimte met inbouwkasten met lavabo, koelkast, vaatwas. Cv-condensatieketel, Airco warm/koud in alle kantoren. Elektriciteit conform, dubbelglas, afzonderlijke meters. EPC: ........... kWh/m²/jaar. Label: B. Huidig rendement is 5.3% netto, netto (op basis van 11 maanden huur t.o.v. het totaal geïnvesteerd kapitaal (aankoopprijs + notariskosten). Uniek aanbod!!!! Wenst U ook een vrijblijvende schatting van uw eigendom, neem vrijblijvend contact op ### Wij komen graag vrijblijvend bij U langs. Want to know more?