Investment property for sale - Waterloo

Een vastgoed vennootschap bestaande uit 3 gebouwen (deels commercieel) Vennootschap bestaande uitvolgende onroerende goederen: 1.Gebouw te 1070 Anderlecht, Fr. Malherbe nr. 7: Grondoppervlakte: 1a 73 ca 43 Commercieel gelijkvloers + 3 appartementen 2. Gebouw te 1070 Anderlecht, Place Bizet nr. 57: Grondoppervlakte: 1a 22ca Commercieel gelijkvloers + 2 appartementen en studio 3. Gebouw te 1640 Sint-Genesius-Rode, Grote Hut 14: Grondoppervlakte: 1a 23ca 60 Studio op het gelijkvloers en triplex - appartement Alle informatie beschikbaar op het kantoor Want to know more?

Découvrez ce magnifique immeuble situé au cœur de La Hulpe, à quelques pas de la gare et des principaux axes de communication. Une localisation idéale pour tous vos projets ! A proximité immédiate de la gare et des axes routiers, facilitant les déplacements, ce bâtiment polyvalent est parfait pour des investisseurs ou des professionnels recherchant un espace adapté à leurs besoins spécifiques. En effet, cet immeuble permet de créer des appartements spacieux ou d'accueillir des professions libérales ou d'y installer des bureaux. Le terrain et son emplacement permet aux professionnels de maximiser leur visibilité tout en offrant des espaces de stationnement pour leurs clients. Votre futur projet commence ici, à La Hulpe ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au ### ou par mail: ### Want to know more?

Clavis Immo presents this attractive investment property, comprising a apartment building and a completely renovatable house. Together, they have a total living area of ±250m², situated on a plot of ±2a24ca, this property offers an excellent investment opportunity for those seeking prospects in a thriving area. The apartment building, constructed around 1900, was renovated in 1994 with a co-housing possibility. Ideally located in a sought-after and quiet neighbourhood, close to the farm and the train station of Holleken, this property is perfect for nature lovers and walkers. Schools, sports clubs, and major access roads are also easily accessible. Enjoy the serene green surroundings while being just a few kilometres from Brussels. This investment property offers numerous possibilities for an attractive investment. Average EPC: E, 401 kWh/(m².year) – Renovation obligation applicable. Don’t miss this opportunity! For more info/visits ==>>l ### & ### & ### . Want to know more?

Een welgelegen perceel projectgrond van 5a 20ca geschikt voor een kleinschalig appartementsbouw. Perceeloppervlakte: 5 are 20 centiare Perceelbreedte: 15,84 meter Bebouwing: gelijkvloers (invulling te bespreken) + 4 appartementen met 2 slaapkamers en mooie zuidgerichte terrassen. Tuinzone met parkeerplaatsen. Stedenbouwkundige inlichtingen aanwezig op kantoor. Want to know more?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Immeuble composé de deux appartements-duplex, situé dans une petite rue à sens unique à deux pas de la gare de Rixensart. 1) Appartement rez-de-chaussée/rez-de-jardin (140m²) : hall d’entrée avec placards et toilette visiteur avec lave-mains, séjour de 47m² avec accès vers la terrasse, cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 belles chambres (14,80m²; 13,60m²), salle de bain et buanderie. 2) Appartement 1ier/2ème étage (118m²) : hall d’entrée, séjour de 29,70m², cuisine intégrée dans le séjour, salon/bureau (17,70m²), 2 belles chambres (16,90m², 15,55m²), salle de douche et buanderie (10,45m² - ou chambre à coucher supplémentaire). DIVERS: construction traditionnelle, terrasse, 1 cave avec chaufferie, grenier de rangement, double vitrage, chauffage central au mazout (chaudière commune avec calorimètres), 2 emplacements de parking privatifs à l’extérieur, etc. PEB classés E. Avis aux investisseurs! Want to know more?

Contigo.immo presents this mixed-use building (242m² built on 1a71), called a business house, located opposite the Rixensart train station, completely renovated and modernized for the RER and all public transport. A stone's throw from the center of Rixensart, the cinema, the Kennedy shopping center, the Intermarché, the Colruyt, the sports complex, the Château, schools, the Place Verte playground, and close to Lake Genval and the E411. The fully updated building consists of 4 levels converted into retail/offices and residential/shared accommodation. The building is currently rented as shared accommodation on the upper floors and as garden-level offices (short-term leases). On the ground floor GARDEN, office/workshop space with glass door giving access to the terrace/landscaped/walled NE garden, technical cupboards, equipped kitchen area and storage space. On the ground floor, street side, large window, central access, living room/possibility of commercial ground floor, access to offices/workshop and garden side, spacious fitted kitchen/dining area, access to upper floors, fitted laundry room, toilet and hall, garden access. FLOOR 1, night hall, street side bedroom, dressing room/possibility of kitchen, adjoining shower room, WC, garden side bedroom, separate shower room/WC. FLOOR 2, private access to floor 1, fitted American kitchen/living room/terrace on the garden side, bedroom on the street side, shower room/WC. Total rental income €2,770 (offices: €500, commercial ground floor: none, shared accommodation on floor 1: €690+€730, floor 2: €850, excluding charges. PEB D and electricity compliant on 3 levels. Complete renovation 2011 and 2024. File & visit, Valérie Klemm, ### . Want to know more?

À deux pas de l'Avenue Coghen et la rue Vanderkindere, cet immeuble mixte à rafraîchir, d’une surface bâtie totale (hors caves) de +-240m² est cadastré comme 1 commerce, 1 appartement 1 chambre et 1 appartement duplex 2 chambres mais est actuellement utilisé comme : 1 commerce, 2 appartement 1 chambre et 1 studio. L’immeuble mixte est actuellement composé comme suit : - RDC : Un Commerce de +- 55m² avec cour de +- 25m² - 1er étage : Un appartement 1 chambres de +- 71m² (selon PEB) - 2e étage : Un appartement duplex de +- 33m²(selon PEB) avec terrasse +- 21m² - 2e étage : Un studio de +- 29m²(selon PEB) L’immeuble avant est entièrement sous caves et dispose de compteurs séparés pour chaque unité (4 compteurs au total). Électricité conforme. Idéal pour les investisseurs immobiliers : son rendement actuel est de 5% brut. Une opportunité à saisir ! PEB 1er étage : G - n° 20241028­0000694382­01­9. PEB 2e étage duplex : G - n° 20241028­0000694381­01­1. PEB 2e étage studio : F - n° 20241028­0000694380­01­3. Documents sur notre site : ### . Infos et visites : Laurent au ### ou sur ### Want to know more?

Uccle, à proximité du Parvis Saint-Pierre, Chaussée d'Alsemberg 809, des commerces et des transports en communs, immeuble comprenant : - Rez-de-chaussée commercial de +/-120m² (Loyer actuel 3500€/mois) - Au 1er étage: un appartement 1 chambre +/- 70m² avec terrasse (loyer actuel 950€/mois) - Au 2ème étage: un appartement 1 chambre +/- 70m² (loyer actuel 800€/mois) - Au 3ème étage : un appartement 1 chambre de +/- 100m² (loyer actuel 950€/mois) Les unités sont actuellement louées pour un montant total de 6.200€/mois = 74.400€/an. PEB : F / PI : 5.134€ / Electricité non conforme Immeuble sans ascenseur, faibles charges. Très bon rendement. Investissement à ne pas manquer. A saisir ! Want to know more?

SALON DE COIFFURE + HABITATION – VENTE DE PARTS - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ Emplacement proche de toutes commodités ! Le parfait équilibre entre vie professionnelle et cadre de vie familial. Caractéristiques du bien : Rez commercial (71m2) + duplex (97m2) – Parfait pour un investissement rentable ou famille de 3 Belle terrasse (37m2) & jardin (108m2) pour un total de 145m2– Un cadre agréable en plein centre Nouvelle annexe en ordre d’urbanisme Bâtiment entièrement rénové – Aucun gros travaux à prévoir 2 chambres – Confort & espace Parking 2 voitures Chauffage à condensation & boiler 250L – Installés il y a 2 ans Chauffage du commerce via climatisation Toiture en bon état & triple vitrage PVC – Isolation optimale Investissez dès maintenant dans un bien rentable et clé en main ! Infos & visites : ### Want to know more?

IMMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE EN SOCIÉTÉ – EXCELLENTE OPPORTUNITÉ Emplacement idéal au cœur de la ville ! Caractéristiques du bien : Rez commercial + duplex – Parfait pour un investissement rentable Nouvelle annexe en ordre d’urbanisme Bâtiment entièrement rénové – Aucun gros travaux à prévoir Belle terrasse & jardin – Un cadre agréable en plein centre 2 chambres – Confort & espace 2 places de parking devant le bâtiment Chauffage à condensation & boiler 250L – Installés il y a 2 ans Chauffage du commerce via climatisation (+ possibilité de radiateurs avec 3 gaines techniques) Toiture en bon état & triple vitrage PVC – Isolation optimale Investissez dès maintenant dans un bien rentable et clé en main ! Infos & visites : ### Want to know more?

Discover these excellently located leased offices of no less than 2,039 m², in a prime location near the R0. It is also easy to get there by public transport: Forest-South station is within walking distance.The modern and bright offices are located in the “ZEN Park” business zone and are distributed on the ground and second floors.The offices are fully equipped with a kitchenette, showers, air conditioning and offer plenty of comfort. In addition, you have 26 private parking spaces at your disposal.This is a unique opportunity to invest in a property with a yield of 6.75% with 2 stable tenants!Each tenant has +/- 1,000 m² distributed over the 2 wings of the building.Interested? Contact PANORAMA quickly for more info, plans or a no-obligation site visit at ### Want to know more?

Local commercial bien situé de 178,31 m² le long de la fréquentée avenue Paul Gilson dans un bâtiment récent à faible consommation d'énergie !!Le bien se compose d'un espace commercial de 178,31 m² au rez-de-chaussée et dispose d'un espace de stockage souterrain de 76 m² attenant, de 2 places de parking ouvertes en sous-sol, ainsi que de 3 places de parking privées le long de la rue. Le rez-de-chaussée est équipé d'une toilette et de compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le chauffage. Actuellement loué avec un rendement net de 7,6 % !! Possibilité d'acheter un garage supplémentaire pour 28 000 €. Want to know more?

For information and visits, contact Benoit at ### or ### | Watermael-Boitsfort - Léopold Wiener Square. Ideally located in the heart of Boitsfort Centre, enjoying prime visibility and steady foot traffic, By the Way offers for sale the shares of a company holding both a mixed-use property and the business assets of a well-established artisanal bakery and patisserie, operating for over 30 years. The ground floor commercial space spans approximately 130 sqm, featuring an inviting retail area at the front and a spacious, fully equipped production workshop at the rear — ready for a seamless business handover. The basement provides an additional 65 sqm of storage space, including cold rooms and stock areas. On the upper floors, a bright duplex apartment of 161 sqm (as stated in the EPC) includes a 30 sqm living room, a separate kitchen, a bathroom, a rear-facing terrace, and three generously sized bedrooms. An urban planning permit has been granted to divide the two units. EPC rating E, compliant electrical installation, gas boiler, and the property is in excellent overall condition. Full sales file available upon request | All information via the following link ### Want to know more?

For information and visits, contact Benoit at ### or ### | Watermael-Boitsfort - Léopold Wiener Square. Ideally located in the heart of Boitsfort Centre, enjoying prime visibility and steady foot traffic, By the Way offers for sale the shares of a company holding both a mixed-use property and the business assets of a well-established artisanal bakery and patisserie, operating for over 30 years. The ground floor commercial space spans approximately 130 sqm, featuring an inviting retail area at the front and a spacious, fully equipped production workshop at the rear — ready for a seamless business handover. The basement provides an additional 65 sqm of storage space, including cold rooms and stock areas. On the upper floors, a bright duplex apartment of 161 sqm (as stated in the EPC) includes a 30 sqm living room, a separate kitchen, a bathroom, a rear-facing terrace, and three generously sized bedrooms. An urban planning permit has been granted to divide the two units. EPC rating E, compliant electrical installation, gas boiler, and the property is in excellent overall condition. Full sales file available upon request | All information via the following link ### Want to know more?

In a quiet, one-way street between Rue Georges Leclercq and Avenue du Pont du Luttre, this charming eclectic-style house offers three officially registered units, each with individual utility meters and its own boiler (some are condensing boilers). The building is composed of three apartments: – A 1-bedroom ground floor apartment (± 67 m²) with living room, dining room, kitchen, laundry room, shower room, separate toilet, and direct access to a south-west facing garden. – A first-floor apartment (± 65 m²) with balcony, living room, dining room, kitchen, shower room, and a bedroom divided into two smaller rooms. – A top-floor apartment (± 52 m² + mezzanine) with living/dining room, kitchen, shower room, and a mezzanine currently used as a second bedroom. Basement with spacious cellars (± 50 m²), shared laundry area, bike storage… The building was constructed in 1933 and renovated in 2010 and 2017 (kitchens, bathrooms…), while preserving original features such as vintage tiles and interior doors. Major advantage: the ground floor unit is currently unoccupied, offering the opportunity to renovate it to increase its rental value, or to live in it yourself while enjoying excellent rental income from the other two units. Electrical installation is compliant until March 2035. Excellent location: shops within walking distance (bakery, Proxi Delhaize at 500 m), Parc Duden less than 1 km away, public transport 50 m away (bus and tram), and easy access to the city center, Gare du Midi, the Ring and motorways. For more information or to schedule a visit, call FREDIMMO at ### or visit the website: ### Want to know more?

Near Altitude Cent, beautiful building of 5 apartments with a surface area of ​​± 560 m² gross with garden, terraces and garage. The building is composed as follows: On the 1st floor, beautiful two-bedroom apartment of ± 110 m² gross with pretty terrace of ± 35 m² and large garden of ± 200 m² facing South. On the 2nd, 3rd and 4th floors, 3 two-bedroom apartments of ± 110 m² gross each with front and rear terraces. On the 5th floor, 2-bedroom penthouse of ± 68 m² gross with rear and front terraces and lovely views of the city. On the ground floor, large indoor garage of ± 54 m², front parking space, 4 cellars and annex room. Also: 5 individual gas boilers, elevator, double glazing, PEB G, D+, D+, D+ and G. Good rental yield. Visit without delay! Want to know more?

Een welgelegen perceel projectgrond van 5a 20ca geschikt voor een kleinschalig appartementsbouw. Perceeloppervlakte: 5 are 20 centiare Perceelbreedte: 15,84 meter Bebouwing: gelijkvloers (invulling te bespreken) + 4 appartementen met 2 slaapkamers en mooie zuidgerichte terrassen. Tuinzone met parkeerplaatsen. Stedenbouwkundige inlichtingen aanwezig op kantoor. Want to know more?