Opbrengsteigendom te koop - Kontich

Uniek investeringsopportuniteit! 3 of 5 volledig instapklare appartementen afgewerkt met hoogwaardige materialen. Reeds verhuurd, rendement is aanwezig! Horen bij elk appartement een ondergrondse parkeerplaats en kelderberging. De appartementen zijn geschilderd, voorzien van verlichting en raamdecoratie, uitgerust met warmtepomp, vloerverwarming en ventilatiesysteem D. Drie appartementen zijn reeds verhuurd voor 5400 euro/maand en samen beschikbaar voor 850.000 euro (excl. kosten, grond- en constructieaandeel overeen te komen) Terwijl de twee niet-verhuurde appartementen (B002 en B203) samen aangeboden worden voor 550.000 euro. (onmiddellijk rendement van bijna 5%) Het volledige pakket van 5 kan verworven worden voor 1.350.000 euro.(50k korting) D. Zeer vlotte verhuurbaarheid. Op minder dan één maand allen verhuurd. Onthaasten doe je in de groene gemeenschappelijke tuin met moestuin en wadi-vijver of op je zongerichte terras of tuin, waar de grote raampartijen het zonlicht overvloedig binnenlaten. Voor fietsen is er een aparte stalling en naast de private parkeerplaatsen is er ook een bezoekersplaats voorzien. Het bruisende stadsleven blijft steeds dichtbij dankzij de vlotte verbindingen met Antwerpen, Mechelen, Lier en Brussel (budhalte voor de deur, treinhalte op wandelafstand). Bovendien ligt het project vlakbij het dorpscentrum van Lint, op wandel- en fietsafstand van winkels en voorzieningen. Meer weten?

Midden in het bruisende handelscentrum van Mortsel, vlakbij het openbaar vervoer, scholen, winkels en met de perfecte verbinding naar Brussel en Antwerpen toe, zijn wij verheugd dit multifunctioneel eigendom met veel visibiliteit op een perceel van 120 m² te koop aan te bieden. Deze volledig te renoveren woning met als bouwjaar 1930 heeft een nuttige bewoonbare oppervlakte van 136 m². Deze handelswoning beschikt over een gevelbreedte van 5,5 m en heeft een perceelsdiepte van 26,5 m. Bovendien , na het verkrijgen van een positieve omgevingsvergunning, bestaat de mogelijkheid, na afbraak van de huidige woning, om een kleinschalige meergezinswoning te realiseren. Op het gelijkvloers zou een polyvalente ruimte met een netto-bewoonbare oppervlakte van 65 m², op de eerste en tweede verdieping telkens een 1slaapkamer appartement met een netto-bewoonbare oppervlakte van 60 m² gerealiseerd kunnen worden. Verder beschikt deze woning over een leuke stadstuin met veel privacy. Bovendien bestaat de mogelijkheid om 1 garagebox aan te kopen in de onmiddellijk omgeving. Kortom, dit multifunctioneel eigendom met karaktervolle voorgevel op een topligging is zeker uw aandacht waard. Voor snelle beslissers. Meer weten?

Op te frissen studentenhuis (175 m²) in Wilrijk. Hier is het voor studenten rustig wonen met alles dichtbij: Campus Drie Eiken op wandel-/fietsafstand, het stadscentrum snel bereikbaar én een vlotte verbinding met de auto en het openbaar vervoer. Het studentenhuis is op te frissen, maar beschikt over een gunstige indeling en biedt veel mogelijkheden. In totaal zijn er 4 studentenkamers en 1 studio aanwezig met oppervlaktes variërend tussen de 16 m² en 24 m². De studio beschikt over een privatieve keuken, badkamer, toilet en oost-georiënteerde buitenruimte (18 m²). De rest van de bewoners delen een keuken (19 m²) met terras (3 m²), twee toiletten en een badkamer (3 m²). Ook beschikt het pand nog over een kelder/fietsenberging. De laatst hanteerde huurprijzen per maand zijn voor kamer 1: €550, kamer 2: €600, kamer 3: €575, kamer 4: €565. Huurprijs voor de studio €745 Kosten inbegrepen in de huurprijs voor kamer 1, 2, 3 en 4 zijn €100. Kosten inbegrepen in de huurprijs voor de studio is €35 (gas en elektriciteit worden maandelijks aangerekend volgens werkelijk verbruik). Momenteel zijn enkel kamer 4 en de studio verhuurd. Ben je op zoek naar een investeringspand met veel potentieel? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 175 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Op te frissen VERGUNDE opbrengsteigendom (243 m²) bestaande uit 3 appartementen in Wilrijk. Op deze uiterst centrale locatie - vlot bereikbaar met het openbaar vervoer, het velo-deelsysteem en de auto - treffen we dit ruime pand aan. Het is te renoveren en heeft een enorm potentieel dankzij de grote beschikbare oppervlakte en de gunstige indeling. De opbrengsteigendom bestaat uit 3 wooneenheden van zo’n 70 m² en alledrie beschikken ze over een zuid-georiënteerde buitenruimte. De groene stadstuin heeft een mooie oppervlakte van 80 m² en de bovengelegen terrassen zijn respectievelijk 13 m² en 9 m² groot. Ook beschikt het pand nog over een ruime zolder (37 m²). Ben je op zoek naar een ruim pand met veel potentieel? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 243 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Jules Moretuslei 208 - Wilrijk Opbrengsteigendom (304 m²) bestaande uit 4 appartementen en 2 garageboxen in Wilrijk. Gunstig gelegen nabij de A12, lokale voorzieningen en het centrum van Wilrijk bevindt zich dit solide gebouw. Het bestaat uit 4 appartementen en 2 garageboxen en inbegrepen is ook een stuk onbebouwd terrein aan de achterzijde, wat mogelijkheden biedt. De 4 appartementen hebben een identieke indeling en beschikken telkens over 1 slaapkame, een hobbykamer r en een zuid-georiënteerd terrasje. Ook staan er op het gelijkvloers nog privatieve kelderbergingen en een fietsenstalling ter beschikking. De totale huuropbrengsten bedragen circa €3769/maand en de onroerende voorheffing bedraagt zo’n €2492/jaar. Het gebouw verkeert in goede staat en recent zijn de ramen en het dak nog vernieuwd, wat resulteert in een EPC-score C. Ben je op zoek naar een investeringsproject met een stabiel huurrendement en mogelijkheden voor kapitaalgroei in de toekomst? Wij ontvangen je graag ter plaatse! Bewoonbare opp. 304 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Volledig vernieuwde woning (2023) met magazijn Deze prachtige, volledig vernieuwde woning bevindt zich aan de Schotensesteenweg, vlak tegenover het Ertbruggepark. Ze geniet van een zeer centrale en vlotte ligging, met invalswegen in de onmiddellijke nabijheid. Op wandelafstand ligt de Ruggeveldlaan met een tramhalt en in de buurt vind je meerdere winkels, scholen,... De woning werd in 2023 volledig vernieuwd en voldoet aan de huidige energienormen. Ze is voorzien van dakisolatie, driedubbele beglazing en een energiezuinige warmtepomp (airco) voor verwarming en koeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage met ingebouwde kasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Deze garage fungeert tevens als doorgang naar het achterliggende magazijn van maar liefst 203 m², volledig uitgerust met ventilatie, sanitair en dakkoepels die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De eerste verdieping biedt een gezellige leefruimte met een elegante visgraatparket en een moderne open keuken voorzien van alle hedendaagse toestellen: koffiemachine, stoomoven, oven, koelkast, diepvries, vaatwasser, kookplaat en dampkap. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, eveneens afgewerkt met visgraatparket, en een stijlvolle badkamer met ruime inloopdouche, dubbele lavabo met meubel en een toilet. Meer weten?

Alfons Schneiderlaan 248 (2e verd.) - Deurne Gerenoveerd appartement (.60m²) met 2 slaapkamers en terras (3 m²) in Deurne. kan verhuurd worden aan 875€ + 70€ kosten = 4,6% opbrengst ! In de Alfons Schneiderlaan woon je vlakbij het gemeentepark Bremweide en het Rivierenhof en geniet je van een goede verbinding met bus en tram. Ook zijn er tal van velo-stations te vinden en met de wagen bereik je in- en uitvalswegen in slechts enkele minuten. Aan winkels en supermarkten is er geen gebrek in de nabije omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw van 2 hoog, waarvan het dak in 2012 geïsoleerd is (10 centimeter). Het is zonet tot in de puntjes gerenoveerd, waardoor je hier zonder zorgen je intrek kan nemen. Nieuwe vloeren, nieuwe keuken en badkamer, vernieuwde elektriciteit, … ook de muren zijn reeds voorzien van een likje verf zodat jij hier slechts je dozen moet uitpakken, handiger kan het haast niet! Binnenkomen doe je in de hal met ingemaakte vestiairekast en aparte wc. Vervolgens bereik je de lichtrijke leefruimte, goed voor een oppervlakte van zo’n 28 m². De open keuken is uitgerust met een kookvuur, dampkap, spoelbak, ingebouwde oven, vaatwasser en frigo met vriesvak. Van hieruit heb je toegang tot het noord-oost-georiënteerde terrasje (3 m²). Verder beschikt het appartement nog over 2 slaapkamers (5 m² en 15 m²) en een badkamer met douchecabine, handdoekdroger en lavabomeubel. Ook heb je ruimte om een wasmachine te plaatsen. Ben je op zoek naar een interessante investering of een startersappartement? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 60 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Vergund appartementsgebouw met 3 appartementen en garage in Mortsel! Gelegen in een rustige buurt in Mortsel, dichtbij Fort 4 en op wandelafstand van het openbaar vervoer. Alle units zijn verhuurd. Totale netto jaarhuur is ca. €38 000. Indeling: Gelijkvloers: 1 grote garage - doorrit naar achterplein dat momenteel verhuurd is Verdieping 1 t.e.m. 3: Telkens 2-slaapkamer appartement van liefst 97m² (cfr. EPC) met : ruime living, volledig ingerichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad en een apart toilet. Achteraan beschikken de appartementen over terrassen. Bijzonderheden: - Verhuurd - Zeer gunstige EPC - Elektriciteit conform - Geen asbest - CV op gas - Dubbele beglazing met PVC - Kleinschalig gebouw = lage kosten -Totale netto jaarhuur van ca 38.000 euro, wat een rendement geeft van ca 3,8% Ben jij geïnteresseerd in dit opbrengsteigendom te koop in Mortsel, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder. Meer weten?

Dit appartementsgebouw te koop is gelegen aan de Sint-Benedictusstraat in Mortsel. Op wandelafstand bevindt zich het centrum van Mortsel met allerlei winkels en horecagelegenheden. Ook openbaar vervoersmogelijkheden zoals tram en het Station Mortsel-Oude God, bevinden zich in de directe nabijheid. Het appartementsgebouw biedt veel potentieel en heeft een grondige renovatie nodig. Het gebouw bestaat uit een gemeenschappelijke inkomhal met trap, een kelder en 3 appartementen van 65m² en 71m² groot. Gelijkvloers appartement (65m²) - inkomhal - woonkamer en eetkamer - keuken - tuin en terras met ZW oriëntatie - slaapkamer - badkamer met douche, lavabo en toilet - EPC 295 kWh/m²jaar Appartement 1ste en 2de verdieping (71m²) - inkomhal - woonkamer en eetkamer - extra kamer naast de leefruimte - keuken - terras met ZW oriëntatie - slaapkamer - badkamer met douche, lavabo en toilet - EPC V1 227 kWh/m²jaar - EPC V2 747 kWh/m²jaar Bijzonderheden - toplocatie centrum Mortsel - volledig onderkelderd - aparte meters voor elektriciteit en gas - gelegen naast nieuwbouwproject Benedicte met publiek park - oppervlakten cfr. EPC's Ben jij geïnteresseerd in dit appartementsgebouw te koop in Mortsel, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Meer weten?

Eyendijkstraat 38 - Deurne Tweede verdieping verhuurd 730,76+150 kosten Instapklaar appartement (80 m²) met 2 slaapkamers en zuid-georiënteerd terras (7 m²) in Deurne. Op een boogscheut van het Rivierenhof treffen we dit halfopen pand bestaande uit 3 appartementen. Je geniet hier van een vlotte verbinding met bus en tram en met de auto bereik je de snelweg in enkele minuten. Ook zijn er tal van velo-stations te vinden in de nabije omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw van 2 hoog, waarvan het dak 3 jaar geleden conform geïsoleerd is. Ook de zijgevel is onlangs vernieuwd en geïsoleerd en de ramen beschikken over dubbele beglazing. De elektriciteit is conform. collectieve verwarming op aardgas maandelijkse kosten zijn 250€ p/m incl. verwarming , water , blokpolis en verlochting gemene delen Je komt binnen in de hal met ingemaakte vestiairekast. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer (25 m²) met aangrenzend de aparte keuken (7 m²), die onlangs nog vernieuwd is. Centraal in het appartement treffen we de badkamer (4 m²) met douchecabine, lavabomeubel en toilet. De 2 volwaardige slaapkamers zijn 11 m² en en 17 m² groot en vanuit de kleinste heb je toegang tot het zonovergoten terras (7 m²). Ben je op zoek naar appartement op een centrale locatie of een interessante investering? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 80m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Eyendijkstraat 38 - Deurne Eerste verdieping verhuurd voor 724,14 + 150 kosten Instapklaar appartement (80 m²) met 2 slaapkamers en zuid-georiënteerd terras (7 m²) in Deurne. Op een boogscheut van het Rivierenhof treffen we dit halfopen pand bestaande uit 3 appartementen. Je geniet hier van een vlotte verbinding met bus en tram en met de auto bereik je de snelweg in enkele minuten. Ook zijn er tal van velo-stations te vinden in de nabije omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw van 2 hoog, waarvan het dak 3 jaar geleden conform geïsoleerd is. Ook de zijgevel is onlangs vernieuwd en geïsoleerd en de ramen beschikken over dubbele beglazing. De elektriciteit is conform. collectieve verwarming op aardgas maandelijkse kosten zijn 150€ p/m incl. verwarming , water , blokpolis en verlochting gemene delen Je komt binnen in de hal met ingemaakte vestiairekast. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer (25 m²) met aangrenzend de aparte keuken (7 m²), die onlangs nog vernieuwd is. Centraal in het appartement treffen we de badkamer (4 m²) met douchecabine, lavabomeubel en toilet. De 2 volwaardige slaapkamers zijn 11 m² en en 17 m² groot en vanuit de kleinste heb je toegang tot het zonovergoten terras (7 m²). Ben je op zoek naar appartement op een centrale locatie of een interessante investering? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 80m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Dit appartementsgebouw met 4 appartementen staat te koop in de Dennenlaan in Wilrijk. Op wandelafstand vinden we het centrum van Wilrijk, Park Den Brandt, het Middelheim, verschillende winkels en scholen alsook het openbaar vervoer. Het appartementsgebouw onderging in 2024 een renovatie en alle appartementen zijn klaar voor de verhuur. Elk appartement heeft een leuke buitenruimte, een berging in het appartement zelf en een privatieve kelderberging. Gelijkvloerse verdieping (ca. 60m²) Een appartement bestaande uit: - inkomhal - apart toilet - berging met aansluitingen wasmachine/droogkast - woonkamer en eetkamer - open geïnstalleerde keuken - tuin met terras (55m²); tuin wordt nog aangelegd - slaapkamer 1 (11m²) met aansluitend de badkamer met douche en lavabo Eerste - tweede - derde verdieping (ca. 65m²) Telkens een appartement bestaande uit: - inkomhal - apart toilet - woonkamer en eetkamer - open geïnstalleerde keuken - slaapkamer 1 (13m²) - slaapkamer 2 (11m²) met aansluitend de badkamer met douche en lavabo - terras (4m²) Algemeen gebouw - aparte nutsvoorzieningen - kelder met bergingen - conforme elektriciteit - geïsoleerd dak - vernieuwde CV-ketels - dubbele beglazing Meer weten?

Het winkelcentrum is al meer dan 40 jaar een vaste waarde in Wilrijk. Er zijn verschillende leuke en creatieve zaken gevestigd: kledingwinkels, juweliers, restaurant, barber shop, kapper, … In de omgeving zijn ook de grote ketens aanwezig, zoals Veritas, Kruidvat, Casa & Parfumerie Di. Deze mix van kleine zelfstandigen en grote ketens zorgt voor een aangename mix van clienteel. Deze handelsruimte is gelegen op de eerste verdieping in de Kern en is verhuurd aan een kledingzaak. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . P-score: A G-score: A Vg, gvkv, wg, gvkr, gmo Meer weten?

Zeer ruime eengezinswoning met garage De eengezinswoning aan de Lintsesteenweg 192 in Duffel ligt langs een centrale verbindingsweg met goede bereikbaarheid. De ligging maakt het aantrekkelijk voor huurders dankzij nabijheid van winkels, openbaar vervoer en voorzieningen. Duffel kent doorgaans een degelijke huurvraag, wat dit type eigendom interessant maakt als investering. Het gebouw aan de Lintsesteenweg 192 in Duffel omvat twee appartementen, een studio en een box. Het geheel is vergund als eengezinswoning met garage (geen afzonderlijke entiteiten). De drie wooneenheden zijn momenteel verhuurd, waardoor er meteen huurrendement is. De box wordt nog door de eigenaars gebruikt als opslagruimte, maar komt vrij bij akte. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van gegarandeerde huurinkomsten en bijkomende gebruiksmogelijkheden van het magazijn. Appartement gelijkvloers: EPC D - 384 kWh / m² jaar Appartement eerste verdieping: EPC D - 389 kWh / m² jaar Appartement tweede verdieping: EPC F (renovatieverplichting van toepassing) - 957 kWh / m² jaar Stedenbouwkundige inlichtingen aanwezig. Splitsing van de box is in aanvraag. Meer weten?

Garagecomplex van +-1.520 m² op strategische locatie in Deurne Dit garagecomplex, gelegen aan de Te Couwelaarlei in Deurne, bevindt zich op een locatie met sterke vraag naar parkeerfaciliteiten. Het complex bestaat uit drie niveaus (gelijkvloers, 1e en 2e verdieping) en is uitgerust met een automatische poort, wat zorgt voor gemakkelijke toegang en verhoogde veiligheid. Op dit moment zijn er 50 autostaanplaatsen verhuurd. De staanplaatsen op het gelijkvloers worden verhuurd aan 115 per maand, terwijl de plaatsen op de eerste en tweede verdieping aan 85 per maand worden aangeboden. Daarnaast zijn er 10 fietsplaatsen verhuurd aan 10 per maand en 3 motoplaatsen aan 25 per maand. Dit resulteert in een totale jaarlijkse huuropbrengst van ongeveer €57.000 inclusief btw. Bovendien is er een wachtlijst van circa 20 geïnteresseerde huurders, wat het verhuurpotentieel van het pand verder onderstreept. Verder beschikt de garage over eigen nutsvoorzieningen (geen mede-eigendom) en het dak is in 2023 volledig vernieuwd, wat zorgt voor minimale onderhoudskosten op korte termijn. Daarnaast biedt het pand diverse uitbreidingsmogelijkheden, zoals het omvormen van de benedenverdieping tot een magazijnruimte, wat extra inkomsten kan genereren en de waarde van de investering verder kan verhogen. Meer weten?

Opbrengsteigendom met 3 verhuurde units op centrale locatie ! Ligging: Het eigendom is gunstig gelegen op de Boterlaarbaan te Deurne. Verschillende scholen, winkels, horeca zijn vlakbij. Op wandelafstand van het Rivierenhof en Park Groot Schijn. Omschrijving: Het appartementsgebouw is voorzien van 3 appartementen. Op het gelijkvloers is er een 1 slaapkamer appartement (66m²) met een koer. Op de eerste en tweede verdieping is er telkens een twee slaapkamer appartement (74m²) Alle appartementen zijn voorzien van een inloopdouche en toilet en uitgeruste keukens. Bijzonderheden: - Centrale verwarming individueel op gas - Elektrische keuringen conform Meer weten?

Herenhuis met vergund kinderdagverblijf op gelijkvloers en veel opportuniteiten in Deurne! Tot voor kort was een kinderopvang gevestigd op het gelijkvloers. Op de verdiepingen bevindt zich heel wat woonruimte en achteraan het perceel is het pand voorzien van een grote polyvalente ruimte. Dit bijgebouw biedt heel wat mogelijkheden als hobbyruimte, kantoor, ambachtelijk atelier, ed... Indeling gelijkvloers - ingericht als kinderdagverblijf - slaapruimte - sanitair met dubbel toilet - keuken - wasplaats en berging - tuin Indeling 1ste verdieping studio 1 - leefruimte met open keuken - slaapkamer - badkamer met douche studio 2 - leefruimte met open keuken - badkamer Indeling 2de verdieping appartement - leefruimte - keuken - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - badkamer Bijzonderheden Toplocatie Ruime kelderruimte Grondoppervlakte van 3a 85ca Herenhuis met vergund kinderdagverblijf op gelijkvloers Ben jij geïnteresseerd in dit herenhuis in Deurne, ben je op zoek naar ander vastgoed, een investering of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder. Meer weten?

Bent u op zoek naar een uitstekende investering? Dit handelsgelijkvloers aan de Ter Heydenlaan 318 in Deurne biedt een unieke kans om te investeren in een goed gelegen commercieel pand met een betrouwbare huurder. De succesvolle Thaise eetgelegenheid Nok Thai blijft actief in het pand, waardoor u vanaf dag één kunt rekenen op stabiele huurinkomsten. Het pand zelf is ingericht als restaurant met een zeer ruim horeca gedeelte, een praktisch ingerichte keuken en een bruikbare kelder. Een belangrijk pluspunt is het grote terras aan de voorkant, ideaal voor klanten die graag buiten eten, vooral tijdens de lente- en zomermaanden. Dit terras is een echte meerwaarde en trekt extra klanten aan, wat bijdraagt aan het succes van de huidige huurder. Mis deze kans zeker niet en plan nu uw bezoek ter plaatsen in. Meer weten?