Opbrengsteigendom te koop - Waver

7 zoekertjes (1 - 7)
375 000 €

1300 Limal

***OPTIE***WEINVEST BW centre heeft het genoegen u deze uitstekende investeringsmogelijkheid voor te stellen. Investeringspand bestaande uit twee identieke appartementen van 60 m² (2 slaapkamers) op de eerste en tweede verdieping en een grote garage voor 2 auto's op de begane grond. Het gebouw is ideaal gelegen in Limal (Waver), dicht bij alle voorzieningen (station, bus, winkels, banken, scholen, enz.). Elk appartement heeft 2 slaapkamers (1 grote en 1 kleine), een balkon, een grote woonkamer met open keuken, een kleine badkamer (bad) en een apart toilet. Individuele gasverwarming voor elk appartement, PVC DV ramen, EPB E voor de 1e verdieping en G voor de tweede, elektriciteit volgens de voorschriften. Beide appartementen en de garage zijn momenteel verhuurd. Bieden vanaf €375.000, onmiddellijke verkoop voor €400.000 onder voorbehoud van aanvaarding van het bod door de eigenaren. **** Voor meer informatie over andere exclusieve mogelijkheden kunt u rechtstreeks contact met ons opnemen. We staan klaar om je te helpen bij je zoektocht naar een aankoop of investering, maar ook bij je verkoopproject: Gratis en vrijblijvende waardebepaling. **** Meer weten?

4 Kamer(s) 113 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
1 190 000 €

1300 Waver

Bericht aan investeerders. Beleggingspand strategisch gelegen op een boogscheut van het centrum van Waver, het station, winkels en alle soorten scholen. Het bestaat uit 5 appartementen als volgt ingedeeld: op de begane grond een appartement van 110m² met twee slaapkamers, terras, tuin en garage. Op de 1e en 2e verdieping een appartement van 95m² met twee slaapkamers en een balkon, en een appartement van 52m² met een slaapkamer en een balkon. Gedeelde zijtoegang tot beveiligde parkeerplaatsen en garages met gemotoriseerde poorten. Een eigen parkeerplaats buiten en een afgesloten garage zijn inbegrepen bij elk appartement. Onmiddellijke huuropbrengst en goed technisch comfort: conform elektrisch rapport, dak 2024, gemeenschappelijke verwarmingsketel, stadsgas. Meer weten?

400
contacteer
details
E-mail
Bellen
375 000 €

1300 Waver

Dit gebouw is ideaal gelegen vlakbij het centrum van Waver en alle voorzieningen. Het bestaat momenteel uit een bedrijfsruimte van 65m² met binnenplaats op de begane grond en een duplexwoning van 125m² op de eerste verdieping, op een terrein van 1a50ca. Aparte ingang en aparte elektriciteits- en gasmeters. De benedenverdieping bestaat uit een grote ontvangstruimte, 3 polyvalente ruimtes en een keuken. De duplex bestaat uit (op de eerste verdieping) een grote woonkamer met open keuken, badkamer, 1 slaapkamer en (op de tweede verdieping) een nachthal en 2 slaapkamers. Fotovoltaïsche panelen op de begane grond. Geweldige kans voor een investeerder. Huurverplichting voor de flat op de 1e verdieping. Begane grond vrij op akte. Meer weten?

190 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
499 000 €

1300 Waver

Deze vastgoedaanbieding betreft een investering in het centrum van Wavre, gelegen aan de Chaussée de Bruxelles. Het bestaat uit een complex van twee gebouwen dat momenteel gerenoveerd moet worden. Het geheel omvat onder andere een commerciële ruimte op de begane grond van 85 m² en een woonoppervlakte van ongeveer 300 m² verdeeld over twee verdiepingen. Daarnaast zijn er twee duplexwoningen met elk drie slaapkamers, respectievelijk van 101 m² en 140 m², met respectievelijke energielabels D en E. Het terrein heeft een totale oppervlakte van 320 m² en beschikt over twee verdiepingen. Het interieur van de woonunits wordt gekenmerkt door basisvoorzieningen, zonder extra luxe voorzieningen zoals airconditioning of domotica. De verwarming gebeurt via gas, waarbij geen vloerverwarming aanwezig is. Er zijn geen voorzieningen voor een garage of fietsenstalling, en het gebouw is niet voorzien van technische snufjes zoals een alarm of lift. De locatie in het hart van Wavre biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het gehele pand is momenteel niet verhuurd en vereist aanzienlijke renovaties voordat het optimaal benut kan worden. Dit maakt het een interessante optie voor investeerders die op zoek zijn naar een project in een centrale en ontwikkelingsgerichte omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?

625
contacteer
details
E-mail
Bellen
1 150 000 €

1300 Waver

Opportunité unique avec un rendement locatif immédiat ! bâtiment bien entretenu et régulièrement amélioré, Idéalement situé sur la place Cardinal Mercier en plein centre de Wavre, découvrez cet immeuble aux volumes surprenant totalisant ±389m² repartis sur 4 étages. A front de rue, 3 espaces commerciaux avec entrée indépendante offre une belle visibilité sur la Place Cardinal Mercier et Rue Charles Sambon, endroit bien connu des Wavriens pour son marché et ses activités. Au premier étage (+- 113 m²) : Plateau de bureaux subdiviser par le locataire actuel en plusieurs entités (Consultation psychologique), Kitchenette, (Le locataire a supprimé une salle de bain et WC mais les arrivées sont encore là - Le plateau pourrait être reconverti en logement sous accord de la commune de Wavre) Fin bail de droit commun : 30/11/27 Deuxième étages (+- 113m²) : 1.Studio avec hall privatif, kitchenette, séjour avec mezzanine, salle de bain (baignoire, lavabo, wc) Fin bail : 31/10/2026 2.Appartement sous toiture avec hall privatif, kitchenette, séjour avec coin cuisine, salle de bain (baignoire, lavabo, wc) & hall de nuit Fin bail : 30/09/2025 PEB : 20120908002023 Troisième étages ( +- 50 m²) : Studio avec toit cathédrale (belle charpente vernie apparente), kitchenette, séjour, salle de bain (baignoire, lavabo, wc) Fin bail : 14/07/2025 (bail 1 an, renouvelé 1x) PEB : 20130316001066 L'immeuble répond à toutes les normes de sécurité et d'incendie, Rue Charles Sambon toiture isolée en 2022, mur isolé 12 cm, Double Vitrage, PEB C à G. Meer weten?

389
contacteer
details
E-mail
Bellen
395 000 €

1300 Waver

Immo Dussart heeft het genoegen u deze commerciële woning voor te stellen, gelegen in een levendige buurt. Dit pand biedt een uitzonderlijk potentieel voor een investeerder of ondernemer die een handelszaak wil ontwikkelen en tegelijkertijd wil genieten van een ruime oppervlakte. Het gebouw telt drie verdiepingen en heeft een bewoonbare oppervlakte van 365 m² op een perceel van 320 m². De toegang tot de woonruimte gebeurt via de garage-ingang en is gescheiden van de commerciële ingang. Het pand is volledig te renoveren, wat de mogelijkheid biedt om de ruimte opnieuw in te delen volgens de behoeften. De keuken, badkamer, vloeren, ramen en metselwerk moeten volledig vernieuwd worden, waardoor het interieur naar wens kan worden geoptimaliseerd. Een privétuin van 3,30 are zorgt voor een aangename groene toevoeging aan het pand. Ideaal gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, profiteert deze woning van een strategische ligging met vlotte toegang tot de belangrijkste wegen. Gelegen in een zone van cultureel, historisch en esthetisch belang, is dit een uitstekende kans voor een commercieel of gemengd project. Voor meer informatie, neem contact op met ons team op ### of via e-mail: ### . Meer weten?

4 Kamer(s) 365 3 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
395 000 €

1300 Waver

Immo Dussart heeft het genoegen u deze commerciële woning voor te stellen, gelegen in een levendige buurt. Dit pand biedt een uitzonderlijk potentieel voor een investeerder of ondernemer die een handelszaak wil ontwikkelen en tegelijkertijd wil genieten van een ruime oppervlakte. Het gebouw telt drie verdiepingen en heeft een bewoonbare oppervlakte van 365 m² op een perceel van 320 m². De toegang tot de woonruimte gebeurt via de garage-ingang en is gescheiden van de commerciële ingang. Het pand is volledig te renoveren, wat de mogelijkheid biedt om de ruimte opnieuw in te delen volgens de behoeften. De keuken, badkamer, vloeren, ramen en metselwerk moeten volledig vernieuwd worden, waardoor het interieur naar wens kan worden geoptimaliseerd. Een privétuin van 3,30 are zorgt voor een aangename groene toevoeging aan het pand. Ideaal gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, profiteert deze woning van een strategische ligging met vlotte toegang tot de belangrijkste wegen. Gelegen in een zone van cultureel, historisch en esthetisch belang, is dit een uitstekende kans voor een commercieel of gemengd project. Voor meer informatie, neem contact op met ons team op ### of via e-mail: ### . Meer weten?

365
contacteer
details
E-mail
Bellen

Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Waver (1300) + Deelgemeenten.

Voorstel vanaf 500 000 €

1390 Grez-Doiceau

À vendre à Grez-Doiceau, en Brabant wallon, superbe immeuble mixte rénové en profondeur en 2023, alliant immobilier de qualité et activité Horeca clé en main. Développant une superficie totale d’environ 335 m², le bâtiment comprend au rez-de-chaussée (± 133 m²) un espace commercial raffiné composé d’un restaurant et d’une boulangerie artisanale, décorés avec soin et entièrement équipés. La salle accueille jusqu’à 30 couverts sur ± 50 m², complétée par une terrasse extérieure de 50 m². La cuisine professionnelle est spacieuse, moderne et totalement équipée. L’espace boulangerie dispose également d’un matériel complet de dernière génération. L’entresol (± 57 m²) comprend les sanitaires, une cave/stockage et un bureau. À l’étage, un appartement duplex de ± 145 m² (actuellement loué) offre trois chambres, une salle de bain, une salle de douche, un grand séjour de ± 50 m², une cuisine super équipée, deux WC séparés et une terrasse de 16 m². L’ensemble du mobilier et du matériel Horeca, cuisine et boulangerie est compris dans la vente : aménagements sur mesure, comptoirs, mobilier, machines à café, pompes à vin et bière, taques à induction, four à pain, chambre froide, chambre de pousse, jusqu’à la vaisselle complète. Nombreux parkings publics à proximité. Faire offre à partir de 500.000 €. Une opportunité rare pour investisseur ou porteur de projet souhaitant lancer ou reprendre une activité dans un lieu immédiatement exploitable. Plus d’infos ou visite : ### – ### – ### Meer weten?

375
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 10 23 87 07
Voorstel vanaf 500 000 €

1390 Grez-Doiceau

À vendre à Grez-Doiceau, en Brabant wallon, superbe immeuble mixte rénové en profondeur en 2023, alliant immobilier de qualité et activité Horeca clé en main. Développant une superficie totale d’environ 335 m², le bâtiment comprend au rez-de-chaussée (± 133 m²) un espace commercial raffiné composé d’un restaurant et d’une boulangerie artisanale, décorés avec soin et entièrement équipés. La salle accueille jusqu’à 30 couverts sur ± 50 m², complétée par une terrasse extérieure de 50 m². La cuisine professionnelle est spacieuse, moderne et totalement équipée. L’espace boulangerie dispose également d’un matériel complet de dernière génération. L’entresol (± 57 m²) comprend les sanitaires, une cave/stockage et un bureau. À l’étage, un appartement duplex de ± 145 m² (actuellement loué) offre trois chambres, une salle de bain, une salle de douche, un grand séjour de ± 50 m², une cuisine super équipée, deux WC séparés et une terrasse de 16 m². L’ensemble du mobilier et du matériel Horeca, cuisine et boulangerie est compris dans la vente : aménagements sur mesure, comptoirs, mobilier, machines à café, pompes à vin et bière, taques à induction, four à pain, chambre froide, chambre de pousse, jusqu’à la vaisselle complète. Nombreux parkings publics à proximité. Faire offre à partir de 500.000 €. Une opportunité rare pour investisseur ou porteur de projet souhaitant lancer ou reprendre une activité dans un lieu immédiatement exploitable. Plus d’infos ou visite : ### – ### – ### Meer weten?

375
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 10 23 87 07
495 000 €

1330 Rixensart

Immeuble composé de deux appartements-duplex situé dans une petite rue à sens unique à deux pas de la gare de Rixensart. 1) Appartement rez-de-chaussée/rez-de-jardin (140m²) : hall d’entrée avec placards et toilette visiteur avec lave-mains, séjour de 47m² avec accès vers la terrasse, cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 belles chambres (14,80m²; 13,60m²), salle de bains et buanderie. 2) Appartement 1ier/2ème étage (118m²) : hall d’entrée, séjour de 29,70m², cuisine intégrée dans le séjour, salon/bureau (17,70m²), 2 belles chambres (16,90m², 15,55m²), salle de douche et buanderie (10,45m² ). DIVERS: Construction traditionnelle, terrasse, 1 cave avec chaufferie, grenier de rangement, double vitrage, chauffage central au mazout (chaudière commune avec calorimètres), 2 emplacements de parking privatif à l’extérieur, etc. PEB classés E. Avis aux investisseurs! Meer weten?

5 Kamer(s) 272 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 652 50 50
765 000 €

3090 Overijse

--- OVERIJSE ---- Woning met winkel, magazijn en kantoren – Strategische ligging aan de Brusselsesteenweg. Wij bieden u deze ruime woning aan met commerciële ruimte, magazijn en kantoren, met een totale oppervlakte van ongeveer 527 m². Gelegen aan de drukke Brusselsesteenweg, biedt dit pand een uitstekende zichtbaarheid voor elke commerciële of professionele activiteit. Indeling van het pand: Gelijkvloers:Een winkelruimte van ± 26 m² met etalage aan de straatkant, ideaal voor een handelszaak of professionele activiteit. Een professionele keuken van ± 52 m², volledig uitgerust voor horeca- of cateringactiviteiten. Een kleine binnenkoer aan de achterzijde, wat een aangename buitenruimte biedt. Een magazijn/kantoorruimte van ± 137 m², ideaal voor opslag of als extra werkruimte. Eerste verdieping: Momenteel ingericht als kantoren met een totale oppervlakte van ± 100 m², wat een functionele werkruimte biedt. Zolder:Een ruimte van ± 100 m² met extra inrichtingsmogelijkheden, afhankelijk van uw behoeften. Dit veelzijdige pand biedt tal van exploitatiemogelijkheden, zowel voor gemengd gebruik (wonen en werken) als voor een volledig commerciële of administratieve activiteit. EPC F: 649 kWh (m² jaar) – Vastgoedinformatie: overstromingsgevoelig gebied: neen, bouwvergunning: ja, verkavelingsvergunning: neen, voorkooprecht: neen, gerechterlijke maatregel: neen, stedenbouwkundige bestemming: Woonpark, Gemengd bebouwde zone, opheffen nadere aanduiding woonpark > woongebieden, te herstructureren zones. Gelegen in een kindvriendelijke buurt, op wandelafstand van het Zoniënwoud, winkels en sportfaciliteiten.Grootste troef: De strategische ligging aan een drukke verkeersas, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid. Interesse? Contacteer WE INVEST OVERIJSE op ### of via e-mail ### . Niet-bindende advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Oppervlaktes louter ter indicatie. Meer weten?

523
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 472 25 45 19
765 000 €

3090 Overijse

--- OVERIJSE ---- Woning met winkel, magazijn en kantoren – Strategische ligging aan de Brusselsesteenweg. Wij bieden u deze ruime woning aan met commerciële ruimte, magazijn en kantoren, met een totale oppervlakte van ongeveer 527 m². Gelegen aan de drukke Brusselsesteenweg, biedt dit pand een uitstekende zichtbaarheid voor elke commerciële of professionele activiteit. Indeling van het pand: Gelijkvloers:Een winkelruimte van ± 26 m² met etalage aan de straatkant, ideaal voor een handelszaak of professionele activiteit. Een professionele keuken van ± 52 m², volledig uitgerust voor horeca- of cateringactiviteiten. Een kleine binnenkoer aan de achterzijde, wat een aangename buitenruimte biedt. Een magazijn/kantoorruimte van ± 137 m², ideaal voor opslag of als extra werkruimte. Eerste verdieping: Momenteel ingericht als kantoren met een totale oppervlakte van ± 100 m², wat een functionele werkruimte biedt. Zolder:Een ruimte van ± 100 m² met extra inrichtingsmogelijkheden, afhankelijk van uw behoeften. Dit veelzijdige pand biedt tal van exploitatiemogelijkheden, zowel voor gemengd gebruik (wonen en werken) als voor een volledig commerciële of administratieve activiteit. EPC F: 649 kWh (m² jaar) – Vastgoedinformatie: overstromingsgevoelig gebied: neen, bouwvergunning: ja, verkavelingsvergunning: neen, voorkooprecht: neen, gerechterlijke maatregel: neen, stedenbouwkundige bestemming: Woonpark, Gemengd bebouwde zone, opheffen nadere aanduiding woonpark > woongebieden, te herstructureren zones. Gelegen in een kindvriendelijke buurt, op wandelafstand van het Zoniënwoud, winkels en sportfaciliteiten.Grootste troef: De strategische ligging aan een drukke verkeersas, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid. Interesse? Contacteer WE INVEST OVERIJSE op ### of via e-mail ### . Niet-bindende advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Oppervlaktes louter ter indicatie. Meer weten?

523
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 472 25 45 19
690 000 €

1490 Court-Saint-Étienne

La Roche district - Vastgoedontwikkeling met groot potentieel op 14 acres Dit pand ligt op 1.400 m² grond en bestaat uit een eengezinswoning (ca. 182 m²), een magazijn met appartement (ca. 190 m²), een dubbele garage en een bijgebouw. Het huis biedt een ruime woonkamer met open inbouwkeuken (ca. 50 m²) en toegang tot het terras en de tuin, 3 slaapkamers, waarvan één met kleedkamer, badkamer met douche en ligbad, verbouwde zolderruimte (ca. 60 m²), geluidkelder (ca. 30 m²) en bijkeuken. De bijgebouwen omvatten een dubbele garage (ca. 50 m²), een multifunctionele ruimte (ca. 43 m²), evenals een magazijn met grote opslagruimte (ca. 100 m²) en een appartement met één slaapkamer op de eerste verdieping (ca. 90 m²), ideaal voor een vrij beroep of huurinkomsten. Comfort: dubbele beglazing, centrale verwarming, kelder, garage, bijgebouwen. Onroerende voorheffing: €2.254,69 (huis) + €158,91 (magazijn). Vrij op akte. Meer weten?

465 m² Bebouwbare opp. 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 793 00 89
5 300 000 €

1435 Mont-Saint-Guibert

Op 6 km van het centrum van Mont-Saint-Guibert, in een aangrenzende gemeente: Meerdere commerciële gelijkvloerse bezet door grote merkwinkels met tientallen parkeerplaatsen (#1X+2_LEMA_WBR) • Oppervlakte van het perceel: +/- 8.000m² • Bebouwde oppervlakte: +/- 4.000m² • Enkele tientallen parkeerplaatsen • Totale jaarlijkse huur: +/- 360.000€ • Prijs: 5.300.000€ (aandelen) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

4000
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 550 36 87
699 000 €

1310 La Hulpe

Dit kleinschalige gebouw gelegen aan de Rue Saint Nicolas 9 in La Hulpe biedt een aantrekkelijke investering met drie verhuurde eenheden. Het pand, gebouwd in 1918, beschikt over een gevelbreedte van 9 meter en is volledig in orde wat betreft de urbanistische regelgeving. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement van 86 m² met twee slaapkamers en een mooi achtertuin van circa 150 m², dat momenteel verhuurd wordt voor 850 euro per maand. Het eerste verdiep herbergt een één-slaapkamer appartement van 64 m², verhuurd voor 685 euro per maand. Boven deze units ligt een duplex met twee slaapkamers, die nu door de eigenaar wordt gebruikt. De indeling van het gebouw biedt praktische voorzieningen zoals een centrale hal, meerdere kelderruimtes voor opslag en een totale woonoppervlakte van ongeveer 35 m² per appartement. De woning is voorzien van drie badkamers en drie toiletten verdeeld over de verschillende units. Er is geen lift aanwezig. De verwarming en energievoorzieningen zijn aanwezig, inclusief gasaansluiting en elektriciteitsaansluiting, met een geldig EPC-certificaat dat tot november 2026 geldig is. Het pand beschikt verder over elektrische installaties die voldoen aan de normen. De locatie in La Hulpe biedt een rustige en groene omgeving, op korte afstand van het centrum en nabij belangrijke voorzieningen. Het perceel heeft een oppervlakte van 277 m² en biedt voldoende ruimte voor verdere ontwikkeling of verbetering. Door de goede staat van het gebouw en de huidige huurovereenkomsten vormt deze eigendom een solide investering in een gewilde, residentiële omgeving. Voor meer informatie over deze vastgoedkans kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens. Meer weten?

300 3 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 345 90 80
5 300 000 €

1435 Mont-Saint-Guibert

Op 6 km van het centrum van Mont-Saint-Guibert, in een aangrenzende gemeente: Meerdere commerciële gelijkvloerse bezet door grote merkwinkels met tientallen parkeerplaatsen (#1X+2_LEMA_WBR) • Oppervlakte van het perceel: +/- 8.000m² • Bebouwde oppervlakte: +/- 4.000m² • Enkele tientallen parkeerplaatsen • Totale jaarlijkse huur: +/- 360.000€ • Prijs: 5.300.000€ (aandelen) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

4000
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 550 36 87
565 000 €

1310 La Hulpe

Découvrez ce magnifique immeuble situé au cœur de La Hulpe, à quelques pas de la gare et des principaux axes de communication. Une localisation idéale pour tous vos projets ! A proximité immédiate de la gare et des axes routiers, facilitant les déplacements, ce bâtiment polyvalent est parfait pour des investisseurs ou des professionnels recherchant un espace adapté à leurs besoins spécifiques. En effet, cet immeuble permet de créer des appartements spacieux ou d'accueillir des professions libérales ou d'y installer des bureaux. Le terrain et son emplacement permet aux professionnels de maximiser leur visibilité tout en offrant des espaces de stationnement pour leurs clients. Votre futur projet commence ici, à La Hulpe ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au ### ou par mail: ### Meer weten?

345
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 216 88 00
369 000 €

1320 Hamme-Mille

Gelegen in het centrum van Hamme-Mille aan een drukke verkeersader, een vastgoedbelegging bestaande uit twee winkels en een appartement met twee slaapkamers en tuin, allen volledig verhuurd, met een huurrendement van 4%. De eerste winkel heeft een oppervlakte van 55m², de tweede 64m² en het appartement heeft een oppervlakte van 80m². Huurverplichtingen na te komen. Ideaal als investering. Meer weten?

199 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 10 87 20 87
Voorstel vanaf 795 000 €

1040 Etterbeek

Deze investering biedt een unieke gelegenheid in Etterbeek, gelegen aan de avenue d'auderghem 296, een zeer aantrekkelijk en goed onderhouden gebouw dat zich onderscheidt door zijn praktische indeling en talloze kwaliteiten. Met een vraagprijs van €795.000 biedt dit vastgoed een combinatie van residentiële en commerciële mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdig en solide investering in Brussel. Het pand bestaat uit meerdere units en kent een totale woonoppervlakte van ongeveer 265 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, waardoor het perfect geschikt is voor diverse doeleinden. Het gebouw beschikt over een mooi aangelegde tuin van 45 m² en twee terrassen die volop genieten van de zon, waardoor er buitenruimte aanwezig is voor ontspanning en sociale activiteiten. De afwerking is recent volledig gerenoveerd en het geheel verkeert in uitstekende staat, klaar om te gebruiken of verder te ontwikkelen. De hoofdstructuur omvat verschillende woon- en werkruimtes, inclusief een gelijkvloers appartement dat momenteel verhuurd is, bestaande uit drie kamers, een badkamer, een ruime keuken en een gezellige woonkamer. Dit appartement biedt een comfortabele woonruimte met gasverwarming en parketvloeren, wat bijdraagt aan het comfortniveau. Op de eerste verdieping bevindt zich een duplexappartement van ongeveer 135 m² dat zeer licht door grote ramen en een open plattegrond. Het beschikt over een grote leefruimte met eetkamer en open keuken, drie slaapkamers, een badkamer, en een zonnige tuin met terras. De tweede verdieping bestaat uit nog eens circa 86 m², eveneens in duplex-vorm, met een grote woonkamer met open keuken, een mezzanine slaapkamer, een badkamer en een privéterras van circa 20 m² dat uitstekend op het westen is georiënteerd voor optimale zonexpositie. De goede staat en de degelijke afwerking maken dit gebouw bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die zoeken naar rendement met stabiliteit. De locatie in Etterbeek is erg gewild dankzij de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en toegangswegen naar het centrum van Brussel. Het gebied combineert een rustige, groene omgeving met gemakkelijke bereikbaarheid en biedt daarmee de perfecte balans tussen woon- en werkgelegenheid. Met een kadastraal inkomen van €1.343 en zonder BTW-verplichtingen, wordt dit vastgoed nog aantrekkelijker voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele activiteit met veel groeipotentieel. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans in Etterbeek? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alle voordelen die deze bijzondere investering te bieden heeft. Meer weten?

265 3 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 475 76 52 96
450 000 €

3000 Leuven

Wellicht is de 'zoete' delicatessenzaak "Temmerman" gelegen in de Tiensestraat 200, voor u geen onbekende. Deze gerenommeerde zaak, welbekend bij de Leuvenaars en vele toeristen, sluit binnenkort zijn deuren. Het gelijkvloerse pand op de hoek van de Tiensestraat met de Windmolenstraat wordt daarom te koop aangeboden vanaf heden.De winkelruimte met 3 grote ramen heeft een oppervlakte van +/- 47m² en wordt verwarmd en gekoeld met een lucht/lucht warmtepomp. Hierachter bevindt zich een gerenoveerd appartement bestaande uit een leefruimte (nu burelen), ingerichte keuken, 1-2 slaapkamers (nu berging), apart toilet en badkamer (met alle aansluitingen maar nog niet ingericht). De kelders worden gebruikt als magazijn +/- 47m² en stockeerruimte +/- 15m². De totale bruikbare vloeroppervlakte volgens het epc bedraagt 176m² (te vermeerderen met een onverwarmde kelder van 15m²). EPC label C. Verwarming via een collectieve condenserende gasketel van 2023. Interesse ? Voor een vrijblijvende afspraak kan u ons contacteren op ### of mailen naar ### Meer weten?

1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 16 62 01 05