Idéalement située à deux pas de la place de Joli-Bois à Waterloo, IVA vous présente cet maison mixte composée actuellement d’un rez-de-chaussée pour bureau/profession libérale (60m²) et d’un duplex 3 chambres (102m²). Possibilité de transformation en maison unifamiliale ou maison kangourou. Le RDC se présente comme suit : une salle d'attente avec wc visiteurs, un bureau, une cuisine, deux espaces de bureau de respectivement 23m² et 9m². Ce niveau est actuellement libre. Possibilités de réaménagement en fonction des besoins. A l'étage, l'immeuble comprend un duplex en bon état avec salon spacieux (32m²), cuisine semi-équipée et salle à manger (22m²). Au +1, nous retrouvons 3 chambres (2x13m², 12m²) une salle de bains avec bain et douche et un wc séparé. Ce logement est actuellement loué (1.000 EUR/mois). Les extérieurs offrent une terrasse ainsi qu’un jardin orientés OUEST, destinés aux occupants du duplex en dehors des heures d'occupation du RDC. Au sous-sol, une cave complète les prestations. Equipements : compteur général pour le gaz, l'eau et l'électricité, châssis bois et PVC double vitrage, chaudière au gaz, électricité non conforme, PEB C. **PRIX DEMANDE 399.000 EUR (sauf offre supérieure)**. Contactez-nous pour organiser une visite au ### Meer weten?
Opbrengsteigendom te koop - Waterloo
Idéalement situé à deux pas de la place de Joli-Bois à Waterloo, IVA vous présente cet immeuble mixte avec bon rendement locatif composé d’un rez-de-chaussée pour bureau/profession libérale (60m²) et d’un duplex 3 chambres (102m²). Le RDC est idéal pour l'exercice d'une profession libérale et se présente comme suit : une salle d'attente avec wc visiteurs, un bureau, une cuisine, deux espaces de bureau de respectivement 23m² et 9m². Ce niveau est actuellement libre. Possibilités de réaménagement en fonction des besoins. Loyer potentiel après rafraichissement (900 EUR/mois). A l'étage, l'immeuble comprend un duplex en bon état avec salon spacieux (32m²), cuisine semi-équipée et salle à manger (22m²). Au +1, nous retrouvons 3 chambres (2x13m², 12m²) une salle de bains avec bain et douche et un wc séparé. Ce logement est actuellement loué (1.000 EUR/mois). Les extérieurs offrent une terrasse ainsi qu’un jardin orientés OUEST, destinés aux occupants du duplex en dehors des heures d'occupation du RDC. Au sous-sol, une cave complète les prestations. Equipements : compteur général pour le gaz, l'eau et l'électricité, châssis bois et PVC double vitrage, chaudière au gaz, électricité non conforme, PEB C. **PRIX DEMANDE 399.000 EUR (sauf offre supérieure)**. Contactez-nous pour organiser une visite au ### Meer weten?
Een paar treffers voorlopig
Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd. We laten het je weten zodra er een bij je zoekcriteria past.
Ook in de buurt van Waterloo (1410)
Maison de commerce idéalement située Place du Môle, au cœur de Braine-l’Alleud, à deux pas de toutes les commodités (gare, écoles, commerces, transports). Construite dans les années 30, elle offre une surface totale d’environ 170 m² (+ caves de 50 m²) et se compose comme suit : ➡️ Rez-de-chaussée : espace commercial de ± 55 m² avec réserve de 8,5 m² et WC. ➡️ 1er étage : hall, vaste living de 32 m² pouvant accueillir une cuisine ouverte avec salle à manger et salon, WC séparé, une chambre de 11,5 m² avec salle de bain attenante. ➡️ 2e étage : espace de 30 m² réparti en 3 pièces (possibilité de 2 chambres et salle de bain). ➡️ Sous-sol : caves de ± 50 m². Chauffage central au gaz – châssis simple vitrage bois – rénovation à prévoir. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’un immeuble de rapport (sous réserve d’un permis d’urbanisme). Une situation centrale et prisée, idéale pour un investissement ou un projet mixte (commerce + logement). À visiter sans tarder! Prix demandé de 295.000€ sous réserve d'offres supérieures. Meer weten?
1/ Medisch centrum: 130 m² + 155 m² (zolder en kelder) - Gelijkvloers: 95 m² Inkomhal, wachtzaal en toilet 5m10/5m57 = 28 m² Consultatieruimte I, 4m63/4m30 + 3m42/3m95 = 35 m², plafondhoogte 3m02, matte ramen, sierplafonds Consultatieruimte II, 3m76/4m32 = 16,2 m², raam aan de binnenkoer, ingebouwde Kubex-kasten Half uitgeruste keuken 3m90/2m30 = 9 m², toegang via consultatieruimte II en via trap (5 treden) vanuit de binnenkoer - Verdieping: 33 m² Wachtzaal II, 2m92/3m10 = 9,1 m² Consultatieruimte III, 5m82/4m05 = 23,5 m², raam over volledige breedte met zicht op de binnenkoer Toegang via uitschuifbare trap naar: - Zolder: 35 m², momenteel opslag, Velux - Volledig onderkelderd ±120 m² 2 toegangen (intern en extern) naar 2 niet-communicerende kelders Stookruimte Meters: 2× elektriciteit, 1× water, 1× gas EPC = D - 62.920kWh/J - 456 kWh/m²/j Onroerende Voorheffing = 593.37€ (2024) 2/ Duplexappartement: 156 m² - Gelijkvloers: 15 m² Privé-ingang vanaf de straat Gang 8m / 1m50, wanden in Carrara-marmer, authentieke jaren ’50-vloertegels, eiken trap naar - Tussenverdieping: 20 m² Overloop Badkamer (ligbad, lavabo, toilet), vloeren in “blue stone”, wanden in Carrara-marmer - 1e verdieping: plafondhoogte 2m98, 60 m² Overloop Keuken / eetruimte 4m / 4m39 = 17,4 m² Woonkamer 4m10 / 5m78 = 26,5 m² - 2e verdieping: 55 m² incl. mezzanine Wasruimte / logeerkamer 3m87 / 2m23 = 8,6 m², Velux en waterpunt (mogelijkheid badkamer) Slaapkamer I, 4m / 4m31 = 17,2 m² Slaapkamer II, 5m92 / 2m20 = 13 m² + inkom + mezzanine met Velux 4m95 / 2m77 = 11 m² - Details Huurcontract lopende → Startdatum: 01/08/2024 → Huurprijs: €1.000 → Voorschot verwarmingskosten: €100/maand + forfait water €150/maand Zonneschermen, verlichting, wand- en plafondarmaturen inbegrepen EPC = E, 446 kWh/m²/jaar - Technisch Overwegend eiken parket, behalve sanitair in “blue stone” en inkomhal met authentieke jaren ’50-tegels Massief eiken deuren - Renovaties 1995 → interieur, wanden, tweede trap, volledige elektrische installatie, … 2000 → PVC-ramen met draai-kiepsysteem en gemotoriseerde rolluiken op het gelijkvloers 2000 → Gemeenschappelijke hoogrendement gascondensatieketel (in kelder) 2020 → Dak in keramische dakpannen + kroonlijsten + regenafvoeren + Velux 2020 → Volledige renovatie appartement: schilderwerken, vloeren, keuken - Buiten Binnenkoer en privéparking, gemakkelijke toegang via erfdienstbaarheid over de helft van de toegangsbreedte Meer weten?
1/ Medisch centrum: 130 m² + 155 m² (zolder en kelder) - Gelijkvloers: 95 m² Inkomhal, wachtzaal en toilet 5m10/5m57 = 28 m² Consultatieruimte I, 4m63/4m30 + 3m42/3m95 = 35 m², plafondhoogte 3m02, matte ramen, sierplafonds Consultatieruimte II, 3m76/4m32 = 16,2 m², raam aan de binnenkoer, ingebouwde Kubex-kasten Half uitgeruste keuken 3m90/2m30 = 9 m², toegang via consultatieruimte II en via trap (5 treden) vanuit de binnenkoer - Verdieping: 33 m² Wachtzaal II, 2m92/3m10 = 9,1 m² Consultatieruimte III, 5m82/4m05 = 23,5 m², raam over volledige breedte met zicht op de binnenkoer Toegang via uitschuifbare trap naar: - Zolder: 35 m², momenteel opslag, Velux - Volledig onderkelderd ±120 m² 2 toegangen (intern en extern) naar 2 niet-communicerende kelders Stookruimte Meters: 2× elektriciteit, 1× water, 1× gas EPC = D - 62.920kWh/J - 456 kWh/m²/j Onroerende Voorheffing = 593.37€ (2024) 2/ Duplexappartement: 156 m² - Gelijkvloers: 15 m² Privé-ingang vanaf de straat Gang 8m / 1m50, wanden in Carrara-marmer, authentieke jaren ’50-vloertegels, eiken trap naar - Tussenverdieping: 20 m² Overloop Badkamer (ligbad, lavabo, toilet), vloeren in “blue stone”, wanden in Carrara-marmer - 1e verdieping: plafondhoogte 2m98, 60 m² Overloop Keuken / eetruimte 4m / 4m39 = 17,4 m² Woonkamer 4m10 / 5m78 = 26,5 m² - 2e verdieping: 55 m² incl. mezzanine Wasruimte / logeerkamer 3m87 / 2m23 = 8,6 m², Velux en waterpunt (mogelijkheid badkamer) Slaapkamer I, 4m / 4m31 = 17,2 m² Slaapkamer II, 5m92 / 2m20 = 13 m² + inkom + mezzanine met Velux 4m95 / 2m77 = 11 m² - Details Huurcontract lopende → Startdatum: 01/08/2024 → Huurprijs: €1.000 → Voorschot verwarmingskosten: €100/maand + forfait water €150/maand Zonneschermen, verlichting, wand- en plafondarmaturen inbegrepen EPC = E, 446 kWh/m²/jaar - Technisch Overwegend eiken parket, behalve sanitair in “blue stone” en inkomhal met authentieke jaren ’50-tegels Massief eiken deuren - Renovaties 1995 → interieur, wanden, tweede trap, volledige elektrische installatie, … 2000 → PVC-ramen met draai-kiepsysteem en gemotoriseerde rolluiken op het gelijkvloers 2000 → Gemeenschappelijke hoogrendement gascondensatieketel (in kelder) 2020 → Dak in keramische dakpannen + kroonlijsten + regenafvoeren + Velux 2020 → Volledige renovatie appartement: schilderwerken, vloeren, keuken - Buiten Binnenkoer en privéparking, gemakkelijke toegang via erfdienstbaarheid over de helft van de toegangsbreedte Meer weten?
Dit opbrengsteigendom dateert uit de jaren 1975 ingedeeld onder 5 appartementen en 6 achterliggende garages op een boogscheut van het centrum. Op begane grond beschikken we over een zeer ruim appartement (149m2) met veranda en tuin met aparte studio/polyvalente ruimte (38m2) Op verdiep 1 : 2 x 2slpk appartement (66m2) met ruim terras. Op verdiep 2 : 2 x 2slpk appartement (66m2) met terras en mooi verzicht. Op kelderniveau bevinden zich de technische ruimtes - water - gas - elektriciteit en 8 bergingen. De achterliggende garages zijn bereikbaar via de achterzijde en via een erfdienstaarheid via de gemeentelijke parking. Het gebouw vraagt verbouwingswerken naar de hedendaagse normen. De gemeente ligt in de Brusselse Rand en in de landstreken Dijleland en Druivenstreek. Hoeilaart van onder de regio Vlaams Brabant. Gelijkvloers app : EPC 313 - label D - 149m2 - tuin 165m2 + studio-poly ruimte : EPC 215 - label C - 38m2 app 011 : EPC 119 - label B - 66m2 - terras 12m2 app 012 : EPC 146 - label B - 66m2 - terras 12m2 app 021 : EPC 397 - label D - 66m2 - terras 6m2 app 022 : EPC 397 - label D - 66m2 - terras 6m2 Meer weten?
Ontdek in het hart van Rixensart, op een steenworp afstand van het Ciné Centre en alle voorzieningen, dit atypische gebouw voor gemengd gebruik dat een zeldzame combinatie biedt: een commerciële ruimte met een uitstekende zichtbaarheid en een charmant appartement met een prachtige buitenkant. De begane grond bestaat uit een winkelruimte van ongeveer 100 m² met een opslagruimte en een terras aan de achterzijde. Elektriciteit is conform de voorschriften. Dankzij de centrale ligging, aan een levendige en gewilde verkeersader, leent deze ruimte zich uitstekend voor een breed scala aan activiteiten: boetiek, decoratie, cadeaus, showroom, dienstverlenend beroep, conceptstore, wellnessruimte, kapper of buurtwinkel. De accommodatie, in de vorm van een gelijkvloers huis, beslaat ongeveer 146 m² en biedt momenteel 2 slaapkamers, met de mogelijkheid om een 3e te creëren. Het bestaat uit een hal, een lichte woonkamer met eetkamer, ingerichte keuken, gezellige woonkamer met houten vloer, groot overdekt terras en een tweede terras eronder met zwembad, opbergcabine en warmtepomp. Boven zijn er twee slaapkamers (14,9 m² en 13,6 m²), een complete badkamer en een studeerkamer van 8,5 m² die kan worden gekoppeld aan de grote slaapkamer om een prachtige master suite te creëren. De woonkamer kan indien gewenst ook worden omgebouwd tot een extra master suite. De woning heeft ook een zolder, kelders met wasfaciliteiten en twee parkeerplaatsen aan de achterzijde met erfdienstbaarheden. EPB D - 259 kWh/m².an, dicht bij EPB C. Zwembad gebouwd in 2015 met nieuwe liner 2025, Vaillant boiler 2024, terras aan de voorkant vernieuwd in 2023 en grote werkzaamheden uitgevoerd in 1999. Een zeldzaam gebouw in het centrum van Rixensart, ideaal voor een zelfstandige die een professionele activiteit wil combineren met huisvesting, voor een investeerder of voor een gemengd woon/commercieel project met hoog potentieel. Voor meer informatie en een bezoek: ### - ### Meer weten?
UCCLE - Alsemberg - Maison mixte de 247 m² avec maison 4 chambres, studio reconnu 1 chambre et atelier de 145 m² - PEB D+ Découvrez cette propriété mixte de 1930 développant 247 m² habitables, composée d'une maison de 210 m² avec 4 chambres, d'un studio reconnu de 30 m² et d'un vaste atelier de 145 m² à l'arrière, idéal pour une activité professionnelle, artisanale, du stockage ou un projet mixte. La maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec bureau, vestiaire et WC invités. Au premier étage, les espaces de vie de 75m² se composent d'une grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec accès à une terrasse de 18 m² orientée Sud-Est et à un balcon, ainsi qu'un salon avec bibliothèque côté rue. Le 2eme étage accueille trois chambres de 15 m², 15 m² et 12 m², une vaste salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo ainsi qu'un WC séparé. Le dernier étage offre un espace polyvalent de ± 45 m² avec accès à une grande terrasse, idéal comme quatrième chambre, bureau ou salle de loisirs. Le studio reconnu de 30 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Accessible par une entrée carrossable, l'atelier de 145 m² bénéficie d'une toiture entièrement rénovée en 2022. Un constat de pollution de catégorie 3 interdit la culture en pleine terre mais n'empêche pas l'utilisation du site. Sous-sol de ± 60 m² comprenant caves et locaux techniques. Citerne à eau présente. Permis de régularisation obtenu en 2010. Nombreux travaux réalisés : châssis avec isolation acoustique, façades, électricité, plomberie, VMC, chaudière, salle de bains et revêtements de sol. Chaudières individuelles (2012 et 2016), électricité conforme, VMC, PEB D+. Quelques finitions restent à prévoir Visite virtuelle : ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour une visite, contactez-moi, Nathalie au ### Meer weten?
Barnes biedt je een zeldzame kans: een gebouw met karakter, 3 gevels, bestaande uit 4 erkende eenheden, gelegen op een prachtig perceel van meer dan 10 are, ideaal georiënteerd en zonder inkijk. Dit pand is gebouwd in 1942 en biedt ruime accommodatie en een groot potentieel voor renovatie. Het heeft een bruto woonoppervlakte van 730 m2 en is als volgt ingedeeld: Begane grond: 125 m², Eerste verdieping van 210 m² met een terras van 20 m² en directe toegang tot de tuin, Eerste verdieping van 195 m² met een terras van 30 m², Tweede verdieping met zolder van 200 m², met een panoramisch terras van 50 m². Het terrein van 10 are 20 is prachtig en zonder inkijk. 3 kelders en 3 garages maken het geheel compleet. PEB G. Elektrische installatie voldoet niet Een zeldzaam object, volledig te renoveren, dat investeerders of mensen die op zoek zijn naar een ruimte om te verbeteren zal aanspreken. Onmiddellijk te ontdekken. Neem contact met ons op ### om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Zeer elegant huis van rond de eeuwwisseling in een rustige straat achter het gemeentehuis van Ukkel, momenteel verdeeld in 4 door het gemeentehuis erkende eenheden. Mooie tuin (+/- 10 are 30). Gebouw moet gerenoveerd worden om zijn oude glorie te herstellen. Bewoonbare oppervlakte +/- 654 m². Begane grond: 79 m² appartement, eerste verdieping +/- 206 m² + 20 m² terras, 1e verdieping +/- 190 m² + 30 m², 2e verdieping +/- 131 m² + 50 m² terras, - 3e verdieping +/- 48 m² . PEB G Meer weten?
In een rustige straat achter het gemeentehuis van Ukkel ligt dit elegante huis uit het begin van de vorige eeuw, dat charmeert met zijn brede gevel van 12 meter en zijn weelderige, zuidgerichte tuin met bomen (terrein van ± 10 ares 30, breedte 18,5 m). Het gebouw is momenteel opgedeeld in 5 door de gemeente erkende eenheden en moet volledig worden gerenoveerd om zijn vroegere glorie terug te krijgen. De bewoonbare oppervlakte van ± 654 m² is als volgt verdeeld: Gelijkvloers: appartement van ± 79 m² - Bel-etage: ± 206 m² + terras van 20 m² - 1e verdieping: ± 190 m² + terras van 30 m² - 2e verdieping: ± 131 m² - 3e verdieping: ± 48 m² + terras van 50 m² - EPC: G Een zeldzaam pand met veel potentieel, ideaal voor een uitzonderlijk project in Ukkel. Meer weten?
Ontdek deze uitstekend gelegen verhuurde kantoren van maar liefst 2.039 m², op een toplocatie vlakbij de R0. Ook met het openbaar vervoer ben je er zo: het station Vorst-Zuid ligt op wandelafstand.De moderne en lichte kantoorruimtes bevinden zich in de bedrijvenzone "ZEN Park" en zijn verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.De kantoren zijn volledig uitgerust met een kitchenette, douches, airconditioning en bieden volop comfort. Daarnaast beschik je over 26 privatieve parkeerplaatsen.Dit is een unieke kans om te investeren in een pand met een rendement van 6,75% met 2 stabiele huurders!elke huurder beschikt over +/- 1.000 m² verdeeld over de 2 vleugels van het gebouw. Interesse? Neem snel contact op met PANORAMA voor meer info, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via ### Meer weten?
Goed gelegen handelspand van 178,31m² gelegen langs drukke Paul Gilsonlaan in recent gebouw met laag energieverbruik!!Het pand bestaat uit een commerciële ruimte van 178,31m² op gelijkvloers en beschikt over een bijhorende ondergrondse opslagplaats van 76m², 2 ondergrondse, open parkeerplaatsen en 3 private parkeerplaatsen langs straatzijde. Het gelijkvloers is uitgerust met toilet en individuele tellers voor water, elektricitriteit en verwarming.Op heden verhuurd met een nettorendement van 7.6%!!Mogelijkheid tot aankoop bijkomende garagebox voor €28.000. Meer weten?
WATERMAAL-BOSVOORDE – Verkoop in de huidige stedenbouwkundige toestand. Voor- en achtergebouw met binnenkoer en vijf verhuurde appartementen. In het hart van de wijk Archiducs, een van de meest gegeerde buurten van Watermaal-Bosvoorde, biedt het gebouw een rustige en groene woonomgeving, dicht bij het Zoniënwoud (Bois de la Cambre), de vijvers van Bosvoorde, het openbaar vervoer en scholen. Gebouwd vóór 1932, ontwikkelt het geheel ongeveer 340 m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over een voorgebouw aan de straatzijde, typisch voor het interbellum, en een omgevormd achteratelier, verbonden door een met bomen omzoomde binnenkoer. Huidige situatie: vijf wooneenheden verhuurd via huurovereenkomsten voor hoofdverblijfplaats. Sousplex avant : 1.100€ PEB C+ , 1er avant : 870€, 2eme avant : 960€ PEB D+, Rez arrière : 1.063 euros PEB D- (charge incluses), Duplex arrière : 1.500€ PEB C- (charges incluses). Total : 5.493€ soit 65.916€ annuels. De stedenbouwkundige vergunning PU/30645-18 (2019) stond de verbouwing toe tot drie wooneenheden en één bijkantoor. Opsplitsing niet conform aan de afgeleverde vergunning (PU/30645-18) – verkoop in de huidige staat, zonder voorafgaande regularisatie. Het pand wordt verkocht in de huidige stedenbouwkundige, kadastrale en huurtoestand, zonder conformiteitsgarantie of voorafgaande regularisatie. De koper erkent te zijn geïnformeerd over de stedenbouwkundige inbreuken en zal zelf instaan voor elke mogelijke regularisatie. Oralis treedt enkel op als tussenpersoon en wijst elke verantwoordelijkheid af voor toekomstige administratieve beslissingen. Meer weten?
Het gebouw is als volgt ingedeeld: Kelder (± 95 m²): grote opslagruimte, koelkamer, kelders en toiletten. Gelijkvloers (± 130 m²): ruime en lichtrijke restaurantzaal, bar, koelkasten, professionele keuken en aangenaam terras. 1e verdieping (± 110 m²): restaurantzaal, berging, terras en toiletten. 2e en 3e verdieping: ruime, onafhankelijke duplex van 103 m² (EPB-gegevens) bestaande uit een grote leefruimte met open (Amerikaanse) keuken, twee mooie slaapkamers en een badkamer. Mogelijkheid tot aankoop via overdracht van aandelen. Vrij van gebruik. De verstrekte informatie is louter informatief en niet contractueel. Bezoeken & Info: ### – ### Meer weten?
Download alle verkoopdocumenten via onze website: ### Volledig verhuurde opbrengsteigendom bestaande uit een commercieel gelijkvloers en 3 appartementen met elk een privatieve kelder. Dit pand is gelegen in het centrum van Halle, op wandelafstand van tal van winkels, eet- en drinkgelegenheden, in de nabijheid van scholen alsook tal van sport- en culturele aangelegenheden, en geniet bovendien van een vlotte bereikbaarheid met de belangrijke invalswegen en openbaar vervoer, station van Halle (trein + bus). Het handelsgelijkvloers is ruim (+/- 125 m²) en zeer goed onderhouden. Naast een commerciële ruimte biedt dit gelijkvloers niveau eveneens een toiletruimte, een keuken / bergruimte en een terras. Boven het handelsgelijkvloers zijn er 3 verdiepingen. Op de eerste en tweede verdieping bevindt er zich elk een appartement met 1 slaapkamer en een doorloopkamer dewelke kan worden gebruikt als tweede slaapkamer / bureau / dressing, een lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken, een badkamer, een toilet en een privatieve kelder (1 appartement beschikt over een terras). Op de derde verdieping bevindt zich een appartement met 1 slaapkamer, een lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken, een badkamer, een toilet en een privatieve kelder. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. Aangezien alle entiteiten succesvol verhuurd zijn, biedt deze eigendom een zeer aantrekkelijk investeringsrendement! EPC-score: GLV: energielabel E I 1° verdieping: 250 kWh/m²/jaar (energielabel C) I 2° verdieping: 269 kWh/m²/jaar (energielabel C) en 3° verdieping: 528 kWh/m²/jaar (energielabel F). De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Meer weten?
BELEGGINGSPAND - KANS VOOR INVESTEERDER! Ideaal gelegen, dicht bij alle voorzieningen 3 volledig verhuurde eenheden - Verhuurd commercieel gelijkvloers - 2 verhuurde appartementen Woonoppervlakte: 109 m² Planningsovertreding met betrekking tot de roestvrijstalen schoorsteen die aan de buitenkant moet worden rechtgezet Onmiddellijke huurinkomsten - een veilige, winstgevende investering! Voor meer informatie en een bezichtiging: ### Meer weten?
Excellente situation, belle visibilité commerciale et bon potentiel locatif !!! UCCLE limite IXELLES, à proximité immédiate de la place G. Brugmann, des commerces et des transports, superbe immeuble mixte +/- 515m² brut (à rénover intégralement). Au sous-sol des caves, au rez-de-chaussée un magasin, un bureau et un atelier. Au 1er et 2ème étage un logement de 6 chambres (PEB: G). Commission d'agence (3% + TVA 21% soit 3,63% TVAC) à charge de l'acquéreur. La parcelle est reprise en catégorie 3 auprès de Bruxelles environnement. Pour conditions et visites: ### / ### / ### Meer weten?
Aan de winkelstraat Vanderkindere, in een levendige omgeving en vlakbij alle winkels en openbaar vervoer van de Brugmannlaan, bestaat dit gemengde vastgoedcomplex uit een commerciële begane grond en drie wooneenheden, waarvan er twee zijn erkend. De indeling is als volgt: - Commerciële begane grond met etalage: +/- 15 m² + studio aan de achterzijde van +/- 31 m² (bestemming kantoor) - 1e verdieping: een appartement met 1 slaapkamer + kantoor + terras van +/- 71 m² (EPB F) - 2e verdieping + inrichtbare zolder van +/- 50 m² (hoogte 3 m): appartement met 2 slaapkamers van +/- 67 m² (EPB G). - Kelder: 5 kelders + opslagruimte van 39 m² Het gebouw verkeert in goede algemene staat. Het beschikt over individuele meters (wateraansluiting) en de elektrische installaties voldoen aan de voorschriften. Gewilde locatie, uitstekende commerciële zichtbaarheid en goed verhuurpotentieel. Meer panden ? ### Meer weten?
UCCLE/FOREST – Altitude 100 - Parc de Forest / Parc Duden: INVESTERINGSGEBOUW MET 6 APPARTEMENTEN van ± 644 m² (bewoonbaar - bruto volgens EPC) met een lift en een gevelbreedte van ± 12 m + ATELIER en KANTOREN van ± 650 m² in het achtergebouw, alles gelegen op een perceel van ± 5 are en 70 centiare (Stedenbouwkundige informatie beschikbaar op aanvraag). Het pand is momenteel als volgt samengesteld: voorgebouw: 6 wooneenheden: Op de gelijkvloerse verdieping: een 2-slaapkamerappartement van ± 73 m² (Bruto volgens EPC - G) - Op de 1e/2e/3e verdieping: één 2-slaapkamerappartement per verdieping van ± 122 m² (Bruto volgens EPC - G, F en F) met achterterras van ± 6 m². Op de 4e verdieping: een 2-slaapkamerappartement van ± 120 m² (Bruto volgens EPC - G) met balkon en achterterras van ± 6 m². Op de 5e verdieping: een 2-slaapkamerappartement van ± 85 m² (Bruto volgens EPC - G). PVC dubbel glas - Conform lift - Conforme elektrische installatie (op 1e, 3e, 4e en 5e verdieping) - Collectieve mazoutketel. Achtergebouw: een koetspoort die toegang geeft tot de parking (14 plaatsen - milieuvergunning in aanvraag) en het kantoor- en ateliergedeelte. Kelders - Aparte meters (water, gas, elektriciteit). Het geheel is momenteel verhuurd (6 appartementen en 13 van de 14 parkeerplaatsen) voor €5499,97/maand (exclusief lasten - huurovereenkomsten beschikbaar op aanvraag). Huurcontracten dienen gerespecteerd te worden. Een pand om exclusief te ontdekken bij L&P! Meer weten?