Land for sale - Lontzen

LOS 1B – Zum Verkauf stehen ein oder zwei attraktive und sehr schön gelegene Baugrundstücke in Hergenrath, südlich von Aachen. Die Grundstücke liegen in zweiter Reihe und sind über einen privaten Zufahrtsweg als Sackgasse erreichbar – ein echtes Plus für alle, die Privatsphäre und Ruhe schätzen. Durch die Lage abseits der Straße ist kein Durchgangsverkehr vorhanden, was ein besonders angenehmes und familienfreundliches Wohnen ermöglicht. Die Grundstücksgrößen betragen ca. 553 m² bzw. 585 m² und eignen sich ideal zur Bebauung mit freistehenden Einfamilienhäusern. Eine gültige Baugenehmigung ist im Kaufpreis enthalten und wird bei Übergabe mitgeliefert. Die Parzellen sind somit direkt bebaubar – ohne Verzögerungen oder zusätzliche Genehmigungsverfahren. Bei Bedarf können beide Parzellen zu einem großzügigen Gesamtgrundstück zusammengelegt werden. Hergenrath überzeugt durch seine naturnahe Umgebung mit direkter Nähe zum Aachener Wald sowie durch eine gute Verkehrsanbindung, auch per Bahn. Die deutsche Grenze ist nur wenige Minuten entfernt, und auch das Zentrum von Aachen ist schnell erreichbar. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kinderkrippe, Kindergarten und Grundschule. Seit dem 01.01.2025 gilt in Belgien eine reduzierte Grunderwerbsteuer von 3 % – vorausgesetzt, bestimmte Bedingungen sind erfüllt, z. B. die Eigennutzung als Hauptwohnsitz. Ansonsten beträgt die Steuer regulär 12,5 %. Der angegebene Kaufpreis versteht sich zzgl. Nebenkosten. Zusätzlich sind Infrastrukturkosten in Höhe von 6.000 € zzgl. MwSt. pro Grundstück zu berücksichtigen. Wenn Sie auf der Suche nach einem ruhigen, dennoch gut angebundenen Ort zum Bauen und Leben sind, ist dieses Angebot eine hervorragende Gelegenheit. Weitere Informationen und Kaufpreis auf Anfrage. Want to know more?

LOS 1A – Zum Verkauf stehen ein oder zwei attraktive und sehr schön gelegene Baugrundstücke in Hergenrath, südlich von Aachen. Die Grundstücke liegen in zweiter Reihe und sind über einen privaten Zufahrtsweg als Sackgasse erreichbar – ein echtes Plus für alle, die Privatsphäre und Ruhe schätzen. Durch die Lage abseits der Straße ist kein Durchgangsverkehr vorhanden, was ein besonders angenehmes und familienfreundliches Wohnen ermöglicht. Die Grundstücksgrößen betragen ca. 553 m² bzw. 585 m² und eignen sich ideal zur Bebauung mit freistehenden Einfamilienhäusern. Eine gültige Baugenehmigung ist im Kaufpreis enthalten und wird bei Übergabe mitgeliefert. Die Parzellen sind somit direkt bebaubar – ohne Verzögerungen oder zusätzliche Genehmigungsverfahren. Bei Bedarf können beide Parzellen zu einem großzügigen Gesamtgrundstück zusammengelegt werden. Hergenrath überzeugt durch seine naturnahe Umgebung mit direkter Nähe zum Aachener Wald sowie durch eine gute Verkehrsanbindung, auch per Bahn. Die deutsche Grenze ist nur wenige Minuten entfernt, und auch das Zentrum von Aachen ist schnell erreichbar. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kinderkrippe, Kindergarten und Grundschule. Seit dem 01.01.2025 gilt in Belgien eine reduzierte Grunderwerbsteuer von 3 % – vorausgesetzt, bestimmte Bedingungen sind erfüllt, z. B. die Eigennutzung als Hauptwohnsitz. Ansonsten beträgt die Steuer regulär 12,5 %. Der angegebene Kaufpreis versteht sich zzgl. Nebenkosten. Zusätzlich sind Infrastrukturkosten in Höhe von 6.000 € zzgl. MwSt. pro Grundstück zu berücksichtigen. Wenn Sie auf der Suche nach einem ruhigen, dennoch gut angebundenen Ort zum Bauen und Leben sind, ist dieses Angebot eine hervorragende Gelegenheit. Weitere Informationen und Kaufpreis auf Anfrage. Want to know more?

Im idyllischen Grünthal von Hergenrath steht dieses großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 4.327 m² zum Verkauf. Die ruhige Lage abseits des Dorfzentrums bietet viel Privatsphäre und Erholung – ideal für alle, die ein naturnahes Zuhause suchen, ohne auf gute Anbindungen verzichten zu müssen. Der Bahnhof von Hergenrath ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Sie in nur 9 Minuten mit Aachen und in etwa 45 Minuten mit der Innenstadt von Lüttich. Das Grundstück verfügt über eine Straßenfront von rund 44 Metern und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Rund 1.700 m² der Gesamtfläche sind bebaubar – sei es für den Bau eines großzügigen Mehrfamilienhauses oder einer repräsentativen Villa. Der restliche Teil eignet sich perfekt für einen weitläufigen Garten oder bleibt als Waldfläche erhalten, was dem Grundstück einen besonders natürlichen Charakter verleiht. Die genaue Bebaubarkeit ist mit dem Urbanismus vorab abzustimmen. Trotz der naturnahen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des Alltags – wie Schule, Kirche und Einkaufsmöglichkeiten – mit dem Auto in weniger als zehn Minuten erreichbar. Der Verkaufspreis beträgt 240.000 € zzgl. Nebenkosten. Ein Grundstück mit Seltenheitswert – ideal für Familien, Naturliebhaber oder Investoren, die ein Projekt in ruhiger, dennoch gut angebundener Lage realisieren möchten. Die angegebenen Informationen dienen nur als Hinweis und sind unverbindlich. Diese Anzeige stellt kein Angebot dar. Want to know more?

Los 11 – CODIA bietet Ihnen exklusiv dieses schöne Grundstück in einem neuen Baugebiet zur Bebauung an. Das Baugebiet umfasst 29 Parzellen mit Flächen von 212 m² bis 784 m² zu Preisen von 73.000 € bis 199.000 €, jeweils zuzüglich Nebenkosten. Die Grundstücke werden nach Abschluss der Erschließungsarbeiten (Straßenbau, Anschlüsse an Versorgungsleitungen) verkauft und übergeben. Die Parzellen sind frei wählbar für Bauunternehmer und Architekten, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr individuelles Traumhaus zu realisieren. Das Baugebiet liegt ruhig am Waldrand und in unmittelbarer Nähe des charmanten Dorfzentrums von Hergenrath. Die Bahnhaltestelle Hergenrath (nur 100 m entfernt) ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Aachen und Lüttich (Liège). Die Grundstücke sind für den Bau von freistehenden Häusern oder Häusern mit drei Fassaden vorgesehen. Eine Baugenehmigung für das gesamte Baugebiet wurde erteilt. Ein Gerichtsverfahren vor dem Staatsrat ist derzeit anhängig. Weitere Informationen zu den administrativen Details, Verkaufsbedingungen und städtebaulichen Vorschriften erhalten Sie auf Anfrage. Eine seltene Gelegenheit – schnell zugreifen! Want to know more?

Los 5 – CODIA bietet Ihnen exklusiv dieses schöne Grundstück in einem neuen Baugebiet zur Bebauung an. Das Baugebiet umfasst 29 Parzellen mit Flächen von 212 m² bis 784 m² zu Preisen von 73.000 € bis 199.000 €, jeweils zuzüglich Nebenkosten. Die Grundstücke werden nach Abschluss der Erschließungsarbeiten (Straßenbau, Anschlüsse an Versorgungsleitungen) verkauft und übergeben. Die Parzellen sind frei wählbar für Bauunternehmer und Architekten, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr individuelles Traumhaus zu realisieren. Das Baugebiet liegt ruhig am Waldrand und in unmittelbarer Nähe des charmanten Dorfzentrums von Hergenrath. Die Bahnhaltestelle Hergenrath (nur 100 m entfernt) ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Aachen und Lüttich (Liège). Die Grundstücke sind für den Bau von freistehenden Häusern oder Häusern mit drei Fassaden vorgesehen. Eine Baugenehmigung für das gesamte Baugebiet wurde erteilt. Ein Gerichtsverfahren vor dem Staatsrat ist derzeit anhängig. Weitere Informationen zu den administrativen Details, Verkaufsbedingungen und städtebaulichen Vorschriften erhalten Sie auf Anfrage. Eine seltene Gelegenheit – schnell zugreifen! Want to know more?

Los 3 – CODIA bietet Ihnen exklusiv dieses schöne Grundstück in einem neuen Baugebiet zur Bebauung an. Das Baugebiet umfasst 29 Parzellen mit Flächen von 212 m² bis 784 m² zu Preisen von 73.000 € bis 199.000 €, jeweils zuzüglich Nebenkosten. Die Grundstücke werden nach Abschluss der Erschließungsarbeiten (Straßenbau, Anschlüsse an Versorgungsleitungen) verkauft und übergeben. Die Parzellen sind frei wählbar für Bauunternehmer und Architekten, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr individuelles Traumhaus zu realisieren. Das Baugebiet liegt ruhig am Waldrand und in unmittelbarer Nähe des charmanten Dorfzentrums von Hergenrath. Die Bahnhaltestelle Hergenrath (nur 100 m entfernt) ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Aachen und Lüttich (Liège). Die Grundstücke sind für den Bau von freistehenden Häusern oder Häusern mit drei Fassaden vorgesehen. Eine Baugenehmigung für das gesamte Baugebiet wurde erteilt. Ein Gerichtsverfahren vor dem Staatsrat ist derzeit anhängig. Weitere Informationen zu den administrativen Details, Verkaufsbedingungen und städtebaulichen Vorschriften erhalten Sie auf Anfrage. Eine seltene Gelegenheit – schnell zugreifen! Want to know more?

CODIA präsentiert Ihnen eine einzigartige Gelegenheit im Grünen von Kelmis. Dieses 1.921 m² große Grundstück bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses. Das Haus wird zurückversetzt liegen und einen weiten Blick ins Grüne sowie auf den Sonnenuntergang ermöglichen, was eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der nach Nordwesten ausgerichtete Garten sorgt dafür, dass die Abendsonne optimal genutzt werden kann. Ein Anschluss an die öffentliche Kanalisation ist an der Straße vorhanden und gewährleistet eine unkomplizierte Anbindung an die bestehenden Infrastrukturen. Eine Baugenehmigung für den Bau eines Hauses wurde bereits erteilt und kann dem Käufer übergeben werden. Die Kosten für die Anschlüsse sind nicht im Preis enthalten, ebenso sind die Kosten für die Vermessungs- und Abgrenzungspläne vom Käufer zu tragen. Der Preis für das Grundstück beträgt 280.000 € zzgl. Nebenkosten. Die Pläne sind auf Anfrage erhältlich für all jene, die ihr Bauprojekt in dieser idyllischen Umgebung verwirklichen möchten. Die angegebenen Informationen dienen nur als Hinweis und sind unverbindlich. Diese Anzeige stellt kein Angebot dar. Want to know more?

Kettenis, der charmante Vorort der geschichtsträchtigen Weserstadt Eupen, beeindruckt seine Bewohner und Besucher gleichermaßen durch seine optimale verkehrsgünstige Lage und den fließenden Übergang zwischen Stadt und Land. Neu in unserem Angebot finden Sie in der Weimserstr. 16, auf einer Fläche von ca. 1.129m² dieses interessante Grundstück mit einem kleinen bestehenden Stallgebäude. Ihrer Phantasie sind keine Grenzen gesetzt- sei es den Stall in die Realisierung, gleich welcher Art, Ihres Hauses mit einzubeziehen oder aber ihn zu entfernen. Denken Sie an das interessante Zusammenspiel zwischen alter und moderner Architektur, welches hier entstehen könnte. Verwirklichen Sie Ihren Traum und freuen Sie sich auf ein einzigartiges Wohnerlebnis durch die optimale verkehrstechnischen und naturnahe Lage Ihres neuen Zuhauses. Want to know more?

Beschreibung: Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Grundstück in der charmanten Ortschaft Hauset, das Ihren Wohnträumen Raum zur Entfaltung bietet. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.200 m² eröffnet Ihnen dieses Grundstück zahlreiche Möglichkeiten, Ihren Traum vom perfekten Eigenheim zu verwirklichen. Die idyllische Lage verspricht eine ruhige Umgebung, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung an die umliegende Infrastruktur profitieren. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses Stück Land, um Ihre Wohnvisionen Realität werden zu lassen. Lage: Es handelt sich um das Flurstück 59B. Hauset ist ein belgischer Grenzort bei Aachen und gehört zur Deutschsprachigen Gemeinschaft. Die Autobahnanschlussstelle E40 Richtung Lüttich und Aachen sowie die Grenze zu Deutschland erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Schulen, Kindergärten befinden sich in Eynatten und sind ebenfalls in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Entfernung: Hauset – Aachen-Jahnplatz- ca. 5,5 km – 8 Minuten Hauset – Aachen Hbf – ca. 7,5 km – 13 Minuten Hauset – Aachen-Mitte – ca. 8,5 km – 17 Minuten Want to know more?

HAUSET Grossenbusch: In gut erreichbarer Grenzlage finden Sie hier ein ca. 1075m2 großes Grundstück; komplett im Wohngebiet mit ländlichem Charakter gelegen und auch mit einem angenehmen Ausblick über den Dorfkern von Hauset. Das Grundstück bietet genügend Platz für gegebenenfalls zwei bis drei Häuser und ist in direkter Waldlage eine tolle Basis für Ihren Neubau. An zwei Straßen angrenzend und mit unweit verfügbaren Anschlussmöglichkeiten wartet dieses Stück Land auf Ihre Ideen. Keine Parzellierungsvorschriften, idealerweise legen Sie der Gemeindeverwaltung einen Prinzipantrag vor. Wir stehen zu Ihrer Verfügung für weitere Auskünfte. Want to know more?

In Hauset, einem der begehrtesten Wohnorte Ostbelgiens, stehen vier großzügige Baugrundstücke zum Verkauf. Hier vereinen sich idyllisches Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die Städte Aachen, Eupen sowie Lüttich oder Maastricht. Wer auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Wohnlage mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ist, findet in der Parzellierung “ GROßENBUSCH“ die perfekte Gelegenheit. Hauset gehört zur Gemeinde Raeren und zeichnet sich durch seine naturnahe und ruhige Wohnlage aus, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Nähe zu Aachen macht diesen Standort besonders attraktiv für Pendler, während Eynatten und Eupen mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen eine optimale Ergänzung bieten. Zudem ist die Region bekannt für ihre hohe Lebensqualität – mit weitläufigen Wiesen, Wäldern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Jedes der vier Grundstücke bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte und lässt Raum für großzügige Gärten oder exklusive Architektur. • Los 1: 2.450 m² – 600.250 € • Los 2: 2.923 m² – 669.367 € • Los 3: 1.920 m² – 480.000 € • Los 4: 2.166 m² – 563.160 € Bitte beachten Sie, dass die auf den 3D-Plänen dargestellten Gebäude lediglich als Beispiel dienen. Zum Verkauf stehen ausschließlich die Grundstücke – die Gebäude sind rein illustrativ und dienen nur zu Werbezwecken. Die Grundstücke sind in einer gehobenen Wohngegend gelegen und bieten eine einmalige Gelegenheit für Bauherren, die sich den Traum vom exklusiven Wohnen erfüllen möchten. Dank der großzügigen Flächen besteht zudem die Möglichkeit, moderne Architektur mit weitläufigen Außenanlagen zu kombinieren. Der Eigentümer dieser Grundstücke hat großen Wert darauf gelegt, den alten Baumbestand zu bewahren, um die natürliche Umgebung zu erhalten und dem Gelände einen besonderen Charme zu verleihen. Diese exklusiven Grundstücke bestechen durch ihre erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zu Aachen, Eynatten und Eupen. Sie bieten großzügige Flächen, die ideal für individuelle Wohnprojekte geeignet sind – sei es ein modernes Architektenhaus, eine elegante Villa oder ein stilvolles Einfamilienhaus. Die ruhige, naturnahe Umgebung garantiert eine hohe Lebensqualität, während die hervorragende Verkehrsanbindung den Alltag erleichtert. Dank der optimalen Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel sind sowohl die Städte als auch wichtige Infrastrukturpunkte schnell erreichbar. Solch eine Gelegenheit, in dieser begehrten Wohnlage zu bauen, ist selten und bietet eine einzigartige Chance, den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Sie sind schon seit einer Weile auf der Suche nach dem passenden Grundstück? Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und sichern Sie sich jetzt eines dieser besonderen Grundstücke und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Want to know more?

Eynatten, ein malerischer Grenzort, nur etwa 8 km südlich der historischen Kaiserstadt Aachen (D), bietet eine perfekte Balance zwischen hervorragender Verkehrsanbindung und ländlicher Ruhe. Die Region ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, dem idyllischen Göhl-Tal und einer bewaldeten Umgebung, die zur Entspannung und Erholung einlädt. Nach einem anstrengenden Arbeitstag bietet dieses einzigartige Umfeld die Möglichkeit, Stress und Hektik hinter sich zu lassen und in der Natur neue Kraft zu schöpfen. Unser neuestes Angebot in der Louisenstraße, einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Eynatten, umfasst ein Grundstück von ca. 489 m² in optimaler Lage, sowohl verkehrstechnisch als auch landschaftlich. Dieses voll erschlossene Südlage-Grundstück bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Sie den Bau eines Einfamilien- oder Doppelhauses planen oder sogar ein Mehrfamilienobjekt realisieren möchten – hier ist fast alles möglich, nach Absprache und Klärung der Details. Ein besonderes Highlight ist das kleine, charmante Bruchsteinhäuschen auf dem Grundstück, das sich wunderbar in ein neues Bauvorhaben integrieren lässt und dem gesamten Projekt einen einzigartigen Charakter verleiht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Grundstück mit all seinen Möglichkeiten gemeinsam mit uns bei einer Besichtigung zu erkunden Want to know more?

Membach ist ein belgische Ortschaft an der Ober-Weser, knapp 2km westlich von Eupen gelegen.Das Ortszentrum von Membach liegt in einem Seitental der Weser-am Eupener Stadtbach, im Membach Volksmund „ de Bach“ genannte- und ist umgeben von einer hügeligen Weisenlandschaft. Das malerische Dorf ist Teil der Gemeinde Baelen, die als sehr grün gilt. Und das aus gutem Grund: Der westliche Teil des Hertogenwald der der größte Staatswald des Landes ist, bedeckt zwei Drittel von Baelen und Membach zwischen der Weser und dem Hohen Venn. Es ist also ganz normal, dass hier ein Netz von Wander- und Radwegen blüht. … Mehrere markierte Wanderwege führen die Spaziergänger in alle Ecken der Gemeinde, wo sie herrliche Aussichtspunkte und sehr unterschiedliche Naturszenen entdecken können. Und wer sie kennt und schätzt, kann Flora, Fauna und Geologie entdecken, die ebenfalls zum Reichtum des lokalen Kulturerbes beitragen! In dem malerischen Dorf Membach, das von zahlreichen Weilern und Ortschaften umgeben ist, gibt es noch viele alte Häuser, deren Fassaden oft mit Marmor, Kalkstein oder Sandstein aus den örtlichen Steinbrüchen geschmückt sind. Zu diesen typischen Bauten kommen noch ein architektonisches Erbe, zahlreiche Freizeit- und Sportvereine sowie eine gute Zugänglichkeit zu zahlreichen Einrichtungen im Dorf selbst und in den umliegenden Städten/Dörfern wie Eupen, Baelen, Dolhain-Limburg und Goé hinzu. Die Baugrundstücke befinden sich in einer neuen und erschlossenen Parzellierung, die aus 16 Baugrundstücken besteht, die für offene Wohnbebauung (freistehende Häuser) und halboffene Wohnbebauung (freistehende oder potenziell Doppelhäuser) geeignet sind. Diese Parzellierung liegt zwischen dem Wasserlauf der Weser und dem Wald und ist ein idealer Ort für Familien, die eine ruhige, angenehme Umgebung in einem grünen Umfeld und in der Nähe vieler Annehmlichkeiten finden möchten. Ihre Kinder können den Pierre Wintgens Obstgarten in der Rue du Moulin nutzen, eine grüne Oase mit Petanque-Bahnen, Picknickbänken, Sanitäranlagen, etc. …. , der im Rahmen des Bürgerhaushalts der Gemeinde Baelen eingerichtet wurde. Die Grundschule von Membach, die sich in Gehweite (+/- 1.000 m) befindet, freut sich darauf, Ihre Kinder zu empfangen (Deutschunterricht ab dem Kindergarten). Die Bäckerei befindet sich ebenfalls im Zentrum des Dorfes. Trotz der Nähe zur Straße, die Eupen mit Limburg verbindet, liegen die Grundstücke abgeschirmt vom Straßenlärm in einer ruhigen Seitenstraße. Die verfügbaren Grundstücke sind folgende: LOS 1: VERKAUFT LOS 2: VERKAUFT LOS 3: 807 m² – 92.805 €- freistehendes Haus LOS 4: 785 m² – 90.275 € – Freistehendes Haus LOS 5: 796 m² – 91.540 € – Freistehendes Haus LOS 6: 794 m² – 91.310 € – Freistehendes Haus LOS 7: VERKAUFT LOS 8: 784 m² – 90.160 € – Freistehendes Haus LOS 9 : VERKAUFT LOS 10: 870 m² – 100.050 € – Freistehendes Haus LOS 11: VERKAUFT LOS 12 : 748 m² – 86.020 € – Freistehendes Haus oder Doppelhaus LOS 13: 790 m² – 90.850 € – Freistehendes Haus oder Doppelhaus LOS 14: 832 m² – 95.680 € – Freistehendes Haus oder Doppelhaus LOT 15: 1.092 m² – 125.580 € – Freistehendes Haus LOT 16: VERKAUFT Die Parzellierung ist erschlossen und ausgestattet ( Bürgersteig, Parkbereich, Beleuchtung, direkte Kanalisation, Wasser/Strom/Telefon). Die Preise verstehen sich ohne Vermessungskosten ( +/- 1.000 € ) und beinhalten die Kosten für die Infrastruktur. Die städtebaulichen Vorschriften sind auf Anfrage erhältlich. Want to know more?

Wunderschönes Grundstück von ca. 805 m², gelegen in einer idyllischen Gegend von Gemmenich, Rue Pinaye Los 4, naturnah mit Blick auf das Tal, das Dorf, die Wiesen und den Wald, der die drei Grenzen von Belgien, Deutschland und die Niederlande verbindet. Nur wenige Schritte entfernt von zahlreichen Wanderwegen, in der Nähe des Zentrums von Gemmenich, umgeben von Grünflächen und Wohnhäusern, fast direkt am Waldrand, bietet dieses Grundstück alle Voraussetzungen, um Ihr zukünftiges Zuhause in harmonischer Umgebung zu errichten. Das Relief der Parzelle ermöglicht den Bau eines Wohnhauses auf mehreren Ebenen, wobei die Rückseite des Grundstücks ideal nach Westen ausgerichtet ist. Das geplante Haus wird ausschließlich über den Carport mit dem künftigen Nachbarhaus von rechts verbunden sein. Dadurch bleiben beide Giebelseiten frei, was eine optimale Belichtung mit Tageslicht ermöglicht und einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet. Das Grundstück ist frei von Bauverpflichtungen und Bauträgern, sodass Ihr zukünftiges Projekt ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen im Einklang mit den städtebaulichen Vorschriften und zuständigen Behörden realisiert werden kann. Weitere Informationen und Informationen zu den städtebaulichen Vorschriften erhalten Sie in unserem Büro unter ### – ### Want to know more?

Wunderschönes Grundstück von ca. 815 m², gelegen in einer idyllischen Gegend von Gemmenich, Rue Pinaye Los 5, naturnah mit Blick auf das Tal, das Dorf, die Wiesen und den Wald, der die drei Grenzen von Belgien, Deutschland und die Niederlande verbindet. Nur wenige Schritte entfernt von zahlreichen Wanderwegen, in der Nähe des Zentrums von Gemmenich, umgeben von Grünflächen und Wohnhäusern, fast direkt am Waldrand, bietet dieses Grundstück alle Voraussetzungen, um Ihr zukünftiges Zuhause in harmonischer Umgebung zu errichten. Das Relief der Parzelle ermöglicht den Bau eines Wohnhauses auf mehreren Ebenen, wobei die Rückseite des Grundstücks ideal nach Westen ausgerichtet ist. Das geplante Haus wird ausschließlich über den Carport mit dem künftigen Nachbarhaus von links verbunden sein. Dadurch bleiben beide Giebelseiten frei, was eine optimale Belichtung mit Tageslicht ermöglicht und einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet. Das Grundstück ist frei von Bauverpflichtungen und Bauträgern, sodass Ihr zukünftiges Projekt ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen im Einklang mit den städtebaulichen Vorschriften und zuständigen Behörden realisiert werden kann. Weitere Informationen und Informationen zu den städtebaulichen Vorschriften erhalten Sie in unserem Büro unter ### – ### Want to know more?

Wunderschönes Grundstück von ca. 855 m², gelegen in einer idyllischen Gegend von Gemmenich, Rue Pinaye Los 3, naturnah mit Blick auf das Tal, das Dorf, die Wiesen und den Wald, der die drei Grenzen von Belgien, Deutschland und die Niederlande verbindet. Nur wenige Schritte entfernt von zahlreichen Wanderwegen, in der Nähe des Zentrums von Gemmenich, umgeben von Grünflächen und Wohnhäusern, fast direkt am Waldrand, ist dieses Grundstück das schönste des gesamten Projekts und verfügt über alle Voraussetzungen, um dort Ihr zukünftiges Zuhause in einer harmonischen Umgebung zu errichten. Die Geländebeschaffenheit des Grundstücks ermöglicht den Bau eines Wohnhauses mit mehreren Ebenen. Das hintere Ende des Grundstücks ist ideal nach Westen ausgerichtet, was eine optimale Sonneneinstrahlung sowie herrliche Ausblicke auf traumhafte Sonnenuntergänge bietet. Das Haus, das dort errichtet werden kann, wird freistehend auf dem Grundstück stehen und von einem schönen Ausblick auf die ländliche Umgebung profitieren. Das Grundstück ist frei von Bauverpflichtungen und Bauträgern, sodass Ihr zukünftiges Projekt ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen im Einklang mit den städtebaulichen Vorschriften und zuständigen Behörden realisiert werden kann. Weitere Informationen und Informationen zu den städtebaulichen Vorschriften erhalten Sie in unserem Büro unter ### – ### Want to know more?