Immeuble de rapport à vendre - Waterloo

2 résultats (1 - 2)
920 000 €

1410 Waterloo

Waterloo, quartier Joli-Bois, CAP SUD vous présente cet immeuble de rapport de 205 m2 sise sur un terrain de 2,19 ares orienté ouest. Situation réelle: 3 logements. Régularisation urbanistique en cours. Au rez, vous trouverez un hall d'entrée, 2 caves, une buanderie et un garage 2 voitures en enfilade (+/- 33m2). Au 1er, un appartement de +/- 65m2 rénové en 2014 comprenant hall d'entrée, living (+/- 28m2), cuisine ouverte équipée, balcon, 2 chambres (+/- 8 et 14m2), wc et une salle de douche (PEB E). Au 2ème, un appartement de +/- 50m2 comprenant hall d'entrée, une chambre (+/- 11m2), living (+/- 28m2), cuisine semi-équipée, wc séparé, salle de bains et terrasse (+/- 10m2) (PEB B). Au 3ème, un appartement de +/- 68m2 comprenant un living (+/- 28m2), 2 chambres dont une en mezzanine (+/- 8 et 18m2), cuisine semi-équipée, wc séparé et salle de bains (PEB C). Les appartements sont actuellement loués ( bail de longue durée) pour un total de 2830€. Prix 920.000€. Pour de plus amples renseignements ou une visite appelez-nous au ### En savoir plus ?

5 Pièce(s) 185 3 Salle(s) de bain
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1410 Waterloo

Située à Waterloo, proche de toutes les commodités, nous vous proposons cet immeuble de rapport sur un terrain de 2a78ca. Au rez de chaussée, un appartement lumineux d'une superficie de 86 m² (selon PEB ) qui se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, une cuisine équipée ouverte, un salon et une salle de bain avec acces à un garage et un beau jardin orienté EST entièrement cloturé. A l'étages, un grand duplex avec de beaux espaces d'une superficie de 140m² (selon PEB ) qui se compose d'un grand salon, une salle à manger, une cuisine equipée, une salle de bain et toilette separée ainsi que trois chambres. Châssis DV PVC, chaudières à condensation au gaz individuelles, éléctricité non-conforme certificat PEB "D" . Ses atouts: sa localisation proche de toutes les commodites, son excellent PEB . Idéal pour un investisseur. *** FAIRE OFFRE A PARTIR DE 449.000 EUR SAUF OFFRE SUPERIEUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS *** En savoir plus ?

4 Pièce(s) 226 2 Salle(s) de bain
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Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Waterloo (1410).

125 000 €

1420 Braine-l'Alleud

Braine l'Alleud : local commercial à vendre dans le centre de Braine l'Alleud! Le commerce situé au rez-de-chaussée à l’avant du bâtiment, comprend une entrée privative, une cuisine, une salle de douche et WC. à deux minutes à pied de la gare de Braine l'Alleud, à proximité des autres commerces, restaurants, banques, librairie, et de la Place Riva-Bella, de l'Hôpital Braine l'Alleud- Waterloo. Les superficies données ci-dessus sont à titre indicatif, de plus, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. A visiter sans tarder ! Plus d’informations sur la situation via notre site : ### En savoir plus ?

60
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+32 2 450 56 56
2 350 000 €

1640 Rhode-Saint-Genèse

Société Patrimoniale possédant 2 immeubles commerciaux sur Uccle et Rhode-Saint-Genèse. Très beaux actifs : 1) Un immeuble mixte au Fort-Jaco de ±300m² avec un commerce et un appartement duplex. Jardin. L’immeuble est loué. 2) Un immeuble commercial avec possibilité d’habitation de ±750m² sur un terrain de ±926m². L’immeuble est actuellement occupé par les propriétaires. _____________________________________________________________________________________ En savoir plus ?

1050
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+32 2 340 24 88
1 800 000 €

1640 Rhode-Saint-Genèse

Propriété d'investissement à vendre à Sint-Genesius-Rode, proposée au prix de 1 800 000 €. Référence Immovlan: RBS88768. Cette opportunité unique se compose de trois bâtiments, dont une partie est dédiée à des activités commerciales. Située au 14 Grote Hut, dans le paisible cadre de Sint-Genesius-Rode, cette propriété offre un excellent potentiel d'investissement grâce à sa composition diversifiée. Le premier bâtiment est situé à Anderlecht, au 7 rue Fr. Malherbe, et comprend un rez-de-chaussée commercial accompagné de trois appartements, sur un terrain de 1 are 73 centiares. Le second bâtiment se trouve également à Anderlecht, à la Place Bizet 57, et dispose d'un rez-de-chaussée commercial, deux appartements et un studio, sur un terrain de 1 are 22 centiares. Enfin, le troisième bâtiment est celui de Sint-Genesius-Rode même, offrant un studio au rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement triplex, sur un terrain de 1 are 23 centiares. Cette propriété ne dispose pas d'équipements tels que l'alarme ou l'ascenseur, mais elle présente néanmoins une occasion saisissante pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. L'environnement n'est pas protégé, ce qui permet d'anticiper des aménagements futurs selon les besoins des futurs propriétaires ou locataires. Toutes les informations supplémentaires sont disponibles sur demande au bureau. En savoir plus ?

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+32 2 360 15 15
699 000 €

1310 La Hulpe

La Hulpe, situé en face de l'église - rue Saint Nicolas 9, nous avons le plaisir de vous présenter ce petit immeuble de rapport de 300 m² en ordre urbanistique avec une jolie façade de 9 m de largeur. Il se compose au total de 3 unités locatives dont actuellement le rez et le 1er étage sont loués. Le duplex au 2ème et 3ème est libre. Potentiel actuel de 4,44 % brut de rendement. Le rez-de-chaussée offre un hall commun central, un appartement de 86 m² (PEB E - électricité conforme) avec 1 ou 2 chambres et avec un beau jardin arrière d'environ 150 m². Le 1er étage offre un hall commun de 6 m² ainsi qu'un appartement 1 chambre de 64 m² (PEB C - électricité conforme). Le 2ème et 3ème étage offre un hall commun de 6 m² ainsi qu'un appartement duplex de 2 chambres de 86 m² (PEB E - électricité conforme). Au sous-sol, plusieurs caves de rangements. Rez-de-chaussée loué 850 € et 1er étage loué 685 € - quelques travaux de finition à prévoir et d'isolation afin d'améliorer les PEB Plus d'information : ### - ### - ### - ### En savoir plus ?

300 3 Salle(s) de bain
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+32 2 345 90 80
565 000 €

1310 La Hulpe

Découvrez ce magnifique immeuble situé au cœur de La Hulpe, à quelques pas de la gare et des principaux axes de communication. Une localisation idéale pour tous vos projets ! A proximité immédiate de la gare et des axes routiers, facilitant les déplacements, ce bâtiment polyvalent est parfait pour des investisseurs ou des professionnels recherchant un espace adapté à leurs besoins spécifiques. En effet, cet immeuble permet de créer des appartements spacieux ou d'accueillir des professions libérales ou d'y installer des bureaux. Le terrain et son emplacement permet aux professionnels de maximiser leur visibilité tout en offrant des espaces de stationnement pour leurs clients. Votre futur projet commence ici, à La Hulpe ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au ### ou par mail: ### En savoir plus ?

345
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+32 2 216 88 00
460 000 €

1560 Hoeilaart

Hoeilaart Centre : à distance de marche des commerces, écoles et transports en commun – magnifique appartement rez-de-chaussée de +/- 120m² dans la belle résidence "Richmond", se compose comme suit : hall d’entrée avec vestiaire, espace de rangement et toilette séparée de +/- 8m², un vaste séjour lumineux de +/- 30m², une salle à manger de +/- 11m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et coin repas, une grande porte coulissante donnant accès à une terrasse privative. Il y a 2 chambres de +/- 12m² et 9m² avec moustiquaires, une salle de douche avec douche à l’italienne et double lavabo de +/- 6m², buanderie/local technique de +/- 4m² et une toilette séparée. Informations complémentaires : emplacement de parking à côté de l’entrée (25.000€) avec espace de rangement supplémentaire de +/- 3m², provision mensuelle de 50€ pour charges communes et syndic. Très économe en énergie : niveau E - 22 (40 kWh/m² an), chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaires, chauffage par le sol, rideaux de qualité dans le séjour, adoucisseur d’eau.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez WE INVEST OVERIJSE au ### ou par e-mail ### .!!! Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Dimensions données à titre indicatif. En savoir plus ?

2 Pièce(s) 1 Salle(s) de bain
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+32 472 25 45 19
498 500 €

1630 Linkebeek

Clavis Immo vous présente ce bien immobilier attractif, composé d'un immeuble d'appartements et d'une petite maison mitoyenne qui est entièrement à rénover. Avec ensemble une surface habitable totale de ±250m², construit sur un terrain de ±2a24ca, ce bien constitue un excellent investissement pour ceux qui recherchent des opportunités dans un environnement florissant. L'immeuble d'appartements, construit vers 1900, a été rénové en 1994 et offre la possibilité d'un cohousing. Idéalement situé dans un quartier très recherché et calme, près de la ferme et de la gare de Holleken, cette propriété est parfaite pour les amateurs de nature et de randonnée. Les écoles, les associations sportives et les principales voies d'accès sont également facilement accessibles. Profitez d'un cadre verdoyant et serein tout en étant à seulement quelques kilomètres de Bruxelles. Cette propriété de rendement offre de nombreuses possibilités pour un investissement attractif. PEB moyen : E, 401 kWh/(m².an) – Obligation de rénovation applicable. Ne ratez pas cette opportunité! Pour plus d'infos/visite ==>> ### & ### & ### En savoir plus ?

250 153 m² Surface constructible 2 Salle(s) de bain
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+32 2 670 19 70
985 000 €

1170 Watermael-Boitsfort

Solide immeuble de rapport des années 60 à rénover offrant 3 unités dans un cadre verdoyant à proximité immédiate de la place communale de Boitsfort. Composé comme suit : au rez-de-chaussée un appt de ± 100m² avec grande terrasse et jardin orientés sud-ouest. Au 1er étage un appt de ±97m² avec terrasse avant. Au 2e étage, un appartement de ± 90m² + grenier aménageable de ± 50m². Deux garages + emplacements. Grande cave. Très bel immeuble avec de beaux volumes lumineux. Belle situation à proximité immédiate des écoles, des marchés et commerces de quartier, restaurants, transports en commun, etc. En savoir plus ?

7 Pièce(s) 340 3 Salle(s) de bain
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+32 2 660 70 80
425 000 €

1650 Beersel

Cette propriété à Beersel est une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à développer un projet résidentiel. Située au 42-44 Dworpsestraat, cette parcelle de terrain de 520 m² est parfaitement adaptée pour la construction d'un petit complexe d'appartements. Avec une largeur de façade de 16 mètres, le terrain offre la possibilité d'ériger un rez-de-chaussée et quatre appartements de deux chambres chacun, tous dotés de beaux balcons orientés au sud. La propriété est proposée à la vente pour un montant de 425 000 €, sans TVA applicable. Elle est immédiatement disponible dès l'acte notarié, ce qui permet aux acheteurs de commencer rapidement leur projet de construction. Les informations urbanistiques nécessaires sont déjà disponibles au bureau, ce qui facilite la planification et le respect des règlementations locales. En termes de localisation, le terrain se trouve dans une zone non sujette aux inondations, garantissant ainsi la sécurité et la pérennité du projet. Bien qu'il n'y ait pas d'équipements tels qu'un ascenseur ou des accès pour personnes à mobilité réduite, le potentiel de développement résidentiel reste élevé pour cet emplacement stratégique. Enfin, la parcelle inclut une zone de jardin avec des places de parking, ajoutant une valeur complémentaire à ce projet immobilier. En savoir plus ?

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+32 2 360 15 15
649 000 €

1170 Watermael-Boitsfort

Avec ses 370 m², ses 6 chambres et ses 4 salles de bains, cette maison n'est pas une maison standard. Mais cela la rend particulièrement adaptée à la location étudiante ou Airbnb. La maison compte pas moins de 4 étages avec, au rez-de-chaussée, le garage et les caves, au premier étage, les pièces à vivre et la cuisine, puis trois étages comprenant chacun deux chambres très spacieuses avec salle de bains et/ou pouvant être aménagées. Les 6 chambres auraient toutes une superficie comprise entre 20 m² et 36 m², avec la possibilité d'avoir chacune leur propre salle de bains. Au premier étage, il serait possible d'aménager la pièce à vivre commune et la cuisine, et au rez-de-chaussée (où se trouvent le garage et les caves), un local à vélos commun, une buanderie et, pourquoi pas, une salle de fitness ou de détente ? Chaque étage dispose également d'au moins un espace extérieur avec terrasse ou balcon. La maison a besoin d'être rafraîchie/rénovée, mais il est sans aucun doute possible de créer un agencement très intéressant en conservant la structure actuelle, en vue d'une location comme chambres d'étudiants ou Airbnb. Avec la location à des étudiants, ce bâtiment devrait rapporter au moins 3 600 euros/mois (600 euros/chambre avec salle de bains privée) après un rafraîchissement et un réaménagement limité.La VUB n'est en effet qu'à 15 minutes à vélo. Avec Airbnb, une chambre peut potentiellement être proposée à environ 400 euros/semaine.... plus d'infos: ### En savoir plus ?

4 Salle(s) de bain
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+32 2 880 40 01
495 000 €

1330 Rixensart

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Immeuble composé de deux appartements-duplex, situé dans une petite rue à sens unique à deux pas de la gare de Rixensart. 1) Appartement rez-de-chaussée/rez-de-jardin (140m²) : hall d’entrée avec placards et toilette visiteur avec lave-mains, séjour de 47m² avec accès vers la terrasse, cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 belles chambres (14,80m²; 13,60m²), salle de bain et buanderie. 2) Appartement 1ier/2ème étage (118m²) : hall d’entrée, séjour de 29,70m², cuisine intégrée dans le séjour, salon/bureau (17,70m²), 2 belles chambres (16,90m², 15,55m²), salle de douche et buanderie (10,45m² - ou chambre à coucher supplémentaire). DIVERS: construction traditionnelle, terrasse, 1 cave avec chaufferie, grenier de rangement, double vitrage, chauffage central au mazout (chaudière commune avec calorimètres), 2 emplacements de parking privatifs à l’extérieur, etc. PEB classés E. Avis aux investisseurs! En savoir plus ?

5 Pièce(s) 272 2 Salle(s) de bain
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+32 2 652 50 50
425 000 €

1180 Uccle

Ch. d'Alsemberg / Place Vanderkindere - Immeuble de rapport mixte +/-180m² aménagé en 3 unités ; RDC: Local commercial +/-80m² avec cave. 1er étage: Appartement +/-40m² comprenant : un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain. (PEB : F). 2e étage: Appartement +/-45m² comprenant : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et une mezzanine. (PEB : G). - Selon les renseignements urbanistiques 2023: "Le commerce et le logement constituent la dernière affectation licite du bien" => 2 unités reconnues - Charges communes faibles - Baux à respecter. Revenu mensuel : 2.594€/mois, soit 31.128€/an. En savoir plus ?

180 2 Salle(s) de bain
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+32 2 219 19 55
4 631 000 €

1620 Drogenbos

Découvrez ces bureaux loués très bien situés de pas moins de 2.039 m², dans un emplacement de choix à proximité du R0. Il est également facile de s'y rendre en transports en commun : la station Forest-South est accessible à pied.Les bureaux modernes et lumineux sont situés dans la zone d'affaires « ZEN Park » et sont répartis au rez-de-chaussée et au premier étage.Les bureaux sont entièrement équipés d'une kitchenette, de douches, de l'air conditionné et offrent un grand confort. En outre, vous disposez de 26 places de parking privées.Il s'agit d'une opportunité unique d'investir dans un bien avec un rendement de 6,75% avec 2 locataires stables !Chaque locataire dispose de +/- 1.000 m² répartis sur les 2 ailes du bâtiment.Intéressé(e) ? Contactez PANORAMA rapidement pour plus d'informations, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

2039 2039 m² Surface constructible
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+32 2 540 20 20
298 000 €

1620 Drogenbos

Local commercial bien situé de 178,31 m² le long de la fréquentée avenue Paul Gilson dans un bâtiment récent à faible consommation d'énergie !!Le bien se compose d'un espace commercial de 178,31 m² au rez-de-chaussée et dispose d'un espace de stockage souterrain de 76 m² attenant, de 2 places de parking ouvertes en sous-sol, ainsi que de 3 places de parking privées le long de la rue. Le rez-de-chaussée est équipé d'une toilette et de compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le chauffage. Actuellement loué avec un rendement net de 7,6 % !! Possibilité d'acheter un garage supplémentaire pour 28 000 €. En savoir plus ?

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+32 2 378 04 44
2 350 000 €

1180 Uccle

Société Patrimoniale possédant 2 immeubles commerciaux sur Uccle et Rhode-Saint-Genèse. Très beaux actifs : 1) Un immeuble mixte au Fort-Jaco de ±300m² avec un commerce et un appartement duplex. Jardin. L’immeuble est loué. 2) Un immeuble commercial avec possibilité d’habitation de ±750m² sur un terrain de ±926m². L’immeuble est actuellement occupé par les propriétaires. _____________________________________________________________________________________ En savoir plus ?

1050
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+32 2 340 24 88
565 000 €

1180 Uccle

Infos & Visites, Kristof : ### - ### . Situé dans une rue perpendiculaire à l'Avenue de Messidor, non loin de la Chaussée d'Alsemberg et de toutes ses commodités, By the Way vous présente cet immeuble de rapport sans ascenseur composé de 2 appartements bien entretenus et un grand garage 3 voitures. Les 3 unités sont louées. Composition : au rez-de-chaussée, grand garage 3 voitures +/- 65m2. Au 1er étage, appartement 1 chambre +/- 66m2 (selon PEB), séjour, cuisine séparée menant à une jolie terrasse +/- 11,5m2, salle de bains et WC séparé. Chaudière individuelle au gaz. PEB G. Électricité non conforme. Au 2ème et dernier étage, appartement 1 chambre +/- 69m2 (selon PEB), séjour, cuisine séparée menant à une terrasse, salle de bains et WC séparé. Chaudière individuelle au gaz Vaillant. PEB F. Électricité non conforme. Au sous-sol, caves. Toiture isolée en 2018. Infos & Visites, Kristof : ### - ### . En savoir plus ?

2 Pièce(s) 252 2 Salle(s) de bain
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+32 2 648 01 20
1 195 000 €

1180 Uccle

Infos & Visites, Kristof : ### - ### . Situé sur la célèbre Chaussée d'Alsemberg, dans le quartier Globe, à deux pas des magasins et des transports en commun, By the Way vous présente cet immeuble mixte, composé d'un rez-de-chaussée commercial et de 4 appartements. Tous les appartements sont loués. Le rez-de-chaussée commercial est en cours de location. Composition : au rez-de-chaussée, commerce +/- 92m2 avec entrée séparée en cours de location (anciennement Neckermann). Aux trois premiers étages, 3 appartements 2 chambres avec balcon, de respectivement +/- 91m2, 96m2 et 97m2 (selon PEB). Au 4ème et dernier étage, appartement 1 chambre avec terrasse +/- 75m2 (selon PEB). PEB : E, E, G, G. Au sous-sol, caves et chaufferie. Chaudière commune au gaz à condensation Buderus de 2021. Rénovation et isolation de la toiture en 2020. Électricité non conforme. Infos & Visites, Kristof : ### - ### . En savoir plus ?

7 Pièce(s) 501 4 Salle(s) de bain
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+32 2 648 01 20
625 000 €

1170 Watermael-Boitsfort

Petit immeuble de rapport - 3 unités rénovées - Watermael-Boisfort / Ixelles À la frontière entre Watermael-Boitsfort et Ixelles, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce petit immeuble de rapport composé de trois unités d’environ 45 à 50 m² chacune. Sans ascenseur, ce bien présente très peu de charges communes, idéal pour un investissement sans contraintes. Chaque unité dispose de compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, garantissant une gestion simple et efficace. Les trois appartements ont été rénovés récemment et sont en bon état général. Des travaux de toiture sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation. Un permis d’urbanisme a été introduit en vue de la régularisation des trois unités d’habitation, assurant une mise en conformité claire et transparente. La maison bénéficie d’un emplacement stratégique : à quelques pas de l’ULB, du centre sportif d’Ixelles, de la place Keym, et à proximité de la gare d’Arcade ainsi que des transports en commun (bus 95). Vous êtes également tout proche du quartier dynamique du cimetière d’Ixelles, connu pour ses nombreux restaurants, commerces et services. Une opportunité rare dans un secteur à forte demande locative, idéale pour investisseurs ou pour une occupation mixte (partie privée, partie mise en location). Revenus locatifs actuels: 2150€/mois. PEB: Rez: E+ / 226 kWh/(m2.an) 1er: D- / 210 kWh/(m2.an) 2ème: E- / 256 kWh/(m2.an) En savoir plus ?

3 Pièce(s) 135 3 Salle(s) de bain
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