Opbrengsteigendom te koop - Sint-Katelijne-Waver

Het pand is centraal gelegen, op wandelafstand van winkels, scholen, ontspanningsmogelijkheden en station Mechelen-Nekkerspoel. Ook het historische stadscentrum van Mechelen is eenvoudig bereikbaar te voet of met de fiets. Voor wie met de wagen reist, is er een vlotte verbinding met de R6, wat snelle toegang biedt tot de E19 richting Antwerpen en Brussel. Deze opbrengsteigendom bestaat uit vier lichtrijke wooneenheden: Op de eerste verdieping bevinden zich twee appartementen ·een ruim appartement met twee slaapkamer ·een gezellig éénslaapkamerappartement Beide zijn voorzien van een aparte keuken, badkamer en toilet. Op de tweede verdieping vinden we twee compacte en lichtrijke studios, elk met een eigen keuken, badkamer en toilet. Troeven: ·Gelegen op een toplocatie ·4 lichtrijke appartementen ·Goede bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als de wagen Bent u benieuwd naar dit uniek pand? Neem zo snel mogelijk contact op met Heylen vastgoed! Opgegeven opmetingen zijn indicatief. EPC C (218KWH/m² jaar) EPC C (213KWH/m² jaar) EPC F (541KWH/m² jaar) EPC F (653 KWH/m² jaar) Meer weten?

Dit kleinschalig te renoveren opbrengsteigendom met 3 appartementen ( glvl handelspand regularisatie naar studio appartement mogelijk), 1 x 2splk appartement op verdiep 1 en een duplex appartement met 2/3slpk en een ruim dakterras op de binnenkoer zijn er op heden 3 openlucht parkeerplaatsen voorzien. De identiteiten zijn op heden vergund als 1 kantoorpand en 2 appartementen. Gelijkvloers beschikt over een 46m2 oppervlakte (ideaal voor een studio/appartement) - label E - 442Kw op verdiep 2slpk appartement met terras - 76m2 + terras - label D - 394Kw op verdiep 2 en dakverdiep : 2/3slpk en dak terras 124m2 + terras - label F - 895Kw Achterliggend is er nog een openruimte die op heden dienst doet als parking (3 parkings en fietsenberging) Bent u op zoek naar een investeringspand met een mooie meerwaarde? Dit is uw kans , op heden is alles 100% verhuurd - INFO - Nico Di Taranto of ### Meer weten?

Op een toplocatie in Mechelen, op wandelafstand van het station, bevindt zich dit volledig gerenoveerde studentenhuis met uitstekende investeringsmogelijkheden. Het pand omvat vijf vergunde studentenkamers en combineert comfort, moderne voorzieningen en een gunstige ligging voor studenten. Op het gelijkvloers vindt u een gemeenschappelijke leefruimte met eetplaats en volledig uitgeruste keuken, evenals toegang tot de gezellige koer achteraan. Fietsen kunnen gemakkelijk geplaatst worden vooraan aan het gebouw of op de binnenkoer. Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een eerste studentenkamer van 18 m², voorzien van een eigen badkamer en toilet. De eerste verdieping beschikt over twee ruime studentenkamers van respectievelijk 29,23 m² en 18,10 m², elk met een eigen badkamer en toilet. De tweede verdieping is identiek ingedeeld en biedt eveneens twee comfortabele studentenkamers met privatieve sanitaire voorzieningen. Zowel op de eerste als tweede verdieping is een extra gemeenschappelijke berging voorzien. Verder beschikt het gebouw over een praktische kelder van circa 40 m². Het pand werd in 2020 volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Bovendien geniet het van een gunstige EPC-score (label B), een conform elektriciteitsattest en een blanco asbestattest. Met een huidige huuropbrengst van 2.490 per maand vormt dit studentenhuis een interessante en rendabele investering in een bruisende studentenstad. Meer weten?

Eigendom met 4 entiteiten op ruim perceel van 11.019m² in Muizen (Mechelen) Op een rustige locatie bevindt zich deze eigendom op een diep perceel met groene achterzone. De eigendom omvat momenteel vier entiteiten: twee appartementen, één woning en een atelier. Het voorste deel van het perceel is bestemd voor wonen, terwijl de achterliggende zone aansluit op open ruimte en natuur, wat zorgt voor een aangenaam groen uitzicht en extra privacy. De gebouwen bieden renovatiemogelijkheden en zijn geschikt voor diverse invullingen zoals wonen, werken of investering, binnen de bestaande schaal van de omgeving. Troeven: ·4 entiteiten (2 appartementen, woning en atelier) ·Ruim perceel met groene achterzone ·Rustige ligging nabij natuur ·Veel renovatie- en gebruiksmogelijkheden ·Vlotte verbinding naar Mechelen Alle vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige eigendom, bestaande uit een handelsruimte, een ruim duplex appartement en een kelder, gelegen op een toplocatie in het centrum van Willebroek. De handelsruimte beschikt over twee ruime en lichtrijke polyvalente ruimtes, een keuken, berging en toilet. Het duplex appartement is bereikbaar via een aparte inkom en omvat een ruime woonkamer, keuken, badkamer, berging, veranda met terras, een zuidgerichte tuin en drie slaapkamers. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand en geniet u van een vlotte verbinding met de A12 en N16. Zowel de handelsruimte als het appartement zijn momenteel verhuurd, wat deze eigendom eveneens bijzonder interessant maakt als investering met onmiddellijke huuropbrengst. EPC attest 20260730-0003924030-RES-1 met een score van 347kWh/jaar - Label D EPC attest 20260730-0003924026-KNR-1 - Label C Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag Maatregelenregister: in aanvraag Voor meer informatie aarzel niet ons kantoor te contacteren op het nummer ### of ### Meer weten?

Op een uitstekende locatie aan het Leopoldplein in Lier bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom bestaande uit drie volledig verhuurde appartementen. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, horeca en het station van Lier zich op wandelafstand, wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt voor huurders én investeerders. Het gebouw is als volgt ingedeeld: - Gelijkvloers appartement (87 m²): Dit appartement beschikt over een ruime leefruimte, een keuken, een badkamer en twee slaapkamers. Daarnaast geniet u van een uitzonderlijk ruime, privatieve tuin van maar liefst 141 m². EPC: C (291 kWh/m²/jaar). - Appartement eerste verdieping (59 m²): Het appartement op de eerste verdieping omvat een gezellige leefruimte, een keuken, een badkamer en één slaapkamer. Dankzij het gunstige EPC-label B (177 kWh/m²/jaar) geniet dit appartement van een goede energieprestatie. - Duplexappartement tweede en derde verdieping (79 m²): Dit duplexappartement beschikt over een aangename leefruimte, een keuken, een badkamer en één slaapkamer. EPC: C (260 kWh/m²/jaar). De eigendom werd doorheen de jaren goed onderhouden en is voorzien van vernieuwde ramen en een afzonderlijke condensatieketel voor elk appartement. Bovendien zijn alle appartementen momenteel verhuurd aan correcte huurprijzen, waardoor u als investeerder onmiddellijk geniet van een stabiel rendement. Kortom, een uitstekend gelegen opbrengsteigendom met drie verhuurde appartementen, gunstige EPC-scores en een aantrekkelijk investeringspotentieel. Meer weten?

Ruime woning met mogelijkheden tot commerciële activiteit op locatie met uitstekende visibiliteit! Ligging: De woning met handelszaak is gelegen aan de verbindingsweg tussen Lier & Aarschot. Openbaar vervoer (trein + bus) op wandelafstand. Indeling: Glv: Ruime handelszaak, apart toilet, privé inkomhal, woonkamer, keuken. 1ste: Nachthal, badkamer, 3 slaapkamers met aansluitend aan één van de kamers 2 extra kamers Zolder: Zolder toegankelijk via zolderluik Buiten: Koer, garage & veel parkeergelegenheid Beschrijving: Deze eigendom biedt enorm veel mogelijkheden om woonst te combineren met een handelszaak. Mits renovatie kan je dit omtoveren tot opnieuw een volledige woning 5 slaapkamers. De woning kent een aparte inkomhal die toegang biedt tot de privé. Een ideaal project voor zij die naar ofwel een ruime woning op zoek zijn of een combinatie woon-werk. Extra: - Handelsgelijkvloers met aparte inkom - Veel parkeergelegenheid - Locatie met veel visibiliteit - Veel mogelijkheden na renovatie Meer weten?

Building met handelspand, 2 appartementen en woning te Lier Deze opbrengsteigendom bestaat uit twee afzonderlijke gebouwen die samen kadastraal geregistreerd staan als één building. Gelegen op een uitstekende locatie langs de Lispersteenweg, vlakbij het centrum van Lier, winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze eigendom een unieke investeringsopportuniteit met tal van mogelijkheden. Lispersteenweg 274 omvat een handelspand op het gelijkvloers en twee ruime appartementen op de verdiepingen. Beide appartementen (EPC-label C) beschikken over een inkomhal, apart toilet, badkamer, lichtrijke leefruimte, keuken, twee slaapkamers met dressing en een terras. Eén appartement is momenteel verhuurd aan 720/maand, het tweede is vrij. Lispersteenweg 278 omvat een ruime woning met inkomhal, twee leefruimtes, keuken, kelder, vijf slaapkamers, badkamer, zolder en een oostgerichte tuin met toegang tot de garage, bereikbaar via de Rivierstraat. Mits het verkrijgen van de nodige vergunningen biedt de woning de mogelijkheid om om te vormen tot een extra appartement. Na het opmaken van een basisakte kunnen de verschillende entiteiten in de toekomst afzonderlijk verkocht worden, wat deze eigendom bijzonder interessant maakt voor investeerders of projectontwikkelaars. Meer weten?

Voor meer informatie, extra foto’s of om een bezoek in te plannen, contacteer Joeri ### of ### . Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom met een onmiddellijk rendement én toekomstmogelijkheden? Dan is deze eigendom precies wat u zoekt. Het gebouw omvat twee instapklare en energiezuinige appartementen, elk voorzien van twee slaapkamers, een moderne, volledig uitgeruste keuken en een ruime badkamer. Dankzij de verzorgde afwerking zijn beide appartementen onmiddellijk klaar voor eigen bewoning of verhuur. Achterin is er ook privatief parking voorzien. Voorlopig is er reeds 1 unit verhuurd. Ook op energetisch vlak scoort deze eigendom goed: één appartement beschikt over een EPC-label B, het andere over een EPC-label C. Bovendien biedt de zolder de mogelijkheid om een derde wooneenheid te realiseren (onder voorbehoud van de nodige vergunningen en stedenbouwkundige goedkeuring), waardoor het investeringspotentieel nog verder wordt vergroot. Deze vergunning was in het verleden reeds goedgekeurd. Dit verdiep kan omgevormd worden tot een luxe appartement met één slaapkamer. We bespreken graag de mogelijkheden met u ter plaatse. Dit opbrengsteigendom combineert een direct rendement, goede energieprestaties en interessant uitbreidingspotentieel, waardoor het een uitstekende opportuniteit is voor zowel de startende als de ervaren investeerder. En dit allemaal op een toplocatie in Hever. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie/ een bezichtiging. Meer weten?

Handelshuis te koop in het hart van Willebroek 4 entiteiten + ruim handelspand In het centrum van Willebroek vindt u dit karaktervolle handelshuis dat vandaag dienstdoet als opbrengsteigendom. Met vier ruime, lichtrijke entiteiten en een flexibel inzetbaar handelspand is dit de ideale opportuniteit voor wie investeert in vastgoed met sterk verhuurpotentieel én een mooi rendement. De aanwezige entiteiten beschikken elk over een afzonderlijk busnummer, maar zijn stedenbouwkundig niet vergund als aparte woonentiteiten. Geïnteresseerden dienen hiermee rekening te houden. Indeling entiteiten: Elke entiteit beschikt over: twee ruime slaapkamers, een extra kamer geschikt als bureau of dressing, badkamer en ingerichte keuken en grote raampartijen voor veel natuurlijk licht Het gelijkvloerse appartement biedt een privé tuin een absolute meerwaarde in stadsomgeving. Handelspand: Het ruime handelspand op het gelijkvloers is geschikt voor meerdere doeleinden: winkel, kantoorruimte, praktijkruimte of vrij beroep. Overzicht - Entiteit nr. 101: EPC 556 kWh/m² // 90 m² - Entiteit nr. 102: EPC 448 kWh/m² // 96 m² - Entiteit nr. 202: EPC 240 kWh/m² // 92 m² - Entiteit nr. 201: EPC 233 kWh/m² // 92 m² - Handelspand nr. 001: EPC B // 120 m² Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. m² cfr. EPC Meer weten?

Strategisch gelegen industriegrond met een totale oppervlakte van 6.700 m², geschikt voor de realisatie van een bedrijfsgebouw tot 2.800 m².Het terrein is deels gelegen in KMO-zone en deels in zone voor milieubelastende industrie, wat diverse industriële en logistieke activiteiten mogelijk maakt.Tevens mogelijkheid tot verdubbeling van zowel grond-als bebouwbare oppervlakte mits aankoop aangrenzend (gelijkaardig) perceel. Uitermate interessante opportuniteit voor investeerders, productiebedrijven, logistieke spelers of ondernemingen die op zoek zijn naar een strategische vestigingslocatie met uitbreidingspotentieel.Stedenbouwkundig attest voorhanden.Verdere informatie op aanvraag via PANORAMA B2B op het nummer ### Meer weten?

Strategisch gelegen industriegrond met een totale oppervlakte van 13.400 m², geschikt voor de realisatie van een bedrijfsgebouw tot 6.000 m².Het terrein is deels gelegen in KMO-zone en deels in zone voor milieubelastende industrie, wat diverse industriële en logistieke activiteiten mogelijk maakt.Tevens mogelijkheid tot kleinere oppervlakte, zowel grond-als bebouwbare oppervlakte.Uitermate interessante opportuniteit voor investeerders, productiebedrijven, logistieke spelers of ondernemingen die op zoek zijn naar een strategische vestigingslocatie met uitbreidingspotentieel.Stedenbouwkundig attest voorhanden.Verdere informatie op aanvraag via PANORAMA B2B op het nummer ### Meer weten?

Deze ruime te renoveren woning bevindt zich in het kernwinkelgebied van Lier, op een toplocatie met uitstekende zichtbaarheid en alle voorzieningen op wandelafstand. Vooraan het pand bevindt zich een commerciële ruimte van ca. 20 m², ideaal als winkel, kantoor of praktijkruimte. Verder op het gelijkvloers vinden we een aangename leefruimte met aansluitend een eetkamer en een volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met alle hedendaagse toestellen. Achter de woning ligt een gezellige binnenkoer die toegang geeft tot een ruim magazijn van ca. 100 m². Dit magazijn biedt tal van mogelijkheden voor opslag of professionele activiteiten en geeft rechtstreeks uit op de privatieve parkeerplaats aan de Molenstraat. Een bijkomende troef is dat het magazijn desgewenst kan worden verwijderd, waardoor een uitzonderlijk ruime, zonnige stadstuin met gunstige zuidoriëntatie kan worden gecreëerd. Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig vernieuwde badkamer (2018), uitgerust met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers aanwezig. De tweede verdieping telt nog eens drie volwaardige slaapkamers, waardoor de woning in totaal beschikt over maar liefst zes slaapkamers. Een privatieve parkeerplaats is inbegrepen in de vraagprijs en bevindt zich in een kleinschalige garage, bereikbaar via de Molenstraat. Kortom, een veelzijdig pand met tal van mogelijkheden, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren op een centrale locatie in het hart van Lier. Meer weten?

Dit instapklare handelspand met woonst is uitstekend gelegen in de Eikelstraat, pal in het centrum van Lier. Dankzij de centrale ligging en praktische indeling is het pand uitermate geschikt voor horeca, maar ook voor verschillende andere handelsactiviteiten. Voor het pand is er de mogelijkheid om een aangenaam terras te plaatsen, waar klanten gezellig buiten kunnen genieten van een hapje en een drankje. Bij binnenkomst komt men meteen bij de toog, die naar eigen wens kan worden ingericht voor een vlotte en praktische uitbating. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime ontvangstruimte om klanten in een aangename setting te verwelkomen. Achteraan bevindt zich een ruim keukengedeelte dat naar eigen behoeften kan worden ingericht voor het bereiden van maaltijden. Van hieruit is er toegang tot een praktische achteruitgang die rechtstreeks uitkomt in de Molenlaan. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime eetzaal met heel wat mogelijkheden om extra gasten te ontvangen. Daarnaast zijn er aparte gastentoiletten voor mannen en vrouwen en is er achteraan een handige extra opslagruimte voorzien. De tweede verdieping biedt een aangename studio met leefruimte, een aparte ruimte met mogelijkheid tot het plaatsen van een keuken en een badkamer uitgerust met douche, toilet en wasmeubel. De mezzanine vormt een leuke extra en kan perfect worden ingericht als hoogslaper. Kortom, een veelzijdig handelspand met woonst dat ruimte, mogelijkheden en een uitstekende centrumligging combineert! Meer weten?

Villa Vigo bestaat uit 21 kwaliteitsvolle appartementen, verdeeld over twee gebouwen (C&D) met onderaan commerciële ruimtes. Ondergronds is er een verbinding tussen beide blokken met ondergrondse parkeerplaatsen en private bergingen. Het pand is momenteel verhuurd als kinderdag verblijf en wordt verkocht met overeenkomst die dient nageleefd te worden. Bij de commerciële ruimte zijn 2 parkings en 4 ruime bergingen inbegrepen. Ideaal dus al opbrengst eigendom gezien het reeds verhuurd is. Contacteer ons voor meer info via ### of ### Verkoop geschiedt onder BTW op het constructiegedeelte en registratie op het grondaandeel volgens Wet Breyne Meer weten?