Immeuble de rapport à vendre, Kontich RBX05068

Sleutelstraat 23, 2550 Kontich

995 000 €

13 Chambre(s) 932 m² 7 Place(s) de parking 6 Salle(s) de bain 250 m² Jardin

Description

À Kontich, l’ancienne brasserie De Sleutel constitue un projet immobilier destiné aux investisseurs et aux développeurs, vendu au prix de **995 000 €**. Situé au **Sleutelstraat 23, 2550 Kontich**, ce bien à rénover est proposé avec un permis définitif et exécutoire pour sa reconversion en cinq unités résidentielles. La vente comprend ainsi un dossier de projet déjà autorisé, portant sur la création de logements dans cet ancien bâtiment. Le projet prévoit cinq appartements totalisant treize chambres et six salles de bains, ainsi que sept places de stationnement extérieures. Le bâtiment présente une surface habitable totale de 932 m² sur un terrain de 1 148 m². Il dispose de quatre façades et d’un jardin de 250 m². La description du projet mentionne également une cour intérieure et des espaces extérieurs privés associés aux appartements prévus. L’ancienne brasserie est décrite comme ayant des plafonds hauts, des poutres porteuses en bois, de larges passages et de grandes fenêtres. Sa façade est classée. Le bien est raccordé à l’égout, au gaz, à l’électricité et à l’eau. Il n’est actuellement pas loué et sera disponible à l’acte. Aucune TVA n’est applicable. Le certificat PEB indique une consommation énergétique primaire spécifique de 800 kWh/m²/an, sous la référence 20221012-0002693011-KNR-1, valable jusqu’au 12/10/2032 ; aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est disponible. Implanté à Kontich, le bien est présenté comme situé à proximité des commerces et des équipements du centre, avec un accès aisé aux grands axes, selon la description fournie. L’ensemble associe le caractère de l’ancienne brasserie à un permis autorisant la création de cinq unités résidentielles et de sept emplacements de stationnement. Les futurs acquéreurs pourront envisager la finition et l’aménagement du projet selon leur propre vision, dans le cadre des autorisations mentionnées. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien d’investissement et son permis, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 995 000 €

Revenu locatif mensuel 995 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 13

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 6

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 7

Jardin Oui

Surface du jardin 250 m²

Surface totale du terrain 1148 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 800 kWh/m²/an

Référence PEB 20221012-0002693011-KNR-1

Date de validité PEB 12/10/2032

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

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Réf. Immovlan: RBX05068 Réf. vendeur: 30836 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Éducation

't Lachebekje Crèches

124 m · 51'' 124 m · 20'' 124 m · 1' 29'' 124 m · 1' 29''

Go! Basisschool De Schans Écoles maternelles

437 m · 1' 54'' 436 m · 1' 5'' 437 m · 5' 437 m · 5'

Go! Basisschool De Schans Écoles primaires

437 m · 1' 54'' 436 m · 1' 5'' 437 m · 5' 437 m · 5'

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad Écoles secondaires

395 m · 1' 53'' 395 m · 59'' 395 m · 5' 395 m · 5'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

2,5 km · 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,2 km · 7'

X19 - Snelbus Rumst - Antwerpen Bus

278 m · 3'

351 - Lier - Boom

278 m · 3'

X19 - Snelbus Antwerpen - Rumst

284 m · 3'

Kontich-Lint Gares

2,3 km · 9' 3 km · 4' 2 km · 24' 2,3 km · 27'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

7,2 km · 29' 8,6 km · 10' 6,3 km · 39'

Sportcomplex De Nachtegaal Bornes de recharge

784 m · 1' 34''

Cambio - Parking Sportpark Voitures en libre-service

3 km · 12' 2,6 km · 27' 3,1 km · 37'

Donkey - Kontich Gemeenteplein Fietsenstalling Vélos en libre-service

326 m · 4'

Magasins

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg Supermarchés

601 m · 2' 27'' 601 m · 1' 9'' 550 m · 7' 601 m · 7'

Colruyt Kontich

940 m · 4' 1,7 km · 2' 17'' 690 m · 10' 814 m · 10'

Lidl Kontich

1 km · 6' 1 km · 2' 12'' 898 m · 12' 1 km · 12'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

4,6 km · 6'

Villes proches

Termonde

32,8 km · 33' 31,7 km · 1º 56'

Turnhout

55 km · 37' 44,8 km · 3º 11'

Beveren

25 km · 23' 18,6 km · 1º 20'

Saint-Nicolas

34,5 km · 27' 25,4 km · 1º 38'

Malines

17 km · 15' 12,6 km · 46'

Anvers

14,2 km · 16' 10,9 km · 44'

Magasins

Ce bien, situé près de Sleutelstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kontich" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Kontich" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes X19 - Snelbus Antwerpen - Rumst, X19 - Snelbus Rumst - Antwerpen, 351 - Lier - Boom avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'t Lachebekje" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad", une école secondaire joignable en 5 minutes.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kontich-Lint" : 4 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

La station "Donkey - Kontich Gemeenteplein Fietsenstalling" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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