Land for sale - Welle

This development site is located at D'Uitseweg 45 in Erembodegem, a peaceful neighborhood offering a highly accessible and convenient setting. The plot covers a total area of 307 square meters and is situated on a quiet, one-way street, providing a serene environment away from busy traffic and noise. The land is oriented to the south, allowing for optimal sunlight exposure, which is ideal for creating a comfortable living space. The property permits the construction of a single-family home with a ground floor, first floor, roof, and garden. It offers the flexibility to bring your own architectural design to life—whether modern, charming, or minimalist—without being tied to a specific builder or construction obligation. The plot measures approximately 7 meters in width and 43 meters in depth, offering ample space for a sizable residence and outdoor area. The site is equipped with essential utility connections, including gas, electricity, and water. Situated in a predominantly residential area, the location provides excellent access to local amenities such as shops, schools, public transportation, and the E40 motorway. The neighborhood is ideal for families or individuals seeking tranquility combined with convenient mobility. An adjacent property is also available for sale, which could be purchased together for further development potential. This is a rare opportunity to build your ideal home in a well-connected, peaceful environment. Want to know more?

This development site is situated in a desirable neighborhood of Liedekerke, offering a peaceful and family-friendly environment. The property features a total land area of approximately 213 square meters, with a depth of about 30 meters and a frontage of 7 meters. It is located in a quiet area, away from busy streets, and benefits from proximity to a local playground, making it ideal for families seeking a safe and welcoming community. The plot comes with an existing building permit, allowing for the construction of a single-family home with up to three floors, including ground level, first, and second floors. You have the flexibility to design your own home according to your architectural preferences—whether modern, charming, or minimalist. The site includes essential connections such as gas, electricity, and water, and features a 6-meter wide strip designated for parking in front of the property. Located conveniently near various amenities, the property is easily accessible by public transport and close to shops, schools, and other essential services. The neighborhood is characterized by its tranquility and accessibility, making it an attractive choice for those looking to build their dream home in a well-connected yet peaceful setting. This rare opportunity allows for a personalized construction project in a sought-after area of Liedekerke. Want to know more?

This development site is located at Driesstraat 31 in Affligem, within the peaceful area of Teralfene. The property spans approximately 860 square meters, offering ample space for various building projects. The plot is situated in a quiet residential neighborhood with good access to major roads, including the E40, facilitating convenient transportation to nearby cities such as Aalst, Brussels, and the center of Affligem. Nearby amenities include large shopping centers and schools, making it a practical location for future residents or commercial use. The site is zoned for residential development, specifically allowing for the construction of a two-story open building with a maximum height of 6 meters for a pitched roof or 6.30 meters for a flat roof. The building depth can be up to 15 meters on the ground floor and 12 meters on upper levels. The property also permits the addition of underground parking, auxiliary buildings covering up to 5% of the plot, and outdoor features like a swimming pool or paved areas up to 10% of the land. It is connected to essential utilities, including gas, electricity, and water. Currently not occupied, this plot is not subject to any building obligations and is not located within a flood-prone zone. The site’s flexible zoning allows for various uses, including residential, commercial, or professional activities. Interested buyers are encouraged to contact us for further details and the complete sales dossier to explore this versatile development opportunity. Want to know more?

This development site is located at Lindenstraat 22 in Aalst, offering a total land area of 464 square meters. The property includes a residential building with an approximate living space of 200 square meters, which encompasses a basement, three bedrooms, a bathroom, and an attic accessible via a retractable ladder. The existing structure features an indoor garage that serves as a passageway, a living area, kitchen, covered courtyard, storage room, and sanitary facilities. There is also parking available on-site for one vehicle, and essential connections such as gas, electricity, and water are present. The property is ready for renovation or redevelopment, with the house being completely cleared and awaiting a thorough refurbishment. Adjacent to the home, there is a dilapidated construction and an additional storage building. The site’s layout provides potential for various improvements, whether as a family residence with a garden, an investment opportunity for renovation and resale or rental, or a do-it-yourself project. The location offers easy access to schools and shops within walking distance, making it suitable for families seeking convenience in a residential neighborhood. The sale includes two separate parcels of land, with the possibility to sell them individually after purchase. The property is situated in a non-flood-prone area within a residential zoning designation. Additional features include double-glazed wooden windows, a ground water well, and an environmental connection to the local infrastructure. Buyers have options for financing and renovation support, with potential purchase rights at 2%, and the possibility to renovate under a 6% VAT scheme. This property represents a versatile opportunity for various types of buyers interested in development or renovation projects in Aalst. Want to know more?

Immo Van Middelem propose à la vente ce terrain à bâtir d’environ 6a30ca, convenant pour une construction quatre façades. Actuellement, le terrain fait partie du jardin de la villa située au n°17. Situé dans un quartier paisible à Liedekerke, ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, du calme et de la verdure. Le terrain offre une largeur à rue de 18 m, une profondeur de 35 m, une largeur de façade maximale de 13 m et une profondeur de construction maximale de 15 m. Voici les prescriptions urbanistiques approuvées dans le cadre du permis de lotir de 1967: le terrain est destiné à une maison unifamiliale avec un maximum de deux niveaux + étage sous toit éventuel. forme de toiture imposée: toit à deux versants (toit en bâtière). Étant donné que le permis de lotir date de 1967, des dérogations sont possibles, moyennant l’obtention d’un permis d’environnement (urbanisme). Le règlement de lotissement complet ainsi que des informations supplémentaires peuvent être téléchargés sur notre site web: ### . Aucune obligation de construire immédiatement. Libre à l’acte. Want to know more?

Contact Gille for a visit: ### Well located building plot with a permit to build a single-family house. So you can start immediately. The house can be provided with 3 bedrooms, a bathroom, beautiful spacious living room and open kitchen. On the second floor there will also be room for extra bedrooms. For the construction of the house we can make you an offer to avoid unexpected costs.Next to the building plot you can also find a fully equipped multipurpose room. Ideal for a practice room, liberal professions, garage, beauty salon or for someone who needs a lot of space for his hobby. Want to know more?

In het hart van Denderleeuw, doch op een rustige locatie nabij het centrum, ligt een perceel bouwgrond voor het realiseren van een half-open bebouwing. Het perceel langs de Rodestraat, biedt de mogelijkheid tot het bouwen van een 3-gevel woning met een ruime bewoonbare oppervlakte van 175m². De ligging is uiterst gunstig: op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het station van Denderleeuw bevindt zich op 5 minuten stappen. Dit maakt het perceel aantrekkelijk voor gezinnen en ondernemers die op zoek zijn naar een centrale, maar toch rustige woonomgeving. Voor meer inlichtingen of een afspraak ### of ### Want to know more?

Ben je op zoek naar een bouwgrond voor een halfopen bebouwing op goede locatie? Zoek niet verder! Deze grond van 3a 19ca biedt de kans om jouw droomwoning te bouwen. Met een oppervlakte van 319m² biedt deze bouwgrond voldoende tuinruimte alsook parkeergelegenheid. Deze bouwgrond is gelegen op een ideale locatie, nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en horecagelegenheid en ontspanningsmogelijkheden. Wens je meer informatie? Aarzel niet om contact op te nemen met Robbe via ### of via ### Bij Albert kom je thuis! Want to know more?

Deze bouwgrond van ongeveer 200 m² is gelegen in een rustige straat in Denderleeuw en beschikt over een straatbreedte van 9,26 meter. Het perceel leent zich uitstekend voor de bouw van een ééngezinswoning en is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte maar goed gelegen bouwgrond. Er werd reeds een woning ontworpen op maat van dit perceel, wat het proces voor toekomstige bouwplannen aanzienlijk vereenvoudigt. De locatie combineert een rustige woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, en ook de E40 richting Gent en Brussel is snel bereikbaar. Deze grond biedt een mooie kans voor wie snel en efficiënt wil bouwen in een goed ontsloten buurt. Geïnteresseerd? Voor meer informatie of een afspraak, neem contact op met Hannes op ### of via ### . Niet gelegen in overstromingsgebied G-score: C P-score: C (Gvg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv) Want to know more?

Bouwgrond te Denderleeuw. Perceel bouwgrond met een oppervlakte van 455m² in het centrum van Denderleeuw. Het perceel is geschikt voor het oprichten van een halfopen bebouwing met een gevelbreedte van 6,45m en een bouwdiepte van 15m op het gelijkvloers en 12m op de verdieping. Dit perceel is uiterst geschikt voor het oprichten van een woning met commerciële doeleinden wegens de ruime parkeermogelijkheden naast en recht tegenover het perceel. Voor meer inlichtingen of een afspraak ### of ### Want to know more?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Langs de Guido Gezellestraat bevindt zich deze bouwgrond voor een halfopen bebouwing met een oppervlakte van 4 are 55ca in het centrum van Denderleeuw. De toekomstige woning mag een gevelbreedte hebben van 6,45 meter en een bouwdiepte van 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping. De parkeergelegenheid in de directe omgeving zorgt dat deze locatie ideaal is voor een woning met een commerciële doeleinden. Want to know more?

Perceel bouwgrond voor open bebouwing op een rustige ligging te Denderleeuw (2a25ca). Het perceel is gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en scholen. De bouwgrond is geschikt voor een ééngezinswoning met een straatbreedte van 8,10m. De totale perceelbreedte is 14,10m. Er kan een woning gebouwd worden met een totale bewoonbare oppervlakte van meer dan 200m²! Voor meet inlichtingen of een afspraak ### of ### . Want to know more?

This investment project located in a "residential area" (3 cadastral registers, land area 749 m²) is accessible via Steenweg 610, 610A, and Landuitstraat 221 in Denderleeuw. A. Steenweg 610 and 610A, land area 548 m² This property features a spacious commercial space (115 m²) on the ground floor with central heating on natural gas and solar panels, a toilet, and storage space. Through the side passage of the building, one can access the rented apartment (145 m²) at the rear. On the ground floor: living room and kitchen. A fixed staircase provides access to the 1st floor with the night hall, 3 bedrooms, and a bathroom. On the landing, there is a second kitchen. At the rear of the plot: carport and at least 5 parking spaces. EPC: commercial space D, apartment F B. Landuitstraat 221 This rented house of 108 m² includes on the ground floor: entrance hall, living and dining area, kitchen, and bathroom (toilet, walk-in shower, and single sink). Through the night hall, there is access to 3 bedrooms. From the kitchen, there is access to the rear terrace and garden. The building has a carport on the side of the house. This project is subject to the Flemish renovation obligation. An additional advantage is the location: 6 minutes by car from the E40 motorway junction. Additional information (EPC, cadastral, urban planning, etc.) and extra photos are available upon request. Contact Pieter Cardoen at ### or via ### Want to know more?

Voor een bezoek of meer informatie bel ### - Op een rustige locatie in Denderleeuw bevindt zich deze bouwgrond voor een open eengezinswoning. Openbaar vervoer, scholen, horeca, ... bevinden zich in de directe nabijheid. De bouwbreedte bedraagt 10 meter en de bouwdiepte 8 meter. De perceelbreedte bedraagt 14,10 meter. Geen bouwverplichting! Want to know more?

Vergunde projectgrond! Op zoek naar een perfect georiënteerde projectgrond met vergunning voor 2 ruime en moderne gezinswoningen in Denderleeuw, op de grens met Liedekerke? Deze woningen bieden u een zee van ruimte. Ze kennen een zeer praktische indeling met op het gelijkvloers een inkom met vestiaire, toilet, leefruimte met open keuken, berging en aansluitend de garage. Op de verdieping vinden we 2 slaapkamers en 2 badkamers terug alsook een dressing. Via de vaste trap bereiken we de ingerichte zolderverdieping met 2 kamers en berging. De projectgrond is gelegen op een boogscheut van Brussel en Aalst. U geniet hier van alle nodige voorzieningen in de nabije omgeving, terwijl u ook kunt profiteren van de rust en de natuur. Deze woningen worden ook afgewerkt aangeboden! Contacteer ons voor meer info op het nummer ### of mail ### Want to know more?

Voor meer info, bel ### - Perceel bouwgrond (Lot 2) gelegen aan de Kouterbaan 49 te Denderleeuw, geschikt voor gesloten bebouwing met een oppervlakte van 4a 26ca. De woning dient voorzien te worden op de rooilijn met een bouwdiepte van 15 meter voor het gelijkvloers en 12 meter op de eerste verdieping.De dakverdieping wordt beperkt tot het schuine dak. Het verkavelingsplan en de voorschriften stellen: - inplanting op de rooilijn; - bouwdiepte: 15m gelijkvloers inclusief uitbouw (+0), 12m verdieping (+1), dakverdieping onder het schuin dak (zie profielplannen lot 1 en 2); - gevelbreedte: 7m (straatkant) - 8m (tuinzijde); - kroonlijsthoogte, nokhoogte en dakhelling van Kouterbaan 53 moeten gevolgd worden; - verhardingen: 40m² voor tuinpaden en terrassen - max. 30m² watervast - maximum 50% verharding van de tuinzone - bergplaats/tuinhuis: maximum 40m² - maximale hoogte van 3,50m - op 1m van de zijdelingse perceelsgrenzen en op 3m van de achterste perceelgrens. Er dient 1 inpandige garage voorzien te worden om de parkeerdruk op eigen perceel op te vangen, ook een fietsenstalling/berging is verplicht. Voor meer informatie over deze eigendom en het verkoopproces (online biedingsplatform COVAST), kunt u vrijblijvend contact opnemen via ### of ### De vermelde prijs van €129.000 is een startprijs. Want to know more?

Voor meer info, bel ### - Perceel bouwgrond (Lot 1) gelegen aan de Kouterbaan 51 te Denderleeuw, geschikt voor gesloten bebouwing met een oppervlakte van 4a 01ca. De woning dient voorzien te worden op de rooilijn met een bouwdiepte van 15 meter voor het gelijkvloers en 12 meter op de eerste verdieping.De dakverdieping wordt beperkt tot het schuine dak. Het verkavelingsplan en de voorschriften stellen: - inplanting op de rooilijn; - bouwdiepte: 15m gelijkvloers inclusief uitbouw (+0), 12m verdieping (+1), dakverdieping onder het schuin dak (zie profielplannen lot 1 en 2); - gevelbreedte: 7m (straatkant) - 8m (tuinzijde); - kroonlijsthoogte, nokhoogte en dakhelling van Kouterbaan 53 moeten gevolgd worden; - verhardingen: 40m² voor tuinpaden en terrassen - max. 30m² watervast - maximum 50% verharding van de tuinzone - bergplaats/tuinhuis: maximum 40m² - maximale hoogte van 3,50m - op 1m van de zijdelingse perceelsgrenzen en op 3m van de achterste perceelgrens. Er dient 1 inpandige garage voorzien te worden om de parkeerdruk op eigen perceel op te vangen, ook een fietsenstalling/berging is verplicht. Voor meer informatie over deze eigendom en het verkoopproces (online biedingsplatform COVAST), kunt u vrijblijvend contact opnemen via ### of ### De vermelde prijs van €123.000 is een startprijs. Want to know more?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Op een gunstige locatie in Denderhoutem bevindt zich dit perceel bouwgrond voor een halfopen bebouwing, met een perceeloppervlakte van 2 are 60 centiare. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op wandelafstand bereikbaar. De oprit van de E40 bevindt zich op slechts 10 minuten rijden. De perceelbreedte bedraagt 12,25 meter, met een toegestane bouwbreedte van 7,75 meter. De maximale bouwdiepte is 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping. De kroonlijsthoogte moet minimaal 3 meter en maximaal 6 meter bedragen. Er dient een zijdelingse vrije strook van 3 meter voorzien te worden. Een inpandige garage is verplicht indien men een garage wenst te bouwen. Een tuinberging is toegelaten, mits voldaan wordt aan de voorgeschreven voorwaarden. Want to know more?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Op een gunstige locatie in Denderhoutem bevindt zich dit perceel bouwgrond voor een halfopen bebouwing, met een perceeloppervlakte van 2 are 90 centiare. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. De oprit van de E40 is vlot bereikbaar op slechts 10 minuten rijden. De perceelbreedte bedraagt 9,5 meter, met een toegestane bouwbreedte van 6,5 meter. De maximale bouwdiepte is 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping. De kroonlijsthoogte dient minimaal 3 meter en maximaal 6 meter te bedragen. Er moet een zijdelingse vrije strook van 3 meter voorzien worden. Indien men een garage wenst, moet deze inpandig worden voorzien. Een tuinberging is toegestaan, mits voldaan wordt aan de geldende voorwaarden. Want to know more?