Land for sale - Overrepen

This development site is located at Bilzersteenweg 160 in the city of Tongeren, offering a prime opportunity for project developers and investors. The plot covers an area of 515 square meters, with a building depth of approximately 33 meters and a frontage of 17 meters. The site is situated in a residential area that is well-served by nearby amenities, including shops, schools, and public transportation, making it an attractive location for future residents. The property comes with an already issued building permit, facilitating the immediate commencement of construction. The approved project plans include the development of three spacious apartments and two studios, providing a versatile residential offering. While there is no subdivision or land partition permit, the site's zoning as a residential area supports small-scale housing projects. Available for acquisition at €295,000, this site is not situated in a flood-prone or protected zone, ensuring fewer restrictions on development. It holds a strategic position in Tongeren’s urban fabric, offering both convenience and potential for a compact, residential development. Interested buyers or developers are encouraged to contact One Vastgoed for further details or to explore this promising investment opportunity. Want to know more?

This development site located at Neremstraat 26 in Berg offers a spacious plot of land suitable for constructing a semi-detached home. The total area of the property is approximately 10 ares (1,001 m²), with a designated residential zoning that provides flexibility for building a single-family residence. The property is situated in a peaceful area within the municipality of Berg, offering a quiet environment while being accessible to local amenities. The site includes a building plot of 6a62ca along with an additional adjacent agricultural area of 3a39ca, providing ample space for development and customization. Building regulations and subdivision plans are available upon request and can be reviewed at the office. There are also existing building plans from the owner that potential buyers are welcome to utilize, simplifying the planning process. Located in a non-flood-prone zone, this property is ideal for those looking to develop a private residence in a calm, rural setting. The location benefits from a serene countryside environment, yet remains within reach of nearby towns. For further details or to schedule a viewing, interested parties can contact Niels at ### Want to know more?

This development site is situated in the peaceful outskirts of Tongeren, along Hoogveldstraat. Covering a total area of approximately 1,110 square meters, this plot offers ample space for building a comfortable semi-detached home. The land dimensions include a width of 9.2 meters and a depth of 11.8 meters, providing a practical layout for residential construction. Located just 210 meters from public transportation options, the site benefits from excellent connectivity for daily commuting. Schools are within a 900-meter radius, making it a convenient choice for families, while local shops and leisure facilities are accessible within 2.5 kilometers. The proximity to the highway, only 8 km away, ensures easy travel to surrounding regions. The property is currently designated as a residential area and is not situated in an over flood-prone zone, making it suitable for future development with the proper permits. This plot is being offered at a price of €120,000 and is ready for sale upon signing the contract. While currently classified as a liveable area with no existing structures, the land presents opportunities for building either a single-family residence or potentially a multi-unit development, subject to planning permissions or a change in land use designation. Located in a family-friendly environment with natural surroundings, this site represents a promising investment for future construction or development projects. Want to know more?

Located in the historic city of Tongeren, this development site on Tomstraat at number 55 offers an excellent opportunity for building a semi-detached family home. The plot spans 1,391 m², providing ample space to construct a tailored residence within the local building regulations. The charming city center of Tongeren, known for its local shops, cozy restaurants, and delightful boutiques, is within easy reach, ensuring a vibrant and convenient lifestyle. The location boasts exceptional connectivity, with neighboring municipalities easily accessible thanks to nearby arterial roads and the E313 motorway entrance. The plot allows for a family home with potential for additional uses such as professional practices or care housing, provided they do not impact the living quality. The front of the property features a façade width of 8.30 meters, and building regulations permit a maximum ground floor depth of 17 meters and an upper floor depth of 12 meters. This well-situated plot is free from pre-emption rights and lies outside any flood-prone zones, ensuring peace of mind for future developments. The combination of a prime location and versatile building potential makes this property an attractive option for those looking to establish a family home with additional utility in Tongeren. For more details on the building regulations and plans, please refer to the attached documents or contact us directly. Want to know more?

This development site, located at Romeinse Kassei 55 in Tongeren, presents an excellent opportunity for those looking to build a semi-detached house. The property, identified as Lot 2, is ideally situated on the corner of Romeinse Kassei and Linderstraat, providing easy access and visibility. With a total land area of 966 square meters, the plot offers ample space for creative architectural designs. The site is free from any contractual build obligations or ties to specific contractors, offering flexibility to future owners. Measuring 74 meters in depth and 12 meters in width at the front, the dimensions of this plot accommodate a comfortable residential layout. The property is designated for residential use and is not located in a flood-prone area, making it a secure investment for homebuilders. Tongeren, known for its rich history and cultural heritage, provides a scenic backdrop for this property. Whether you're planning to build your dream home or invest in real estate development, this plot offers a promising location within a city that harmoniously blends modern amenities with historical charm. For more information, prospective buyers are encouraged to contact the real estate agent directly. Want to know more?

This development site for sale is situated in the charming city of Tongeren, specifically at Herdersstraat 12 LOT B. Priced at €95,000, this property offers a generous plot size of 522 square meters. It's the perfect canvas for building your dream home, with plenty of space to incorporate a garden and terrace. The semi-detached nature of the property allows for a blend of privacy and community living. Nestled in a tranquil and green environment, this location is ideal for those who cherish peace and quiet while wanting to stay connected to essential amenities. The surrounding area is residential, providing a safe and serene atmosphere that complements the beauty of nature. Despite its calm setting, the property remains conveniently close to all necessary services and facilities, making it an excellent choice for families and individuals alike. Importantly, the property is not located in a flood-prone area, ensuring peace of mind when it comes to environmental concerns. With no protected status affecting the development possibilities, you have the freedom to design and build according to your preferences and needs. This site in Tongeren is perfect for anyone looking to create a personalized and peaceful living space in a sought-after location. Want to know more?

This property presents a unique opportunity in Tongeren, located at Herdersstraat 10 LOT A. It features a half-open building for sale on a spacious plot of 496 square meters. The site is ideal for individuals who value tranquility and nature, as it is situated in a peaceful and green environment. Despite its serene setting, it remains conveniently close to all necessary amenities, making it an ideal choice for those looking to balance calm living with accessibility. The plot offers ample space for a garden and terrace, enhancing its potential as a development site. This substantial area allows for numerous possibilities to create a dream home that fulfills your personal vision. The property's location is particularly appealing to those who appreciate being surrounded by greenery while still being part of a vibrant community. Tongeren itself is known for its rich history and cultural significance, providing a charming backdrop for daily life. The area is not prone to flooding, offering peace of mind regarding environmental stability. This development site is an excellent investment for anyone eager to settle in a serene yet accessible location. Contact us at ### or via ### to schedule a visit and explore the possibilities this property holds. Want to know more?

This land parcel, listed at €78,000, is located on Hasseltsesteenweg in the city of Tongeren, with a postal code of 3700. The property spans a total area of 849 square meters and is designated as residential land, suitable for open housing construction with two floors. The maximum width for the front façade is 11.56 meters and the maximum depth allowed is 6.29 meters. One notable feature of this property is a tree that requires a permit for removal, with a replanting obligation enforced. The land is positioned just a few minutes by car from the center of Tongeren, providing ease of access to major roads and nearby cities such as Hasselt, Bilzen, Maastricht, and Liège. This makes it an attractive location for those who seek both the tranquility of suburban life and the convenience of proximity to urban areas. While utilities such as sewer, gas, electricity, and water connections are not yet established on the land, the plot offers ample potential for development. The property does not fall within any designated flooding zones, ensuring a secure investment. Whether you are looking to build your dream home or a strategic investment opportunity, this land offers a blank canvas in a well-connected area. Want to know more?

This development site is located at Paardsweidestraat 39 in Tongeren, within the desirable neighborhood of 'Op de Heufkens' in Koninksem. The property features a spacious plot of 758 square meters, providing ample space for constructing a single-family home or other residential development. Its strategic position offers a quiet and pleasant living environment, ideal for those seeking a peaceful community setting. The site is conveniently situated just a five-minute bicycle ride from the vibrant center of Tongeren, known for its historic charm and local amenities. Major cities such as Hasselt, Liège, and Maastricht are easily accessible within a half-hour drive, making this location well-connected for commuting or leisure trips. The area is characterized by residential tranquility and good access to surrounding urban centers. The property is free from flood risk and is not located within an overrun danger zone, ensuring peace of mind for future development. Its generous size and proximity to key locations make it an appealing choice for prospective buyers looking to build their ideal home in a well-established neighborhood with excellent transport links. Want to know more?

This unique development site located on Hasseltsesteenweg in Tongeren offers an excellent opportunity for those seeking to build a semi-detached dwelling. The available plot comprises 648 square meters, and it's part of a larger area totaling 11,170 square meters, currently planted with 170 poplar trees. Its strategic location ensures convenient connectivity to nearby cities and amenities, making it an appealing choice for potential homeowners looking for a blend of accessibility and rural charm. The site is nestled in a tranquil, green environment characterized by its agricultural landscape, perfect for nature lovers and hobby farmers. With ample space behind the plot, this property is particularly suitable for animal enthusiasts, specifically those interested in keeping horses or other grazing animals. The expansive rear sections offer a delightful setting for those eager to combine residential living with an outdoor lifestyle. Importantly, buyers should note that before the site can be officially offered as building land, a subdivision deed will need to be completed by a notary, which will coincide with the sale deed. Buyers will not incur additional costs for this process. This property represents an excellent investment for anyone looking to create a custom home in a peaceful, rural setting without compromising on connectivity to essential services and cities. Want to know more?

In het pittoreske Widooie ligt een prachtig perceel van423m² voor een half-open bebouwing. De bouwgrond is ideaal voor wie op zoek is naar een leuke tuin en voldoende privacy. De ligging nabij Tongeren is ook een groot pluspunt. Tongeren is een gezellige stad met een rijke geschiedenis en een bruisend centrum. Dit is een unieke kans om een stukje paradijs te creëren in een van de mooiste delen van Limburg. Want to know more?

In het pittoreske Widooie ligt een prachtig perceel van 630m² voor een open bebouwing en een tuin die is georiënteerd op het noordwesten. Deze grond biedt de perfecte mogelijkheid om je droomhuis te bouwen in een rustige en groene omgeving. De ligging van deze grond is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur, maar toch ook de nabijheid van voorzieningen en stedelijke faciliteiten wil hebben. Dit is een unieke kans om een stukje paradijs te creëren in een van de mooiste delen van Limburg. Want to know more?

In het pittoreske Widooie ligt een prachtig perceel van782m² voor een open bebouwing. De bouwgrond , is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime tuin en voldoende privacy. Met een perceeloppervlakte van 782 m² er genoeg ruimte om een prachtige tuin aan te leggen en eventueel een tuinhuis te plaatsen. De ligging nabijTongeren is ook een groot pluspunt. Tongeren is een gezellige stad met een rijke geschiedenis en een bruisend centrum. Dit is een unieke kans om een stukje paradijs te creëren in een van de mooiste delen van Limburg. Want to know more?

In het pittoreske Widooie ligt een prachtig perceel van 850m² voor een open bebouwing. De bouwgrond , is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime tuin en voldoende privacy. Met een perceeloppervlakte van850 m² er genoeg ruimte om een prachtige tuin aan te leggen en eventueel een tuinhuis te plaatsen. De ligging nabijTongeren is ook een groot pluspunt. Tongeren is een gezellige stad met een rijke geschiedenis en een bruisend centrum. Dit is een unieke kans om een stukje paradijs te creëren in een van de mooiste delen van Limburg. Want to know more?

In het pittoreske Widooie ligt een prachtig perceel van 885m² voor een open bebouwing. De bouwgrond , is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime tuin en voldoende privacy. Met een perceeloppervlakte van 885m² er genoeg ruimte om een prachtige tuin aan te leggen en eventueel een tuinhuis te plaatsen. De ligging nabijTongeren is ook een groot pluspunt. Tongeren is een gezellige stad met een rijke geschiedenis en een bruisend centrum. Dit is een unieke kans om een stukje paradijs te creëren in een van de mooiste delen van Limburg. Want to know more?

For sale: A beautiful plot of building land located at Bilzersteenweg 410 in Tongeren, ideal for those looking to develop an open construction project. Priced at €155,000, this plot offers a total area of 1071 m² with dimensions of 20 meters in width and 54 meters in depth. The plot allows for a maximum building depth of 17 meters on the ground floor and 12 meters on the upper floor, with a facade width of up to 14 meters. Prospective buyers will need to discuss the necessary permits with the City of Tongeren. This development site is conveniently situated just a few minutes by car from the commercial center of Tongeren, providing easy access to local shops and essential facilities. The location also boasts excellent connections to nearby cities such as Bilzen, Hasselt, and Maastricht, making it an attractive option for those who require frequent travel to these areas. Note that the plot currently does not have connections for sewage, gas, electricity, or water. The general building regulations apply, ensuring that any construction aligns with the standards set forth by the local authorities. Availability is immediate upon deed transfer, offering a promising opportunity for timely development. Want to know more?

Perceel grond van 12a 40ca geschikt voor het realiseren van een open bebouwing met volgende eigenschappen: ` bouwdiepte op het gelijkvloers maximaal 17m; ` bouwdiepte op de verdieping maximaal 12m (de terrassen op de verdieping worden meegeteld bij de diepte); ` minimum 3m afstand van bebouwing t.o.v. zijdelingse perceelsgrens; ` verhardingen moeten tot een minimum en het functioneel noodzakelijke beperkt worden; ` er moet steeds een vrije tuinzone van minimum 10m overblijven achter de achtergevel ` nieuwe constructies moeten zich inpassen in de onmiddellijke omgeving wat betreft voorbouwlijn, bouwdiepte, bouwhoogte, dakvorm, materiaalgebruik, privacyhinder,… Gezien de breedte van het perceel is een verkaveling voor 2 HOB principieel niet uitgesloten. Voor meer info kan u contact met ons opnemen via ### of op het nummer ### Want to know more?

Rustig gelegen bouwgrond met volgende eigenschappen: ` perceelgrootte van 3a 14ca (+/- 19,50m x 16m) ` voor het realiseren van een halfopen bebouwing ` gelegen op slechts enkele autominuten van het commercieel centrum ` vlotte verbinding met Luik, Maastricht ` lokale handelaars en alle nodige faciliteiten in de nabije omgeving Uiteraard dient alles in overeenstemming met de Stad Tongeren besproken te worden inzake het bekomen van de nodige vergunningen. De dienst omgeving is steeds bereid om een concreet voorstel te bekijken en hiervoor een preadvies af te leveren, onder voorbehoud van een volledig aanvraagdossier, de adviezen en de resultaten uit het openbaar onderzoek. Want to know more?

Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! – Op zoek naar de rust… de zon.. en een bruisende omgeving? Dan leg jij binnenkort de eerste steen van jouw droomwoning in de Herckensstraat te Tongeren. We nemen je mee naar Piringen, een zeer charmant en groen dorp vlakbij het centrum van Tongeren. Lot 24 bevindt zich helemaal aan het einde van deze doodlopende straat. Zo weet je meteen dat hier enkel en alleen zeer plaatselijk verkeer komt en de rust hier een eerste absolute troef is. De tweede grote troef van dit prachtige perceel van 6a 64ca is zeker en vast de westelijke oriëntatie. Zo geniet je hier tot in de laatste uurtjes van die zalige avondzon. Ook de heerlijk warme middagzon komt hier blijgezind jouw tuin binnen gevallen. Jouw perceel heeft een aangename breedte van 22.72 meter en een diepte van 31.46meter. Alle dagelijkse benodigdheden bevinden zich werkelijk op een steenworp afstand en zelfs het centrum van Tongeren bevindt zich al op slechts 3 kilometer afstand. Je woont hier op een steenworp afstand van een eindeloos groot agrarisch gebied en ook het wondermooie bos Beukenberg bereik je in enkele minuten wandelen. Interesse? Tel. ### Want to know more?

Dit perceel bestemd voor open bebouwing is gelegen langs de Nieuwe Steenweg ter hoogte van nummer 130, op enkele minuutjes rijden van het centrum van Tongeren. Het perceel heeft volgende gunstige kenmerken: - mooie oppervlakte van 7a 96ca - breedte aan de straatzijde van 21,95m - maximale breedte voorgevel: 14.57m - maximale bouwdiepte gelijkvloers: 17m - maximale bouwdiepte eerste verdieping: 12 m De achtergevel van de te bouwen woning en de ruime tuin zijn gericht naar het zuiden, zodat hier een mooie woning met veel lichtinval kan gebouwd worden. Niet overstromingsgevoelig gelegen. Want to know more?