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VBE36184-0 27

Immeuble de rapport à vendre, Wavre VBE36184 Option

Avenue Désiré Yernaux 24, 1300 Wavre
2 295 000 €
Bathim & Co
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17 Chambre(s) 975 m² 6 Garage 5 Place(s) de parking 10 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1991
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 2 295 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 17
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface chambre à coucher 5 13 m²
Cave(s) Oui
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 6
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 10
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Ascenseur Oui
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 17 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Surface du jardin 200 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Surface totale du terrain 1077 m²
Largeur du terrain à rue 17 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 213 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 19414 kWh/an
Emission de CO2 55
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36184 Réf. vendeur: 7726248 Dernière modification: 02/07/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de l'Avenue Désiré Yernaux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Wavre".

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 20 minutes en voiture ou 80 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waver / Wavre" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 5 minutes en voiture.

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 4 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 17 minutes en voiture.

À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

"Abbaye De Villers" se trouve à 16 minutes de voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Wavre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wavre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée, 24 - Wavre - Chastre, 38 - Rosières - Basse-Wavre avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12", une école primaire joignable en 9 minutes.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Communale Maternelle N°1 "Ile Aux Trésors" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L'Ile Aux Trésors", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Jean-Baptiste" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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