Opbrengsteigendom te koop, Willebroek RBW62991

Nieuwstraat 20 , 2830 Willebroek

439 000 €

3 Slaapkamer(s) 265 m² 1 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Ontdek deze veelzijdige eigendom, bestaande uit een handelsruimte, een ruim duplex appartement en een kelder, gelegen op een toplocatie in het centrum van Willebroek. De handelsruimte beschikt over twee ruime en lichtrijke polyvalente ruimtes, een keuken, berging en toilet. Het duplex appartement is bereikbaar via een aparte inkom en omvat een ruime woonkamer, keuken, badkamer, berging, veranda met terras, een zuidgerichte tuin en drie slaapkamers. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand en geniet u van een vlotte verbinding met de A12 en N16. Zowel de handelsruimte als het appartement zijn momenteel verhuurd, wat deze eigendom eveneens bijzonder interessant maakt als investering met onmiddellijke huuropbrengst. EPC attest 20260730-0003924030-RES-1 met een score van 347kWh/jaar - Label D EPC attest 20260730-0003924026-KNR-1 - Label C Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag Maatregelenregister: in aanvraag Voor meer informatie aarzel niet ons kantoor te contacteren op het nummer Tel 0493/14.22.63 of Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 439 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 240 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 347 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260730-0003924030-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW62991 Ref. verkoper: 19465 Laatst gewijzigd: 15/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Bvba Trotinette Kinderdagverblijven

485 m · 1' 38'' 1,7 km · 3' 266 m · 3' 266 m · 3'

Go! Basisschool Himo Kleuterscholen

605 m · 2' 2'' 2,2 km · 4' 605 m · 7' 605 m · 7'

Go! Basisschool 'T Pleintje Basisscholen

469 m · 2' 5'' 1,6 km · 3' 157 m · 1' 53'' 157 m · 1' 53''

Go! Atheneum Willebroek Middelbare scholen

924 m · 4' 1,2 km · 2' 29'' 505 m · 6' 505 m · 6'

Mobiliteit

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland) Snelwegen

2,5 km · 4'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

14,5 km · 15'

De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen Bus

197 m · 2' 22''

De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen

197 m · 2' 22''

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

268 m · 3'

Willebroek Treinstations

1,2 km · 5' 1,3 km · 2' 38'' 740 m · 11' 880 m · 11'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

19 km · 1º 16' 21,3 km · 20' 0 m · 0''

Brussels Airport

24,2 km · 1º 50' 33,2 km · 25' 0 m · 0''

Appeldonkstraat 283 Laadstations

2,3 km · 5'

Cambio - Heffen Autodelen

4,9 km · 20' 4,5 km · 26' 4,8 km · 58'

Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein Fietsenrek Fietsdeelsysteem

109 m · 1' 19''

Winkelen

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein Winkels

494 m · 1' 43'' 1,9 km · 4' 102 m · 1' 13'' 102 m · 1' 13''

Lidl Willebroek

892 m · 4' 1,7 km · 3' 567 m · 7' 577 m · 7'

Aldi Willebroek

1,3 km · 5' 2,1 km · 4' 797 m · 12' 973 m · 12'

Toerisme

Atomium Pretparken

23,2 km · 19'

Musée Du Design Brussels Musea

23 km · 19'

Centre Sortilège.be Activiteiten

26,6 km · 22'

Golf Club Puurs Breendonk Golfen

5 km · 8'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

21,4 km · 25' 20,4 km · 1º 10'

Beveren

29,6 km · 28' 22,5 km · 1º 41'

Sint-Niklaas

22,7 km · 22' 21 km · 1º 14'

Mechelen

12,4 km · 16' 9,7 km · 36'

Antwerpen

20,9 km · 21' 19 km · 1º 6'

Brussel

28,3 km · 26' 25,5 km · 1º 43'

Transporten

Dit pand in Willebroek profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.

Bij het "Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein Fietsenrek" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Willebroek" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (4 minuten) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (15 minuten) waarderen.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen, De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

"Golf Club Puurs Breendonk" golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

In 22 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.

Het duurt 19 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.

"Atomium" ligt op 19 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Go! Basisschool Himo", een kleuterschool bereikbaar in 7 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Bvba Trotinette" is bereikbaar in 3 minuten.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Go! Atheneum Willebroek" ligt op 6 minuten lopen.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Go! Basisschool 'T Pleintje" (basisschool) handig op 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Willebroek Naeyerplein (1 minuut lopen of 4 minuten rijden), Lidl Willebroek (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Willebroek (12 minuten lopen of 4 minuten rijden).

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

8,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Willebroek RBW62991

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Willebroek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Willebroek RBW62991

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Willebroek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Willebroek?