Opbrengsteigendom te koop - Willebroek

Handelshuis met ruime woonmogelijkheid in het centrum van Boom Gelegen in het hart van Boom geniet dit ruime handelshuis van een uitstekende ligging, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Dankzij de royale bewoonbare oppervlakte en veelzijdige indeling biedt deze eigendom tal van mogelijkheden. Het handelshuis is uitermate geschikt voor wie wonen en werken wil combineren, maar biedt eveneens mogelijkheden voor grote of samengestelde gezinnen, een kangoeroewoning of het creëren van een tweewoonst, mits het bekomen van de nodige vergunningen. Via de inkomhal komen we terecht in de lichtrijke leefruimte met zicht op de gezellige binnenkoer. Aansluitend bevinden zich de eetkamer en de keuken, die samen het centrale hart van het woongedeelte vormen. Achteraan bevindt zich een volledig afgescheiden woongedeelte met een eigen leefruimte, keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk gastentoilet. Op de eerste verdieping van dit gedeelte zijn bovendien nog twee extra slaapkamers en een apart toilet aanwezig. De eerste verdieping van het hoofdwoongedeelte beschikt daarnaast over drie ruime slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie volwaardige kamers die naar eigen wens kunnen worden ingericht als extra slaapkamers, hobbyruimte, bureau of speelkamer. Met haar centrale ligging, uitzonderlijke ruimteaanbod en flexibele indeling is dit handelshuis een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een combinatie van handel en ruime woonmogelijkheden. De veelzijdige structuur biedt bovendien tal van mogelijkheden voor eigen gebruik of een invulling op maat, steeds mits het bekomen van de nodige vergunningen. m² cfr. EPC Meer weten?

Ruim woon- en handelspand met 4 slaapkamers en groot terras op commerciële toplocatie Op een centrale verbindingsas met sterke visibiliteit tussen Boom en Niel bevindt zich dit veelzijdige woon- en handelspand met een uitstekende bereikbaarheid. De woning is bereikbaar via een aparte ingang en komt uit in een inkomhal in jura marmer. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte die aansluit op een volledig ingerichte landelijke keuken met Boretti gasfornuis, oven, spit en pizzasteen. Vanuit deze ruimtes is er toegang tot het noordoostgerichte terras van ca. 180 m². Achter de keuken ligt een praktische berging/bijkeuken met toilet. Verder is er op deze verdieping een badkamer met douche, ligbad, lavabomeubel en toilet. Op de tweede verdieping zijn vier ruime slaapkamers voorzien, evenals een apart toilet. Het handelspand bestaat uit een grote open ruimte, aangevuld met een toilet en een kleine bureauruimte. De garage heeft een draagvermogen tot 8 ton en biedt plaats aan drie à vier wagens. Via een schaarlift (2 ton) is de ruime kelder toegankelijk. Troeven: - Commerciële ligging met hoge zichtbaarheid - Terras van ca. 180 m² - 4 slaapkamers + apart toilet - Ruime handelsruimte Woonst: EPC B (151 kWh/(m² jaar)) met 232 m² bewoonbare oppervlakte Handelspand: EPC D met 294 m² oppervlakte (verhuurd) Kelder: 300m² oppervlakte (verhuurd) m² cfr. EPC Meer weten?

Gunstig gelegen handelswoning met ruim duplexappartement en zonneterras Deze veelzijdige handelswoning combineert een royale handelsruimte met een stijlvol duplexappartement, ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren of als investering. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte van 113 m², voorzien van een toilet, een bergruimte en een apart bureau. Een aparte ingang leidt naar het duplexappartement, waar op het gelijkvloers een handige wasplaats is voorzien. De eerste verdieping baadt in het licht en omvat een ruime leefruimte die naadloos overgaat in een volledig ingerichte keuken. Daarnaast is er een stijlvolle badkamer met een dubbel lavabomeubel, douche en hoekbad, en een apart toilet voor extra comfort.Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of als extra werkruimte. Een absolute troef van dit appartement is het prachtige zonneterras van 48 m², waar je in alle rust kan genieten. Dankzij de gunstige ligging en slimme indeling is deze woning een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen én ondernemen – en een interessante opportuniteit voor investeerders! Interesse? Contacteer ons voor een bezoek! EPC cfr. m² // Het appartement is momenteel verhuurd. Meer weten?

Opbrengsteigendom in hartje Mechelen bestaande uit: - Handel gelijkvloers (restaurant met tuinterras + half-open overdekt terras) - Handel gelijkvloers (kantoor) - 1 appartement op de 1e verdieping - 1 duplex appartement - Achterliggend gebouw (stockage + garage) Totaal gerenoveerd pand bestaande uit 2 commerciële ruimtes op het gelijkvloers, waarvan het horeca gedeelte is uitgebreid met een grote tuin en pergola + terras. Op de 1e verdieping is een appartement op 1,5 niveau en op de 2e verdieping is een groot duplex appartement met inpandig terras (borstwering wordt nog geplaatst). Via de Zakstraat is het achterste bijgebouw bereikbaar, dienstig als ruime berging met koelcel + grote stockruimte + garage (1 wagen) . De appartementen zijn bereikbaar via een aparte ingang met een huislift. Meer weten?

Opbrengsteigendom: vijf studentenkoten en handelsruimte Ligging: Onze-Lieve-Vrouwestraat 98 ligt in het hart van Mechelen, een levendige winkel- en wandelstraat met uitstekende bereikbaarheid. Het pand is gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, winkels en horeca. Deze centrale locatie biedt optimale zichtbaarheid en toegankelijkheid, ideaal voor zakelijke doeleinden. Omschrijving: Op het gelijkvloers van dit veelzijdige pand bevindt zich een aantrekkelijke handelsruimte van ca. 26 m², ideaal voor diverse commerciële activiteiten. Er is een gemeenschappelijke ruimte met een gezellige woonkamer, eetplaats, keuken, apart toilet en een zonnige, zuidgerichte tuin. Het gebouw biedt verder uitstekende mogelijkheden voor verhuur aan studenten, met op de bovenliggende verdiepingen vier ruime studentenkamers en een duplex. Elke kamer is voorzien van ruimte voor een bed, bureau en lavabo, met de optie om een eigen douche en kitchenette te installeren. Daarnaast zijn er per verdieping een gedeelde douche en een apart toilet aanwezig. Als grote troef is er een zij-ingang voor fietsen. De handelsruimte staat te huur voor €995/maand. Troeven: - Vergunde constructie - Interessante huuropbrengsten - EK is conform Meer weten?

Volledig gerenoveerd studentenhuis met 3 kamers op toplocatie Op wandelafstand van de Thomas More-hogeschool en het station, en binnen de stadsring, bevindt zich dit volledig gerenoveerde studentenpand met drie studentenkamers. Dankzij de gunstige ligging en de geldige uitbatingsvergunning tot 2029 vormt dit pand een interessante investeringsopportuniteit. Het gebouw werd in 2017 grondig gerenoveerd. De elektrische installatie is conform. Elke woonunit beschikt over eigen sanitaire voorzieningen en kookgelegenheid. Gelijkvloers - EPC: 355 kWh/(m² jaar) Via de gemeenschappelijke inkomhal, waar fietsen kunnen worden gestald, bereikt u de traphal en de eerste studentenkamer. Deze verdieping omvat: ·Studentenkamer van 16,51 m² ·Aparte keuken van 10 m² ·Aparte badkamer van 6 m² Eerste verdieping - EPC: 173 kWh/(m² jaar) De eerste verdieping is bereikbaar via de gemeenschappelijke traphal en omvat: ·Studentenkamer met kitchenette van 15,36 m² ·Aparte badkamer van 2,63 m² ·Gemeenschappelijke zithoek van 11,49 m² Tweede verdieping - EPC: 298 kWh(m²jaar) Op de tweede verdieping bevindt zich een praktisch ingedeelde woonunit bestaande uit: ·Leefruimte met kitchenette van 12 m² ·Aparte slaapkamer van 6,84 m² ·Badkamer van 2,42 m² Met een huidige huuropbrengst van € 1.540 per maand vormt dit studentenhuis een interessante en rendabele investering in een bruisende studentenstad. Meer weten?

Het pand is centraal gelegen, op wandelafstand van winkels, scholen, ontspanningsmogelijkheden en station Mechelen-Nekkerspoel. Ook het historische stadscentrum van Mechelen is eenvoudig bereikbaar te voet of met de fiets. Voor wie met de wagen reist, is er een vlotte verbinding met de R6, wat snelle toegang biedt tot de E19 richting Antwerpen en Brussel. Deze opbrengsteigendom bestaat uit vier lichtrijke wooneenheden: Op de eerste verdieping bevinden zich twee appartementen ·een ruim appartement met twee slaapkamer ·een gezellig éénslaapkamerappartement Beide zijn voorzien van een aparte keuken, badkamer en toilet. Op de tweede verdieping vinden we twee compacte en lichtrijke studios, elk met een eigen keuken, badkamer en toilet. Troeven: ·Gelegen op een toplocatie ·4 lichtrijke appartementen ·Goede bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als de wagen Bent u benieuwd naar dit uniek pand? Neem zo snel mogelijk contact op met Heylen vastgoed! Opgegeven opmetingen zijn indicatief. EPC C (218KWH/m² jaar) EPC C (213KWH/m² jaar) EPC F (541KWH/m² jaar) EPC F (653 KWH/m² jaar) Meer weten?

Dit kleinschalig te renoveren opbrengsteigendom met 3 appartementen ( glvl handelspand regularisatie naar studio appartement mogelijk), 1 x 2splk appartement op verdiep 1 en een duplex appartement met 2/3slpk en een ruim dakterras op de binnenkoer zijn er op heden 3 openlucht parkeerplaatsen voorzien. De identiteiten zijn op heden vergund als 1 kantoorpand en 2 appartementen. Gelijkvloers beschikt over een 46m2 oppervlakte (ideaal voor een studio/appartement) - label E - 442Kw op verdiep 2slpk appartement met terras - 76m2 + terras - label D - 394Kw op verdiep 2 en dakverdiep : 2/3slpk en dak terras 124m2 + terras - label F - 895Kw Achterliggend is er nog een openruimte die op heden dienst doet als parking (3 parkings en fietsenberging) Bent u op zoek naar een investeringspand met een mooie meerwaarde? Dit is uw kans , op heden is alles 100% verhuurd - INFO - Nico Di Taranto of ### Meer weten?

Op een toplocatie in Mechelen, op wandelafstand van het station, bevindt zich dit volledig gerenoveerde studentenhuis met uitstekende investeringsmogelijkheden. Het pand omvat vijf vergunde studentenkamers en combineert comfort, moderne voorzieningen en een gunstige ligging voor studenten. Op het gelijkvloers vindt u een gemeenschappelijke leefruimte met eetplaats en volledig uitgeruste keuken, evenals toegang tot de gezellige koer achteraan. Fietsen kunnen gemakkelijk geplaatst worden vooraan aan het gebouw of op de binnenkoer. Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een eerste studentenkamer van 18 m², voorzien van een eigen badkamer en toilet. De eerste verdieping beschikt over twee ruime studentenkamers van respectievelijk 29,23 m² en 18,10 m², elk met een eigen badkamer en toilet. De tweede verdieping is identiek ingedeeld en biedt eveneens twee comfortabele studentenkamers met privatieve sanitaire voorzieningen. Zowel op de eerste als tweede verdieping is een extra gemeenschappelijke berging voorzien. Verder beschikt het gebouw over een praktische kelder van circa 40 m². Het pand werd in 2020 volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Bovendien geniet het van een gunstige EPC-score (label B), een conform elektriciteitsattest en een blanco asbestattest. Met een huidige huuropbrengst van 2.490 per maand vormt dit studentenhuis een interessante en rendabele investering in een bruisende studentenstad. Meer weten?

Interessante opbrengsteigendom bestaande uit een studio-appartement en duplexappartement, gunstig gelegen in Sint-Katelijne-Waver, vlakbij het bruisende Mechelen. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige studio van 59 m², bestaande uit een leefruimte met open keuken, badkamer en slaapkamer met rechtstreekse toegang tot de aangename tuin. Het duplexappartement op de eerste en tweede verdieping heeft een oppervlakte van 106 m². De eerste verdieping omvat een lichtrijke leefruimte met open keuken, badkamer en veranda. Op de tweede verdieping bevinden zich een nachthal, twee volwaardige slaapkamers, een technische berging en een ruime zolderberging. Bent u op zoek naar een interessante opbrengsteigendom op een centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en verbindingswegen? Aarzel dan niet en contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via ### of ### . Meer weten?

Ben je op zoek naar een opbrengsteigendom in Kontich met onmiddellijk rendement en zonder kopzorgen? Dan nodigt de Huisleverancier jou graag uit om dit volledig gemoderniseerde gebouw (1964 – totaalrenovatie 2020) te bezoeken.Een degelijke investering in vastgoed met stabiele huurinkomsten, gelegen in het centrum en toch in een rustige straat waar het aangenaam wonen is.Dit is precies het type pand waar slimme investeerders vandaag naar op zoek zijn: kleinschalig, overzichtelijk en duurzaam.Het gebouw werd in 2020 grondig gemoderniseerd en is onderverdeeld in twee volwaardige appartementen, elk met twee slaapkamers, een lichtrijke leefruimte, een praktische keuken, een badkamer en een gezellig terrasje. Eén appartement beschikt bovendien over een staanplaats en een stadstuintje — een absolute meerwaarde voor huurders én voor de verhuurbaarheid op lange termijn.Voor investeerders die belang hechten aan transparantie en rendement, biedt dit gebouw een sterke basis: geen gemeenschappelijke kosten, alle nutsvoorzieningen zijn gesplitst, het appartement op de 1ste verdieping is momenteel verhuurd, de 2de verdieping is net vrijgekomen en is meteen verhuurbaar.Dat betekent: onmiddellijke huurinkomsten vanaf dag één. Bovendien beschikken de appartementen over een gunstig EPC-label B en C, wat zorgt voor energiezuinigheid en toekomstbestendigheid binnen het huidige regelgevende kader.De ligging is zonder twijfel een belangrijke troef. Gelegen in het centrum van Kontich, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en horeca, combineert deze woonst bereikbaarheid met rust. Huurders waarderen de nabijheid van alle voorzieningen, terwijl ze toch thuiskomen in een aangename en rustige woonstraat. Die combinatie maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk binnen de lokale huurmarkt en verhoogt de langetermijnwaarde van jouw investering.Interesse ? Wij begeleiden jou graag persoonlijk en transparant bij elke stap van je aankoop, zoals je dat van ons mag verwachten.Ben je klaar om te investeren in zekerheid en rendement in Kontich?Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.EPC : 180 kWh/m2 (Label B) en 266 kWh/m2 (Label C)Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraagWaterinfo : P-Score = A, G-Score = ADit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via ### of 0489/069.000de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen ! Meer weten?

Unieke investeringsopportuniteit in het historische centrum van Mechelen In het hart van Mechelen bevindt zich dit veelbelovende opbrengsteigendom, dat momenteel volledig wordt vernieuwd en ingericht als een kwalitatieve studentenresidentie met 12 woonunits. Het project omvat 7 comfortabele studentenkamers met elk een eigen badkamer en een individueel ontbijtblok, voorzien van een microgolfoven en een ingebouwde koelkast. Daarnaast worden er 5 volwaardige studentenstudios gerealiseerd. Op het gelijkvloers komen een ruime gemeenschappelijke keuken en een gezellige leefruimte: ideale ontmoetingsplekken waar studenten samen kunnen koken, ontspannen en studeren. Achteraan het gebouw bevinden zich een praktische fietsenstalling en een tuinberging. De ruime tuin en het zonnige terras van maar liefst 132 m² vormen een uitzonderlijke troef in het stadscentrum en bieden de bewoners volop ruimte om van het buitenleven te genieten. De centrale ligging is bijzonder aantrekkelijk: midden in het historische stadscentrum, nabij verschillende campussen, winkels, horeca en openbaar vervoer. Hierdoor combineert het pand een sterke verhuurbaarheid met optimaal comfort voor studenten. Bij de vernieuwing wordt volop ingezet op energiezuinigheid, onderhoudsgemak en een kwaliteitsvolle afwerking. Dit maakt het gebouw niet alleen aangenaam om in te wonen, maar ook interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een duurzaam en toekomstgericht opbrengsteigendom. De vooropgestelde netto huurinkomsten bedragen 7.905 per maand. Een uitgelezen investeringskans op een toplocatie in Mechelen, met een aantrekkelijk rendement en een sterke vraag naar kwalitatieve studentenhuisvesting. Meer weten?

Aan de Buizegemlei in Edegem bevindt zich dit veelzijdige gebouw met twee appartementen, een garage, oprit en gemeenschappelijke tuin. Een pand met karakter én interessante toekomstperspectieven voor wie op zoek is naar een investering of een project met potentieel.Het gelijkvloers beschikt over een inkomhal, garage, technische ruimte, achterliggende werkplaats en een aangename gemeenschappelijke tuin. Vooraan biedt de oprit extra parkeergelegenheid.Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich twee ruime appartementen met leefruimte, keuken met terras, badkamer, apart toilet, slaapkamers en een bijkomende kamer die kan dienen als bureau, dressing of hobbyruimte.De combinatie van de bestaande units, de beschikbare ruimtes en de projectmogelijkheden maakt van dit pand een unieke opportuniteit op een centrale locatie, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.Een eigendom die vandaag rendement biedt (26.400 euro/jaar) en tegelijk ruimte laat voor nieuwe ideeën. Meer weten?

Locatie Gelegen aan de Daniel Herreynslaan 40 te Wilrijk, bevindt zich dit opbrengsteigendom op een rustige en centrale locatie. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte verbinding naar Antwerpen, de A12, E19 en de Ring. Daarnaast bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Wilrijk zich op korte afstand. Het eigendom bestaat uit 6 vergunde appartementen en 9 garageboxen, die momenteel allemaal verhuurd zijn. Het rechtergebouw werd opgericht in 1969, terwijl het linkerdeel dateert van 2004. Doorheen de jaren werden reeds verschillende renovatiewerken uitgevoerd. Zo werden alle verwarmingsketels recent vernieuwd en werden aan het rechtergebouw het dak en de ramen vervangen. Het linkse gedeelte van het gebouw heeft telkens 3 slaapkamers en het rechtse gebouw heeft telkens 2 slaapkamers. De totale maandelijkse huuropbrengst bedraagt € 5.744,22, waardoor dit eigendom een interessante investeringsopportuniteit vormt voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom met een onmiddellijk rendement. Belangrijkste troeven - Opbrengsteigendom met 6 vergunde appartementen - Ramen en dak van het rechtergebouw vernieuwd - Centrale ligging met een vlotte bereikbaarheid Verplichte vermeldingen - EPC attesten allemaal aanwezig: 130, 301, 555, 122, 117, 165kWh/(m²) - P-score: A -G-score: A - Stedenbouw in aanvraag Meer weten?

Garagecomplex met appartement te koop in Wilrijk! Ligging: Dit veelzijdige pand is gelegen in een rustige, maar centrale buurt in Wilrijk, met een vlotte bereikbaarheid en nabijheid van belangrijke invalswegen, winkels en voorzieningen. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele opbrengsteigendom. Beschrijving: Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage (270m²) met maar liefst 13 autostaanplaatsen, die momenteel allemaal verhuurd zijn. Deze ruimte biedt niet alleen een interessant rendement, maar kan ook perfect worden aangewend als magazijn. De garage geeft toegang tot de gemeenschappelijke hal, die eveneens bereikbaar is via een aparte inkomdeur. In de hal is er toegang tot de kelder en via de trap bereik je de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim appartement (132m²). Je komt binnen in de lichtrijke leefruimte die toegang biedt tot drie (+1) volwaardige slaapkamers en een badkamer met apart toilet. Verder sluit de leefruimte aan op een eetruimte met veel natuurlijke lichtinval, met daarnaast een keuken die beschikt over voldoende opbergruimte. De combinatie van verhuurde staanplaatsen en een ruim appartement maakt dit pand uitermate geschikt als opbrengsteigendom of investering. Extra troeven: ·13 verhuurde autostaanplaatsen ·Appartement met 3 slaapkamers ·Aparte inkom voor het woongedeelte Meer weten?

Locatie: Deze ruime opbrengsteigendom is gelegen op de Jules Moretuslei in Wilrijk, een strategische locatie met een vlotte bereikbaarheid. Winkels, horeca, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de stad en omliggende gemeenten. Beschrijving: Dit opbrengsteigendom met interessant rendement bestaat op het gelijkvloers uit twee garageboxen en op de bovenliggende verdiepingen vier identieke appartementen. Het gaat om vier één-slaapkamerappartementen van telkens 75 m², elk voorzien van een geïnstalleerde keuken en badkamer. Daarnaast beschikt het gebouw over een fietsenstalling en vier individuele kelderbergingen. Achteraan bevindt zich een onbebouwd perceel dat momenteel ook nog verhuurd wordt aan het achterliggende bedrijf als parkeerzone. Bijzonderheden: - Alles verhuurd 1V links: EPC D: 392 kWh/m² jaar 1V rechts: EPC B:184 kWh/m² jaar 2V links: EPC C: 221 kWh/m² jaar 2V rechts EPC C: 217 kWh/m² jaar Meer weten?