Grond te koop - Francorchamps

OPTIE: FRANCORCHAMPS: Grond van +/- 4.120m² (#2X+5_FAIN_LIE) • Gelegen in het hart van Francorchamps, vlakbij de ingang van het circuit van Spa-Francorchamps • Verschillende stedenbouwkundige ontwikkelingsmogelijkheden • Grond wordt verkocht in de huidige staat • Prijs: 800.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans biedt u de mogelijkheid om een prachtig stuk grond te verwerven in het charmante Hameau de Neuville in Francorchamps. Het betreft een bouwgrond van 1.500 m², gelegen in een landelijke zone met karakter, ideaal voor het realiseren van uw droomwoning in een rustige en natuurlijke omgeving. De ligging is bijzonder aantrekkelijk, gelegen aan de rand van een niet-bevaarbare beek, wat een extra natuurlijke charme toevoegt aan deze locatie. Daarnaast wordt er ook een uitgestrekt weiland van 6.339 m² aangeboden, eveneens in een landelijke zone, perfect voor wie een combinatie zoekt van woningbouw en landbouwmogelijkheden. Deze percelen maken samen deel uit van een totaaloppervlakte van maar liefst 7.839 m², waardoor er volop mogelijkheden zijn voor ontwikkeling, tuinieren of het behoud van de natuurlijke omgeving. De prijs voor dit hele aanbod bedraagt € 155.000, een aantrekkelijk voorstel dat nog niet bindend is voor de verkoper. Dit biedt u de flexibiliteit om uw plannen verder te bespreken en op maat te maken. De locatie in Francorchamps is bijzonder rustig, yet goed bereikbaar, wat het tot een uitstekende keuze maakt voor wie op zoek is naar rust, ruimte en natuur naast nabijheid tot voorzieningen. Het gebied is goed beschermd tegen overstroming en er zijn geen activiteiten die de natuurlijke omgeving bedreigen, waardoor u verzekerd bent van een duurzame investering. Voor geïnteresseerden die hun toekomst willen vormgeven op deze prachtige locatie, nodigen wij u uit contact op te nemen met de notariële studie GUYOT & CREMER via het nummer ### Dit is een zeldzame gelegenheid om land te kopen in een gewilde en nog ongerepte streek binnen België. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een investering in deze terreinpercelen betekent investeren in uw toekomst, omgeven door de rust en schoonheid van de Ardennen en de natuur van Francorchamps. Meer weten?

Terrain à bâtir de 1.917 m² à Francorchamps – Environnement naturel et accès aisé ! Visite virtuelle ==> ### (Le bien se situe à gauche de l'adresse mentionnée). À la recherche d’un cadre paisible pour construire votre future habitation ? Ce terrain à bâtir de 1.917 m², situé à Francorchamps, vous séduira par son environnement verdoyant et sa situation idéale. Situation : À proximité immédiate de magnifiques balades en pleine nature, À quelques minutes des accès autoroutiers (E42, etc.), Environnement résidentiel calme et agréable. Le terrain offre une large façade et une configuration aisée, idéale pour différents types de projets (sous réserve d’acceptation du service urbanisme). Une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité, de verdure, et de vie au grand air… tout en restant connecté aux grands axes ! Plus d’infos ? Contactez-nous au ### ou par mail via ### Meer weten?

Prachtig perceel vrij van enige bouwer van 1.051 m² op het zuidoosten. Afmetingen: breedte +/- 23m – lengte +/- 47m. Halfopen bebouwing. Mogelijkheid om 2 woningen te bouwen - Ideaal voor een kleine verkaveling! Gedeeltelijke toewijzing toegestaan voor een vrije beroepsbeoefenaar, klein bedrijf of ambacht (maximaal 40%). Rustige ligging in een doodlopende straat. Veel andere percelen beschikbaar. Stedenbouwkundige voorschriften en plannen beschikbaar bij het kantoor. Meer informatie op ### of op ### Meer weten?

Prachtig perceel vrij van bouwer van 1.225 m² op het zuidoosten gelegen Afmetingen: breedte +/- 23 m – lengte +/- 53 m. Halfopen bebouwing. Mogelijkheid om 2 woningen te bouwen - ideaal voor een kleine verkaveling! Gedeeltelijke bestemming voor vrije beroepen, kleine handel of ambacht toegestaan (maximaal 40%). Rustige ligging in een doodlopende straat. Tal van andere oppervlakten beschikbaar. Stedenbouwkundige voorschriften en plannen beschikbaar op het kantoor. Meer informatie op ### of via ### Meer weten?

Mooi perceel zonder bebouwing van 1.432 m² met zuidoostelijke oriëntatie. Afmetingen: breedte +/- 24 m – lengte +/- 60 m. Tweewoonhuisbebouwing. Mogelijkheid tot het bouwen van 2 wooneenheden – ideaal voor een kleine ontwikkeling! Gedeeltelijk gebruik toegestaan voor een vrij beroep, klein bedrijf of ambacht (max. 40%). Rustige ligging in een doodlopende straat. Veel andere percelen beschikbaar. Bebouwingsplannen en -voorschriften zijn in het agentschap in te zien. Meer informatie op ### of via ### Meer weten?

Mooi, vrij bouwperceel van 1.212 m² op het zuidoosten gericht Afmetingen: breedte +/- 27 m – lengte +/- 45 m. Rijwoningbouw. Mogelijkheid om 2 wooneenheden te bouwen – ideaal voor een klein wooncomplex! Gedeeltelijk gebruik voor vrije beroepen, kleine handel of ambacht toegestaan (max. 40%). Rustige ligging in een doodlopende straat. Talrijke andere percelen beschikbaar. Stedebouwkundige voorschriften en plannen verkrijgbaar op kantoor. Meer informatie op ### of via ### Meer weten?

Te koop: Ontwikkelingslocatie in Francorchamps voor €81.000. Deze prachtige bouwkavel van 1.592 m² is zuidgericht en biedt een uitstekende gelegenheid voor het bouwen van twee woningen, ideaal voor een kleine projectontwikkeling. De perceelbreedte bedraagt ongeveer 43 meter en de lengte is circa 37 meter. Bijzonder aan deze locatie is de mogelijkheid tot gedeeltelijke bestemming voor een vrij beroep, kleinhandel of ambacht, tot maximaal 40% van de oppervlakte. De kavel is gelegen aan de rustige Rue Albert Counson, een doodlopende straat, wat zorgt voor een vredige omgeving zonder doorgaand verkeer. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en ontwikkelingsmogelijkheden. Er zijn ook andere percelen beschikbaar in de omgeving, waardoor er nog meer potentieel is voor ontwikkeling. Voorzieningen zoals elektriciteit en water zijn al aanwezig op het terrein, wat de ontwikkeling vergemakkelijkt. Stedenbouwkundige voorschriften en plannen zijn beschikbaar bij het makelaarskantoor. Voor meer informatie kunt u terecht op ### of contact opnemen via het telefoonnummer ### Meer weten?

Te koop – Beaumont (Stavelot), Les Sarts du Thier – lot 2 Op zoek naar een rustige plek om uw toekomstige woning te bouwen? Ontdek dit prachtig bouwperceel van 1.102 m², licht hellend ten opzichte van de straat en met een vrij uitzicht op de omgeving. Ideaal gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Stavelot, met al zijn voorzieningen (winkels, scholen, aansluiting E42), maar toch in een rustige en groene omgeving. De aansluitpunten voor water en energie bevinden zich reeds aan de straat. Het perceel is vrij van enige bouwverplichting en is perfect geschikt voor een woning van het type bel-etage. Beaumont is een gehucht dat geliefd is om zijn authenticiteit, rust en het charmante Ardense landschap. Een unieke kans om uw woonproject te realiseren in een omgeving die natuur en comfort combineert! Meer weten?

Te koop – Beaumont (Stavelot), Les Sarts du Thier – LOT 4: Op zoek naar een rustige plek om uw toekomstige woning te bouwen? Ontdek dit prachtig bouwperceel van 1.202 m², licht hellend ten opzichte van de straat en met een vrij uitzicht op de omgeving. Ideaal gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Stavelot, met al zijn voorzieningen (winkels, scholen, aansluiting E42), maar toch in een rustige en groene omgeving. De aansluitpunten voor water en energie bevinden zich reeds aan de straat. Het perceel is vrij van enige bouwverplichting en is perfect geschikt voor een woning van het type bel-etage. Beaumont is een gehucht dat geliefd is om zijn authenticiteit, rust en het charmante Ardense landschap. Een unieke kans om uw woonproject te realiseren in een omgeving die natuur en comfort combineert! Meer weten?

Dit bouwperceel van 17 are en 87 centiare, gelegen aan de Chemin de Ster in Stavelot, biedt een uitstekende mogelijkheid voor eigen ontwikkeling. De ruim 1.787 m² grote grond is vrij van enige verkaveling en heeft een wegbreedte van ongeveer 39 meter, wat zorgt voor een brede toegang tot het perceel. Het perceel is gelegen in een rustige en begeerde omgeving binnen de wijk Ster, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige bouwlocatie in deze regio. Het terrein beschikt over aansluitingen voor elektriciteit en water, wat de voorbereiding voor bouwwerkzaamheden vereenvoudigt. Het perceel valt binnen een zone met autonome sanitaire vereisten, wat betekent dat er een micro-waterzuiveringsinstallatie moet worden voorzien. Dit is een belangrijk aandachtspunt voor de toekomstige eigenaar bij het plannen van de bouw en installatie van nutsvoorzieningen. Verder zijn er geen aanwijzingen dat het perceel zich in een overstromingsgevoelig gebied bevindt, wat extra zekerheid biedt over de geschiktheid van het terrein. Deze bouwgrond wordt aangeboden aan de prijs van 85.000 euro en is momenteel niet verhuurd, waardoor de koper direct kan starten met het bouwproject naar eigen wens. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een rustig gelegen stuk grond in Stavelot kunnen contact opnemen om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te regelen. Dit perceel vormt een unieke kans om in deze regio een woning of ander project te realiseren, volledig afgestemd op persoonlijke behoeften en wensen. Meer weten?

L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente cette parcelle d'une superficie de +/-4524 (LOT S2) située à Masta, sur la commune de Stavelot, à moins de 3 kilomètres du circuit de Spa-Francorchamps et à 4 kms du centre de Stavelot et de Malmedy. Le terrain se trouve dans un environnement dégagé et bénéficie d'une exposition plein sud-est vous garantissant un ensoleillement optimal. Emplacement calme, le long d'une route secondaire, idéal pour la construction d'une habitation unifamiliale, tant pour une résidence principale que secondaire. Terrain d'une largeur de 28m à rue, situé en partie en zone d'habitat à caractère rural (+/- 2346m2) et en partie en zone agricole (+/-2178m2), hors lotissement (prescriptions générales communales d'urbanisme d'application), libre de construction et libre de constructeur, en zone d'assainissement autonome au PASH (SEI obligatoire), hors zone inondable, traversée par un axe de ruissellement, disposant d'un accès à une voirie équipée en eau et électricité. Pour toute question spécifique à votre projet de construction, nous vous invitons à prendre contact directement avec le service urbanisme de la commune de Stavelot. Possibilité d'acquérir également la parcelle voisine (LOT S1). La superficie indiquée est donnée à titre informatif, sous réserve d'un plan de mesurage définitif qui pourrait faire apparaitre une contenance légèrement différente. La vente est soumise à l'obtention d'une réponse favorable du collègue communal quant à la division de la parcelle cadastrale actuelle en deux lots. Le terrain est actuellement régit par un bail à ferme, possibilité de résiliation moyennant un préavis de 3 mois à partir de l'obtention du permis d'urbanisme. Visites et informations: ### - ### . Meer weten?

L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente cette parcelle d'une superficie de +/-1679m2 (LOT S1) située à Masta, sur la commune de Stavelot, à moins de 3 kilomètres du circuit de Spa-Francorchamps et à 4 kms du centre de Stavelot et de Malmedy. Le terrain se trouve dans un environnement dégagé et bénéficie d'une exposition plein sud-est vous garantissant un ensoleillement optimal. Emplacement calme, le long d'une route secondaire, idéal pour la construction d'une habitation unifamiliale, tant pour une résidence principale que secondaire. Terrain d'une largeur de 28m à rue, situé en totalité en zone d'habitat à caractère rural, hors lotissement (prescriptions générales communales d'urbanisme d'application), libre de construction et libre de constructeur, en zone d'assainissement autonome au PASH (SEI obligatoire), hors zone inondable, disposant d'un accès à une voirie équipée en eau et électricité. Pour toute question spécifique à votre projet de construction, nous vous invitons à prendre contact directement avec le service urbanisme de la commune de Stavelot. Possibilité d'acquérir également la parcelle voisine (LOT S2). La superficie indiquée est donnée à titre informatif, sous réserve d'un plan de mesurage définitif qui pourrait faire apparaitre une contenance légèrement différente. La vente est soumise à l'obtention d'une réponse favorable du collègue communal quant à la division de la parcelle cadastrale actuelle en deux lots. Le terrain est actuellement régit par un bail à ferme, possibilité de résiliation moyennant un préavis de 3 mois à partir de l'obtention du permis d'urbanisme. Visites et informations: ### - ### . Meer weten?

! SOUS OPTION ! L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente cet ensemble de parcelles située sur les hauteurs de Stavelot, d'une contenance totale de 70910m2. Emplacement calme, à faible traffic, dans un environnement naturel offrant une vue dégagée sur la vallée. Ces parcelles sont située en partie en zone d'habitat à caractère rural (6800m2), en partie en zone agricole (37500m2) et en partie en zone forestière (26550m2). Opportunité rare sur le marché local, idéale pour tout projet immobilier résidentiel nécessitant une surface spacieuse et idéalement située. L'ensemble des parcelles est actuellement grevé d'un bail à ferme, une résiliation pour exploitation personnelle est cependant possible. Contactez-nous afin de découvrir cette offre en détail ! Annonce plus complète complète et documents en libre téléchargement sur ### Visites et informations: ### - ### Meer weten?

Ce terrain de 1357 m² est idéalement situé en zone d’habitat à caractère rural à Masta (entre Stavelot et Malmedy). Il bénéficie d’un accès privilégié au Ravel par l'arrière, parfait pour les amateurs de nature et de balades à pieds, à vélo,... La largeur à rue est d'environ 25m. Les sapins se trouvent sur la parcelle vendue. Le terrain étant situé dans un lotissement, les prescriptions urbanistiques sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations, contactez nous ! Meer weten?

Nature: terrain à bâtir Superficie : 1.988 m² Façade à rue : 15 m Profondeur : 80 mètres Prix au mètre/carré : 55 €/m² Zone de bâtisse: selon urbanisme Espaces latéraux: selon urbanisme Niveau terrain/chaussée: le terrain est situé au même niveau que la chaussée Relief: en légère pente vers l'arrière Orientation: avant orienté au Sud Mitoyenneté: pour construction de type non-jointive En voirie: prévoir le raccordement en eau, électricité, téléphone, télédistribution Environnement: zone d'habitat à caractère rural Proximité: centre de Stavelot Urbanisme: pas de prescriptions urbanistiques particulières cependant la commune pourrait demander une étude hydraulique effectuée par un bureau d’étude. Accès: le terrain se situe à droite du numéro 2 du chemin des Haies Meer weten?