Situé dans un environnement verdoyant et paisible, ce magnifique terrain de 2 207 m² se trouve au cœur du charmant village de Neuville, à Francorchamps. Reprise au plan de secteur en zone d’habitat, cette parcelle offre de nombreuses possibilités de projets, sous réserve d’acceptation par les services d’urbanisme compétents. Il offre un cadre de vie calme tout en restant proches des commodités. Disponible à l'acte authentique Je suis à votre disposition au ### Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment.
L'Etude des Notaires GUYOT & CREMER a le plaisir de vous proposer à la vente un superbe ensemble immobilier situé à Neuville (Francorchamps). Idéalement implantés au cœur du Hameau de Neuville, ces terrains bénéficient d'une situation privilégiée dans une zone en pleine expansion. Le cadre est à la fois paisible et accessible, avec des parcelles légèrement inclinées qui offrent un véritable potentiel de développement. Ces terrains sont parfaits pour y bâtir votre future maison tout en y associant une prairie, idéale pour une exploitation agricole ou tout autre projet ! DESCRIPTION: 1)Terrain à bâtir de 1500 m² entièrement situé en zone d'habitat à caractère rural, portant la référence cadastrale suivante : Section E 388D. RC = 16 € 2)Terrain à usage de prairie de 6339 m² situé également en zone d'habitat à caractère rural, portant la référence cadastrale suivante : Section E 388E. RC = 19 € Cette parcelle est bordée d'un ruisseau non navigable et non classé, ajoutant un charme naturel à la propriété. L'ensemble est proposé* au prix attractif de 149.000 €. Pour toute information complémentaire ou pris de rendez-vous, contactez l'Etude GUYOT & CREMER au ### !
7839 m²
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Belle parcelle libre de constructeur de 1.051m² exposée au sud-est Dimensions : largeur +/- 23m – Longueur +/- 47m. Construction semi-jointive. Possibilité de construire 2 logements - Idéal pour petite promotion ! Affectation partielle pour profession libérale, petit commerce ou artisanat autorisée (max 40%). Situation calme dans une voie sans issue. Nombreuses autres surfaces disponibles. Prescriptions urbanistiques et plans disponibles à l'agence. Plus de renseignements sur ### ou au ###
Belle parcelle libre de constructeur de 1.225m² exposée au sud-est Dimensions : largeur +/- 23m – Longueur +/- 53m. Construction semi-jointive. Possibilité de construire 2 logements - Idéal pour petite promotion ! Affectation partielle pour profession libérale, petit commerce ou artisanat autorisée (max 40%). Situation calme dans une voie sans issue. Nombreuses autres surfaces disponibles. Prescriptions urbanistiques et plans disponibles à l'agence. Plus de renseignements sur ### ou au ###
Belle parcelle libre de constructeur de 1.432m² exposée au sud-est Dimensions : largeur +/- 24m – Longueur +/- 60m. Construction semi-jointive. Possibilité de construire 2 logements - Idéal pour petite promotion ! Affectation partielle pour profession libérale, petit commerce ou artisanat autorisée (max 40%). Situation calme dans une voie sans issue. Nombreuses autres surfaces disponibles. Prescriptions urbanistiques et plans disponibles à l'agence. Plus de renseignements sur ### ou au ###
Belle parcelle libre de constructeur de 1.212m² exposée au sud-est Dimensions : largeur +/- 27m – Longueur +/- 45m. Construction semi-jointive. Possibilité de construire 2 logements - Idéal pour petite promotion ! Affectation partielle pour profession libérale, petit commerce ou artisanat autorisée (max 40%). Situation calme dans une voie sans issue. Nombreuses autres surfaces disponibles. Prescriptions urbanistiques et plans disponibles à l'agence. Plus de renseignements sur ### ou au ###
Belle parcelle libre de constructeur de 1.592 m ² exposée plein sud ! Dimensions : largeur +/- 43m – Longueur +/- 37m. Possibilité de construire 2 logements - Idéal pour petite promotion ! Affectation partielle pour profession libérale, petit commerce ou artisanat autorisée (max 40%). Situation calme dans une voie sans issue. Nombreuses autres surfaces disponibles. Prescriptions urbanistiques et plans disponibles à l'agence. Plus de renseignements sur ### ou au ###
BEAUMONT (Stavelot), lieu- dit "les Sarts du Thier", LOT 2 : Vous cherchez un endroit calme pour construire votre futur chez-vous ? Découvrez ce superbe terrain à bâtir de 1.102 m², en léger surplomb par rapport à la route, offrant une vue dégagée et un cadre verdoyant. Idéalement situé à quelques minutes du centre de Stavelot, vous profitez de toutes les facilités (commerces, écoles, accès autoroute E42) tout en vivant dans un environnement paisible. Les bornes d’eau et d’énergie se trouvent déjà à rue, ce qui facilitera vos raccordements. Le terrain est libre de toute obligation de construction et conviendra parfaitement à une maison de type bel étage. Beaumont est un hameau apprécié pour sa tranquillité, son charme authentique et sa proximité avec les paysages typiques des Ardennes. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie dans un cadre naturel et pratique à la fois !
Amoureux de la nature, du jardinage et des grands espaces ? Découvrez cette superbe parcelle de terrain d’une superficie approximative de 4.766 m², située à Stavelot, au lieu-dit « Dessus Lhoneux ». L’accès au terrain se fait par un chemin accessible par la rue Planche. Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, cette parcelle située en zone d’interet paysager ( 75% et en partie en zone de plan d’eau 25%) offre un véritable refuge au calme, à l’écart de l’agitation quotidienne. Cette situation bénéficie d’un cadre bucolique exceptionnel, entouré de forêts et à proximité d’un charmant cours d’eau, qui apporte une touche supplémentaire de sérénité à cet endroit privilégié (Les forêts environnantes et le cours d’eau ne font pas partie de la parcelle vendue). Actuellement exploité comme espace de cultures, jardin nourricier et verger, ce terrain constitue une belle opportunité pour les passionnés de jardinage, de nature et de permaculture. De nombreuses plantations fruitières ont déjà été mises en place : • 40 mètres linéaires de framboisiers « Polka », variété remontante produisant de juillet jusqu’aux premières gelées, avec un potentiel de récolte annoncé de 100 kg ou plus. • 15 mètres linéaires de petits fruits hybrides spéciale, issus d’un croisement entre framboisier et roncier, produisant des fruits pouvant atteindre 5 cm de longueur, avec un potentiel de récolte annoncé de 70 kg ou plus. • Plusieurs plantations de groseilliers. • Une quarantaine de jeunes arbres fruitiers, comprenant notamment des poiriers, pommiers, pruniers, cerisiers doux et acides, mûriers, aronias et figuiers. • Environ 200 plants de fraisiers. • Diverses fleurs, plantes aromatiques et autres cultures potagères. Un véritable petit paradis gourmand, déjà largement aménagé et offrant de belles perspectives de récoltes au fil des saisons. Les rendements mentionnés sont des estimations communiquées à titre indicatif et ne constituent pas une garantie de production. La parcelle dispose également d’un abri de jardin en bois, agrémenté d’un petit foyer à bois. Cet espace apporte un confort appréciable pour profiter du jardin, s’abriter et ranger le matériel nécessaire à l’entretien des plantations. L’ensemble s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel et renforce le caractère authentique et champêtre du lieu. Située en province de Liège, dans la magnifique région de Stavelot, cette parcelle profite d’un cadre naturel remarquable, au sein d’une région appréciée pour ses paysages, ses forêts et ses nombreuses possibilités de promenades. Que vous rêviez d’un grand jardin nourricier, d’un verger, d’un projet de permaculture ou simplement d’un coin de verdure où vous ressourcer, cette parcelle constitue une belle opportunité. Un endroit plein de charme, où la nature est reine et où chaque saison apporte son lot de découvertes et de récoltes !
Votre agence Antoine Immo de Stavelot vous présente cette magnifique parcelle d'une superficie de 2533m2 (LOT1) située dans le petit village de Lodomez, dans un cadre verdoyant sur les hauteurs de Stavelot. Situation extrêmement calme, à faible traffic (voie sans issue), offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée. Facilement accessible, à seulement 3kms du centre de Stavelot et à moins de 6kms de l'E42. Vous apprécierez ce terrain pour son espace et son intimité. Libre de constructeur et situé hors lotissement (prescriptions générales d'urbanisme d'application). La parcelle bénéficie d'une voirie équipée en eau et électricité et est située en entièreté en zone d'habitat à caractère rural. Vente sous réserve de l'acceptation de division de la parcelle par la commune de Stavelot. La superficie annoncée est donnée à titre informatif et pourrait légèrement varier en fonction du plan de division définitif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette parcelle: ### / ### . Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ###
Votre agence Antoine Immo de Stavelot vous présente cette magnifique parcelle d'une superficie de 3217m2 (LOT2) située dans le petit village de Lodomez, dans un cadre verdoyant sur les hauteurs de Stavelot. Situation extrêmement calme, à faible traffic (voie sans issue), offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée. Facilement accessible, à seulement 3kms du centre de Stavelot et à moins de 6kms de l'E42. Vous apprécierez ce terrain pour son espace et son intimité. Libre de constructeur et situé hors lotissement (prescriptions générales d'urbanisme d'application). La parcelle bénéficie d'une voirie équipée en eau et électricité et est située en entièreté en zone d'habitat à caractère rural. Vente sous réserve de l'acceptation de division de la parcelle par la commune de Stavelot. La superficie annoncée est donnée à titre informatif et pourrait légèrement varier en fonction du plan de division définitif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette parcelle: ### / ### . Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ###
Terrain à bâtir libre de constructeur de 17 ares 87 centiares situé au calme dans le hameau prisé de Ster. Largeur à route de +/- 39m. Caractéristiques : Parcelle hors lotissement, zone d'assainissement autonome ( micro- station d'épuration à prévoir).
For sale – Beaumont (Stavelot), Les Sarts du Thier – LOT 4 Looking for a quiet place to build your future home? Discover this beautiful 1,202 m² building plot, slightly elevated from the road and offering a clear, open view over the surroundings. Perfectly located just a few minutes from the centre of Stavelot, with shops, schools and quick access to the E42 motorway, while enjoying a peaceful and green setting. The connections for water and energy are already available at the street. The plot is free of any building obligations and is ideal for a split-level house. Beaumont is a hamlet known for its tranquillity, authentic charm and the typical Ardennes landscapes. A rare opportunity to bring your housing project to life in a location that combines nature and convenience!
L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente cette parcelle d'une superficie de +/-4524 (LOT S2) située à Masta, sur la commune de Stavelot, à moins de 3 kilomètres du circuit de Spa-Francorchamps et à 4 kms du centre de Stavelot et de Malmedy. Le terrain se trouve dans un environnement dégagé et bénéficie d'une exposition plein sud-est vous garantissant un ensoleillement optimal. Emplacement calme, le long d'une route secondaire, idéal pour la construction d'une habitation unifamiliale, tant pour une résidence principale que secondaire. Terrain d'une largeur de 28m à rue, situé en partie en zone d'habitat à caractère rural (+/- 2346m2) et en partie en zone agricole (+/-2178m2), hors lotissement (prescriptions générales communales d'urbanisme d'application), libre de construction et libre de constructeur, en zone d'assainissement autonome au PASH (SEI obligatoire), hors zone inondable, traversée par un axe de ruissellement, disposant d'un accès à une voirie équipée en eau et électricité. Pour toute question spécifique à votre projet de construction, nous vous invitons à prendre contact directement avec le service urbanisme de la commune de Stavelot. Possibilité d'acquérir également la parcelle voisine (LOT S1). La superficie indiquée est donnée à titre informatif, sous réserve d'un plan de mesurage définitif qui pourrait faire apparaitre une contenance légèrement différente. La vente est soumise à l'obtention d'une réponse favorable du collègue communal quant à la division de la parcelle cadastrale actuelle en deux lots. Le terrain est actuellement régit par un bail à ferme, possibilité de résiliation moyennant un préavis de 3 mois à partir de l'obtention du permis d'urbanisme. Visites et informations: ### - ### .
L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente cette parcelle d'une superficie de +/-1679m2 (LOT S1) située à Masta, sur la commune de Stavelot, à moins de 3 kilomètres du circuit de Spa-Francorchamps et à 4 kms du centre de Stavelot et de Malmedy. Le terrain se trouve dans un environnement dégagé et bénéficie d'une exposition plein sud-est vous garantissant un ensoleillement optimal. Emplacement calme, le long d'une route secondaire, idéal pour la construction d'une habitation unifamiliale, tant pour une résidence principale que secondaire. Terrain d'une largeur de 28m à rue, situé en totalité en zone d'habitat à caractère rural, hors lotissement (prescriptions générales communales d'urbanisme d'application), libre de construction et libre de constructeur, en zone d'assainissement autonome au PASH (SEI obligatoire), hors zone inondable, disposant d'un accès à une voirie équipée en eau et électricité. Pour toute question spécifique à votre projet de construction, nous vous invitons à prendre contact directement avec le service urbanisme de la commune de Stavelot. Possibilité d'acquérir également la parcelle voisine (LOT S2). La superficie indiquée est donnée à titre informatif, sous réserve d'un plan de mesurage définitif qui pourrait faire apparaitre une contenance légèrement différente. La vente est soumise à l'obtention d'une réponse favorable du collègue communal quant à la division de la parcelle cadastrale actuelle en deux lots. Le terrain est actuellement régit par un bail à ferme, possibilité de résiliation moyennant un préavis de 3 mois à partir de l'obtention du permis d'urbanisme. Visites et informations: ### - ### .
! SOUS OPTION ! L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente cet ensemble de parcelles située sur les hauteurs de Stavelot, d'une contenance totale de 70910m2. Emplacement calme, à faible traffic, dans un environnement naturel offrant une vue dégagée sur la vallée. Ces parcelles sont située en partie en zone d'habitat à caractère rural (6800m2), en partie en zone agricole (37500m2) et en partie en zone forestière (26550m2). Opportunité rare sur le marché local, idéale pour tout projet immobilier résidentiel nécessitant une surface spacieuse et idéalement située. L'ensemble des parcelles est actuellement grevé d'un bail à ferme, une résiliation pour exploitation personnelle est cependant possible. Contactez-nous afin de découvrir cette offre en détail ! Annonce plus complète complète et documents en libre téléchargement sur ### Visites et informations: ### - ###
Ce terrain de 1357 m² est idéalement situé en zone d’habitat à caractère rural à Masta (entre Stavelot et Malmedy). Il bénéficie d’un accès privilégié au Ravel par l'arrière, parfait pour les amateurs de nature et de balades à pieds, à vélo,... La largeur à rue est d'environ 25m. Les sapins se trouvent sur la parcelle vendue. Le terrain étant situé dans un lotissement, les prescriptions urbanistiques sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations, contactez nous !
1357 m²
50 m Profondeur du terrain
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Terrain libre de constructeur de +/- 1.967m² avec permis pour 2 maisons 3 façades dans un quartier calme et prisé de Nivezé Caractéristiques: Terrain libre de constructeur avec permis pour la construction de 2 habitations semi-jointive 4 chambres avec terrasses et garages. Validité du permis: 02/06/2031 (+ prolongation de 2 ans possible). Plans et décision complets disponibles sur demande à l'agence. Frais de géomètre à prévoir. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Détails techniques: Largeur à rue: +/- 22,5m. Profondeur : +/- 87m. Exposition sud-ouest (arrière). Hors lotissement. Électricité, eau et égout à rue. Vente soumise à autorisation de division.
Rare terrain libre de constructeur de +/- 982m² avec permis obtenu pour maison 3 façades dans un quartier calme et prisé de Nivezé Caractéristiques: Libre de constructeur. Permis obtenu pour la construction d'une habitation semi-jointive 4 chambres avec terrasse et garage (validité 02/06/2031 + prolongation de 2 ans possible). Plans et décision complets disponibles sur demande à l'agence. Possibilité droits d'enregistrement à 3% en cas d'occupation personnelle de la future habitation endéans les 5 ans. Frais de géomètre à prévoir. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Détails techniques: Largeur à rue: +/- 12m. Profondeur: +/- 80m. Exposition sud-ouest (arrière). Hors lotissement. Électricité, eau et égout à rue. Vente soumise à autorisation de division.
Rare terrain libre de constructeur de +/- 985m² avec permis obtenu pour maison 3 façades dans un quartier calme et prisé de Nivezé Caractéristiques: Libre de constructeur. Permis obtenu pour la construction d'une habitation semi-jointive 4 chambres avec terrasse et garage (validité 02/06/2031 + prolongation de 2 ans possible). Plans et décision complets disponibles sur demande à l'agence. Possibilité droits d'enregistrement à 3% en cas d'occupation personnelle de la future habitation endéans les 5 ans. Frais de géomètre à prévoir. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Détails techniques: Largeur à rue: +/- 10,5m. Profondeur: +/- 93,5m. Exposition sud-ouest (arrière). Hors lotissement. Électricité, eau et égout à rue. Vente soumise à autorisation de division.
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