Opbrengsteigendom te koop - Waver VBE36184 In optie

Avenue Désiré Yernaux 24 1300 Waver

2 295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE36184

  • 17 Slaapkamer(s)
  • 975 m²
  • 6 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Avenue Désiré Yernaux 24 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Waver centrum – Op wandelafstand van de LARA Hockey Club

BATHIM stelt u dit opbrengsteigendom uit 1991 voor, bestaande uit 9 appartementen, 13 bergingen/zolders, 5 buitenstaanplaatsen en 6 garageboxen.

Op het gelijkvloers bevindt zich een recent gerenoveerd appartement met 3 slaapkamers van ca. 155 m², voorzien van een privatief terras en tuin.

De eerste verdieping omvat twee appartementen met 2 slaapkamers van telkens ca. 90 m², waarvan één volledig gerenoveerd werd in 2026, evenals een appartement met 1 slaapkamer van ca. 48 m². De tweede verdieping heeft een identieke indeling.

Op de derde verdieping bevinden zich twee ruime appartementen met 2 slaapkamers van ca. 110 m².

De bovenste verdieping biedt plaats aan 9 afzonderlijke zolderruimtes.

Lift conform. Elektrische verwarming. EPC-scores variëren van C tot E.

Huidige huuropbrengst exclusief lasten (niet-geïndexeerd): € 8.465/maand. Geïndexeerde huuropbrengst exclusief lasten: € 9.335/maand.

Meer informatie of een bezoek? Contacteer Jérôme op Tel 0474/90.53.87 of via Contact .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 2 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1991

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

17

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

13 m²

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

6

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

10

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Lift

Ja

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

17 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

1077 m²

Breedte voorkant terrein

17 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

213 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19414 kWh/jaar

CO2-uitstoot

55

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36184 Ref. verkoper: 7726248 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

697 m 2' 52'' 698 m 1' 23'' 418 m 5' 418 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"

716 m 2' 56'' 717 m 1' 26'' 399 m 5' 399 m 5'

Basisscholen

Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12

460 m 2' 5'' 461 m 55'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean-Baptiste

460 m 2' 5'' 461 m 55'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,3 km 2' 12''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

480 m 6'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

480 m 6'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

480 m 6'

Treinstations

Wavre / Waver

1,2 km 4' 1,3 km 2' 12'' 784 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels Airport

25 km 1º 48' 28,8 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

1,1 km 1' 39''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

1,1 km 4' 710 m 11' 941 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

956 m 12'

Winkels

Colruyt Wavre

403 m 1' 54'' 404 m 45'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Intermarché Wavre

578 m 2' 29'' 579 m 1' 1'' 347 m 4' 347 m 4'

Delhaize Wavre

721 m 4' 746 m 1' 27'' 489 m 6' 489 m 6'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

1,8 km 4'

Musea

Musée Hergé

6,3 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

20,8 km 16'

Activiteiten

Fondation Folon

15,1 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

28,2 km 26'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

2,9 km 5'

Transporten

Wonen bij Avenue Désiré Yernaux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 2 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Gare De Wavre", 12 minuten lopen.Op 11 minuten lopen, vind je het "Cambio - Wavre-Gare" station.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wavre / Waver", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "L'Ile Aux Trésors", op 5 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12" (basisschool) handig op 3 minuten lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Saint-Jean-Baptiste" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Wavre (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Wavre (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Wavre (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf Du Château De La Bawette" golf bereikt u in 5 minuten met de auto."Abbaye De Villers" is met de auto in 16 minuten te bereiken.Het duurt 6 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is 26 minuten rijden.In 17 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit."Aventure Parc Wavre" ligt op 4 minuten afstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen