Investment property for sale - Wondelgem

Location Commercially located in the Wondelgemstraat near the center of Ghent. Easy access to public transport as well as the R4, E17 and E40. Layout This yield property was renovated in 2019. An annual rent of 32,556 euros. The ground floor contains a commercial space with basement. Each floor contains a living room with dining area, a kitchen and bathroom with shower and toilet. Advantages - Central location - Purchase with fixed return - 1 commercial space - 3 studios For information and/or visits, call Guillaume Delbecque ### Want to know more?

Deze prachtige opportuniteit is gelegen op een boogscheut van het centrum van Gent, nabij vele commerciële gelegenheden alsook vlak aan de ring. Naast bereikbaarheid dus een locatie met enorm veel mogelijkheden. Het gelijkvloers bestaat op heden uit een koffiebar met tattooshop. Steeds verhuurd aan een correcte prijs met mensen die zich willen blijven engageren. De tweede en de derde verdieping bestaan uit appartementen die fungeren als Airbnb. Ook deze hebben een zeer goed rendement. Ze zijn beiden uitgerust met keuken, badkamer, leefruimte en slaapkamers. Deze zijn gerenoveerd met kwalitatieve materialen en roteren zeer goed op de markt. Kortom is dit een ideale opportuniteit om te investeren in vastgoed dat rendeert. Want to know more?

Deze prachtige opportuniteit is gelegen op een boogscheut van het centrum van Gent, nabij vele commerciële gelegenheden alsook vlak aan de ring. Naast bereikbaarheid dus een locatie met enorm veel mogelijkheden. Het gelijkvloers bestaat op heden uit een koffiebar met tattooshop. Steeds verhuurd aan een correcte prijs met mensen die zich willen blijven engageren. De tweede en de derde verdieping bestaan uit appartementen die fungeren als Airbnb. Ook deze hebben een zeer goed rendement. Ze zijn beiden uitgerust met keuken, badkamer, leefruimte en slaapkamers. Deze zijn gerenoveerd met kwalitatieve materialen en roteren zeer goed op de markt. Kortom is dit een ideale opportuniteit om te investeren in vastgoed dat rendeert. Want to know more?

LOCATION Discover this characterful mansion! This yield property is a unique opportunity for those looking for a stylish home with numerous possibilities, from private residence to rental to cohousers or operating a Bed and Breakfast. This unique yield property with a 3 bedroom flat and a commercial shop is ideally located in the bustling Sleepstraat, in the heart of Ghent. This property is located in the popular Sluizeken-Tolhuis-Ham district, a lively 19th-century neighbourhood that has been in high demand in recent years. The neighbourhood combines a rich history with a modern, super-diverse community and is within walking distance of the historic city centre. All amenities are within easy reach. With an excellent mobiscore of 9.4/10, this is the perfect location for those who want to experience the best of Ghent! LAYOUT The townhouse exudes charm and authenticity thanks to its beautifully restored façade. Behind this classic façade lies a largely renovated house with modern comfort and an energy-efficient EPC label B, which corresponds to an excellent energy score of only 179 kWh/m² This unique property offers both a commercial space and a modern three-bedroom flat, spread over several floors. On the ground floor you will find a spacious commercial space with adjacent kitchen, complete with extractor system, ideal for versatile use. Two toilets and a basement room are also located here. The first floor is furnished with a spacious and bright dining area and a brand new kitchen. You will also find a modern bathroom with walk-in shower and toilet, a storage room with new gas boiler, and a bedroom with adjoining terrace. Stylish parquet flooring throughout. On the second floor you will find a generous living space, complete with an extra bathroom (toilet and walk-in shower) and a second bedroom with parquet floor. The top floor is a furnished attic space with its own toilet, perfect as an extra bedroom, office or hobby room. In short, an excellently located property offering both professional and private comfort! ADVANTAGES - Total rental income of EUR 2,650 per month (rental security of commercial property) - Net rental yield of 5.04% - Energetically renovated yield property with an EPC label B and energy score of 179 kWh/m². Do not miss this unique opportunity and contact Bram for more info and/or visit: ### Want to know more?

Ben je op zoek naar een uniek vastgoedproject met veel potentieel?Deze herenwoning, gelegen op een toplocatie aan het station Gent-Sint-Pieters, biedt tal van mogelijkheden voor renovatie.De woning bestaat uit 2 ruime, momenteel vergunde duplexappartementen en is ideaal voor wie op zoek is naar een meergezinswoning of een interessante investering op een gewilde locatie.Gelegen op een steenworp van station Gent-Sint-Pieters, geniet dit pand van een centrale en goed bereikbare locatie. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen maakt het tot een bijzonder gewilde plek om te wonen of te investeren.De indeling van de appartementen is als volgt: Gelijkvloers: Leefruimte, slaapkamer (of bureau), keuken, veranda, berging, buitenberging, toilet, ruime stadstuin 1e verdiep: 2 slaapkamers (of bureau), wasplaats, badkamer 2e verdiep: Leefruimte, keuken, slaapkamer, toilet, badkamer 3e verdiep: 3 slaapkamers, berging Of je nu zoekt naar een gezinshuis, een meergezinswoning, of een vastgoedbelegging, deze woning biedt volop mogelijkheden. De ruime indeling en de charme van de herenwoning bieden de perfecte kans om een modern project te realiseren met behoud van karakter en sfeer.Bezoek mogelijk na afspraak met Elisa van OC vastgoed via ### Bruikbare vloeroppervlakte (opgemeten volgens EPC) : 258 m2.Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag. Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = C, G-score = C, renovatieverplichting EPC volledige gebouw: 462 kWh/m2 Want to know more?

A stone's throw from downtown Ghent, you will find this beautifully renovated building. The building is situated in a very quiet street, with on the one hand an immediate connection (50 meters) with the pedestrian walkway along the old docks, and on the other hand direct access to the city center. This both by bicycle, streetcar and car. There is also ample parking at any time of the day. The building is divided into 4 entities: 2 apartments and 2 studios and is a perfect investment to add as a yield property to your (real estate) portfolio. You will enjoy a worry-free income in the next few years with a growing return (rent indexation). The ground floor apartment includes a restful bedroom, fully equipped kitchen, living room and bathroom, with a restful garden with 2 terraces. First and second floor: a studio with sleeping accommodation, kitchen and living space. Third and fourth floor: a duplex apartment with on the one hand an equipped kitchen with living space and adjoining bathroom, and on the other hand in the roof floor 2 large bedrooms of respectively 13 and 18 m². The energy performance of the building is exceptionally favorable, with mainly EPC labels A. the building also has NO asbestos materials. We will be happy to assist you with a detailed site tour, after all a visit says more than 1000 words. Tel ### or ### Want to know more?

Dit ruim appartementsgebouw is gelegen in Belzele met een bewoonbare oppervlakte van 292 m² en bevat twee appartementen met afzonderlijke ingang en twee garages. U heeft hierbij een vlotte verbinding richting de N9 en R4. Appartement 1 (Rabotstraat 17):Dit appartement is gelegen op het gelijkvloers waarbij de ingang zich aan de zijkant bevindt en heeft volgende indeling: inkomruimte, woonkamer, afzonderlijke keuken, badkamer voorzien van toilet, douche en lavabo. Ook is er een wasplaats en ruime slaapkamer achteraan het appartement. Bijkomend beschikt dit pand over een koer met toegang tot de garage. (EPC: 682 kWh / m² jaar - Label F) Appartement 2 (Rabotstraat 19): Dit appartement heeft een gelijkvloers en een eerste verdieping waar er zich vier slaapkamers bevinden. Op het gelijkvloers is er een woonkamer, eetkamer, keuken en badkamer. Ook is er een zolder, koer en garage aanwezig. (EPC: 518 kWh / m² jaar - Label F) Troeven: gunstige ligging / te renoveren Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Gelieve ons te contacteren via ### of ### Want to know more?

Bent u op zoek naar een instapklare woning op een bruisende locatie in Gent? Dan is dit zeker iets voor u! Ontdek deze instapklare woning, perfect als investering, voor jonge starters of studenten! Gelegen in een levendige buurt met winkels, scholen en uitstekende verbindingsmogelijkheden met openbaar vervoer. Op een aangename fietsafstand van het historische centrum en dichtbij de prachtige Bourgoyen voor ontspanning in de natuur.Indeling: Gelijkvloers: Ruime eetkamer met een moderne, ingerichte keuken, een stijlvolle badkamer met douche en wastafel, en een apart toilet. Eerste Verdieping: Lichtrijke woonkamer en een gezellige slaapkamer. Tweede Verdieping: Extra slaapkamer voor meer comfort. Voor meer info of bezoek: contacteer Elisa - OC vastgoed: ### EPC: 330 kWh/m2 jaar - D label.Bruikbare vloeroppervlakte (opgemeten volgens EPC) : 79 m2.Stedenbouwkundige info: woongebied, vergunning uitgereikt, geen verkavelingsvergunning, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregelen, voorkooprecht, geen overstromingsgevoelig gebied.Watertoets: P-score: D; G-score: D.Voor deze woning is geen renovatieverplichting. Want to know more?

Gunstig gelegen opbrengsteigendom bestaande uit 9 studentenkamers in de Sportstraat te Gent. Het gebouw bestaat 9 kamers, gemeenschappelijke keuken, 2 douches, 3 toiletten, kelder en een koer. De kamers verkeren in goede staat van onderhoud en zijn allemaal verhuurd. De elektrische keuring is conform en er is een conformiteitsattest uit 2021 voor het gebouw en elke kamer. Door de zeer hoge vraag naar studentenkamers zijn de kamers gemakkelijk verhuurd. Dit gebouw is een opportuniteit voor het verwerven van een toegankelijke opbrengsteigendom met stabiel en aanlokkelijk rendement (46.260 euro per jaar). Huurprijzen zijn nog niet marktconform. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Contacteer Henry Van Tornhout via ### of ### 93EPC: D-labelStedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, woongebied, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Geen overstromingsgevoelig gebied (P-score A, score A) Want to know more?

Gunstig gelegen opbrengsteigendom bestaande uit 9 studentenkamers in de Sportstraat te Gent. Het gebouw bestaat 9 kamers, gemeenschappelijke keuken, 2 douches, 3 toiletten, kelder en een koer. De kamers verkeren in goede staat van onderhoud en zijn allemaal verhuurd. De elektrische keuring is conform en er is een conformiteitsattest uit 2021 voor het gebouw en elke kamer. Door de zeer hoge vraag naar studentenkamers zijn de kamers gemakkelijk verhuurd. Dit gebouw is een opportuniteit voor het verwerven van een toegankelijke opbrengsteigendom met stabiel en aanlokkelijk rendement (46.260 euro per jaar). Huurprijzen zijn nog niet marktconform. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Contacteer Henry Van Tornhout via ### of ### 93EPC: D-labelStedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, woongebied, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Geen overstromingsgevoelig gebied (P-score A, score A) Want to know more?

LOCATION Discover this unique yield property with 4 licensed entities, ideally located in the bustling Kartuizerlaan, in the heart of Ghent. This property is located in the popular Sluizeken-Tolhuis-Ham district, a vibrant 19th-century neighbourhood that has been in high demand in recent years. The district combines a rich history with a modern, super-diverse community and is within walking distance of the historic city centre. All amenities are within easy reach. With an excellent mobiscore of 9.3/10, this is the perfect location for those who want to experience the best of Ghent! INTERIOR This yield property offers 4 independent flats, each with its own private meters for electricity, gas and water, ensuring smooth rental and management. The ground-floor flat features a cosy living area, kitchen, spacious bedroom and bathroom with laundry area. On the first floor you will find a bright flat with an open-plan kitchen, comfortable living space, bathroom and a separate bedroom. The second floor houses a similar, sunny flat with an open kitchen, living space, bathroom and bedroom. The rooftop flat on the third floor offers extra charm thanks to its spacious living space, kitchen and separate bathroom. In addition, the building is fully subterranean and recently fitted with renewed gas and water supply and drainage pipes, adding to the hassle-free nature of this property. ADVANTAGES - Total rental income of +- 3,400 euro per month - Net rental yield of 5.44% - Flats conform to current standards in terms of liveability, security and comfort. Do not miss this unique opportunity and contact Bram for more info and/or visit: ### Want to know more?

This historic building to be renovated is located on the corner of Sint-Martensstraat and Gebroeders Vandeveldestraat near the center of Ghent. This corner location offers excellent visibility and accessibility, close to major facilities, public transport, and various shops and restaurants. The corner building consists of a commercial space on the ground floor and three identical one-bedroom apartments, accessible via a separate entrance. After renovation, this property has the potential to become a real gem, a short distance from the historic center. This offers excellent rental opportunities with an attractive return. In addition, after the renovation, it is also possible to sell the units separately. Commercial ground floor - 97 m² (basement incl.) - EPC label F First floor apartment - 63 m² - 1 bedroom - EPC label D 2nd floor apartment - 60 m² - 1 bedroom - EPC label D 3rd floor apartment - 45 m² - 1 bedroom - EPC label E Don't hesitate to contact us if you are interested. Want to know more?

Deze prachtig gerenoveerde rijwoning ontvangt je in een ruime inkomhal, die je via een glazen deur tot in de open leefruimte brengt. Zowel de grote schuiframen achteraan als de grote dakkoepel zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De moderne maar zeer stijlvolle keuken is voorzien van alle moderne comfort, zodat je in alle rust kan kokerellen. Rusten kan zeker ook in de ommuurde stadstuin met ruim terras, waar je niets merkt van de stedelijke omgeving. Verder op het gelijkvloers : een mooie badkamer met grote inloopdouche en toilet, en een handige technische ruimte/berging vooraan. Op de eerste verdieping is er plaats voor twee mooie slaapkamers, voorzien van een stijlvolle laminaatvloer. De woning is gelegen dichtbij het stadscentrum van Gent, met openbaar vervoer op wandelafstand. Asbestvrij en geen renovatieplicht!!! Inschrijvingen via mail naar ### , geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en insta. Voor meer info: ### GRATIS SCHATTING GRATIS FINANCIEEL ADVIES Want to know more?

Op slechts 2 minuten stappen van het station vindt u deze hoekwoning met 4 slaapkamers, terras en garage. Beneden is er een grote bureauruimte/slaapkamer/opslagplaats die in verbinding staat met de garage/fietsenberging en de technische ruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de living, een grote keuken met terras en een toilet. Op de tweede verdieping vindt u een 2 slaapkamers en een badkamer. Op de 3e verdieping is er nog een living met kitchenette, een slaapkamer en een badkamer. Boven de grote keuken op de eerste verdieping kan er, mits een bouwvergunning, misschien nog bijgebouwd worden. De platte daken zijn recent vernieuwd. De elektriciteit is conform. Geen asbest aanwezig. Recht tegenover het huis is er een parkje met kleine speeltuin. Dit gebouw was vroeger een eengezinswoning is nu vergund als meergezinswoning maar kan weer naar een eengezinswoning gewijzigd worden dmv een omgevingsvergunning. Contacteer An op ### of ### Want to know more?

Aan de rand van het Vossenbos in Gent komt Bloei tot leven. Een uniek nieuwbouwproject waarin groen en geborgenheid centraal staan. Hier geniet je ongestoord van de rust, de ongerepte natuur en comfortabel wonen. Hier kom je thuis! De projectsite ligt tussen de Ringvaart, het Vossenbos en de Raymonde de Larochelaan. Dit betekent dat je op een boogscheut van Gent Sint-Pietersstation en het stadscentrum woont, maar ook een uitmuntende aansluiting hebt met de belangrijkste autosnelwegen (E17, E40, R4) alsook het openbaar vervoer (P+R Flanders Expo op slechts enkele minuten wandelen).Koop je een appartement in Bloei, dan woon je niet alleen in het groen, maar woon je ook groen. Alle woongebouwen doen het namelijk beter dan bijna-energieneutrale woningen. Ze voldoen meer dan volledig aan de strengere eisen rond energieverbruik en krijgen daardoor een energiepeil van minder dan E25.Dit lichtrijke 2-slaapkamerappartement is gelegen in het 5e gebouw van de site: Steenanjer. Met uitzicht op het bos is het heerlijk rustig vertoeven op het terras. Door de grote raampartijen geniet je ook binnen van voldoende lichtinval en het mooie uitzicht.De appartementen worden afgewerkt volgens keuze van de koper met in basis reeds parket voorzien in leefruimte, slaapkamers en inkomhal, keuken uitgerust met alle modern comfort (vaatwas, inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, koelkast met diepvriesvak en spoelbak), badkamer met bad of douche en dubbele lavabo en een apart toilet.De ondergrondse verdieping biedt voldoende plaats voor parkeerplaatsen en kelderbergingen.Naast dit appartement zijn er nog verschillende andere 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen beschikbaar op verschillende verdiepingen en met diverse oriëntaties en uitzichten.Voor meer informatie: neem contact op met 3D Real Estate (ontwikkelaar & verkoop) op het nummer ### of via ### : ### Want to know more?

Aan de rand van het Vossenbos in Gent komt Bloei tot leven. Een uniek nieuwbouwproject waarin groen en geborgenheid centraal staan. Hier geniet je ongestoord van de rust, de ongerepte natuur en comfortabel wonen. Hier kom je thuis! De projectsite ligt tussen de Ringvaart, het Vossenbos en de Raymonde de Larochelaan. Dit betekent dat je op een boogscheut van Gent Sint-Pietersstation en het stadscentrum woont, maar ook een uitmuntende aansluiting hebt met de belangrijkste autosnelwegen (E17, E40, R4) alsook het openbaar vervoer (P+R Flanders Expo op slechts enkele minuten wandelen).Koop je een appartement in Bloei, dan woon je niet alleen in het groen, maar woon je ook groen. Alle woongebouwen doen het namelijk beter dan bijna-energieneutrale woningen. Ze voldoen meer dan volledig aan de strengere eisen rond energieverbruik en krijgen daardoor een energiepeil van minder dan E25.Dit leuke 3-slaapkamerappartement is gelegen in het 2e gebouw van de site: Pimpernel. Met uitzicht op het centrale park is het heerlijk rustig vertoeven op het terras dat voldoende ruimte geeft voor een eettafel en een ligstoel. Tevens is het terras te betreden vanuit elke slaapkamer. Door de grote raampartijen geniet je ook binnen van voldoende lichtinval en het mooie uitzicht.De appartementen worden afgewerkt volgens keuze van de koper met in basis reeds parket voorzien in leefruimte, slaapkamers en inkomhal, keuken uitgerust met alle modern comfort (vaatwas, inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, koelkast met diepvriesvak en spoelbak), badkamer met bad of douche en dubbele lavabo en een apart toilet.De ondergrondse verdieping biedt voldoende plaats voor parkeerplaatsen en kelderbergingen.Naast dit appartement zijn er nog verschillende andere 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen beschikbaar op verschillende verdiepingen en met diverse oriëntaties en uitzichten.Voor meer informatie: neem contact op met 3D Real Estate (ontwikkelaar & verkoop) op het nummer ### of via ### : ### Want to know more?

Dit appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van residentie Tribeca 2. Het is gebouwd in 2018 en heeft een lichtrijke woonkamer met aansluitend de open keuken (hyper-uitgerust), een badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel, een ruime slaapkamer en een groot terras. De grote ramen in de leefruimte zorgen voor veel natuurlijk licht en het prachtig uitzicht draagt bij aan de aangename sfeer van het appartement. Het is gelegen in een nieuwe en moderne buurt. Het centrum is gemakkelijk te bereiken met de fiets en het openbaar vervoer. Er zijn ook enkele winkels (supermarkten, de post, apotheken, etc.) op de begane grond van het complex. Tot slot is er nog een ruime afgesloten staanplaats dat verplicht dient aangekocht te worden voor € 25.000. Er bevindt zich ook nog een berging in de kelderverdieping en een afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging. Het appartement wordt momenteel verhuurd aan € 920/maand, wat zorgt voor een goed rendement! Is dit prachtig appartement nabij verschillende invalswegen iets voor u? Boek dan snel uw afspraak in via: filaturestraat6bus502.rosseel.be Want to know more?