Opbrengsteigendom te koop - La Hulpe

Immeuble composé de deux appartements-duplex situé dans une petite rue à sens unique à deux pas de la gare de Rixensart. 1) Appartement rez-de-chaussée/rez-de-jardin (140m²) : hall d’entrée avec placards et toilette visiteur avec lave-mains, séjour de 47m² avec accès vers la terrasse, cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 belles chambres (14,80m²; 13,60m²), salle de bains et buanderie. 2) Appartement 1ier/2ème étage (118m²) : hall d’entrée, séjour de 29,70m², cuisine intégrée dans le séjour, salon/bureau (17,70m²), 2 belles chambres (16,90m², 15,55m²), salle de douche et buanderie (10,45m² ). DIVERS: Construction traditionnelle, terrasse, 1 cave avec chaufferie, grenier de rangement, double vitrage, chauffage central au mazout (chaudière commune avec calorimètres), 2 emplacements de parking privatif à l’extérieur, etc. PEB classés E. Avis aux investisseurs! Meer weten?

Découvrez cette maison de commerce situé à proximité de la place Bourgeois, qui comporte un commerce avec une belle vitrine (pièce principale, bureau, WC + vestiaire) + son espace bureau (pièce centrale, cuisine, salle de bain, 2 bureaux et véranda). Au 1er étage, vous profiterez d'un duplex qui se compose comme suit : Un hall d'entrée, un salon, une cuisine, une salle de bain, un bureau et 2 chambres dont une en mezzanine. PEB E (368kWh/m²/an) n°20240604011604 pour l'appartement. Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. Plus d'infos sur ### Meer weten?

WEINVEST BW centre heeft het genoegen u deze uitstekende investeringsmogelijkheid voor te stellen. Investeringspand bestaande uit twee identieke appartementen van 60 m² (2 slaapkamers) op de eerste en tweede verdieping en een grote garage voor 2 auto's op de begane grond. Het gebouw is ideaal gelegen in Limal (Waver), dicht bij alle voorzieningen (station, bus, winkels, banken, scholen, enz.). Elk appartement heeft 2 slaapkamers (1 grote en 1 kleine), een balkon, een grote woonkamer met open keuken, een kleine badkamer (bad) en een apart toilet. Individuele gasverwarming voor elk appartement, PVC DV ramen, EPB E voor de 1e verdieping en G voor de tweede, elektriciteit volgens de voorschriften. Beide appartementen en de garage zijn momenteel verhuurd. Bieden vanaf €429.000, onmiddellijke verkoop voor €450.000 onder voorbehoud van aanvaarding van het bod door de eigenaren. **** Voor meer informatie over andere exclusieve mogelijkheden kunt u rechtstreeks contact met ons opnemen. We staan klaar om je te helpen bij je zoektocht naar een aankoop of investering, maar ook bij je verkoopproject: Gratis en vrijblijvende waardebepaling. **** Meer weten?

Beleggingspand van ongeveer 300 m² op 3,70 are grond, bestaande uit 4 appartementen, een tuin en 5 beveiligde parkeerplaatsen. Dicht bij alle voorzieningen en het station van Ottignies. Een zeldzame kans! SAMENSTELLING Begane grond; 17/001 Appartement van +/- 55 m², 1 slaapkamer, veranda, tuin en kelder: - Inkomhal met kasten - Aparte WC met LM - Aangename, lichte woonkamer +/- 20 m² - Half ingerichte Amerikaanse keuken (Vitro, afzuigkap, koelkast, vriezer, LV, MO, gootstenen, meubels) - Achterkeuken/washok (met wasmachine en droger) - Slaapkamer van +/- 12 m² met eigen badkamer (douche, wastafel) - Veranda met kleine airconditioning - Tuin en klein chalet - Overal betegeld - De woning wordt verhuurd voor 795 € + 150 € voor maandelijkse gemeenschappelijke kosten (elektriciteit, verwarming, warm water, etc ...) - PEB nr. 20160306005653 - Espec: 292 kWh/m².an - Etotale: 16793 kWh/an - PEB : D 1e verdieping; 17/101 Appartement van +/- 98 m², 2 slaapkamers en terrassen n.v.t - Inkomhal met kasten - Aparte WC met LM - Aangename, lichte woonkamer van +/- 33 m² - Half ingerichte keuken USA (Vitro, afzuigkap, koelkast, MO, gootstenen, meubels) - Achterkeuken/wasruimte - 1 slaapkamer +/- 12 m² + aangrenzende badkamer (bad, wastafel) - 1 slaapkamer +/- 12 m² + aangrenzende badkamer (douche, wastafel) - Groot terras met zonnetent en afdaken - Overal betegeld - De woning wordt verhuurd voor 1050 € + 100 € voor maandelijkse gemeenschappelijke kosten (elektriciteit, verwarming, warm water, enz ...) - PEB nr. 20160306005384 - Espec: 222 kWh/m².an - Etotale: 21784 kWh/an - PEB : C 2e verdieping; 17/201 Duplex appartement van +/- 75 m², slaapkamer + kantoorruimte en terras: Beneden: - Inkomhal met kasten - Aparte WC met LM - Aangename en lichte woonkamer van +/- 25 m² - Half ingerichte Amerikaanse keuken (Vitro, afzuigkap, gootstenen, meubels) - Achterkeuken/wasruimte - Terras N/A Bovenste verdieping - 14 m² slaapkamer - Badkamer (bad en wastafel) - Grote kantoorruimte van +/- 12 m² - Zolder - De woning wordt verhuurd voor 850 € + 150 € voor maandelijkse gemeenschappelijke kosten (elektriciteit, verwarming, warm water, enz ...) PEB nr. 20160306008775 - Espec: 160 kWh/m².an - Etotale: 11725 kWh/an - PEB : B 2e verdieping; 17/202 Duplex appartement van +/- 75 m², 1 slaapkamer + kantoorruimte : Beneden: - Inkomhal met kasten - Aparte WC met LM - Aangename, lichte woonkamer van +/- 25 m² - Half ingerichte Amerikaanse keuken (Vitro, afzuigkap, gootstenen, meubels) - Achterkeuken/wasruimte Bovenste verdieping - 14 m² slaapkamer - Badkamer (douche en wastafel) - Grote kantoorruimte van +/- 12 m² - Zolder - De woning wordt verhuurd voor €775 + €125 voor maandelijkse gemeenschappelijke kosten (elektriciteit, verwarming, warm water, enz.) PEB nr. 20160306009242 - Espec: 157 kWh/m².an - Etotale: 12601 kWh/an - PEB : B KENMERKEN - Gebouwd in 1996 - Gebouw 3 gevels ; - Te renoveren gebouw - Centrale verwarming op gas - 5 beveiligde buitenparkeerplaatsen in een carport. - Geen lift - Vloerbedekking:Tegels, vinyl, zwevend parket - Originele houten ramen met dubbele beglazing - Netto kadastraal inkomen: €3.807,00 - Geïndexeerd kadastraal inkomen: €8.285,00 - Onroerende voorheffing: €3.780,03 - Dicht bij alle voorzieningen (winkels, station Ottignie, ziekenhuis Saint Pierre, openbaar vervoer, enz.) - Rustige, groene buurt; BEZOEKEN & INFORMATIE Bezoeken op afspraak en verdere informatie: Diane Devriendt ### of ### - ### Niet-contractueel informatiedocument Prijzen excl. btw Meer weten?

Te koop: handelswoning met duplex, ideaal gelegen in het hart van Waver, met twee afzonderlijke toegangen: **Commerciële ingang** - Rue de la Brasserie nr. 12 : De commerciële begane grond heeft een oppervlakte van ongeveer 36 m², verdeeld in verschillende modulaire ruimtes dankzij scheidingswanden. Het bestaat uit een voorkamer met etalage (ongeveer 13 m²), een tussenkamer (6 m²), een achterkamer (6 m²), een gang en een toilet. **Woningingang** - Quai aux Huîtres nr. 28 : De ingang leidt naar een ruimte van ongeveer 17 m² met een toilet en een trap naar de eerste verdieping. De eerste verdieping biedt een woonoppervlakte van 56 m² en omvat een open keuken (8,5 m²), een eetkamer (13 m²) en een woonkamer (14 m²). Een trap leidt naar de tweede verdieping met een oppervlakte van 30 m², bestaande uit een overloop (6 m²), een voorkamer (11 m²), een douchekamer (3,5 m²) en een achterkamer (9 m²) met toegang tot een houten terras van 23 m² op palen. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, houten en PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, verkeert het dak in uitstekende staat en zijn de meters gescheiden. Vrij van huurcontract, met een laatst bekende huurprijs van 2.250 €/maand. Deze beschrijving wordt ter informatie en niet-contractueel verstrekt, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

Te koop: handelswoning met duplex, ideaal gelegen in het hart van Waver, met twee afzonderlijke toegangen: **Commerciële ingang** - Rue de la Brasserie nr. 12 : De commerciële begane grond heeft een oppervlakte van ongeveer 36 m², verdeeld in verschillende modulaire ruimtes dankzij scheidingswanden. Het bestaat uit een voorkamer met etalage (ongeveer 13 m²), een tussenkamer (6 m²), een achterkamer (6 m²), een gang en een toilet. **Woningingang** - Quai aux Huîtres nr. 28 : De ingang leidt naar een ruimte van ongeveer 17 m² met een toilet en een trap naar de eerste verdieping. De eerste verdieping biedt een woonoppervlakte van 56 m² en omvat een open keuken (8,5 m²), een eetkamer (13 m²) en een woonkamer (14 m²). Een trap leidt naar de tweede verdieping met een oppervlakte van 30 m², bestaande uit een overloop (6 m²), een voorkamer (11 m²), een douchekamer (3,5 m²) en een achterkamer (9 m²) met toegang tot een houten terras van 23 m² op palen. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, houten en PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, verkeert het dak in uitstekende staat en zijn de meters gescheiden. Vrij van huurcontract, met een laatst bekende huurprijs van 2.250 €/maand. Deze beschrijving wordt ter informatie en niet-contractueel verstrekt, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

In het centrum, aan een kerkplein, huurpand met commerciële benedenverdieping en accommodatie. De zaak wordt gebruikt als café en heeft een oppervlakte van +/- 83 m². Op de bovenverdieping een duplexwoning met 3 slaapkamers en een vloeroppervlakte van ongeveer 120 m². Het pand wordt momenteel verhuurd op basis van een handelshuurcontract. Zeer goede locatie met goede zichtbaarheid. Meer weten?

À deux pas de la Promenade Verte, du Parc de la Woluwe et du Château de Val-Duchesse, cet ensemble immobilier à rafraîchir d’une surface bâtie totale (hors caves) de +-510m² est composé, à l’avant, d’une maison de commerce (utilisée depuis 1976 en 3 appartements, actuellement loué) et à l’arrière, de 4 garages (loués) et d’un grand entrepôt (loué), le tout sur une parcelle de 536m². Idéal pour investisseur ou développeur immobilier : selon la commune, l’entrepôt pourrait être transformé en loft et le toit serait constructible. L’ensemble immobilier est composé comme suit : Immeuble avant de +- 287m² (3 unités depuis 1976 mais reconnu comme maison de commerce à l’urbanisme) : - Un appartement de +- 50m² - Un appartement 1 chambres de +- 100m² avec terrasse 18m² - Un appartement 1 chambres de +- 100m² avec balcon 3m² 4 garages avec un espace de stockage de +-100m² au-dessus. Entrepôt de +-120m². L’immeuble avant est entièrement sous caves et dispose de compteurs séparés pour chaque unité. Accès aux garages et à l’entrepôt par une haute et large porte cochère. PEB RDC G - n°20230415 ### PEB 1er G - n°20230415 ### PEB 2e G - n°20230415 ### Meer weten?

IMMOSCHMIDT (Ref.28797) - AUDERGHEM (Quartier HANKAR/ ST JULIEN) - BA: Zeer mooi appartementsgebouw van +/- 310m² gebouwd in 1960 - A MUST SEIZE! Vlakbij winkels en metrostation Pétillon. Een must see! PEB: in aanbouw. Bezichtiging op afspraak op ### Meer details en andere eigendommen op ### Meer weten?

Dit gebouw, ideaal gelegen aan de Place Saint-Julien (Oudergem), ligt in de directe nabijheid van alle voorzieningen en omvat: - Kelder: Commercieel bijgebouw + kelder + meters - Begane grond: Winkel van +/- 80 m² (momenteel kapsalon) - 1e verdieping: 1 slaapkamer appartement van 52 m² (volgens PEB) - 2e verdieping: 1 slaapkamer appartement van 52 m² (volgens PEB) - 3e verdieping: 20 m² studio (volgens PEB) Renovaties en gebruik van hoogwaardige materialen in het gebouw. Elektrische keuring conform tot 2039 PEB: E-, G, D- Grijp uw kans! In de gemeente is een splitsingsproject gaande. Mogelijkheid om appartementen en/of bedrijven apart te kopen. Bezoeken en Info: Bureau Immobilier Belge Meer weten?

- WONING bestaande uit 3 appartementen! Op zoek naar een uitstekende investeringsmogelijkheid of een woning met extra huuropbrengsten? Dit veelzijdige pand in Tervuren, nabij het centrum en alle faciliteiten, biedt zowel wooncomfort als rendement. Kenmerken van het pand: ✔ 3 appartementen (waarvan 2 momenteel verhuurd) ✔ Gelijkvloers: 2 slaapkamers, tuin ✔ 1e verdieping: 2 slaapkamers en veel lichtinval ✔ 2e verdieping: dakappartement met 1 slaapkamer ✔ Ruime inkomhal met nog een apart toilet ✔ Grote garage ( plaats voor 2-3 wagens) & oprit ✔ Kelders voor extra opslag ✔ Individueel verbruik per unit 📍 Toplocatie in Tervuren! Dicht bij winkels, openbaar vervoer en scholen. 💰 Interessant als opbrengsteigendom of voor eigen bewoning met huurinkomsten! 📞 Interesse? Neem contact op voor meer info of een bezichtiging! Meer weten?

Clavis Immo presenteert u deze aantrekkelijke opbrengsteigendom, bestaande uit een appartementsgebouw en een volledig te renoveren rijhuisje. Met samen een totale woonoppervlakte van ±250m², gelegen op een perceel van ±2a24ca, biedt dit pand een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kansen in een bloeiende omgeving. Het appartementsgebouw, dat gebouwd werd rond 1900, werd vernieuwd in 1994. Ideaal gelegen in een felbegeerde en rustige buurt, vlakbij de hoeve en het treinstation van ‘t Holleken, is deze eigendom perfect voor natuurliefhebbers en wandelaars. Scholen, sportverenigingen en belangrijke uitvalswegen zijn bovendien gemakkelijk bereikbaar. Geniet van de serene groene omgeving, terwijl u toch op slechts enkele kilometers van Brussel bent. Deze opbrengsteigendom biedt talloze mogelijkheden voor een aantrekkelijke investering. Gemiddeld EPC: E, 401 kWh/(m².jaar) – Renovatieplicht van toepassing. Mis deze kans niet! Voor meer info/bezoek ==>> ### & ### & ### . Meer weten?

Vlakbij de Alsembergsesteenweg - Schitterende opportuniteit op +/-40 are voor projectontwikkelaar, ondernemer of exploitant - Vastgoedcomplex als volgt samengesteld: 1. Een huis +/-240 m² op 2 niveaus (te renoveren) : - Begane grond: inkomhal, bureau, ingerichte keuken, woonkamer, badkamer, apart toilet, stook-/wasruimte en kelder. -1e verdieping: 3 slaapkamers (+/-12m², +/-12m² en +/-16m²) en een grote zolder voor ombouw +/-65m². - 2. 120 m² opslagruimte - 3. 1.000 m² overdekte hangar voor opslag van goederen, materiaal of voertuigen. - 4. Een benzinestation (onbewoond en klaar voor onmiddellijk gebruik). - 5. 20 are groene ruimte met een vijver en een chalet. - Uitrusting en comfort: enkele beglazing, verwarmingsketel op stookolie vanaf 2020, nieuwe radiatoren vanaf 2021, elektriciteit niet conform, PEB = F, Vrij te huur. Meer weten?

In een zeer aantrekkelijk luxueus gebouw aan de Tervurenlaan 192, tussen Montgomery en het Woluwepark, bieden deze 2 gelijkvloerse handelsruimten met woning een aantal voordelen, waaronder de mogelijkheid om de 3 eenheden afzonderlijk te verhuren. Ze zijn als volgt samengesteld: een handelsgelijkvloers (+/- 28 m²), een tweede handelsgelijkvloers met een kantoor met een totale oppervlakte van +/- 80 m² en een te renoveren woning van +/- 40 m². Je hebt ook de mogelijkheid om een grote garage (+/- 31 m²) aangrenzend aan de begane grond te kopen. Belangrijk: een horecazaak is niet toegestaan. Zeer waarschijnlijk rendement na renovatie: +/- 8%! Prijs: 450.000 euro. Mogelijkheid om de garage (+/- 31 m²) te kopen voor 60.000 euro extra. Voor een bezichtiging en meer informatie: ### Selectimmo Meer weten?

Het betreft enkel het handelsgelijkvloers. Interessante opbrengsteigendom, thans verhuurd voor 9 jaar (tem 31/12/2026) aan Vrij beroep - ideaal voor start -up, dokter, tandarts, makelaar, nagelstudio... Projekt “Light & Luxury” bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid van het Woluwepark, 5 minuten tot centrum Bxl, met perfekte ontsluiting naar autosnelwegen. De omgeving heeft een residentieel en hoogstaand karakter, is autoluw en zeer kindvriendelijk, omkaderd in een oase van rust en groen naast het Woluwepark. Hoog rendement op topligging 15.400€/jaar + OV + kosten. Pand komt vrij (voor eventueel eigen gebruik) op 31/12/2026 Bel ### Aankoop parking verplicht (+30.000€). Yield 5%. Meer weten?

Bezoekmoment: woensdag 26 maart 2025 van 15u30 tot 17u30, mits het maken van een afspraak via ### of ### Ben je op zoek naar een energiezuinig appartement in Evere, ideaal gelegen nabij de NAVO? Dit volledig bemeubelde één slaapkamer appartement van 62 m² biedt comfort, een uitstekende locatie en is perfect voor expats of als investering met hoog huurrendement.Wat maakt dit appartement uniek? Praktische indeling: Lichte woonkamer met volledig uitgeruste keuken en toegang tot een zongericht terras. Volledig bemeubeld: Het appartement is volledig bemeubeld en direct instapklaar. Slaapkamer met inbouwkasten: De slaapkamer biedt veel opbergruimte dankzij praktische inbouwkasten. Functionele badkamer: Voorzien van dubbele wastafel en ligbad. Aparte toilet: Voor extra comfort en privacy. Energiezuinig: Gebouwd in 2018, het appartement heeft lage energiekosten. Optioneel: Ondergrondse parkeerplaats beschikbaar voor €20.000 en berging voor €3.000. Toplocatie nabij de NAVO Op korte afstand van de NAVO, met uitstekende verbindingen naar openbaar vervoer, snelwegen en lokale voorzieningen zoals winkels en restaurants.Perfect voor expats of als investering Dit appartement wordt vaak verhuurd aan expats, wat zorgt voor een hoog huurrendement.Grijp de kans! Met moderne afwerking, gunstige locatie en huurpotentieel is dit appartement een uitstekende keuze.Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging! Meer weten?

Goed gelegen kantoor/praktijkruimte met een kelderverdieping en een garagebox te Kessel-Lo! Deze mooie ruimte is gelegen op een interessante locatie aan de achterkant van het station een geniet een hoge visibiliteit daar het de hoek vormt met 2 straten. De grote ramen maken de ruimtes zeer lichtrijk en bieden mogelijkheid tot etalage.Bestaande uit een centrale inkomhal met een apart toilet en een toegang tot de kelder, 3 ruime kantoor/praktijkruimtes, een berging en een extra ruimte voor een keuken dewelke toegang geeft tot de gemeenschappelijke binnenkoer. De garagebox met elektrische poort is gelegen naast de ruimte en kan er gemakkelijk intern mee verbonden worden. De box is voldoende ruim voor een wagen en verschillende fietsen.De ruimte is momenteel verhuurd als praktijkruimte aan € 1.150/maand. EPC B-label! Elektriciteit conform! Asbestveilig!Prima locatie nabij het station van Leuven, het provinciaal recreatief domein en het Baron de Becker Remyplein met tal van eet- en drankgelegenheden, een bakker, een apotheek, ... hier strijkt ook elke woensdagnamiddag een markt neer.Indien u de kantoorruimte graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken op ### of via ### info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website ### Meer weten?

IMMOSCHMIDT Ref.: 28904 - Schaarbeek (Terdeltplein): Beleggingspand bestaande uit een handelsgelijkvloers, een appartement en bijgebouwen. Mogelijkheid om een handelsgelijkvloers, een magazijn en 2 tot 3 appartementen te creëren. Winkels en openbaar vervoer in de buurt. Meer weten?

LAEKEN (ref. 3974) Gelegen aan de Avenue Prudent Bols, vlakbij alle voorzieningen. Prachtig karaktervol gebouw met 3 eenheden en een oppervlakte van +/- 396m². Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een woonkamer (momenteel in gebruik als fitnessruimte), een keuken, een bureau, een wachtkamer, twee toiletten, een kamer met 2 aparte toiletten, een grote tuin, een garage en een achteraanbouw (met technische aankomsten). De 1e verdieping bestaat uit een woonkamer, een keuken, een badkamer met wc en 2 kamers. De 2de verdieping bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een slaapkamer, een douchekamer en een achterterras. De 3de verdieping bestaat uit een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een nachthal, een slaapkamer, een doucheruimte en een achterkamer. Goed algemeen onderhoud. Ideaal voor investeerder. DV Hout/PVC - Individuele verwarmingsketel op gas - Kelder van 100m². Informatie en bezoeken CENTURY 21 Miroir ### Meer weten?