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VBE36184-0 27

Immeuble de rapport à vendre, Wavre VBE36184 Option

Avenue Désiré Yernaux 24 , 1300 Wavre
2 295 000 €
Bathim & Co
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17 Chambre(s) 975 m² 6 Garage 5 Place(s) de parking 10 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1991
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 2 295 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 17
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface chambre à coucher 5 13 m²
Cave(s) Oui
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 6
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 10
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Ascenseur Oui
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 17 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Surface du jardin 200 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Surface totale du terrain 1077 m²
Largeur du terrain à rue 17 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 213 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 19414 kWh/an
Emission de CO2 55
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36184 Réf. vendeur: 7726248 Dernière modification: 02/07/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de l'Avenue Désiré Yernaux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 4 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 5 minutes de route.

À 17 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

"Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Jean-Baptiste" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"", une école maternelle à seulement 5 minutes à pied.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L'Ile Aux Trésors" est accessible en 1 minute.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wavre-Gare".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Wavre" à seulement 12 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Wavre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wavre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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