Opbrengsteigendom te koop, Willebroek RBW62991

Nieuwstraat 20, 2830 Willebroek

439 000 €

3 Slaapkamer(s) 265 m² 1 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Ontdek deze veelzijdige eigendom, bestaande uit een handelsruimte, een ruim duplex appartement en een kelder, gelegen op een toplocatie in het centrum van Willebroek. De handelsruimte beschikt over twee ruime en lichtrijke polyvalente ruimtes, een keuken, berging en toilet. Het duplex appartement is bereikbaar via een aparte inkom en omvat een ruime woonkamer, keuken, badkamer, berging, veranda met terras, een zuidgerichte tuin en drie slaapkamers. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand en geniet u van een vlotte verbinding met de A12 en N16. Zowel de handelsruimte als het appartement zijn momenteel verhuurd, wat deze eigendom eveneens bijzonder interessant maakt als investering met onmiddellijke huuropbrengst. EPC attest 20260730-0003924030-RES-1 met een score van 347kWh/jaar - Label D EPC attest 20260730-0003924026-KNR-1 - Label C Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag Maatregelenregister: in aanvraag Voor meer informatie aarzel niet ons kantoor te contacteren op het nummer Tel 0493/14.22.63 of Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 439 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 240 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 347 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260730-0003924030-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW62991 Ref. verkoper: 19465 Laatst gewijzigd: 22/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Bvba Trotinette Kinderdagverblijven

485 m · 1' 38'' 1,7 km · 3' 266 m · 3' 266 m · 3'

Go! Basisschool Himo Kleuterscholen

605 m · 2' 2'' 2,2 km · 4' 605 m · 7' 605 m · 7'

Go! Basisschool 't Pleintje Basisscholen

469 m · 2' 5'' 1,6 km · 3' 157 m · 1' 53'' 157 m · 1' 53''

Go! Atheneum Willebroek Middelbare scholen

924 m · 4' 1,2 km · 2' 29'' 505 m · 6' 505 m · 6'

Mobiliteit

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland) Snelwegen

2,5 km · 4'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

14,5 km · 15'

869 - Boom - Mechelen Bus

197 m · 2' 22''

86 - Boom - Mechelen

197 m · 2' 22''

869 - Mechelen - Boom

222 m · 2' 40''

Willebroek Treinstations

1,2 km · 5' 1,3 km · 2' 38'' 740 m · 11' 880 m · 11'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

19 km · 1º 16' 21,3 km · 20' 15,6 km · 1º 15'

Brussels Airport

24,2 km · 1º 50' 33,2 km · 25' 20,4 km · 1º 19'

Vooruitgangsstraat Laadstations

2,3 km · 4'

Cambio - Heffen Autodelen

4,9 km · 20' 4,5 km · 33' 4,8 km · 58'

Donkey - Willebroek A.V Landeghemplein Fietsenrek Fietsdeelsysteem

109 m · 1' 19''

Winkelen

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein Winkels

494 m · 1' 43'' 1,9 km · 4' 102 m · 1' 13'' 102 m · 1' 13''

Lidl Willebroek

892 m · 4' 1,7 km · 3' 567 m · 7' 577 m · 7'

Aldi Willebroek

1,3 km · 5' 2,1 km · 4' 797 m · 12' 973 m · 12'

Toerisme

Atomium Pretparken

23,2 km · 19'

Musée Du Design Brussels Musea

23 km · 19'

Centre Sortilège.be Activiteiten

26,6 km · 22'

Golf Club Puurs Breendonk Golfen

5 km · 8'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

21,4 km · 25' 20,4 km · 1º 10'

Beveren

29,6 km · 28' 22,5 km · 1º 41'

Sint-Niklaas

22,7 km · 22' 21 km · 1º 14'

Mechelen

12,4 km · 16' 9,7 km · 36'

Antwerpen

20,9 km · 21' 19 km · 1º 6'

Brussel

28,3 km · 26' 25,5 km · 1º 43'

Transporten

Zich vestigen nabij Nieuwstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Bij het "Donkey - Willebroek A.V Landeghemplein Fietsenrek" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.

Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 20 minuten met de auto of 75 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 4 minuten en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) in 15 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Willebroek", op 3 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

"Atomium" ligt op 19 minuten afstand.

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 22 minuten met de auto.

De "Golf Club Puurs Breendonk" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Mechelen is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Willebroek Naeyerplein (1 minuut lopen of 4 minuten rijden), Lidl Willebroek (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Willebroek (12 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 869 - Boom - Mechelen, 86 - Boom - Mechelen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 869 - Mechelen - Boom met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Go! Basisschool Himo" ligt op 7 minuten lopen.

Op korte rijafstand is "Go! Basisschool 't Pleintje" (basisschool) bereikbaar in 3 minuten.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Go! Atheneum Willebroek", een middelbare school op slechts 6 minuten lopen, waarderen.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Bvba Trotinette" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

8,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Willebroek RBW62991

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Willebroek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Willebroek RBW62991

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Willebroek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Willebroek?