Land for sale - Welle

Ce magnifique terrain à bâtir de 8a 12ca est entièrement entouré par la nature et offre une combinaison rare de tranquillité, d'intimité et de charme. Le terrain comprend actuellement un chalet en bois, ce qui vous permet de bénéficier du taux de TVA réduit de 6 % en cas de démolition et de reconstruction. Ici, vous profiterez chaque jour de la vie en plein air : oiseaux, arbres et silence absolu, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers (E40). Le chalet lui-même doit être entièrement rénové (mérule sur les murs et EPC F). Atouts : Entièrement entouré de verdure - calme et intimité absolus | Terrain de 8a 12ca | possibilité de démolition/reconstruction à 6 % de TVA | Idéal pour ceux qui rêvent d'une maison en pleine nature | Bonne accessibilité | sans amiante. Vous souhaitez plus d'informations ou visiter les lieux ? N'hésitez pas à envoyer un e-mail à ### . Want to know more?

Wij bieden deze goed gelegen -& vlot bereikbare- projectgrond (11a16ca) aan op de Leopoldlaan in Aalst. Deze locatie is de ideale uitvalsbasis voor een vrij beroep, handelszaak, residentieel project etc. De eigendom, bestaande uit 4 percelen, heeft een totale breedte van 37m aan de bouwlijn. De volledige eigendom is gelegen in woongebied. Geen voorkooprecht, noch overstromingsgevoeligheden. Momenteel staat er een verouderde -maar solide- villa rechts op het perceel. Volgens onze berekening is er de mogelijkheid tot oprichting van 2 open bebouwingen of een meergezinswoning van +/- 10 appartementen (worden met een maximum van 3 verdiepingen). Parkeermogelijkheden ondergronds of op de site zelf, op- en afritten via zijstraat. Kortom, een echte buitenkans voor projectontwikkelaars of voor de bouw van twee open bebouwingen, eventueel met handelszaak. Voor alle info neemt u contact op met Kenneth op ### of via mail naar ### Urban planning certificate: No Want to know more?

Contact Gille for a visit: ### Well located building plot with a permit to build a single-family house. So you can start immediately. The house can be provided with 3 bedrooms, a bathroom, beautiful spacious living room and open kitchen. On the second floor there will also be room for extra bedrooms. For the construction of the house we can make you an offer to avoid unexpected costs.Next to the building plot you can also find a fully equipped multipurpose room. Ideal for a practice room, liberal professions, garage, beauty salon or for someone who needs a lot of space for his hobby. Want to know more?

Deze grond (2a 47ca) is landelijk gelegen te Aalst. Voor meer informatie, bel ### of mail naar ### Want to know more?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Langs de Guido Gezellestraat bevindt zich deze bouwgrond voor een halfopen bebouwing met een oppervlakte van 4 are 55ca in het centrum van Denderleeuw. De toekomstige woning mag een gevelbreedte hebben van 6,45 meter en een bouwdiepte van 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping. De parkeergelegenheid in de directe omgeving zorgt dat deze locatie ideaal is voor een woning met een commerciële doeleinden. Want to know more?

Voor een bezoek of meer informatie bel ### - Op een rustige locatie in Denderleeuw bevindt zich deze bouwgrond voor een open eengezinswoning. Openbaar vervoer, scholen, horeca, ... bevinden zich in de directe nabijheid. De bouwbreedte bedraagt 10 meter en de bouwdiepte 8 meter. De perceelbreedte bedraagt 14,10 meter. Geen bouwverplichting! Want to know more?

In a quiet residential neighborhood in Denderleeuw, we are offering a beautiful plot of land for open construction. This plot is located on Hemelrijklaan, a pleasant and easily accessible street, ideal for those who love green living with all amenities within easy reach. Location The immediate vicinity has all the necessary facilities: shops, schools, public transport, and leisure activities. Yet the street itself remains quiet and child-friendly. This makes it the perfect location for families looking for a sustainable place to live. Designation and permitted functions The plot is designated for single-family homes, including the possibility of setting up a care home. Ancillary functions such as an office or liberal profession, services, trade, or crafts are permitted, provided that they remain subordinate to the residential function and do not exceed a maximum floor area of 100 m². House splitting or functions unrelated to residential use are not permitted. Building regulations: Type of building: open construction Number of floors: maximum of 2 floors + attic/roof floor, basement permitted Building depth: building depth up to 12 m, with a backyard of at least 8 m Cornice height: minimum 3 m – maximum 6 m (6.5 m for flat roofs) Ridge height: maximum 11.5 m Roof design: freely selectable with a slope between 0° and 45°; other roof shapes possible provided they integrate into the streetscape Location: distance to the building line according to the subdivision plan; minimum side building-free strip of 4 m Use of materials: freely selectable; new building materials mandatory (recycled brick permitted) Land elevation permitted only at the level of the building and access areas. For more information: ### Want to know more?

Deze bouwgrond van ongeveer 200 m² is gelegen in een rustige straat in Denderleeuw en beschikt over een straatbreedte van 9,26 meter. Het perceel leent zich uitstekend voor de bouw van een ééngezinswoning en is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte maar goed gelegen bouwgrond. Er werd reeds een woning ontworpen op maat van dit perceel, wat het proces voor toekomstige bouwplannen aanzienlijk vereenvoudigt. De locatie combineert een rustige woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, en ook de E40 richting Gent en Brussel is snel bereikbaar. Deze grond biedt een mooie kans voor wie snel en efficiënt wil bouwen in een goed ontsloten buurt. Geïnteresseerd? Voor meer informatie of een afspraak, neem contact op met Hannes op ### of via ### . Niet gelegen in overstromingsgebied G-score: C P-score: C (Gvg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv) Want to know more?

Bouwgrond te Denderleeuw. Perceel bouwgrond met een oppervlakte van 455m² in het centrum van Denderleeuw. Het perceel is geschikt voor het oprichten van een halfopen bebouwing met een gevelbreedte van 6,45m en een bouwdiepte van 15m op het gelijkvloers en 12m op de verdieping. Dit perceel is uiterst geschikt voor het oprichten van een woning met commerciële doeleinden wegens de ruime parkeermogelijkheden naast en recht tegenover het perceel. Voor meer inlichtingen of een afspraak ### of ### Want to know more?

Perceel bouwgrond voor open bebouwing op een rustige ligging te Denderleeuw (2a25ca). Het perceel is gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en scholen. De bouwgrond is geschikt voor een ééngezinswoning met een straatbreedte van 8,10m. De totale perceelbreedte is 14,10m. Er kan een woning gebouwd worden met een totale bewoonbare oppervlakte van meer dan 200m²! Voor meet inlichtingen of een afspraak ### of ### . Want to know more?

Voor meer info, bel ### - Perceel bouwgrond (Lot 2) gelegen aan de Kouterbaan 49 te Denderleeuw, geschikt voor gesloten bebouwing met een oppervlakte van 4a 26ca. De woning dient voorzien te worden op de rooilijn met een bouwdiepte van 15 meter voor het gelijkvloers en 12 meter op de eerste verdieping.De dakverdieping wordt beperkt tot het schuine dak. Het verkavelingsplan en de voorschriften stellen: - inplanting op de rooilijn; - bouwdiepte: 15m gelijkvloers inclusief uitbouw (+0), 12m verdieping (+1), dakverdieping onder het schuin dak (zie profielplannen lot 1 en 2); - gevelbreedte: 7m (straatkant) - 8m (tuinzijde); - kroonlijsthoogte, nokhoogte en dakhelling van Kouterbaan 53 moeten gevolgd worden; - verhardingen: 40m² voor tuinpaden en terrassen - max. 30m² watervast - maximum 50% verharding van de tuinzone - bergplaats/tuinhuis: maximum 40m² - maximale hoogte van 3,50m - op 1m van de zijdelingse perceelsgrenzen en op 3m van de achterste perceelgrens. Er dient 1 inpandige garage voorzien te worden om de parkeerdruk op eigen perceel op te vangen, ook een fietsenstalling/berging is verplicht. Voor meer informatie over deze eigendom en het verkoopproces (online biedingsplatform COVAST), kunt u vrijblijvend contact opnemen via ### of ### De vermelde prijs van €129.000 is een startprijs. Want to know more?

Voor meer info, bel ### - Perceel bouwgrond (Lot 1) gelegen aan de Kouterbaan 51 te Denderleeuw, geschikt voor gesloten bebouwing met een oppervlakte van 4a 01ca. De woning dient voorzien te worden op de rooilijn met een bouwdiepte van 15 meter voor het gelijkvloers en 12 meter op de eerste verdieping.De dakverdieping wordt beperkt tot het schuine dak. Het verkavelingsplan en de voorschriften stellen: - inplanting op de rooilijn; - bouwdiepte: 15m gelijkvloers inclusief uitbouw (+0), 12m verdieping (+1), dakverdieping onder het schuin dak (zie profielplannen lot 1 en 2); - gevelbreedte: 7m (straatkant) - 8m (tuinzijde); - kroonlijsthoogte, nokhoogte en dakhelling van Kouterbaan 53 moeten gevolgd worden; - verhardingen: 40m² voor tuinpaden en terrassen - max. 30m² watervast - maximum 50% verharding van de tuinzone - bergplaats/tuinhuis: maximum 40m² - maximale hoogte van 3,50m - op 1m van de zijdelingse perceelsgrenzen en op 3m van de achterste perceelgrens. Er dient 1 inpandige garage voorzien te worden om de parkeerdruk op eigen perceel op te vangen, ook een fietsenstalling/berging is verplicht. Voor meer informatie over deze eigendom en het verkoopproces (online biedingsplatform COVAST), kunt u vrijblijvend contact opnemen via ### of ### De vermelde prijs van €123.000 is een startprijs. Want to know more?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Op een uitstekende ligging in Erembodegem (Aalst), nabij het station, scholen en het centrum, bevindt zich dit perceel bouwgrond bestemd voor een gesloten bebouwing. Het perceel heeft een oppervlakte van 2a 62ca met een breedte van 7 m en een diepte van 37,5 m. De bouwbreedte bedraagt 7 m, terwijl de bouwdiepte voorzien is op 15 m op het gelijkvloers en 12 m op de verdieping. De kroonlijsthoogte moet aansluiten bij die van de aanpalende woningen. Daarnaast is de aanleg van een inpandige garage verplicht. Rustige ligging - Ruime tuin - Zongerichte tuin - Centrale ligging nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en oprit E-40. Want to know more?

This development site is located at D'Uitseweg 45 in Erembodegem, a peaceful neighborhood offering a highly accessible and convenient setting. The plot covers a total area of 307 square meters and is situated on a quiet, one-way street, providing a serene environment away from busy traffic and noise. The land is oriented to the south, allowing for optimal sunlight exposure, which is ideal for creating a comfortable living space. The property permits the construction of a single-family home with a ground floor, first floor, roof, and garden. It offers the flexibility to bring your own architectural design to life—whether modern, charming, or minimalist—without being tied to a specific builder or construction obligation. The plot measures approximately 7 meters in width and 43 meters in depth, offering ample space for a sizable residence and outdoor area. The site is equipped with essential utility connections, including gas, electricity, and water. Situated in a predominantly residential area, the location provides excellent access to local amenities such as shops, schools, public transportation, and the E40 motorway. The neighborhood is ideal for families or individuals seeking tranquility combined with convenient mobility. An adjacent property is also available for sale, which could be purchased together for further development potential. This is a rare opportunity to build your ideal home in a well-connected, peaceful environment. Want to know more?

Deze unieke bouwgrond van 12a22ca te Erembodegem met perfecte west oriëntatie is een werkelijke buitenkans! Hij is gelegen in een doodlopende straat, rustig, en met zicht op groen. Toch zijn er in de nabije omgeving veel winkels, scholen en het openbaar vervoer. De grond is voorzien voor een prachtige open bebouwing en heeft een straatbreedte van 18 meter en diepte van ongeveer 68 meter. De maximale bouwbreedte is 10m, rekening houdende met twee zijdelinkse stroken van 4m. De maximale bouwdiepte op gelijkvloers is 17m en 12m op verdiep. Er is zowel een plat- als hellend dak toegestaan (0° - 45°) en de voorziene kroonlijsthoogte is 6m. Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse, ### of ### Want to know more?

Deze rustig gelegen hoeve biedt potentieel om te verkavelen. Het perceel heeft een grondoppervlakte van 7a49ca en een straatbreedte van +/- 22,5 meter, welke eveneens mogelijkheid biedt als 2 percelen voor halfopen bebouwing (mits sloop – 6% BTW mogelijk). Deze is goed gelegen in een landelijke omgeving en toch nabij alle voorzieningen als winkels, scholen, station, .. edm. Eveneens vlotte verbinding E40. P-score: B - G-score: A. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: ### Want to know more?

Voor een bezoek of meer info bel ### - INTERESSANTE AANBIEDING - Op een goede locatie in Haaltert bevindt zich dit perceel voor een mogelijke bouwgrond voor HOB. De koper dient de verkaveling zelf nog in orde te brengen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp. De oprit E-40 bereikt men op enkele minuten rijden. De perceelbreedte bedraagt +/- 10.5 m. Op de grond bevindt zich ook een loods (+/- 93 m²) waardoor deze aanbieding ook interessant kan zijn voor zelfstandigen die opslagplaats nodig hebben. Want to know more?

Deze bouwgrond op een prachtige locatie geniet de perfecte oriëntatie (Zuid). Op de grond is een uitvoerbare vergunning en plan beschikbaar voor een unieke halfopen bebouwing. Het terrein van 4a 09ca is landelijk en zeer rustig gelegen te Denderhoutem met zicht op het groen. Dit alles op wandelafstand van diverse winkels (o.a. Proxy Delhaize, slager, bakker, ..) & scholen. Nabij oprit E40, station Ninove en Haaltert. Voornaamste voorschriften: bouwzone max 15m, kroonlijsthoogte max 6m. Neem contact met ons op voor alle mogelijkheden en inzage in het plan via het nummer ### of ### Want to know more?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Op een landelijke locatie te Haaltert bevindt zich deze bouwgrond voor een open bebouwing met een straatbreedte van 17,37 meter en een oppervlakte van 6 are 78 ca. Aan de achterzijde komt men volledig tot rust met het uitzicht op de achterliggende weilanden (de achterliggende serres worden afgebroken). Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een boogscheut. De uitvalswegen naar Aalst, Brussel en Gent bevinden zich eveneens in de nabijheid. De bouwbreedte bedraagt 10,42 meter. De bouwdiepte op het gelijkvloers 15 meter en op het verdiep 12 meter. De perceeldiepte bedraagt 50 meter. Geen bouwverplichting - Twee bouwlagen - Plat dak mogelijk - Zadeldak mogelijk. Want to know more?