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Immeuble de rapport à vendre, Wavre VBE36184 Option

Avenue Désiré Yernaux 24, 1300 Wavre
2 295 000 €
17 Chambre(s) 975 m² 6 Garage 5 Place(s) de parking 10 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1991
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 2 295 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 17
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface chambre à coucher 5 13 m²
Cave(s) Oui
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 6
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 10
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Ascenseur Oui
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 17 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Surface du jardin 200 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Surface totale du terrain 1077 m²
Largeur du terrain à rue 17 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 213 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 19414 kWh/an
Emission de CO2 55
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36184 Réf. vendeur: 7726248 Dernière modification: 02/07/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Wavre ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de l'Avenue Désiré Yernaux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Wavre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wavre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 5 minutes de route.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec une voiture.

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 4 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 17 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Communale Maternelle N°1 "Ile Aux Trésors", à seulement 5 minutes de marche.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12", à 9 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Jean-Baptiste" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L'Ile Aux Trésors" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 24 - Wavre - Chastre, 38 - Rosières - Basse-Wavre, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 2 minutes.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Gare De Wavre" à 12 minutes à pied.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wavre-Gare".

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 20 minutes en voiture ou 80 minutes en transport en commun.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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