This exceptional development site for sale is located in Francorchamps, specifically on Rue de Neuville, offering a generous land area of 2,207 square metres. Priced at 175,000 €, this plot is ideally positioned within the peaceful and green surroundings of the charming village of Neuville. It presents a unique opportunity for various building projects, subject to approval by the competent urban planning authorities. The site is classified as a residential zone according to the sector plan, providing flexibility for potential development endeavours. The tranquil setting ensures a calm living environment while maintaining proximity to essential amenities. The land is available for transfer upon notarial deed, offering clarity and security for future purchasers interested in investing in this prime location. Situated in Francorchamps, this property benefits from being in a well-regarded area within the region, known for its natural beauty and serene atmosphere. For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us. This listing is provided for informational purposes without contractual obligation and is subject to change. Take the next step toward securing this outstanding development opportunity by reaching out today.
Offered for sale in Francorchamps, this landholding comprises a building plot and a separate plot designated for use as meadow, together covering 7,839 m². The property is located at Hameau de Neuville 35, 4970 Francorchamps, and is offered at 149 000 €. The building plot measures 1,500 m² and is entirely situated in a rural residential zone. The second plot measures 6,339 m² and is also situated in a rural residential zone; it is designated for use as meadow and is bordered by a non-navigable, unclassified stream. The cadastral references are Section E 388D for the building plot and Section E 388E for the meadow plot. The cadastral income is €16 for the first plot and €19 for the second. The land is described as slightly sloping. The property is not currently rented and is available upon execution of the deed. For further information or to arrange an appointment, please contact the notary office GUYOT & CREMER on ###
7839 m²
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Beautiful plot free from any builder of 1,051 m² facing southeast. Dimensions: width +/- 23m – length +/- 47m. Semi-detached construction. Possibility to build 2 dwellings - Ideal for a small development! Partial allocation allowed for a liberal profession, small business, or craft (max 40%). Quiet location in a dead-end street. Many other plots available. Urban planning regulations and plans available at the agency. More information at ### or at ###
Beautiful plot free from builder of 1,225 m² located on the southeast. Dimensions: width +/- 23 m – length +/- 53 m. Semi-detached building. Possibility to build 2 houses - ideal for a small subdivision! Partial zoning for liberal professions, small businesses, or crafts allowed (maximum 40%). Quiet location on a dead-end street. Many other sizes available. Urban planning regulations and plans available at the office. More information at ### or via ###
Beautiful plot free from any builder of 1,432m² facing southeast. Dimensions: width +/- 24m – length +/- 60m. Semi-detached construction. Possibility to build 2 dwellings - Ideal for a small development! Partial allocation allowed for a liberal profession, small business, or craft (max 40%). Quiet location in a dead-end street. Many other plots available. Urban planning regulations and plans available at the agency. More information at ### or at ###
Beautiful, free building plot of 1,212 m² facing southeast Dimensions: width +/- 27 m – length +/- 45 m. Terrace housing. Possibility to build 2 residential units – ideal for a small residential complex! Partial use for liberal professions, small trade, or craft allowed (max. 40%). Quiet location on a dead-end street. Numerous other plots available. Urban planning regulations and plans available at the office. More information at ### or via ###
Discover an exceptional development site for sale in the serene locale of Francorchamps. Priced at 81,000 €, this plot is situated at Rue Albert Counson Lot 01, within the 4970 zip code area. The property boasts a sizable parcel of land, spanning 1,592 m², and offers freedom from construction constraints, allowing for personalized building projects. The land is optimally oriented to the south, maximizing sunlight exposure throughout the day. The plot dimensions extend approximately 43 meters in width and 37 meters in depth, providing ample space for constructing two residences, making it an ideal opportunity for small-scale developments. The site also permits partial usage for professional purposes, such as a small business or artisanal activities, up to 40% of the property. This flexibility opens up a range of possibilities for prospective buyers looking to integrate work and living spaces. Nestled in a tranquil cul-de-sac, this property ensures privacy and reduced traffic, enhancing its appeal for those seeking a peaceful living environment. Essential utilities such as electricity and water connections are already in place, facilitating a smoother development process. For more detailed urban planning guidelines and additional surface options, interested parties can access further information at ### or contact the agency directly at ###
For sale – Beaumont (Stavelot), Les Sarts du Thier – lot 2 Looking for a quiet place to build your future home? Discover this beautiful 1,102 m² building plot, slightly elevated from the road and offering a clear, open view over the surroundings. Perfectly located just a few minutes from the centre of Stavelot, with shops, schools and quick access to the E42 motorway, while enjoying a peaceful and green setting. The connections for water and energy are already available at the street. The plot is free of any building obligations and is ideal for a split-level house. Beaumont is a hamlet known for its tranquillity, authentic charm and the typical Ardennes landscapes. A rare opportunity to bring your housing project to life in a location that combines nature and convenience!
Sie lieben die Natur, das Gärtnern und weitläufige Grünflächen? Entdecken Sie dieses wunderschöne Grundstück mit einer Fläche von ca. 4.766 m², gelegen in Stavelot, in der Flur „Dessus Lhoneux“. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über einen Weg über die Rue Planche. Eingebettet in eine grüne und naturbelassene Umgebung bietet dieses Grundstück, das sich zu 75 % in einer Landschaftsschutzzone und zu 25 % in einer als Wasserfläche ausgewiesenen Zone befindet, einen wahren Rückzugsort voller Ruhe und Erholung, fernab vom Trubel des Alltags. Die Lage besticht durch seine außergewöhnlich malerische Lage, umgeben von Wäldern und in der Nähe eines reizvollen Bachlaufs, der diesem besonderen Ort zusätzliche Ruhe und Harmonie verleiht. Die umliegenden Wälder und der Bachlauf gehören nicht zum Verkaufsobjekt. Das Grundstück wird derzeit als Anbaufläche, Nutzgarten und Obstgarten genutzt und bietet Naturliebhabern sowie Garten- und Permakulturbegeisterten eine hervorragende Gelegenheit. Zahlreiche Obst- und Beerenpflanzen sind bereits vorhanden: • 40 laufende Meter Himbeeren der Sorte „Polka“, eine mehrmals tragende Sorte, die von Juli bis zum ersten Frost Früchte liefert, mit einem geschätzten Erntepotenzial von 100 kg oder mehr. • 15 laufende Meter besonderer Beerenhybriden, einer Kreuzung aus Himbeere und Brombeere, deren Früchte bis zu 5 cm lang werden können, mit einem geschätzten Erntepotenzial von 70 kg oder mehr. • Mehrere Johannisbeersträucher. • Rund 40 junge Obstbäume, darunter Birnen-, Apfel-, Pflaumen-, Süß- und Sauerkirschbäume sowie Maulbeerbäume, Aroniabeerensträucher und Feigenbäume. • Etwa 200 Erdbeerpflanzen. • Verschiedene Blumen, Kräuter und Gemüsekulturen. Ein wahres kleines Paradies für Genießer, das bereits liebevoll angelegt wurde und vielversprechende Ernten im Laufe der Jahreszeiten ermöglicht. Die angegebenen Erntemengen sind unverbindliche Schätzungen und stellen keine Ertragsgarantie dar. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Gartenhaus aus Holz mit einer kleinen Feuerstelle. Es bietet einen angenehmen Rückzugsort, Schutz vor Witterungseinflüssen sowie praktischen Stauraum für Gartengeräte und Zubehör. Das gesamte Anwesen fügt sich harmonisch in seine natürliche Umgebung ein und unterstreicht den authentischen, ländlichen Charme dieses besonderen Ortes. In der Provinz Lüttich, in der wunderschönen Region Stavelot gelegen, profitiert dieses Grundstück von einer bemerkenswerten Naturlandschaft. Die Region ist besonders für ihre reizvollen Landschaften, ausgedehnten Wälder und zahlreichen Wander- und Spaziermöglichkeiten bekannt. Ob Sie von einem großzügigen Nutzgarten, einem eigenen Obstgarten, einem Permakulturprojekt oder einfach einem grünen Rückzugsort zum Entspannen träumen – dieses Grundstück bietet Ihnen eine wunderbare Gelegenheit. Ein charmanter Ort, an dem die Natur im Mittelpunkt steht und jede Jahreszeit neue Entdeckungen und köstliche Ernten bereithält!
Votre agence Antoine Immo de Stavelot vous présente cette magnifique parcelle d'une superficie de 2533m2 (LOT1) située dans le petit village de Lodomez, dans un cadre verdoyant sur les hauteurs de Stavelot. Situation extrêmement calme, à faible traffic (voie sans issue), offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée. Facilement accessible, à seulement 3kms du centre de Stavelot et à moins de 6kms de l'E42. Vous apprécierez ce terrain pour son espace et son intimité. Libre de constructeur et situé hors lotissement (prescriptions générales d'urbanisme d'application). La parcelle bénéficie d'une voirie équipée en eau et électricité et est située en entièreté en zone d'habitat à caractère rural. Vente sous réserve de l'acceptation de division de la parcelle par la commune de Stavelot. La superficie annoncée est donnée à titre informatif et pourrait légèrement varier en fonction du plan de division définitif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette parcelle: ### / ### . Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ###
Votre agence Antoine Immo de Stavelot vous présente cette magnifique parcelle d'une superficie de 3217m2 (LOT2) située dans le petit village de Lodomez, dans un cadre verdoyant sur les hauteurs de Stavelot. Situation extrêmement calme, à faible traffic (voie sans issue), offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée. Facilement accessible, à seulement 3kms du centre de Stavelot et à moins de 6kms de l'E42. Vous apprécierez ce terrain pour son espace et son intimité. Libre de constructeur et situé hors lotissement (prescriptions générales d'urbanisme d'application). La parcelle bénéficie d'une voirie équipée en eau et électricité et est située en entièreté en zone d'habitat à caractère rural. Vente sous réserve de l'acceptation de division de la parcelle par la commune de Stavelot. La superficie annoncée est donnée à titre informatif et pourrait légèrement varier en fonction du plan de division définitif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette parcelle: ### / ### . Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ###
Building plot with no construction obligation, 17.87 ares, located in a quiet area of the popular hamlet of Ster. Road frontage is about 39m. Features: Plot outside a subdivision, self-contained sewage system required (micro sewage treatment plant to be planned).
For sale – Beaumont (Stavelot), Les Sarts du Thier – LOT 4 Looking for a quiet place to build your future home? Discover this beautiful 1,202 m² building plot, slightly elevated from the road and offering a clear, open view over the surroundings. Perfectly located just a few minutes from the centre of Stavelot, with shops, schools and quick access to the E42 motorway, while enjoying a peaceful and green setting. The connections for water and energy are already available at the street. The plot is free of any building obligations and is ideal for a split-level house. Beaumont is a hamlet known for its tranquillity, authentic charm and the typical Ardennes landscapes. A rare opportunity to bring your housing project to life in a location that combines nature and convenience!
L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente cette parcelle d'une superficie de +/-4524 (LOT S2) située à Masta, sur la commune de Stavelot, à moins de 3 kilomètres du circuit de Spa-Francorchamps et à 4 kms du centre de Stavelot et de Malmedy. Le terrain se trouve dans un environnement dégagé et bénéficie d'une exposition plein sud-est vous garantissant un ensoleillement optimal. Emplacement calme, le long d'une route secondaire, idéal pour la construction d'une habitation unifamiliale, tant pour une résidence principale que secondaire. Terrain d'une largeur de 28m à rue, situé en partie en zone d'habitat à caractère rural (+/- 2346m2) et en partie en zone agricole (+/-2178m2), hors lotissement (prescriptions générales communales d'urbanisme d'application), libre de construction et libre de constructeur, en zone d'assainissement autonome au PASH (SEI obligatoire), hors zone inondable, traversée par un axe de ruissellement, disposant d'un accès à une voirie équipée en eau et électricité. Pour toute question spécifique à votre projet de construction, nous vous invitons à prendre contact directement avec le service urbanisme de la commune de Stavelot. Possibilité d'acquérir également la parcelle voisine (LOT S1). La superficie indiquée est donnée à titre informatif, sous réserve d'un plan de mesurage définitif qui pourrait faire apparaitre une contenance légèrement différente. La vente est soumise à l'obtention d'une réponse favorable du collègue communal quant à la division de la parcelle cadastrale actuelle en deux lots. Le terrain est actuellement régit par un bail à ferme, possibilité de résiliation moyennant un préavis de 3 mois à partir de l'obtention du permis d'urbanisme. Visites et informations: ### - ### .
L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente cette parcelle d'une superficie de +/-1679m2 (LOT S1) située à Masta, sur la commune de Stavelot, à moins de 3 kilomètres du circuit de Spa-Francorchamps et à 4 kms du centre de Stavelot et de Malmedy. Le terrain se trouve dans un environnement dégagé et bénéficie d'une exposition plein sud-est vous garantissant un ensoleillement optimal. Emplacement calme, le long d'une route secondaire, idéal pour la construction d'une habitation unifamiliale, tant pour une résidence principale que secondaire. Terrain d'une largeur de 28m à rue, situé en totalité en zone d'habitat à caractère rural, hors lotissement (prescriptions générales communales d'urbanisme d'application), libre de construction et libre de constructeur, en zone d'assainissement autonome au PASH (SEI obligatoire), hors zone inondable, disposant d'un accès à une voirie équipée en eau et électricité. Pour toute question spécifique à votre projet de construction, nous vous invitons à prendre contact directement avec le service urbanisme de la commune de Stavelot. Possibilité d'acquérir également la parcelle voisine (LOT S2). La superficie indiquée est donnée à titre informatif, sous réserve d'un plan de mesurage définitif qui pourrait faire apparaitre une contenance légèrement différente. La vente est soumise à l'obtention d'une réponse favorable du collègue communal quant à la division de la parcelle cadastrale actuelle en deux lots. Le terrain est actuellement régit par un bail à ferme, possibilité de résiliation moyennant un préavis de 3 mois à partir de l'obtention du permis d'urbanisme. Visites et informations: ### - ### .
! SOUS OPTION ! L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente cet ensemble de parcelles située sur les hauteurs de Stavelot, d'une contenance totale de 70910m2. Emplacement calme, à faible traffic, dans un environnement naturel offrant une vue dégagée sur la vallée. Ces parcelles sont située en partie en zone d'habitat à caractère rural (6800m2), en partie en zone agricole (37500m2) et en partie en zone forestière (26550m2). Opportunité rare sur le marché local, idéale pour tout projet immobilier résidentiel nécessitant une surface spacieuse et idéalement située. L'ensemble des parcelles est actuellement grevé d'un bail à ferme, une résiliation pour exploitation personnelle est cependant possible. Contactez-nous afin de découvrir cette offre en détail ! Annonce plus complète complète et documents en libre téléchargement sur ### Visites et informations: ### - ###
Ce terrain de 1357 m² est idéalement situé en zone d’habitat à caractère rural à Masta (entre Stavelot et Malmedy). Il bénéficie d’un accès privilégié au Ravel par l'arrière, parfait pour les amateurs de nature et de balades à pieds, à vélo,... La largeur à rue est d'environ 25m. Les sapins se trouvent sur la parcelle vendue. Le terrain étant situé dans un lotissement, les prescriptions urbanistiques sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations, contactez nous !
1357 m²
50 m Depth of the terrain
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This development site for sale in Spa offers a unique opportunity to build two semi-detached three-bedroom houses on a generous plot of approximately 1,967 m². Located at Promenade d'Orléans 31 PROJET, this property benefits from an approved building permit valid until 2 June 2031, with a possible extension of two years. The plot features a street frontage of about 22.5 meters and a depth of roughly 87 meters, with a south-west facing rear aspect, providing excellent natural light for future homes. Essential utilities such as electricity, water, and sewage connections are available at the street. The permit allows for the construction of two homes with terraces and garages within a calm and sought-after area of Nivezé, ensuring both privacy and comfort. Plans and the full decision documentation are available upon request from the agency, facilitating transparency and ease for interested buyers. It should be noted that surveyor fees are to be expected, and the sale is subject to subdivision authorization. This plot is outside of any subdivision restrictions and is not located in a flood-prone zone, adding to its appeal for residential development. Priced at €236,793, this land presents a promising investment opportunity for developers or private buyers looking to create bespoke residences in Spa. Interested parties are encouraged to contact the agency to discuss this property further and to obtain detailed information regarding the permit and technical specifications. This site’s combination of size, location, and ready-to-build status makes it a valuable asset in the current market.
This exceptional development site for sale is located at Promenade d'Orléans 31 LOT 3 in Spa, offering a rare opportunity to acquire a free-build plot of approximately 982 m². The property benefits from an approved building permit for a three-sided house featuring four bedrooms, a terrace, and a garage. The permit is valid until 2 June 2031, with the possibility of a two-year extension. Detailed plans and the full permit decision are available upon request from the agency. This plot lies outside of any subdivision and enjoys a southwest-facing rear exposure, ideal for capturing sunlight throughout the day. The site measures approximately 12 meters in width at the street and extends some 80 meters in depth, providing ample space for comfortable living and outdoor areas. Essential utilities such as electricity, water, and sewage connections are available at the street, facilitating straightforward construction. Buyers should note the potential to benefit from a reduced registration fee of 3% if they personally occupy the future residence within five years. Surveyor fees will apply, and the sale is subject to division authorization. The asking price for this unique property is €117,865. Situated in a calm and sought-after area of Nivezé in Spa, this development plot offers an excellent chance for those looking to build a tailored family home in a peaceful environment. Interested parties are encouraged to contact the agency for further information and to obtain complete documentation regarding the approved project and building conditions. This opportunity represents a valuable investment in one of Spa’s desirable locations. Do not hesitate to arrange a visit or request additional details to explore the full potential of this property.
This rare development site for sale is located at Promenade d'Orléans 31 LOT 2 in Spa, priced at €118,928. Offering approximately 985 m² of land, this property presents a unique opportunity for building a detached house with three facades. The site comes with an approved permit for the construction of a semi-detached residence featuring four bedrooms, a terrace, and a garage. The permit is valid until 2 June 2031, with a possible extension of two additional years. Complete plans and the official decision documents are available upon request from the agency. The plot is free from any developer restrictions and lies outside of a subdivision, providing flexibility for construction. Technical details include a street frontage width of roughly 10.5 metres and a plot depth of approximately 93.5 metres. The property benefits from a southwest-facing rear exposure, which is ideal for natural light. Essential utilities such as electricity, water, and sewer connections are already available at the street. Prospective buyers should note that surveyor’s fees will apply, and the sale is subject to authorization of division. Situated in the calm and sought-after area of Nivezé in Spa, this location offers a peaceful environment suitable for residential development. Buyers may also benefit from a reduced registration fee of 3% if the future home is occupied personally within five years of purchase. This exceptional offer represents an excellent chance to invest in a promising site with all necessary permits secured. For further information or to arrange a viewing, interested parties are encouraged to contact the agency directly.
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