Opbrengsteigendom te koop - Ukkel VBE44463

Dolezlaan 41 1180 Ukkel

1 395 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 283
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Dolezlaan 41 1180 Ukkel

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Ukkel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Fierce Immo presenteert met trots Les Prés du Kauwberg, een uitzonderlijk nieuwbouwproject in het hart van Ukkel! Dit kleinschalige project omvat 3 appartementen met 2 tot 3 slaapkamers, evenals twee achterhuizen met 3 en 4 slaapkamers. Het project ligt verscholen in een gezellige wijk, midden in de natuur aan de voet van de Kauwberg, een Natura 2000-gebied, en biedt alle nodige voorzieningen: openbaar vervoer, scholen, parken, sportclubs en nog veel meer! Elk detail is zorgvuldig door de projectontwikkelaar uitgekozen om de duurzaamheid van het project op lange termijn te garanderen, met inachtneming van de nieuwste milieunormen (EPC A+) en met het oog op dagelijks comfort. U krijgt ook de mogelijkheid om uw woning naar eigen wens in te richten (tegels, parket, volledig uitgeruste keuken, enz.). Na een lange dag kunt u heerlijk ontspannen op uw terras of in uw tuin, in een rustige en groene omgeving. De verkoop vindt plaats onder registratierechten en BTW (6% mogelijk voor de achterhuizen). Neem nu contact met ons op voor een persoonlijke presentatie van het project op Tel 02 / 420 65 01 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 395 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

81 m²

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

37 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1500 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

37 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

6500 kWh/jaar

CO2-uitstoot

6

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44463 Ref. verkoper: 7779118 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Des Grands De Saint-Job

697 m 2' 49'' 698 m 1' 40'' 365 m 4' 365 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Saint-Job

899 m 5' 1,2 km 2' 55'' 567 m 7' 567 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Saint-Job

899 m 5' 1,2 km 2' 55'' 567 m 7' 567 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Escale Secondaire 2

1,3 km 9' 2 km 4' 881 m 14' 1,1 km 13'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

6,1 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,1 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

227 m 2' 43''

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

227 m 2' 43''

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

773 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

775 m 9'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,9 km 23'

Treinstations

Saint-Job / Sint-Job

1 km 4' 1,2 km 2' 55'' 515 m 8' 693 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

16,8 km 1º 7' 19,7 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Picard

1,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Kauwberg

1,1 km 5' 529 m 6' 529 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Saint-Job / Sint-Job

817 m 10'

Winkels

Proxy Delhaize Saint-Job (Uccle)

981 m 4' 984 m 2' 21'' 573 m 8' 649 m 8'

Carrefour Express Ukkel Saint Job

1,1 km 4' 1,1 km 2' 38'' 685 m 9' 763 m 9'

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

2,3 km 8' 2,3 km 5' 1,6 km 20' 1,9 km 23'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,7 km 14'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

7,8 km 14'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

28,3 km 26'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

8,8 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

8,6 km 14'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

3,9 km 8'

Transporten

Wonen bij Avenue Dolez - Dolezlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (8 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (13 minuten) waarderen.Dankzij het "Cambio - Kauwberg" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Saint-Job / Sint-Job", op 3 minuten met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Villo - Saint-Job / Sint-Job" station kun je een fiets huren op 10 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Crèche Des Grands De Saint-Job" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Saint-Job" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Ecole Escale Secondaire 2" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 13 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) met een halte op 9 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een halte op 9 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is te bereiken in 14 minuten.Het "Porte De Hal" kasteel is 14 minuten rijden.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 26 minuten met een auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 14 minuten rijden.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Saint-Job (Uccle) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Ukkel Saint Job (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Uccle Vert Chasseur (23 minuten lopen of 5 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets