Uitzonderlijk ontwikkelingsproject: Voormalige Brouwerij De Sleutel met vergunning voor 5 residentiële eenheden
Locatie: Sleutelstraat 23, 2550 Kontich
Status: Verkoop inclusief definitief uitvoerbare vergunning
Totale bewoonbare oppervlakte: 932 m² | Grondoppervlakte: 1.148 m²
Unieke kans voor ontwikkelaars en investeerders
In het charmante hart van Kontich, op wandelafstand van winkels en voorzieningen, bevindt zich dit indrukwekkende historische pand. De voormalige Brouwerij De Sleutel biedt een zeldzame combinatie van authentieke industriële architectuur, riante ruimtes en een idyllische groene binnentuin.
Het project wordt verkocht inclusief een goedgekeurde en definitief uitvoerbare vergunning voor de herbestemming naar 5 exclusieve residentiële eenheden én 7 bovengrondse parkeerplaatsen. Een instapklaar dossier om meteen van start te gaan met de realisatie!
Troeven van het project
Definitief goedgekeurde vergunning:
5 ruime appartementen met in totaal 13 slaapkamers en 6 badkamers.
7 privatieve bovengrondse parkeerplaatsen naast het pand met centraal een klinkerbestrate binnenplaats.
Karakter & Architectuur: Hoge plafonds, authentieke houten draagbalken, brede doorgangen en overvloedige lichtinval dankzij grote raampartijen.
Buitenruimte: Elk appartement heeft toegang tot/zicht op de ruime binnenplaats en private buitenruimtes.
Historische charme: De geklasseerde gevel geeft een karaktervolle en tijdloze uitstraling aan het gehele complex.
Toplocatie: Zeer vlot bereikbaar, nabij belangrijke verbindingswegen en centrumvoorzieningen, gecombineerd met een oase van rust op de site.
Financieel & Ontwikkelingspotentieel
Dankzij de combinatie van authentiek erfgoed, indrukwekkende volumes en het voorgelegde vergunningstraject, biedt dit project een uitstekende basis voor een hoogwaardige waardecreatie. Kopers of ontwikkelaars kunnen de afwerking en inrichting volledig afstemmen op hun eigen visie en doelgroep.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Sleutelstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Op korte rijafstand is "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Schans" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "'t Lachebekje" ligt op 1 minuut lopen.
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Kontich (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Kontich (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Bij het "Donkey - Kontich Gemeenteplein Fietsenstalling" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.
Forenzen zullen de nabijheid van A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (4 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (7 minuten) waarderen.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Kontich-Lint", op 4 minuten met de auto of 24 minuten met het openbaar vervoer.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 10 minuten met de auto.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen X19 - Snelbus Antwerpen - Rumst, X19 - Snelbus Rumst - Antwerpen, 351 - Lier - Boom met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
Wil je golf spelen? U vindt "Drie Eycken Golf" op 6 minuten afstand.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan