Opbrengsteigendom te koop - Drogenbos RBV28847

Drie Fonteinenstraat SIB5 1620 Drogenbos

4 631 000 €

  • 2039
  • 26 Parkeerplaats(en)
Drie Fonteinenstraat SIB5 1620 Drogenbos

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Drogenbos?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze uitstekend gelegen verhuurde kantoren van maar liefst 2.039 m², op een toplocatie vlakbij de R0. Ook met het openbaar vervoer ben je er zo: het station Vorst-Zuid ligt op wandelafstand.De moderne en lichte kantoorruimtes bevinden zich in de bedrijvenzone "ZEN Park" en zijn verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.De kantoren zijn volledig uitgerust met een kitchenette, douches, airconditioning en bieden volop comfort. Daarnaast beschik je over 26 privatieve parkeerplaatsen.Dit is een unieke kans om te investeren in een pand met een rendement van 6,75% met 2 stabiele huurders!elke huurder beschikt over +/- 1.000 m² verdeeld over de 2 vleugels van het gebouw. Interesse? Neem snel contact op met PANORAMA voor meer info, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via Tel 0479 70 70 70 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 4 631 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2016

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

26

Totale grondoppervlakte

2039 m²

Bebouwbare oppervlakte

2039 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

23077-G-2014_1021/EP12031/A001/D02/SD001

Geldigheidsdatum EPC

28/09/2026

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Industriegebied

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV28847 Ref. verkoper: 3865267 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. C. Du Service Saec Le Ballon Rouge

1,2 km 4' 2,1 km 2' 48'' 834 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Wereldbrug

1,3 km 5' 2,1 km 2' 46'' 924 m 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Wereldbrug

1,3 km 5' 2,1 km 2' 46'' 924 m 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Emile Gryzon

2,6 km 11' 3,7 km 4' 857 m 24' 2,5 km 31'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,9 km 2' 13''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,3 km 18'

Bus

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

460 m 6'

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

460 m 6'

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

460 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

2,3 km 27'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,6 km 31'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,6 km 31'

Treinstations

Vorst-Zuid / Forest-Midi

977 m 7' 1 km 1' 35'' 644 m 12' 977 m 12'

Luchthavens

Brussels Airport

18,3 km 1º 6' 28,7 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Renault Belgique Luxembourg

936 m 1' 19''

Autodelen

Cambio - Trésignies

1,5 km 5' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Fietsdeelsysteem

Villo - Bempt

1,4 km 16'

Winkels

Albert Heijn - Sint-Pieters-Leeuw

2 km 8' 2 km 3' 850 m 24' 2 km 24'

Delhaize Sint-Pieters-Leeuw

2 km 8' 2 km 3' 850 m 24' 2 km 24'

Carrefour Express St Pieters Leeuw Negenmanneke

1,8 km 6' 2,1 km 2' 59'' 834 m 20' 1,8 km 21'

Pretparken

Site Experience Brussels

8,3 km 11'

Musea

Musée Choco Story Brussels

7,2 km 12'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

26,5 km 20'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

6,8 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

5,8 km 8'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,9 km 10'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Drogenbos betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Albert Heijn - Sint-Pieters-Leeuw (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Sint-Pieters-Leeuw (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express St Pieters Leeuw Negenmanneke (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "L. C. Du Service Saec Le Ballon Rouge" is bereikbaar in 3 minuten.Op korte rijafstand is "Cefa - Institut Emile Gryzon" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - De Wereldbrug" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (2 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (18 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 21 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Trésignies" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 18 minuten afstand te voet.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Vorst-Zuid / Forest-Midi" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"golfbaanligt op 10 minuten afstand."Site Experience Brussels" ligt op 11 minuten afstand."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 20 minuten te bereiken.Het duurt 12 minuten om het "Musée Choco Story Brussels" museum te bereiken.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op 15 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) met een station gelegen op 27 minuten loopafstand waarderen.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets