Immeuble de rapport à vendre - Willebroek RBW62991

Nieuwstraat 20 2830 Willebroek

439 000 €

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RBW62991

  • 3 Chambre(s)
  • 265 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Propriété à revenu intéressante composée d'un local commercial, d'un appartement en duplex et d'une cave, située dans un emplacement de choix au centre de Willebroek. Le local commercial et l'appartement sont tous deux actuellement loués, ce qui vous permet de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif stable. Le local commercial dispose de deux espaces polyvalents spacieux et lumineux, d'une cuisine, d'un débarras et de toilettes. L'appartement en duplex est accessible par une entrée indépendante et comprend un vaste salon, une cuisine, une salle de bains, un débarras, une véranda avec terrasse, un jardin orienté sud et trois chambres. Grâce à sa situation centrale, les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied et vous bénéficiez d’un accès facile à l’A12 et à la N16. Un investissement idéal offrant un rendement immédiat. Certificat EPC 20260730-0003924030-RES-1 avec un score de 347 kWh/an - Label D Certificat PEB 20260730-0003924026-KNR-1 - Label C Renseignements urbanistiques : en cours de demande Registre des mesures : en cours de demande Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence au Tel 0493/14.22.63 ou à l'adresse Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

240 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

347 kWh/m²/an

Référence PEB

20260730-0003924030-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW62991 Réf. vendeur: 19465 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Trotinette

485 m 1' 38'' 1,7 km 3' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Himo

605 m 2' 2'' 2,2 km 4' 605 m 7' 605 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Pleintje

469 m 2' 5'' 1,6 km 3' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

924 m 4' 1,2 km 2' 29'' 505 m 6' 505 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

14,5 km 15'

Bus

De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen

197 m 2' 22''

De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen

197 m 2' 22''

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

268 m 3'

Gares

Willebroek

1,2 km 5' 1,3 km 2' 38'' 740 m 11' 880 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19 km 1º 16' 21,3 km 20' 0 m 0''

Brussels Airport

24,2 km 1º 50' 33,2 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

2,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

4,9 km 20' 4,5 km 26' 4,8 km 58'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein Fietsenrek

109 m 1' 19''

Supermarchés

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

494 m 1' 43'' 1,9 km 4' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Lidl Willebroek

892 m 4' 1,7 km 3' 567 m 7' 577 m 7'

Aldi Willebroek

1,3 km 5' 2,1 km 4' 797 m 12' 973 m 12'

Parcs d'attractions

Atomium

23,2 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

23 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

26,6 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

5 km 8'

Villes proches

Ce bien à Willebroek bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen, De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Atomium".19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 8 minutes de route.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 15 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 20 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein Fietsenrek".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Basisschool 'T Pleintje", une école primaire à seulement 2 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Basisschool Himo", une école maternelle joignable en 7 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Bvba Trotinette" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Willebroek" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (1 minute à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Willebroek" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Willebroek" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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