Immeuble de rapport à vendre - Waterloo

1/ Centre médical : 137m² + 155m² (grenier et sous-sol) - Rez-de-chaussée : 95m² Hall d'entrée, salle d'attente et toilette 5m10/5m57 = 28m² Cabinet I, 4m63/4m30+3m42/3m95 = 35m², hsp 3m02, fenêtre opacifiées, plafonds moulurés Cabinet II, 3m76/4m32 = 16.2m², fenêtre sur cour, armoires de rangement Kubex Cuisine semi-équipée 3m90/2m30 = 9m², accès par cabinet II et par escalier 5 marches depuis la cour d'entrée - Etage : 33m² Salle d'attente II, 2m92/3m10 = 9.1m² Cabinet III, 5m82/4m05 = 23.5m², fenêtre sur toute la largeur ouvrant sur la cour Accès par escalier escamotable au - Grenier : 35m², actuellement rangement , Velux - Sous-sol complet +/- 120m² 2 accès (intérieur et extérieur) pour 2 caves non communicantes Chaufferie Compteurs : 2x électricité, 1x Eau et 1x gaz PEB = D - 62.920kWh/an - 456 kWh/m²/an - 33kgCO2 Précompte Immobilier = 593.37€ (2024) 2/ Appartement duplex 159m² - Rez-de-chaussée 15m² Entrée privative depuis la rue Couloir 8m / 1m50, murs en marbre de Carrare, carrelages authentiques '50 au sol, escalier en chêne vers - Entresol 20m² Dégagement Salle-de-bains (baignoire, lavabo, toilette), carrelages "blue stone" au sol, murs en marbre de Carrare - 1er niveau, hsp 2m98, 60m² Dégagement sur escalier Cuisine /coin-à-déjeûner 4m/4m39 = 17.4m² Salon 4m10/5m78 = 26.5m² - 2nd niveau, 55m² dont mezzanine Buanderie / chambre d'appoint 3m87/2m23 = 8,6m², velux et point d'eau (possibilité salle de bains) Chambre I, 4m/4m31 = 17.2m² Chambre II, 5m92/2m20 = 13m² + entrée + mezzanine avec velux 4m95/2m77 = 11m² - Détails : Bail appartement en cours => Début 1/8/2024 => Loyer 1.000€ => Provision charges de chauffage = 100€/mois + Forfait Eau = 150€/mois Stores, luminaires, appliques et plafonniers inclus dans la location PEB = D E, 446kwh/m²/an - Techniques Parquet de chêne en majorité sauf sanitaires en carrelages "blue stone" et hall d'entrée en carrelages '50 Portes en chêne plein - Rénovations 1995 => intérieur, cloisons, 2nd escalier, système électrique complet, ... 2000 => Châssis PVC Oscillo-battants et Volets roulants motorisés au rez 2000 => Chaudière commune au gaz à haut rendement (dans la cave) 2020 => Toiture en tuiles terre cuite + corniches + descentes d'eau de pluie et velux 2020 => remise à neuf appartement : peinture, sol, cuisine - Extérieur Cour et parking à usage privatif, accès facilité par servitude sur la moitié de la largeur d'entrée En savoir plus ?

1/ Centre médical : 137m² + 155m² (grenier et sous-sol) - Rez-de-chaussée : 95m² Hall d'entrée, salle d'attente et toilette 5m10/5m57 = 28m² Cabinet I, 4m63/4m30+3m42/3m95 = 35m², hsp 3m02, fenêtre opacifiées, plafonds moulurés Cabinet II, 3m76/4m32 = 16.2m², fenêtre sur cour, armoires de rangement Kubex Cuisine semi-équipée 3m90/2m30 = 9m², accès par cabinet II et par escalier 5 marches depuis la cour d'entrée - Etage : 33m² Salle d'attente II, 2m92/3m10 = 9.1m² Cabinet III, 5m82/4m05 = 23.5m², fenêtre sur toute la largeur ouvrant sur la cour Accès par escalier escamotable au - Grenier : 35m², actuellement rangement , Velux - Sous-sol complet +/- 120m² 2 accès (intérieur et extérieur) pour 2 caves non communicantes Chaufferie Compteurs : 2x électricité, 1x Eau et 1x gaz PEB = D - 62.920kWh/an - 456 kWh/m²/an - 33kgCO2 Précompte Immobilier = 593.37€ (2024) 2/ Appartement duplex 159m² - Rez-de-chaussée 15m² Entrée privative depuis la rue Couloir 8m / 1m50, murs en marbre de Carrare, carrelages authentiques '50 au sol, escalier en chêne vers - Entresol 20m² Dégagement Salle-de-bains (baignoire, lavabo, toilette), carrelages "blue stone" au sol, murs en marbre de Carrare - 1er niveau, hsp 2m98, 60m² Dégagement sur escalier Cuisine /coin-à-déjeûner 4m/4m39 = 17.4m² Salon 4m10/5m78 = 26.5m² - 2nd niveau, 55m² dont mezzanine Buanderie / chambre d'appoint 3m87/2m23 = 8,6m², velux et point d'eau (possibilité salle de bains) Chambre I, 4m/4m31 = 17.2m² Chambre II, 5m92/2m20 = 13m² + entrée + mezzanine avec velux 4m95/2m77 = 11m² - Détails : Bail appartement en cours => Début 1/8/2024 => Loyer 1.000€ => Provision charges de chauffage = 100€/mois + Forfait Eau = 150€/mois Stores, luminaires, appliques et plafonniers inclus dans la location PEB = D E, 446kwh/m²/an - Techniques Parquet de chêne en majorité sauf sanitaires en carrelages "blue stone" et hall d'entrée en carrelages '50 Portes en chêne plein - Rénovations 1995 => intérieur, cloisons, 2nd escalier, système électrique complet, ... 2000 => Châssis PVC Oscillo-battants et Volets roulants motorisés au rez 2000 => Chaudière commune au gaz à haut rendement (dans la cave) 2020 => Toiture en tuiles terre cuite + corniches + descentes d'eau de pluie et velux 2020 => remise à neuf appartement : peinture, sol, cuisine - Extérieur Cour et parking à usage privatif, accès facilité par servitude sur la moitié de la largeur d'entrée En savoir plus ?

Maison de commerce idéalement située Place du Môle, au cœur de Braine-l’Alleud, à deux pas de toutes les commodités (gare, écoles, commerces, transports). Construite dans les années 30, elle offre une surface totale d’environ 170 m² (+ caves de 50 m²) et se compose comme suit : ➡️ Rez-de-chaussée : espace commercial de ± 55 m² avec réserve de 8,5 m² et WC. ➡️ 1er étage : hall, vaste living de 32 m² pouvant accueillir une cuisine ouverte avec salle à manger et salon, WC séparé, une chambre de 11,5 m² avec salle de bain attenante. ➡️ 2e étage : espace de 30 m² réparti en 3 pièces (possibilité de 2 chambres et salle de bain). ➡️ Sous-sol : caves de ± 50 m². Chauffage central au gaz – châssis simple vitrage bois – rénovation à prévoir. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’un immeuble de rapport (sous réserve d’un permis d’urbanisme). Une situation centrale et prisée, idéale pour un investissement ou un projet mixte (commerce + logement). À visiter sans tarder ! En savoir plus ?

La Hulpe – Réf. 2919 B : Située en plein centre de La Hulpe, cette maison de rapport reconnue par l’urbanisme se compose actuellement de deux unités de logement. Elle offre également un garage pouvant accueillir deux voitures, une spacieuse terrasse avec jardin ainsi qu’un espace de rangement à l’arrière du garage. Chaque logement dispose de compteurs individuels pour le gaz et l’électricité, ainsi que de compteurs de passage pour l’eau. Les chaudières sont individuelles au gaz. 1er étage : Appartement comprenant , un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, ainsi qu’une grande terrasse avec accès au jardin, kot de rangement privatif. PEB : D (valable jusqu’en 2035) 2ème étage - sous toiture : Appartement composé d’une pièce principale avec mezzanine et cuisine, ainsi qu’une salle de bain, kot de rangement privatif. LIBRE D'OCCUPATION ! Faire offre à partir de 495.000,00 euros sous réserve d'accepation du propriétaire. PEB : E (valable jusqu’en 2035). Infos & Visites Century 21 Boondael ### OU ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement située à Hoeilaart, une ville dynamique en pleine expansion, nichée dans la région de la Dijleland et de la Druivenstreek, à proximité immédiate de Bruxelles. Avec un prix de 1 390 000 €, cette propriété constitue une véritable pépite pour les investisseurs avisés souhaitant optimiser leur portefeuille immobilier. L’ensemble immobilier, construit en 1975, se compose de cinq appartements distincts, accompagnés de six garages en arrière-plan, offrant un potentiel de valorisation important après rénovation. La propriété est idéalement située sur l’Overijsesteenweg 28, une adresse stratégique à deux pas du centre-ville, facilitant l’accès aux commodités, aux transports et aux services locaux. Ce bien immobilier au profil polyvalent présente une surface habitable totale impressionnante, comprenant un appartement au rez-de-chaussée de 149 m² doté d’une véranda et d’un jardin privé, ainsi qu’une studio ou espace polyvalent de 38 m². À l’étage supérieur, deux appartements de 66 m² chacun avec deux chambres et un vaste terrasse offrent des vues agréables et un espace extérieur privilégié. Au niveau du sous-sol, on trouve les installations techniques essentielles telles que l’eau, le gaz, l’électricité ainsi que huit espaces de rangement, complétant ainsi l’ensemble. La structure nécessite des travaux de rénovation conformes aux normes actuelles pour atteindre tout son potentiel. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui offre une flexibilité totale pour la gestion ou la réaffectation future. La présence de plusieurs salles de bain, une chaudière au gaz et des fenêtres à double vitrage renforcent son attrait pour une transformation ou une rénovation en plusieurs unités modernes. Le secteur dans lequel se trouve cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, avec des connexions faciles vers Bruxelles et ses environs. La commune de Hoeilaart se trouve en dehors de la région flamande mais reste accessible via la région de Bruxelles-Capitale, offrant un cadre calme et verdoyant propice à la vie familiale ou à des projets de développement immobilier. La disponibilité est à convenir avec le propriétaire, permettant une transition souple pour tout acquéreur. En somme, cette opportunité rare sur le marché immobilier belge combine un potentiel locatif élevé avec la possibilité de rénovation selon des normes modernes, tout en profitant d’un emplacement stratégique au sein d’une commune appréciée. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et donner vie à cet investissement prometteur. En savoir plus ?

Sur la rue commerçante Vanderkindere, dans un environnement animé et à proximité immédiate de l’ensemble des commerces et transports de l’avenue Brugmann cet ensemble immobilier mixte se compose d’un rez-de-chaussée commercial et de trois unités de logement, dont deux sont reconnues. La répartition est la suivante : - Rez-de-chaussée commercial avec vitrine : +/-15 m² + studio à l’arrière de +/- 31 m² (affectation bureau) - 1er étage : un appartement 1 chambre + bureau + terrasse de +/- 71 m² (PEB F) - 2ème étage + combles aménageables de +/- 50 m² (hauteur 3 m) : appartement 2 chambres de +/- 67 m² (PEB G). - Sous-sol : 5 caves + réserve de 39 m² L’immeuble se trouve en bon état d’entretien général. Il dispose de compteurs individuels (passage pour l’eau) et les installations électriques sont conformes. Situation recherchée, excellente visibilité commerciale et bon potentiel locatif. Plus de biens ? ### En savoir plus ?

IMMEUBLE DE RAPPORT – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR ! Idéalement situé, proche de toutes les commodités 3 unités entièrement louées • Rez-de-chaussée commercial loué • 2 appartements loués Superficie habitable : 109 m² Infraction urbanistique concernant la cheminée extérieur en inox à régulariser Revenus locatifs immédiats – investissement sécurisé et rentable ! Infos & visites : ### En savoir plus ?

Découvrez ces bureaux loués très bien situés de pas moins de 2.039 m², dans un emplacement de choix à proximité du R0. Il est également facile de s'y rendre en transports en commun : la station Forest-South est accessible à pied.Les bureaux modernes et lumineux sont situés dans la zone d'affaires « ZEN Park » et sont répartis au rez-de-chaussée et au premier étage.Les bureaux sont entièrement équipés d'une kitchenette, de douches, de l'air conditionné et offrent un grand confort. En outre, vous disposez de 26 places de parking privées.Il s'agit d'une opportunité unique d'investir dans un bien avec un rendement de 6,75% avec 2 locataires stables !Chaque locataire dispose de +/- 1.000 m² répartis sur les 2 ailes du bâtiment.Intéressé(e) ? Contactez PANORAMA rapidement pour plus d'informations, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Local commercial bien situé de 178,31 m² le long de la fréquentée avenue Paul Gilson dans un bâtiment récent à faible consommation d'énergie !!Le bien se compose d'un espace commercial de 178,31 m² au rez-de-chaussée et dispose d'un espace de stockage souterrain de 76 m² attenant, de 2 places de parking ouvertes en sous-sol, ainsi que de 3 places de parking privées le long de la rue. Le rez-de-chaussée est équipé d'une toilette et de compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le chauffage. Actuellement loué avec un rendement net de 7,6 % !! Possibilité d'acheter un garage supplémentaire pour 28 000 €. En savoir plus ?

WATERMAEL-BOITSFORT - Vente en l’état urbanistique actuel. Ensemble avant/arrière avec cour intérieure arborée et cinq logements loués. Au cœur du quartier des Archiducs, secteur recherché de Watermael-Boitsfort, l’immeuble offre un cadre résidentiel paisible et verdoyant, à proximité du Bois de la Cambre, des étangs de Boitsfort, Place Keym, de tous ses commerces ainsi que la gare de watermael boitsfort et du centre sportif le calypso. Construit avant 1932, l’ensemble développe env. 340 m² bâtis, répartis entre un bâtiment avant à front de rue, typique de l’entre-deux-guerres, et un ancien atelier arrière reconverti, reliés par une cour arborée. Situation actuelle : cinq logements loués sous baux de résidence principale. Sous-plex 67 m² (1 100 € – PEB C+) • Rez 47 m² (850 € – PEB D+) • 1er 38 m² (850 € – PEB D) • 2e 51 m² (930 € – PEB D+) • Arrière 85 m² Sousplex avant : 1.100€ PEB C+ , 1er avant : 870€, 2eme avant : 960€ PEB D+, Rez arrière : 1.063 euros PEB D- (charge incluses), Duplex arrière : 1.500€ PEB C- (charges incluses). Total : 5.493€ soit 65.916€ annuels. Le permis d’urbanisme PU/30645-18 (2019) autorisait la transformation en trois logements et un bureau accessoire. Division non conforme au permis (PU/30645-18) - Vente telle qu’existante sans régularisation préalable. Le bien est vendu en l’état urbanistique, cadastral et locatif actuel, sans garantie de conformité ni régularisation préalable. L’acquéreur reconnaît avoir été informé des infractions urbanistiques et assumera toute démarche de mise en conformité éventuelle. Oralis agit comme intermédiaire et décline toute responsabilité quant aux décisions administratives ultérieures. En savoir plus ?

UCCLE/FOREST – Altitude 100 - Parc de Forest / Parc Duden : IMMEUBLE DE RAPPORT DE 6 APPARTEMENTS de ± 644 m² (habitables - bruts selon PEB) avec un ascenseur d’une largeur de façade de ± 12 m + ATELIER et BUREAUX de ± 650 m² dans le bâtiment arrière, le tout sur un terrain de ± 5 a et 70 ca (Renseignements urbanistiques disponibles sur demande). Le bien est actuellement composé comme suit : immeuble avant : 6 unités de logements : Au rez-de-chaussée : Un appartement 2 chambres de ± 73m² (Bruts selon PEB - G) - Au 1er/2ème/3ème étage : un appartement/étage de 2 chambres de ± 122m² (Bruts selon PEB - G,F et F) avec terrasse arrière de ± 6m². Au 4ème étage : un appartement 2 chambres de ± 120m² (Bruts selon PEB- G) avec balcon et terrasse arrière de ± 6 m². Au 5ème étage : un appartement 2 chambres de ± 85 m² (bruts selon PEB - G). Double vitrage en PVC - Ascenseur conforme - Elec conforme (au 1er, 3, 4 et 5 ème étage) - Chaudière collective au mazout. Bâtiment arrière : une entrée cochère donnant accès au parking (14 emplacements - Permis d'environnement en cours de demande) et la partie bureaux et atelier. Caves - Compteurs séparés (eau, gaz, électricité). L'ensemble est actuellement loué (6 appartements et 13 sur 14 des emplacements de parking) à 5499,97€/Mois (Hors charges - baux disponibles sur demande). Baux à respecter. Un bien à découvrir en exclusivité chez L&P ! En savoir plus ?

UCCLE / FORT JACO — Idéalement situé sur la très recherchée Chaussée de Waterloo, ce bien commercial réunit ce que les exploitants trouvent rarement au même endroit : la visibilité d'un axe prime du sud bruxellois en façade, et un véritable extérieur privatif à l'arrière. 110 m² nets de surface commerciale en front de Chaussée de Waterloo. 49 m² de terrasse en bois immédiatement utilisable. Et un vaste jardin privatif clôturé qui prolonge le bien sur 41 mètres de profondeur, le tout sur une parcelle de 325 m². Une véritable respiration verte au cœur d'un quartier vivant — et un atout d'exploitation rarement rencontré sur cette artère. Distribution du bien : façade urbaine de 8 mètres immédiatement identifiable depuis la chaussée. Au rez-de-chaussée, deux espaces commerciaux distincts de 21 m² et 17 m², une cuisine équipée de 17 m² avec accès direct au jardin, et deux pièces complémentaires de 13 m² et 11 m² offrant une vraie souplesse d'aménagement. À l'étage, un hall, deux WC, un espace lavabo de 7 m² et une pièce supplémentaire de 12 m². Surface bâtie totale 140 m². État et finitions : excellent état général, aucun travaux à prévoir. Châssis double vitrage en aluminium, parquet massif au sol, spots encastrés, chauffage par radiateurs. Affectations envisageables : la distribution permet une vraie souplesse de projet — cabinet médical ou paramédical, profession libérale, showroom, concept lifestyle, espace wellness ou projet Horeca de qualité (sous réserve des autorisations urbanistiques requises). Localisation et accessibilité : cœur du tissu commercial Fort Jaco / Vivier d'Oie, secteur à forte densité d'enseignes établies et à clientèle aisée. Arrêt de bus à 200 m, accès autoroutier Ring de Bruxelles à 1,2 km, gare de Vivier d'Oie à proximité. Commerces et restaurants accessibles à pied. Bien rare sur le marché ucclois. Dossier complet remis sur demande aux candidats sérieux. Info et visite : ### ou sur ### — ID : RCBXLCDW1480. En savoir plus ?

Situé sur la prestigieuse Avenue Victor Rousseau, à proximité immédiate de l’Altitude 100 et de toutes les facilités, cet élégant immeuble de rapport de caractère, conçu par l’architecte Joseph Van Meulecom, est reconnu urbanistiquement comme un immeuble comprenant trois unités de logement. Développant environ 300 m² bâtis, l’immeuble séduira les investisseurs et amateurs de biens de caractère par ses beaux volumes, son architecture d’époque, son agréable jardin orienté sud-est ainsi que son important potentiel de valorisation. L’immeuble est actuellement aménagé et utilisé comme une maison unifamiliale, tout en conservant une organisation par niveaux, offrant ainsi différentes possibilités d’occupation ou de réaménagement. Il se compose actuellement comme suit : • Rez-de-chaussée : appartement une chambre bénéficiant d’une terrasse et d’un agréable jardin arboré orienté sud-est • 1er étage : appartement une chambre avec terrasse et trois pièces en enfilade • 2ème étage : appartement une chambre actuellement composé de deux pièces en enfilade • Combles : accessibles via un escalier escamotable, offrant un intéressant potentiel d’aménagement complémentaire ainsi qu’une possibilité de création d’un duplex avec le 2ème étage, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires En sous-sol, l’immeuble dispose également de plusieurs caves, d’une buanderie ainsi que de différents espaces de rangement. Plus d’informations : ### ou ### – ### En savoir plus ?

Uccle centre - Maison lumineuse idéalement située dans un quartier offrant toutes les facilités (commerces, transports en commun et écoles) à proximité, tout en bénéficiant du calme d’une rue à sens unique. Elle est divisée en deux appartements duplex loués respectivement à 1.000 € (entresol/rdc) et 1.092 € (1er/2e étage). Le premier duplex* se compose au rez-de-chaussée, d’un agréable séjour d’un total de ±35 m² comprenant deux pièces en enfilade avec un magnifique plancher, ainsi qu’une véranda donnant accès à la terrasse et au jardin, d’une cuisine de ±8 m² et d’une salle de bain de ±7 m². A l’entresol, une chambre avec fenêtre et un dressing (total de ±28 m²), une buanderie et une cave. Ce logement bénéficie en outre d’un superbe jardin d’une profondeur de 25m avec terrasse ensoleillée orientée plein ouest avec un grand abri au fond du jardin. Détails PEB (D) repris dans l’annonce. Le second duplex occupe le premier et le deuxième étage et est privatisé dès le bas de l’escalier. Il propose un espace vestiaire avec placard encastré, un séjour composé de deux pièces en enfilade pour un total de ±31 m², ainsi qu’une cuisine de ±8 m² avec accès à une terrasse ensoleillée de ±3,5 m² orientée plein ouest. À l’étage, le bien comprend deux chambres de ±10 m² et ±11 m², ainsi qu’une salle de bain de ±6 m². Un grenier de ±11 m². PEB 20260316 ### F – 309kWh/(m².an) *Photos non professionnelles par respect des réglementations GDPR vis-à-vis du locataire. En savoir plus ?

Dans le quartier du Prince d'Orange, immeuble mixte de caractère d'une superficie de ± 440 m². Il comprend, au sous-sol (± 95 m²), une grande réserve, chambre froide, caves et toilettes. Le rez-de-chaussée, d’une surface de ± 130 m² offre une spacieuse et lumineuse salle de restaurant, bar, frigos, cuisine professionnelle agréable terrasse. Le 1er étage de ± 110 m² propose une salle de restaurant, réserve, terrasse et toilettes et les 2ème et 3ème étages, abritent un spacieux duplex indépendant de ± 103 m² (données PEB) comprenant un grand séjour avec cuisine à l'américaine, deux belles chambres et salle de bains.Possibilité d'acheter sous forme de parts sociales. PEB : G; CO² : 332 Libre d'occupation. Les informations sont données à titre informatif et non contractuelles. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre Merlen au ### En savoir plus ?

Maison de maître charmante et authentique avec jardin et atelier au cœur d'Uccle Située dans le centre animé d'Uccle, cette maison de maître pleine de caractère offre de nombreux éléments authentiques et un potentiel exceptionnel. Ce bien combine espace de vie et espace professionnel de manière unique – idéal pour ceux qui recherchent flexibilité et volume. Disposition : Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial avec accès à une terrasse ensoleillée, ainsi qu’un impressionnant atelier sur deux niveaux. Parfait pour un artiste, artisan ou entrepreneur créatif. À l’arrière, un grand jardin urbain, à remettre en valeur, constitue un véritable atout. Le premier et le deuxième étage comprennent chacun une unité d’habitation avec deux chambres – idéal pour la cohabitation, une grande famille ou un investissement. Le grenier peut être aménagé en logement supplémentaire ou en bureau. Une grande cave offre de nombreuses possibilités de stockage, cave à vin ou archives. Atouts supplémentaires : * Éléments authentiques avec beaucoup de charme * Atelier lumineux avec entrée séparée * Possibilités commerciales au rez-de-chaussée * Grand jardin en ville * Garage dans la maison – rare dans ce quartier * Projet de rénovation avec forte valeur ajoutée * Situation centrale, proche des transports et des écoles internationales Un bien unique avec de multiples possibilités pour les amateurs de cachet et d’espace à Uccle. L’appartement du 2e étage a été déclaré inhabitable. Le bien a été affecté par des infractions d’urbanisme. Pour plus d’informations à ce sujet, vous pouvez nous contacter. En savoir plus ?

Infos & Visites, Kristof : ### - ### . Situé sur la célèbre Chaussée d'Alsemberg, dans le quartier Globe, à deux pas des magasins et des transports en commun, By the Way vous présente cet immeuble mixte, composé d'un rez-de-chaussée commercial et de 4 appartements. Tous les appartements sont loués. Le rez-de-chaussée commercial est en cours de location. Composition : au rez-de-chaussée, commerce +/- 92m2 avec entrée séparée en cours de location (anciennement Neckermann). Aux trois premiers étages, 3 appartements 2 chambres avec balcon, de respectivement +/- 91m2, 96m2 et 97m2 (selon PEB). Au 4ème et dernier étage, appartement 1 chambre avec terrasse +/- 75m2 (selon PEB). PEB : E, E, G, G. Au sous-sol, caves et chaufferie. Chaudière commune au gaz à condensation Buderus de 2021. Rénovation et isolation de la toiture en 2020. Électricité non conforme. Infos & Visites, Kristof : ### - ### . En savoir plus ?