Opbrengsteigendom te koop - La Hulpe VBE39524

1310 La Hulpe

475 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE39524

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 149 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - La Hulpe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringswoning te koop in La Hulpe (postcode 1310) biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een goed gestructureerd vastgoed met meerdere wooneenheden. Het pand bestaat uit twee afzonderlijke appartementen, elk met hun eigen gas- en elektriciteitsmeters, en met een aparte teller voor waterverbruik. De woning beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee verdiepingen. Het eerste appartement omvat een woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een badkamer en een ruime terras met toegang tot de tuin, plus een privatieve berging. Op de tweede verdieping, onder het dak, bevindt zich het tweede appartement met een hoofdruimte, mezzanine, keuken, badkamer en eveneens een privé-berging. De woning is onmiddellijk beschikbaar en niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor nieuwe eigenaars. Praktisch gezien beschikt dit vastgoed over een garage die plaats biedt aan twee auto's en is het voorzien van individuele gasverwarming voor elk appartement. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geldig tot 2035 en vermeldt een energieklasse D voor het eerste appartement en E voor het tweede, met een specifiek primair energieverbruik van 296 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 54. Deze gegevens geven inzicht in het energieverbruik en de milieubelasting van het pand. De woning heeft twee gevels en bevindt zich op het gelijkvloers van het gebouw. Er zijn geen bijzonderheden wat betreft overstromingsgevoeligheid of beperkingen vanuit de stedenbouwkundige kant. Gelegen in het centrum van La Hulpe, combineert dit vastgoed de voordelen van een centrale ligging met privacy dankzij het tuin- en terrasgedeelte. De vraagprijs bedraagt exact 475.000 euro zonder bijkomende btw. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Century 21 Boondael via het nummer Tel 02/660.21.21 of via hun website www.century21boondael.be. Deze investering biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een woonhuis met meerdere huurpotenties in deze aantrekkelijke gemeente.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

296 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250324004389

CO2-uitstoot

54

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39524 Ref. verkoper: 2978 B Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tiffins

794 m 2' 38'' 830 m 1' 32'' 651 m 10' 794 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale "les Colibris"

12 m 2'' 12 m 1'' 12 m 8'' 12 m 8''

Basisscholen

Ecole Communale "les Colibris"

12 m 2'' 12 m 1'' 12 m 8'' 12 m 8''

Middelbare scholen

College Notre-Dame Des Trois Vallees

300 m 1' 300 m 43'' 300 m 4' 300 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,2 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

9,9 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe

131 m 1' 34''

TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont)

185 m 2' 13''

TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe

185 m 2' 13''

Treinstations

La Hulpe / Terhulpen

1,3 km 5' 1,4 km 2' 39'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

21,8 km 1º 32' 22,4 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Carrefour Market La Hulpe

991 m 1' 49''

Autodelen

Cambio - Genval-Gare

2,4 km 10' 2,1 km 24' 2,4 km 29'

Winkels

Delhaize Genval

588 m 1' 57'' 1 km 1' 52'' 588 m 7' 588 m 7'

Carrefour Market Genval La Mazerine

494 m 1' 38'' 900 m 1' 33'' 494 m 6' 494 m 6'

Delitraiteur La Hulpe

1,3 km 4' 1,3 km 2' 27'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

11,6 km 12'

Musea

Musée Wellington

8,5 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

22,2 km 24'

Activiteiten

Fondation Folon

3,1 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

17,6 km 23'

Golfen

Royal Waterloo Golfclub

6,6 km 9'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue des Ecoles, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 19 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Genval-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 29 minuten afstand te voet.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 6 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 10 minuten.

Toerisme

Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".De "Royal Waterloo Golfclub"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 24 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is 23 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 5 minuten rijden.Het "Musée Wellington" museum is te bereiken in 10 minuten.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Tiffins" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "College Notre-Dame Des Trois Vallees" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale "les Colibris"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Genval (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Genval La Mazerine (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur La Hulpe (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe, TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe, TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont) met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen