Grond te koop - Welle

Deze prachtige bouwgrond van 8a 12ca ligt volledig omgeven door natuur en biedt een zeldzame combinatie van rust, privacy en charme. Op het perceel bevindt zich momenteel een houten chalet, waardoor u in aanmerking komt voor de gunstige 6% btw-regeling bij sloop en heropbouw. Hier geniet u elke dag van het buitenleven: vogels, bomen en pure stilte, terwijl winkels, scholen en verbindingswegen (e40) toch vlot bereikbaar zijn. De chalet zelf is volledig te renoveren (huiszwam op de muren en EPC F). Troeven: Volledig omgeven door groen – pure rust en privacy | Perceel van 8a 12ca | mogelijkheid tot sloop/heropbouw aan 6% btw | Ideaal voor wie droomt van een woning midden in de natuur | Goede bereikbaarheid | asbestveilig. Meer informatie of een bezoek? Stuur gerust een mail naar ### Meer weten?

Wij bieden deze goed gelegen -& vlot bereikbare- projectgrond (11a16ca) aan op de Leopoldlaan in Aalst. Deze locatie is de ideale uitvalsbasis voor een vrij beroep, handelszaak, residentieel project etc. De eigendom, bestaande uit 4 percelen, heeft een totale breedte van 37m aan de bouwlijn. De volledige eigendom is gelegen in woongebied. Geen voorkooprecht, noch overstromingsgevoeligheden. Momenteel staat er een verouderde -maar solide- villa rechts op het perceel. Volgens onze berekening is er de mogelijkheid tot oprichting van 2 open bebouwingen of een meergezinswoning van +/- 10 appartementen (worden met een maximum van 3 verdiepingen). Parkeermogelijkheden ondergronds of op de site zelf, op- en afritten via zijstraat. Kortom, een echte buitenkans voor projectontwikkelaars of voor de bouw van twee open bebouwingen, eventueel met handelszaak. Voor alle info neemt u contact op met Kenneth op ### of via mail naar ### Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Contacteer Gille voor een bezoek: ### Goed gelegen bouwgrond met een vergunning voor het bouwen van een ééngezinswoning. Er kan dus onmiddellijk gestart worden. De woning kan voorzien worden van 3 slaapkamers, een badkamer, mooie ruime leefruimte en open keuken. Op de tweede verdieping zal er ook nog ruimte zijn voor exta slaapkamers. Voor het bouwen van de woning kunnen wij een offerte op maak laten maken zodat u niet voor onverwachte kosten komt te staan.Naast de bouwgrond kan u ook een volledig ingerichte polyvalente zaal terugvinden. Ideaal voor een praktijkruimte, vrije beroepen, garage, schoonheidssalon of voor iemand die veel ruimte nodig heeft voor zijn hobby. Meer weten?

Deze grond (2a 47ca) is landelijk gelegen te Aalst. Voor meer informatie, bel ### of mail naar ### Meer weten?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Langs de Guido Gezellestraat bevindt zich deze bouwgrond voor een halfopen bebouwing met een oppervlakte van 4 are 55ca in het centrum van Denderleeuw. De toekomstige woning mag een gevelbreedte hebben van 6,45 meter en een bouwdiepte van 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping. De parkeergelegenheid in de directe omgeving zorgt dat deze locatie ideaal is voor een woning met een commerciële doeleinden. Meer weten?

Voor een bezoek of meer informatie bel ### - Op een rustige locatie in Denderleeuw bevindt zich deze bouwgrond voor een open eengezinswoning. Openbaar vervoer, scholen, horeca, ... bevinden zich in de directe nabijheid. De bouwbreedte bedraagt 10 meter en de bouwdiepte 8 meter. De perceelbreedte bedraagt 14,10 meter. Geen bouwverplichting! Meer weten?

In een rustige en residentiële buurt van Denderleeuw bieden wij een mooi perceel bouwgrond aan voor open bebouwing. Deze kavel ligt in de Hemelrijklaan, een aangename en vlot bereikbare straat, ideaal voor wie houdt van groen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Ligging De onmiddellijke omgeving is voorzien van alle noodzakelijke faciliteiten: winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden. Toch blijft de straat zelf rustig en kindvriendelijk. Dit maakt het de perfecte locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar een duurzame woonplek. Bestemming en toegelaten functies De kavel is bestemd voor ééngezinswoningen, inclusief de mogelijkheid tot het inrichten van een zorgwoning. Nevenfuncties zoals een kantoor of vrij beroep, dienstverlening, handel of ambacht zijn toegelaten, op voorwaarde dat ze ondergeschikt blijven aan de woonfunctie en een maximale vloeroppervlakte van 100 m² niet overschrijden. Woningsplitsing of functies die niets met wonen te maken hebben, zijn niet toegestaan. Bouwvoorschriften: Type bebouwing: open bebouwing Aantal bouwlagen: maximaal 2 bouwlagen + zolder/dakverdieping, onderkeldering toegestaan Bouwdiepte: bouwdiepte tot 12 m, met een achtertuin van minimaal 8 m Kroonlijsthoogte: minimum 3 m – maximum 6 m (6,5 m bij plat dak) Nokhoogte: maximaal 11,5 m Dakuitvoering: vrij te kiezen met een hellingsgraad tussen 0° en 45°; andere dakvormen mogelijk mits integratie in het straatbeeld Inplanting: afstand tot de rooilijn volgens verkavelingsplan; zijdelingse bouwvrije strook minimaal 4 m Materiaalgebruik: vrij te kiezen; nieuwbouwmaterialen verplicht (recuperatiebaksteen toegestaan) Terreinophogingen enkel toegestaan ter hoogte van het gebouw en toegangszones. Voor meer informatie: ### Meer weten?

Deze bouwgrond van ongeveer 200 m² is gelegen in een rustige straat in Denderleeuw en beschikt over een straatbreedte van 9,26 meter. Het perceel leent zich uitstekend voor de bouw van een ééngezinswoning en is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte maar goed gelegen bouwgrond. Er werd reeds een woning ontworpen op maat van dit perceel, wat het proces voor toekomstige bouwplannen aanzienlijk vereenvoudigt. De locatie combineert een rustige woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, en ook de E40 richting Gent en Brussel is snel bereikbaar. Deze grond biedt een mooie kans voor wie snel en efficiënt wil bouwen in een goed ontsloten buurt. Geïnteresseerd? Voor meer informatie of een afspraak, neem contact op met Hannes op ### of via ### . Niet gelegen in overstromingsgebied G-score: C P-score: C (Gvg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv) Meer weten?

Bouwgrond te Denderleeuw. Perceel bouwgrond met een oppervlakte van 455m² in het centrum van Denderleeuw. Het perceel is geschikt voor het oprichten van een halfopen bebouwing met een gevelbreedte van 6,45m en een bouwdiepte van 15m op het gelijkvloers en 12m op de verdieping. Dit perceel is uiterst geschikt voor het oprichten van een woning met commerciële doeleinden wegens de ruime parkeermogelijkheden naast en recht tegenover het perceel. Voor meer inlichtingen of een afspraak ### of ### Meer weten?

Perceel bouwgrond voor open bebouwing op een rustige ligging te Denderleeuw (2a25ca). Het perceel is gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en scholen. De bouwgrond is geschikt voor een ééngezinswoning met een straatbreedte van 8,10m. De totale perceelbreedte is 14,10m. Er kan een woning gebouwd worden met een totale bewoonbare oppervlakte van meer dan 200m²! Voor meet inlichtingen of een afspraak ### of ### . Meer weten?

Voor meer info, bel ### - Perceel bouwgrond (Lot 2) gelegen aan de Kouterbaan 49 te Denderleeuw, geschikt voor gesloten bebouwing met een oppervlakte van 4a 26ca. De woning dient voorzien te worden op de rooilijn met een bouwdiepte van 15 meter voor het gelijkvloers en 12 meter op de eerste verdieping.De dakverdieping wordt beperkt tot het schuine dak. Het verkavelingsplan en de voorschriften stellen: - inplanting op de rooilijn; - bouwdiepte: 15m gelijkvloers inclusief uitbouw (+0), 12m verdieping (+1), dakverdieping onder het schuin dak (zie profielplannen lot 1 en 2); - gevelbreedte: 7m (straatkant) - 8m (tuinzijde); - kroonlijsthoogte, nokhoogte en dakhelling van Kouterbaan 53 moeten gevolgd worden; - verhardingen: 40m² voor tuinpaden en terrassen - max. 30m² watervast - maximum 50% verharding van de tuinzone - bergplaats/tuinhuis: maximum 40m² - maximale hoogte van 3,50m - op 1m van de zijdelingse perceelsgrenzen en op 3m van de achterste perceelgrens. Er dient 1 inpandige garage voorzien te worden om de parkeerdruk op eigen perceel op te vangen, ook een fietsenstalling/berging is verplicht. Voor meer informatie over deze eigendom en het verkoopproces (online biedingsplatform COVAST), kunt u vrijblijvend contact opnemen via ### of ### De vermelde prijs van €129.000 is een startprijs. Meer weten?

Voor meer info, bel ### - Perceel bouwgrond (Lot 1) gelegen aan de Kouterbaan 51 te Denderleeuw, geschikt voor gesloten bebouwing met een oppervlakte van 4a 01ca. De woning dient voorzien te worden op de rooilijn met een bouwdiepte van 15 meter voor het gelijkvloers en 12 meter op de eerste verdieping.De dakverdieping wordt beperkt tot het schuine dak. Het verkavelingsplan en de voorschriften stellen: - inplanting op de rooilijn; - bouwdiepte: 15m gelijkvloers inclusief uitbouw (+0), 12m verdieping (+1), dakverdieping onder het schuin dak (zie profielplannen lot 1 en 2); - gevelbreedte: 7m (straatkant) - 8m (tuinzijde); - kroonlijsthoogte, nokhoogte en dakhelling van Kouterbaan 53 moeten gevolgd worden; - verhardingen: 40m² voor tuinpaden en terrassen - max. 30m² watervast - maximum 50% verharding van de tuinzone - bergplaats/tuinhuis: maximum 40m² - maximale hoogte van 3,50m - op 1m van de zijdelingse perceelsgrenzen en op 3m van de achterste perceelgrens. Er dient 1 inpandige garage voorzien te worden om de parkeerdruk op eigen perceel op te vangen, ook een fietsenstalling/berging is verplicht. Voor meer informatie over deze eigendom en het verkoopproces (online biedingsplatform COVAST), kunt u vrijblijvend contact opnemen via ### of ### De vermelde prijs van €123.000 is een startprijs. Meer weten?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Op een uitstekende ligging in Erembodegem (Aalst), nabij het station, scholen en het centrum, bevindt zich dit perceel bouwgrond bestemd voor een gesloten bebouwing. Het perceel heeft een oppervlakte van 2a 62ca met een breedte van 7 m en een diepte van 37,5 m. De bouwbreedte bedraagt 7 m, terwijl de bouwdiepte voorzien is op 15 m op het gelijkvloers en 12 m op de verdieping. De kroonlijsthoogte moet aansluiten bij die van de aanpalende woningen. Daarnaast is de aanleg van een inpandige garage verplicht. Rustige ligging - Ruime tuin - Zongerichte tuin - Centrale ligging nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en oprit E-40. Meer weten?

Deze bouwgrond biedt u de unieke kans om jouw droomhuis te realiseren in een kindvriendelijke en goed bereikbare omgeving. U heeft de vrijheid om uw eigen architecturale visie tot leven te brengen. Of u kiest voor modern, charmant of minimalistisch, de mogelijkheden zijn eindeloos.Deze zuid georiënteerde grond, gelegen in een eenrichtingsstraat, met een kadastrale oppervlakte van 307 m², heeft een perceelbreedte van +/- 7 meter op een diepte van +/- 43 m, en biedt u de mogelijkheid om een woning bestaande uit een gelijkvloers, 1ste verdiep, dak en mooie tuin te realiseren.Geen bouwverplichting en vrij van aannemer.Het perceel is gelegen in een rustige omgeving, weg van drukte en lawaai en heeft een zeer gunstige ligging op vlak van mobiliteit - op korte afstand beschikt u over alle nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen, E40 en openbaar vervoer.Kortom, zeldzame kans om uw ideale (t)huis te bouwen, neem vandaag nog contact met ons op en laat je dromen werkelijkheid worden! Meer weten?

Deze unieke bouwgrond van 12a22ca te Erembodegem met perfecte west oriëntatie is een werkelijke buitenkans! Hij is gelegen in een doodlopende straat, rustig, en met zicht op groen. Toch zijn er in de nabije omgeving veel winkels, scholen en het openbaar vervoer. De grond is voorzien voor een prachtige open bebouwing en heeft een straatbreedte van 18 meter en diepte van ongeveer 68 meter. De maximale bouwbreedte is 10m, rekening houdende met twee zijdelinkse stroken van 4m. De maximale bouwdiepte op gelijkvloers is 17m en 12m op verdiep. Er is zowel een plat- als hellend dak toegestaan (0° - 45°) en de voorziene kroonlijsthoogte is 6m. Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse, ### of ### Meer weten?

Deze rustig gelegen hoeve biedt potentieel om te verkavelen. Het perceel heeft een grondoppervlakte van 7a49ca en een straatbreedte van +/- 22,5 meter, welke eveneens mogelijkheid biedt als 2 percelen voor halfopen bebouwing (mits sloop – 6% BTW mogelijk). Deze is goed gelegen in een landelijke omgeving en toch nabij alle voorzieningen als winkels, scholen, station, .. edm. Eveneens vlotte verbinding E40. P-score: B - G-score: A. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: ### Meer weten?

Voor een bezoek of meer info bel ### - INTERESSANTE AANBIEDING - Op een goede locatie in Haaltert bevindt zich dit perceel voor een mogelijke bouwgrond voor HOB. De koper dient de verkaveling zelf nog in orde te brengen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp. De oprit E-40 bereikt men op enkele minuten rijden. De perceelbreedte bedraagt +/- 10.5 m. Op de grond bevindt zich ook een loods (+/- 93 m²) waardoor deze aanbieding ook interessant kan zijn voor zelfstandigen die opslagplaats nodig hebben. Meer weten?

Deze bouwgrond op een prachtige locatie geniet de perfecte oriëntatie (Zuid). Op de grond is een uitvoerbare vergunning en plan beschikbaar voor een unieke halfopen bebouwing. Het terrein van 4a 09ca is landelijk en zeer rustig gelegen te Denderhoutem met zicht op het groen. Dit alles op wandelafstand van diverse winkels (o.a. Proxy Delhaize, slager, bakker, ..) & scholen. Nabij oprit E40, station Ninove en Haaltert. Voornaamste voorschriften: bouwzone max 15m, kroonlijsthoogte max 6m. Neem contact met ons op voor alle mogelijkheden en inzage in het plan via het nummer ### of ### Meer weten?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Op een landelijke locatie te Haaltert bevindt zich deze bouwgrond voor een open bebouwing met een straatbreedte van 17,37 meter en een oppervlakte van 6 are 78 ca. Aan de achterzijde komt men volledig tot rust met het uitzicht op de achterliggende weilanden (de achterliggende serres worden afgebroken). Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een boogscheut. De uitvalswegen naar Aalst, Brussel en Gent bevinden zich eveneens in de nabijheid. De bouwbreedte bedraagt 10,42 meter. De bouwdiepte op het gelijkvloers 15 meter en op het verdiep 12 meter. De perceeldiepte bedraagt 50 meter. Geen bouwverplichting - Twee bouwlagen - Plat dak mogelijk - Zadeldak mogelijk. Meer weten?