Immeuble de rapport à vendre - Wavre VBE36184 Option

Avenue Désiré Yernaux 24 1300 Wavre

2 295 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE36184

  • 17 Chambre(s)
  • 975 m²
  • 6 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Avenue Désiré Yernaux 24 1300 Wavre
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Wavre ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Wavre centre - Dans une petite rue proche du Lara hockey club - Bathim vous présente ce bel immeuble de rapport datant de 1991 et comprenant 9 appartements, 13 greniers/caves, 5 emplacement de parkings et 6 garages box! Cet immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un grand appartement 3 chambres récemment rénové de 155 m² avec terrasse et jardin privatif. Au 1er étage : 2 appartements 2 chambres de +/- 90 m² dont un entièrement rénové en 2026 et un appartement 1 chambre de 48 m². 2ème étage: idem 1er étage. Au 3ème étage : 2 grands appartements 2 chambres de +/- 110 m². Au dernier étage: 9 greniers. Ascenseur aux normes. Chauffage électrique. PEB entre C et E.
Loyers actuels hors charges non indexés : 8465€. Loyers actuels hors charges si indexés : 9335€. A voir avec Jérôme au Tel 0474/905387 ou Contact Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 2 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

17

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

6

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

10

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

17 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

1077 m²

Largeur du terrain à rue

17 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

213 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19414 kWh/an

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE36184 Réf. vendeur: 7726248 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

697 m 2' 52'' 698 m 1' 23'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"

716 m 2' 56'' 717 m 1' 26'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles primaires

Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12

460 m 2' 5'' 461 m 55'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste

460 m 2' 5'' 461 m 55'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,3 km 2' 12''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

480 m 6'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

480 m 6'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

480 m 6'

Gares

Wavre / Waver

1,2 km 4' 1,3 km 2' 12'' 784 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

25 km 1º 48' 28,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

1,1 km 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,1 km 4' 710 m 11' 941 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

956 m 12'

Supermarchés

Colruyt Wavre

403 m 1' 54'' 404 m 45'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Intermarché Wavre

578 m 2' 29'' 579 m 1' 1'' 347 m 4' 347 m 4'

Delhaize Wavre

721 m 4' 746 m 1' 27'' 489 m 6' 489 m 6'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,8 km 4'

Musées

Musée Hergé

6,3 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,8 km 16'

Activités

Fondation Folon

15,1 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28,2 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,9 km 5'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue Désiré Yernaux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 5 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (6 minutes de route)."Abbaye De Villers" se trouve à 16 minutes de voiture."Aventure Parc Wavre" se trouve à 4 minutes.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Wavre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wavre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L'Ile Aux Trésors" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Saint-Jean-Baptiste", à seulement 3 minutes de marche.

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wavre-Gare".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wavre / Waver" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Wavre" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 2 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler