Investment property for sale - Limburg (Province) (page 2)

Op een uitstekende locatie in het hart van Beringen vindt u dit veelzijdige handelspand van 103m² terug, gelegen aan de Brugstraat 11/1. Dit pand biedt niet alleen een ideale plek om uw eigen onderneming te starten, maar ook een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. Met een oppervlakte van 103m² biedt dit pand voldoende ruimte voor verschillende doeleinden. De grote garagebox is geschikt voor twee auto's of voor opberging en beschikt over een automatische poort, wat zorgt voor gemakkelijke toegang en opslagmogelijkheden. Dit pand is recentelijk uitgebaat als café, waardoor het perfect is voor ondernemers die een horecaconcept willen voortzetten of iets nieuws willen creëren. Het handelspand is momenteel nog niet verhuurd, wat betekent dat u de vrijheid heeft om het geheel naar eigen wens in te richten. Of u nu droomt van een bloeiend café of een kantoorruimte, de mogelijkheden zijn eindeloos. Het onroerend goed heeft als bestemming horeca maar het is ook perfect mogelijk om de functie te wijzigen naar een woonst door het aanvragen van een bestemmingswijziging bij de gemeente. Pluspunten: - Toplocatie! - In centrum Beringen; - Grote garagebox; - Ideale investering; - Parkeerplaatsen voor de deur! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

This investment property is located at Neerstraat 102 in the heart of Tessenderlo, offering convenient access to local amenities. The property comprises three apartments and three garages, making it suitable for rental income or renovation projects. The surrounding area features shops, schools, restaurants, and public transportation within walking or cycling distance, enhancing the property's appeal for tenants or future residents. The building, constructed in 1965, includes two apartments on the ground floor and one on the first floor, along with a spacious attic. The ground-floor units vary in size, with the front apartment covering approximately 83.49 m² and the rear apartment 117.06 m², both currently rented. The first-floor apartment measures 85.13 m² and is unoccupied. Each unit has distinct features, such as open-plan kitchens, multiple bedrooms, bathrooms, terraces, and modern interiors. All apartments are heated via gas central heating, with the rear ground-floor unit also equipped with air conditioning. Externally, the property features a garden oriented southeast and three parking spaces in addition to the garages. The property is not situated within a flood-prone zone but is classified as requiring renovation under regional regulations. Its central location, combined with the potential for rental or redevelopment, makes it an attractive option for investors seeking a property with development flexibility in Tessenderlo. Want to know more?

This investment property is located at Hulsterweg 157 in the heart of Tessenderlo, offering a strategic position close to local amenities and transport links. The property comprises four rental apartments, including one duplex with two bedrooms and three single-bedroom units, all built in 1999. Each unit has its own private parking space, and the building benefits from a communal outdoor terrace. The entire complex is well-maintained and currently generates a monthly rental income of €2,410. The apartments are heated via gas, and the electrical installations meet the AREI standards, with favorable energy performance certificates. Each unit features essential connections such as electricity and water, with no shared management fees as the building is not managed by a syndicate. The property also includes an adjacent plot of land, measuring approximately 2.8 ares, which offers potential for further development or expansion, as additional building rights are available on the first and second floors. Situated within easy reach of shops, restaurants, and schools, the location provides excellent convenience for tenants. Public transport options are nearby, with a bus stop only 50 meters away, and the E313 motorway access is also close by, facilitating travel to surrounding areas. The property is situated outside flood-prone zones and benefits from good energy and electrical certifications, making it an attractive option for investors seeking a stable income-generating asset in Tessenderlo. Want to know more?

Verkoop via aandelen Bent u op zoek naar een uitstekende investeringskans in het hart van Hasselt? Deze patrimoniumvennootschap biedt een veelzijdig vastgoedobject met diverse mogelijkheden. Gelegen in een bruisende Hasselt en gelegen op een goed bereikbare locatie, bestaat dit eigendom momenteel uit een commercieel gelijkvloers met uitgebreide parkeermogelijkheden . Ideaal voor wie een geschikt pand zoekt voor een commerciële activiteit of een ruim kantoor met veel lichtinval. Het commerciële gelijkvloers beslaat ca 300m² en is perfect geschikt voor diverse zakelijke doeleinden zoals een winkel, kantoor of showroom. Er is ook nog een mogelijke herbestemming naar twee appartementen (mits aanvraag omgevingsvergunning), wat uw investeringsopties aanzienlijk vergroot. Het eigendom omvat een ondergrondse parking en ook buiten staanplaatsen. Wil u meer weten, geef ons gerust een seintje op ### of per mail op ### Want to know more?

This investment property is situated at Bernard Kempplein 3 in the vibrant centre of Hamont-Achel, offering a total area of 562 square meters. The property comprises a commercial space on the ground floor, currently leased until 2041, providing a stable and reliable income stream. The space features additional storage, repair facilities, and two offices, making it well-suited for retail or other commercial purposes. Its location within a busy retail park ensures high visibility and foot traffic, attracting both customers and potential tenants. The premises are well-equipped with modern amenities including air conditioning and an alarm system, enhancing comfort and security. The building benefits from three outside parking spaces and easy access by car or public transport, which adds to its appeal as a commercial location. The property is connected to essential utilities such as electricity and water, and is situated on a plot of 562 m² within a residential zoning area that is not prone to flooding. With a monthly rental income of €3,500, this property offers an attractive gross yield of approximately 6.5%. Although the property is currently rented out, it is maintained in excellent condition and presents a solid opportunity for investors seeking steady returns in a thriving regional setting. For further details, plans, or a viewing appointment, contact PANORAMA B2B at ### Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Bus 2: ### .matterport.com/show/?m=k2LchVWmjcD Bus 4: ### . Op slechts een steenworp afstand van Zonhoven centrum met voldoende parkeergelegenheid vooraan het gebouw, is dit een unieke kans. We stappen via de inkomhal links appartement 1 binnen met een oppervlakte van 99m², het grootste appartement van het complex. De woonkamer aan de achterzijde van het gebouw, biedt voldoende ruimte voor een living en eetkamer, perfect voor gezellige avonden en familiediners. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het terras en de grote tuin. De keuken biedt voldoende ruimte voor een ontbijthoek. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, met veel lichtinval en toch privacy. De tweede slaapkamer kan dienen als kinderkamer. De badkamer is uitgerust met douche, toilet en lavabo. Rechts van de inkomhal bevindt zich de deur naar bus 2, het kleinste maar zeker wel één van de charmantste appartementen van het complex. Bij binnenkomst treft u een gezellige woonkamer met voldoende ruimte voor een eettafel. De centrale gang leidt voorbij de keuken aan de rechterkant en een badkamer met toilet, douche en lavabo in het midden rechts. Ook hier zijn aansluitingen voor een wasplaats aanwezig. De gang eindigt in een grote slaapkamer, met een aangrenzende kleinere kamer die dienst kan doen als opbergruimte of dressing. Eenmaal boven, links van het gebouw, vinden we bus 3, een van de grotere appartementen. De ruime woonkamer biedt voldoende plaats voor zowel een living als een eetkamer, met veel natuurlijk licht dankzij een groot raam over de hele muur. Rechts bevindt zich de ruime keuken. Aan de achterzijde is links de slaapkamer en rechts de badkamer met toilet, lavabo, douche en wasruimte. Dit appartement beschikt over een overdekt terras met toegang tot de buitentrap die leidt naar de achtertuin. Bus 4, eveneens op de bovenverdieping, behoort tot de kleinere appartementen van het complex. Een centrale gang leidt naar de keuken met ruimte voor een eettafel. Rechts vooraan is er een ruime woonkamer met veel lichtinval. De badkamer is uitgerust met toilet, douche, lavabo en aansluitingen voor een wasplaats. De grote, lichtrijke slaapkamer biedt toegang tot het overdekte terras, dat op zijn beurt toegang geeft tot de buitentrap en de tuin. Het complex is uitstekend gelegen nabij Zonhoven Centrum, met de autostrade en supermarkten binnen een straal van 2 km. De Hortweidenweg is een rustige straat met een landelijk karakter, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Dit appartementencomplex is ideaal als opbrengsteigendom, geschikt voor diverse doelgroepen. Bus 1 is perfect voor een klein gezin dankzij de directe verbinding met het terras en de grote tuin om in te spelen. Bus 2 is ideaal voor een ouder koppel of oudere alleenstaande die wil verkleinen, dankzij de gelijkvloerse ligging. Bus 3 en Bus 4 zijn aantrekkelijke startersappartementen voor jonge koppels of alleenstaanden die hun eerste woning zoeken en niet kunnen wachten om alleen te gaan wonen. Voor ieder wat wils in dit veelzijdige complex. Pluspunten: - Ideaal investeringspand - Allen langdurig verhuurd - Appartementen goed onderhouden - Gelegen op een perceel van 11 are - Ijssalon in de straat - Geen renovatieverplichting - Voldoende parkeergelegenheid Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Bus 2: ### .matterport.com/show/?m=k2LchVWmjcD Bus 4: ### . Op slechts een steenworp afstand van Zonhoven centrum met voldoende parkeergelegenheid vooraan het gebouw, is dit een unieke kans. We stappen via de inkomhal links appartement 1 binnen met een oppervlakte van 99m², het grootste appartement van het complex. De woonkamer aan de achterzijde van het gebouw, biedt voldoende ruimte voor een living en eetkamer, perfect voor gezellige avonden en familiediners. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het terras en de grote tuin. De keuken biedt voldoende ruimte voor een ontbijthoek. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, met veel lichtinval en toch privacy. De tweede slaapkamer kan dienen als kinderkamer. De badkamer is uitgerust met douche, toilet en lavabo. Rechts van de inkomhal bevindt zich de deur naar bus 2, het kleinste maar zeker wel één van de charmantste appartementen van het complex. Bij binnenkomst treft u een gezellige woonkamer met voldoende ruimte voor een eettafel. De centrale gang leidt voorbij de keuken aan de rechterkant en een badkamer met toilet, douche en lavabo in het midden rechts. Ook hier zijn aansluitingen voor een wasplaats aanwezig. De gang eindigt in een grote slaapkamer, met een aangrenzende kleinere kamer die dienst kan doen als opbergruimte of dressing. Eenmaal boven, links van het gebouw, vinden we bus 3, een van de grotere appartementen. De ruime woonkamer biedt voldoende plaats voor zowel een living als een eetkamer, met veel natuurlijk licht dankzij een groot raam over de hele muur. Rechts bevindt zich de ruime keuken. Aan de achterzijde is links de slaapkamer en rechts de badkamer met toilet, lavabo, douche en wasruimte. Dit appartement beschikt over een overdekt terras met toegang tot de buitentrap die leidt naar de achtertuin. Bus 4, eveneens op de bovenverdieping, behoort tot de kleinere appartementen van het complex. Een centrale gang leidt naar de keuken met ruimte voor een eettafel. Rechts vooraan is er een ruime woonkamer met veel lichtinval. De badkamer is uitgerust met toilet, douche, lavabo en aansluitingen voor een wasplaats. De grote, lichtrijke slaapkamer biedt toegang tot het overdekte terras, dat op zijn beurt toegang geeft tot de buitentrap en de tuin. Het complex is uitstekend gelegen nabij Zonhoven Centrum, met de autostrade en supermarkten binnen een straal van 2 km. De Hortweidenweg is een rustige straat met een landelijk karakter, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Dit appartementencomplex is ideaal als opbrengsteigendom, geschikt voor diverse doelgroepen. Bus 1 is perfect voor een klein gezin dankzij de directe verbinding met het terras en de grote tuin om in te spelen. Bus 2 is ideaal voor een ouder koppel of oudere alleenstaande die wil verkleinen, dankzij de gelijkvloerse ligging. Bus 3 en Bus 4 zijn aantrekkelijke startersappartementen voor jonge koppels of alleenstaanden die hun eerste woning zoeken en niet kunnen wachten om alleen te gaan wonen. Voor ieder wat wils in dit veelzijdige complex. Pluspunten: - Ideaal investeringspand - Allen langdurig verhuurd - Appartementen goed onderhouden - Gelegen op een perceel van 11 are - Ijssalon in de straat - Geen renovatieverplichting - Voldoende parkeergelegenheid Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

RUIM, INSTAPKLAAR DUPLEXAPPARTEMENT (OPBRENGSTEIGENDOM) MET 2 SLAAPKAMERS, TERRAS EN KELDERBERGING BINNEN DE KLEINE RING VAN HASSELT ! Dit ruim en instapklaar appartement bevindt zich op de bruisende Martelarenlaan in het centrum van Hasselt. Deze locatie staat gekend voor zijn verbinding tussen het Kolonel Dusartplein en Quartier Bleu, met vlakbij alle voorzieningen zoals een bakker, slager, tal van toffe cafés, trendy restaurants, hippe boetieks enzovoort. Hier zit je met andere woorden op één van de meest gezellige locaties van de stad met bovendien voldoende parkeergelegenheid (bewonersparkeren geldt in de omliggende straten) en het openbaar vervoer op wandelafstand. Dit duplex-appartement dat gebouwd werd in 1930 en een renovatie onderging in 2005, bevindt zich op de 2de en 3de verdieping en werd goed onderhouden. Het appartement is bereikbaar via een buitentrap die toegankelijk is via de gemeenschappelijke binnenkoer en beschikt onder andere over een privé terras achteraan en private kelderberging. Je betreedt via het terras de inkomhal, dewelke aansluit op de ruime leefruimte met open keuken en de CV-ruimte, waar plaats is voor het wegbergen van een extra koelkast/diepvries. Hier bevindt zich eveneens een HR-ketel (geplaatst 2019). De open, betegelde trap leidt verder naar de 3de verdieping waar je enerzijds twee slaapkamers treft en anderzijds een apart toilet en ruime badkamer met douchebad en dubbele lavabo. Hier is aansluiting en ruimte voorzien voor het aansluiten van een wasmachine en droogkast. Extra bergruimte heb je in de kelderberging. Bij de gemeenschappelijke binnenkoer is er plaats voor opslag van fietsen. Kortom: hier tref je een instapklaar en gezellig appartement aan op een locatie die makkelijk bereikbaar is en tegelijk op wandelafstand enorm veel te bieden heeft. Het appartement wordt op dit moment verhuurd aan 750,- EUR/maand + 15,- EUR/maand aan gemeenschappelijke kosten voor het reservefonds. Het biedt een verhuurrendement van 3,64%, dus ook uiterst geschikt als investering. Opmerking: Er dient enige duiding gegeven te worden omtrent de EPC-score. In realiteit verklaart de eigenaar dat er wel degelijk isolatie aanwezig is in de spouwmuren en het dak (35 cm glaswol). Door het ontbreken van bewijsstukken werd hier geen rekening mee gehouden in de huidige EPC-score. Rekening houdend daarmee zou de reële EPC-score dus beduidend lager moeten komen te liggen (103 kWh/m²jaar). Volgens het oude EPC-verslag had het appartement een EPC-score van 145 kWh/m²jaar. Interesse? Contacteer ons op ### of mail naar ### Want to know more?

HANDELSGELIJKVLOERS (105 M2) MET ZEER RUIME KELDER, BOVENGELEGEN APPARTEMENT (100 M2) EN AUTOSTANDPLAATS OP A-LOCATIE IN GENK CENTRUM (OPBRENGSTEIGENDOM) - DIVERSE VERBOUWINGSMOGELIJKHEDEN Op de Dieplaan in Genk, pal tegenover het stadhuis (Stadsplein) bevindt zich deze zeer interessante eigendom. De locatie is top te noemen aangezien men zich hier in hartje Genk bevindt met meer dan voldoende openbare parkeergelegenheid voor cliënteel en bezoekers pal voor de deur. De verbouwmogelijkheden van het handelsgelijkvloers en het appartement zijn zeer ruim te noemen dankzij het feit dat het hier om skeletbouw gaat. De herindeling van beide entiteiten zijn dus eenvoudig uit te voeren. Handelsgelijkvloers en het appartement kunnen ook eenvoudig terug met elkaar verbonden worden door de doorgang naar de private trap (uit gipsplaat) terug te demonteren (duplex-constructie). Het geheel bestaat uit: - Een handelsgelijkvloers van circa 165 m2 bestaande uit een winkel met hal, toilet en 2 inpandige garages die ingericht werden als personeelskeuken + archief /magazijn. In het handelsgelijkvloers bevindt zich eveneens een trap naar de private kelderberging van circa 52 m2. Deze is uiteraard ook bereikbaar via de gemeenschappelijke traphal. De winkel werd doorheen de jaren al een keer vernieuwd (inclusief ramen etalage en toevoeging airconditioning voor verwarmen en koelen). - Een appartement van circa 100 m2 op de eerste verdieping bestaande uit afzonderlijke ingang, traphal naar de eerste verdiepinging met dan inkomhal, berging/vestiaireruimte, uiterst ruime woonkamer van circa 50m2, keuken, badkamer, nachthal en 3 slaapkamers (van 19m2, 8m2 en 7m2). De ingang van het appartement is te bereiken via de gemeenschappelijke hal. Het appartement is toe aan renovatie. - Een autostandplaats (nr. 39) op de gelijkvloerse verdieping, te bereiken via de zij-ingang van het gebouw, afgesloten door een sectionaalpoort aan Eindgracht. Via deze weg bereik je dus ook rechtstreeks de achterzijde van het handelsgelijkvloers. Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden. Ter verduidelijking worden de indelingsplannen en alle andere relevante documenten toegevoegd onder "downloads" terug te vinden onder het betreffende pand op onze website, zie ### . EPC: Label C met certificaatnummmer 20250212-0003528164-KNR-1 Interesse, vragen of graag een bezichtiging gewenst? Contacteer ons op ### of mail naar ### . Want to know more?

Bent u op zoek naar een prachtig kantoor in het mooie schoonbeek (Bilzen) ? Dan hebben wij het perfecte pand voor u! Gelegen aan de Schoolstraat 21 biedt dit kantoor alle modern comfort dat u nodig heeft. Het pand beschikt over verschillende ruimtes, een ruime inkomhal en een prachtig uitzicht op de omgeving. De vraagprijs van dit pand is 169.000,00 euro. Kom dit kantoor snel bekijken en ontdek de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft! Want to know more?

This investment property located at Halveweg 102 in the charming town of Zonhoven offers a fantastic opportunity for investors. Priced at €745,000, the property includes a commercial space and two apartments, generating a potential rental income of €3,500 per month. The commercial space has recently become vacant, providing the perfect chance for a new business venture or fresh leasing opportunities. Both apartments are currently rented out, ensuring a steady income stream from day one. Constructed in 1992, the property is in a solid condition, providing peace of mind for prospective buyers. It boasts a total land area of 906 m², featuring a beautiful 267 m² garden complete with a heated swimming pool, making it a welcoming space for relaxation and leisure. The building is equipped with double glazing and gas heating, facilitating efficient energy use. Although there is no air conditioning or lift, the property's layout across three floors is practical and user-friendly. The location is particularly advantageous, nestled in a residential expansion area with good accessibility to schools, shops, and public transportation. Zonhoven is not situated in a flood-prone area, enhancing its appeal as a secure long-term investment. This property presents unique possibilities for entrepreneurs seeking a versatile space or investors looking to expand their portfolio. For more information or to arrange a viewing, please contact us at ### Want to know more?

This investment property located in Zonhoven at Halveweg 102 offers a promising opportunity for potential investors. Priced at €745,000, the property features a commercial space and two residential apartments. The commercial unit, which will be available from May, presents a flexible space for either personal use or rental. The two apartments are currently rented out, contributing to a potential total rental income of €3,500 per month. With a construction date of 1992, the building remains in good condition, making it a reliable investment for entrepreneurs or landlords. The property boasts a fully equipped kitchen, two bathrooms, and three toilets, providing ample amenities for residents and business operations. Heating is provided by a gas system, and the building is fitted with double-glazed windows, enhancing energy efficiency and comfort. The property spans three floors and includes five bedrooms, offering substantial living space across its two apartments. Set on a plot of 906 m² with a northeast-oriented frontage, the property also includes a garden area of 267 m² featuring a heated swimming pool. There is ample parking available, and the location is favorable, with proximity to schools, shops, and public transportation. The property is situated in a non-flood zone and has the necessary building permits in place. This makes it a viable option for investors looking to capitalize on its rental potential or for entrepreneurs wishing to establish their business in a strategic location. Want to know more?

This versatile investment property located at Waterstraat 46 in Munsterbilzen offers a unique opportunity for entrepreneurs and large families alike. Priced at €430,000, this property combines a commercial space with a spacious residential area. The commercial unit features a net area of 94 m², including a 57 m² sales area, two storage rooms, a kitchenette, and a separate toilet. The front terrace is ideal for customer interactions, and there are 3 to 4 private parking spaces directly in front providing easy access. Situated on a busy road connecting Genk, Zutendaal, and Bilzen, this location ensures maximum visibility and a steady flow of potential customers. The residential part of the property is impressively spacious, boasting a total net area of 425 m². It includes eight bedrooms, three generous living rooms, and three bathrooms, making it perfect for even the largest families. The kitchen has been recently renovated to modern standards. An expansive attic space of 100 m² offers additional possibilities for extra rooms, a hobby area, or an office. The residence has its own separate entrance, providing privacy by allowing complete separation from the commercial section. Munsterbilzen is a tranquil yet strategically located area of Bilzen known for its excellent connections. The central location ensures easy access to cities such as Genk, Hasselt, and Maastricht, making it an attractive choice for both businesses and families. With the rare combination of commercial and residential use under one roof, this property offers exceptional flexibility without compromising on space and comfort. Whether you're looking to open a shop, need office space, or simply want to enjoy a large family home with extensive possibilities, this property represents an exceptional opportunity. For further information or to schedule a viewing, please contact Ferhat at ### Want to know more?

Discover a unique investment opportunity in the heart of Genk with this characterful commercial property located at Stalenstraat 61. Priced at €385,000, this versatile building offers an excellent chance for investors looking to secure a stable and profitable real estate venture. Situated in one of Genk's most popular and lively shopping streets, the ground floor features a spacious commercial area along with additional storage options in the basement, making it ideal for a variety of business activities. Enhanced by a sunny garden and private parking at the rear, it provides an accessible and attractive spot for entrepreneurs. The upper floors of the property span three levels, offering ample living space with modern comforts. The residence includes a recently updated kitchen, four generous bedrooms, and expansive living areas, suitable for both personal use or rental opportunities. The modern kitchen ensures contemporary convenience, while the efficient gas boiler and double PVC glazing contribute to lower energy costs and a comfortable living environment. With a total plot area of 320 m² and a buildable area of 96 m², the property boasts a substantial layout with a two-front façade measuring six meters wide. Located in a thriving area of Genk, this property benefits from high foot traffic and excellent visibility, making it a prime spot for those looking to capitalize on Genk's dynamic real estate market. Connections to gas, electricity, and water are already in place, ensuring the building is well-equipped for both residential and commercial purposes. Seize this opportunity to invest in a burgeoning locale; contact us today for more information or to arrange a viewing. Want to know more?

UNIT 16 (BLOK B) VAN 248M² GELEGEN OP HET IQ-PARK TE LANKLAAR. KENMERKEN - oppervlakte hal: 248m² - 1 sectionaalpoort (4.00m breed x 4.20m hoog) - gevelbekleding: geïsoleerde sandwichpanelen - gepolierde betonvloer - vloer geïsoleerd - verkoop in CASCO staat FASE 4 Fase 4 van het IQ-Park omvat de bouw van 18 bedrijfsunits met of zonder kantoren en de optie van een unit met conciërgewoning uitgevend op de Zuid-Willemsvaart. Daarnaast komt er op de site een gebouw van zes verdiepingen hoog met een diverse invulling. Op het gelijkvloers komt een bistro, terwijl de eerste tot en met de zesde verdieping plaats bieden aan tien kantoorruimtes. Daarnaast komt er op de vijfde verdieping een conciërgewoning met een prachtig uitzicht op het water. Dit alles midden in de kennisregio Eindhoven-Luik-Maastricht-Aken, met uitgebreide mogelijkheden tot groei en innovatie. KMO-UNITS De KMO-units worden verdeeld over 3 gebouwen en hebben een oppervlakte vanaf 246m². Een aantal units zijn voorzien van een tussenvloer waar een kantoor ingericht kan worden. Het gebouw gelegen langs de Zuid-Willemsvaart omvat 3 units welke de mogelijkheden hebben om een conciërgewoning in onder te brengen. KOPGEBOUW Het kopgebouw van zes verdiepingen hoog omvat een mix van horeca, kantoorruimtes en een conciërgewoning. - Gelijkvloers: bistro van 175m² + 94m² terras. - 1°, 2°, 3°, 4° & 5° verdieping: kantoorruimtes vanaf 124m² tot 145m² + terrassen. - 5° verdieping: conciërgewoning 145m² + 11m² terras. - 6° verdieping: top office 173m² + terras 102m². Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en plannen. Meer info: ### of ### . Want to know more?

UNIT 15 (BLOK B) VAN 248M² GELEGEN OP HET IQ-PARK TE LANKLAAR. KENMERKEN - oppervlakte hal: 248m² - 1 sectionaalpoort (4.00m breed x 4.20m hoog) - gevelbekleding: geïsoleerde sandwichpanelen - gepolierde betonvloer - vloer geïsoleerd - verkoop in CASCO staat FASE 4 Fase 4 van het IQ-Park omvat de bouw van 18 bedrijfsunits met of zonder kantoren en de optie van een unit met conciërgewoning uitgevend op de Zuid-Willemsvaart. Daarnaast komt er op de site een gebouw van zes verdiepingen hoog met een diverse invulling. Op het gelijkvloers komt een bistro, terwijl de eerste tot en met de zesde verdieping plaats bieden aan tien kantoorruimtes. Daarnaast komt er op de vijfde verdieping een conciërgewoning met een prachtig uitzicht op het water. Dit alles midden in de kennisregio Eindhoven-Luik-Maastricht-Aken, met uitgebreide mogelijkheden tot groei en innovatie. KMO-UNITS De KMO-units worden verdeeld over 3 gebouwen en hebben een oppervlakte vanaf 246m². Een aantal units zijn voorzien van een tussenvloer waar een kantoor ingericht kan worden. Het gebouw gelegen langs de Zuid-Willemsvaart omvat 3 units welke de mogelijkheden hebben om een conciërgewoning in onder te brengen. KOPGEBOUW Het kopgebouw van zes verdiepingen hoog omvat een mix van horeca, kantoorruimtes en een conciërgewoning. - Gelijkvloers: bistro van 175m² + 94m² terras. - 1°, 2°, 3°, 4° & 5° verdieping: kantoorruimtes vanaf 124m² tot 145m² + terrassen. - 5° verdieping: conciërgewoning 145m² + 11m² terras. - 6° verdieping: top office 173m² + terras 102m². Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en plannen. Meer info: ### of ### . Want to know more?

UNIT 08 (BLOK B) VAN 247M² GELEGEN OP HET IQ-PARK TE LANKLAAR. KENMERKEN - oppervlakte hal: 247m² - 1 sectionaalpoort (4.00m breed x 4.20m hoog) - gevelbekleding: geïsoleerde sandwichpanelen - gepolierde betonvloer - vloer geïsoleerd - verkoop in CASCO staat FASE 4 Fase 4 van het IQ-Park omvat de bouw van 18 bedrijfsunits met of zonder kantoren en de optie van een unit met conciërgewoning uitgevend op de Zuid-Willemsvaart. Daarnaast komt er op de site een gebouw van zes verdiepingen hoog met een diverse invulling. Op het gelijkvloers komt een bistro, terwijl de eerste tot en met de zesde verdieping plaats bieden aan tien kantoorruimtes. Daarnaast komt er op de vijfde verdieping een conciërgewoning met een prachtig uitzicht op het water. Dit alles midden in de kennisregio Eindhoven-Luik-Maastricht-Aken, met uitgebreide mogelijkheden tot groei en innovatie. KMO-UNITS De KMO-units worden verdeeld over 3 gebouwen en hebben een oppervlakte vanaf 246m². Een aantal units zijn voorzien van een tussenvloer waar een kantoor ingericht kan worden. Het gebouw gelegen langs de Zuid-Willemsvaart omvat 3 units welke de mogelijkheden hebben om een conciërgewoning in onder te brengen. KOPGEBOUW Het kopgebouw van zes verdiepingen hoog omvat een mix van horeca, kantoorruimtes en een conciërgewoning. - Gelijkvloers: bistro van 175m² + 94m² terras. - 1°, 2°, 3°, 4° & 5° verdieping: kantoorruimtes vanaf 124m² tot 145m² + terrassen. - 5° verdieping: conciërgewoning 145m² + 11m² terras. - 6° verdieping: top office 173m² + terras 102m². Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en plannen. Meer info: ### of ### . Want to know more?

OPBRENGSTPAND BESTAANDE UIT 2 APPARTEMENTEN & 4 STUDIO'S OP 50M VAN DE MARKT TE MAASEIK. INVESTERINGSTROEVEN - Goede huuropbrengst. - Gelegen op 50m van de markt in Maaseik. - Instapklaar. - Gemakkelijk verhuurbaar via Airbnb. - 3 Terrassen; zowel het appartement op het gelijkvloers, als deze op de verdieping hebben elk hun eigen terras. De 4 studio's hebben een gezamenlijk, groot terras. GELIJKVLOERS 1. APPARTEMENT 0.1 (50m²) - Leefruimte & keuken (3,92m x 7,20m = 29,40m²) - Slaapkamer ((2,75m x 3,18m) + (2,97m x 1,30m) = 12,61m²) - Badkamer (2,50m x 3,18m = 7,95m²) - Terras (2,82m x 1,71m = 4,82m²) VERDIEPING 1 2. APPARTEMENT 1.1 (65m²) - Inkomhal (1,44m x 1,50m = 2,16m²) - Keuken (1,83m x 4,00m = 7,32m²) - Bureau/slaapkamer (2,45m x 4,00m = 9,80m²) - Woonkamer (3,92m x 7,05m = 27,64m²) - Berging (1,35m x 0,68m = 0,92m²) - Toilet (1,35m x 0,76m = 1,03m²) - Slaapkamer (3,40m x 3,10m = 10,54m²) - Badkamer (1,78m x 3,33m = 5,93m²) - Terras (2,84m x 1,70m = 4,83m²) VERDIEPING 2 3. STUDIO 1 (21m²) - Kamer (4,38m x 4,00m = 17,52m²) - Badkamer (1,85m x 1,70m = 3,15m²) 4. STUDIO 2 (24m²) - Kamer (3,92m x 5,15m = 20,19m²) - Badkamer (1,80m x 2,05m = 3,69m²) VERDIEPING 3 5. STUDIO 3 (21m²) - Kamer ((3,10m x 4,45m) + (1,35m x 0,90m) = 15,02m²) - Badkamer (1,77m x 3,10m = 5,49m²) 6. STUDIO 4 (26m²) - Kamer (4,14m x 3,92m = 16,23m²) - Badkamer ((3,92m x 1,76m) + (2,37m x 1,05m) = 9,39m²) RENDEMENT Download onder "documenten" het rendementsrapport en bereken uw investering via de simulator. ENERGIEPRESTATIECERTIFICATEN 1. Appartement 4/21: Energielabel B - 122 kWh (m²/jaar) - unieke code certificaat 3023689 - datum: 24/10/2023. 2. Appartement 4/11: Energielabel C - 292 kWh (m²/jaar) - unieke code certificaat 3019870 - datum: 24/10/2023. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

OPBRENGSTPAND BESTAANDE UIT 2 APPARTEMENTEN & 4 STUDIO'S OP 50M VAN DE MARKT TE MAASEIK. INVESTERINGSTROEVEN - Goede huuropbrengst. - Gelegen op 50m van de markt in Maaseik. - Instapklaar. - Gemakkelijk verhuurbaar via Airbnb. - 3 Terrassen; zowel het appartement op het gelijkvloers, als deze op de verdieping hebben elk hun eigen terras. De 4 studio's hebben een gezamenlijk, groot terras. GELIJKVLOERS 1. APPARTEMENT 0.1 (50m²) - Leefruimte & keuken (3,92m x 7,20m = 29,40m²) - Slaapkamer ((2,75m x 3,18m) + (2,97m x 1,30m) = 12,61m²) - Badkamer (2,50m x 3,18m = 7,95m²) - Terras (2,82m x 1,71m = 4,82m²) VERDIEPING 1 2. APPARTEMENT 1.1 (65m²) - Inkomhal (1,44m x 1,50m = 2,16m²) - Keuken (1,83m x 4,00m = 7,32m²) - Bureau/slaapkamer (2,45m x 4,00m = 9,80m²) - Woonkamer (3,92m x 7,05m = 27,64m²) - Berging (1,35m x 0,68m = 0,92m²) - Toilet (1,35m x 0,76m = 1,03m²) - Slaapkamer (3,40m x 3,10m = 10,54m²) - Badkamer (1,78m x 3,33m = 5,93m²) - Terras (2,84m x 1,70m = 4,83m²) VERDIEPING 2 3. STUDIO 1 (21m²) - Kamer (4,38m x 4,00m = 17,52m²) - Badkamer (1,85m x 1,70m = 3,15m²) 4. STUDIO 2 (24m²) - Kamer (3,92m x 5,15m = 20,19m²) - Badkamer (1,80m x 2,05m = 3,69m²) VERDIEPING 3 5. STUDIO 3 (21m²) - Kamer ((3,10m x 4,45m) + (1,35m x 0,90m) = 15,02m²) - Badkamer (1,77m x 3,10m = 5,49m²) 6. STUDIO 4 (26m²) - Kamer (4,14m x 3,92m = 16,23m²) - Badkamer ((3,92m x 1,76m) + (2,37m x 1,05m) = 9,39m²) RENDEMENT Download onder "documenten" het rendementsrapport en bereken uw investering via de simulator. ENERGIEPRESTATIECERTIFICATEN 1. Appartement 4/21: Energielabel B - 122 kWh (m²/jaar) - unieke code certificaat 3023689 - datum: 24/10/2023. 2. Appartement 4/11: Energielabel C - 292 kWh (m²/jaar) - unieke code certificaat 3019870 - datum: 24/10/2023. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

Located in the vibrant center of Genk, this ready-to-move-in two-bedroom apartment on Winterslagstraat is perfect for those seeking modern comfort in an urban setting. Recently refreshed by its current owners, the property features a fully renovated kitchen and bathroom, allowing for a seamless transition into your new home. The open-plan kitchen, equipped with modern appliances, flows effortlessly into the living area, providing a bright and spacious environment ideal for both entertaining and relaxation. The apartment offers two generously sized bedrooms. The master bedroom opens onto a cozy terrace that provides views over the city, making it an ideal spot to unwind after a long day. The second bedroom is versatile and can serve as an additional sleeping area, home office, or hobby room. The contemporary bathroom is equipped with a shower, toilet, and sink, ensuring convenience and style. With double-glazed windows and an energy performance certificate rating of 489 kWh/m²/year, the apartment combines comfort with energy efficiency. Situated on the third floor of a well-maintained building equipped with a lift, this property boasts a convenient central location with all amenities within walking distance, including shops, restaurants, and public transport. Nearby cities such as Hasselt and Diepenbeek are easily accessible via connecting roads. Additional features include a handy basement storage area of 2 m². Priced at 189,000 €, this property is ideal for young families, first-time buyers, or investors looking for a hassle-free living experience in a lively neighborhood. For more information or to schedule a viewing, please contact Ferhat at ### Want to know more?