Opbrengsteigendom te koop - Ukkel VBE36124

rue Joseph Stallaert 79 1180 Ukkel

1 690 000 €

  • 581
  • 42 m² Terras
rue Joseph Stallaert 79 1180 Ukkel

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Ukkel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Barnes biedt u exclusief een beleggingspand aan met een totale oppervlakte van 581m2 exclusief binnenplaats en terrassen, gelegen in de trendy en zeer gewilde wijk Cavell-Brugmann, op een steenworp afstand van de Avenue Molière en dicht bij talloze winkels, restaurants, vervoersverbindingen, scholen en sporthallen. Het gebouw bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond, 3 appartementen en een studio. Deze laatste is momenteel verbonden met de flat op de derde verdieping, waarmee het een duplex penthouse van 165m2 vormt. Het pand is smaakvol gerenoveerd. Alle appartementen hebben een buitenterras aan de achterkant en een balkon aan de straatkant. De begane grond heeft een binnenplaats. Elk appartement heeft een eigen kelder. Kenmerken van dit gebouw: karaktervol en charmant, licht, mooie houten vloeren, hoge plafonds, geen werkzaamheden nodig, zeer goede investering. Individuele gasgestookte boilers, geen lift, EPB F, elektrisch gelijkvormigheidsattest in behandeling. De commerciële begane grond is verhuurd, evenals een appartement op de 2e verdieping. U kunt contact met ons opnemen voor het volledige dossier en een bezichtiging op Tel 02 880 15 15 . Wacht niet te lang, dit is een uitstekende opportuniteit, op een triple A locatie. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 690 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

42 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

313 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250225-test

CO2-uitstoot

62

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36124 Ref. verkoper: 87109881 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Heureux Bébés

270 m 2' 6'' 364 m 52'' 266 m 3' 266 m 3'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Balder Sint-Gillis

513 m 1' 42'' 522 m 1' 15'' 513 m 6' 513 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp

453 m 1' 30'' 453 m 1' 5'' 453 m 5' 453 m 5'

Middelbare scholen

Centre Scolaire De Ma Campagne

836 m 2' 47'' 836 m 2' 672 m 10' 836 m 10'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5,6 km 11'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

65 m 47''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

65 m 47''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

642 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

453 m 5'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

612 m 7'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,4 km 29'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,4 km 29'

Treinstations

Mouterij / Germoir

2,5 km 12' 2,7 km 6' 2,2 km 21' 2,5 km 30'

Luchthavens

Brussels Airport

14,2 km 56' 17,6 km 18' 0 m 0''

Laadstations

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

204 m 29''

Autodelen

Cambio - Brugmann

145 m 1' 22'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Fietsdeelsysteem

Villo - Georges Brugmann

145 m 1' 44''

Winkels

Carrefour Express Rue Vanderkindere

272 m 54'' 481 m 1' 9'' 272 m 3' 272 m 3'

Louis Delhaize Ixelles

377 m 1' 15'' 377 m 54'' 377 m 5' 377 m 5'

Delhaize Molière

660 m 2' 28'' 670 m 1' 36'' 535 m 6' 660 m 8'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,9 km 8'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

3,5 km 9'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

29,7 km 27'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

4,1 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

3,2 km 7'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,7 km 7'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Joseph Stallaert - Joseph Stallaertstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het duurt 9 minuten om het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum te bereiken.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 7 minuten rijden."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 8 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 8 minuten rijden."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 27 minuten te bereiken.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Centre Scolaire De Ma Campagne" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Heureux Bébés", een kinderdagverblijf bereikbaar in 3 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Go! Basisschool Balder Sint-Gillis" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp", een basisschool op slechts 5 minuten lopen, waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 29 minuten lopen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op minder dan 7 minuten lopen.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 18 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (9 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (11 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Bij het "Villo - Georges Brugmann" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Dankzij het "Cambio - Brugmann" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Rue Vanderkindere (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Ixelles (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Molière (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets