Grond te koop - Denderleeuw RBU37139

Hemelrijklaan 9470 Denderleeuw

225 000 €

  • 490 m² Oppervlakte terrein
  • 26 m Diepte terrein
Hemelrijklaan 9470 Denderleeuw

Ben je op zoek naar Grond te koop - Denderleeuw?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een rustige en residentiële buurt van Denderleeuw bieden wij een mooi perceel bouwgrond aan voor open bebouwing. Deze kavel ligt in de Hemelrijklaan, een aangename en vlot bereikbare straat, ideaal voor wie houdt van groen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Ligging De onmiddellijke omgeving is voorzien van alle noodzakelijke faciliteiten: winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden. Toch blijft de straat zelf rustig en kindvriendelijk. Dit maakt het de perfecte locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar een duurzame woonplek. Bestemming en toegelaten functies De kavel is bestemd voor ééngezinswoningen, inclusief de mogelijkheid tot het inrichten van een zorgwoning. Nevenfuncties zoals een kantoor of vrij beroep, dienstverlening, handel of ambacht zijn toegelaten, op voorwaarde dat ze ondergeschikt blijven aan de woonfunctie en een maximale vloeroppervlakte van 100 m² niet overschrijden. Woningsplitsing of functies die niets met wonen te maken hebben, zijn niet toegestaan. Bouwvoorschriften: Type bebouwing: open bebouwing Aantal bouwlagen: maximaal 2 bouwlagen + zolder/dakverdieping, onderkeldering toegestaan Bouwdiepte: bouwdiepte tot 12 m, met een achtertuin van minimaal 8 m Kroonlijsthoogte: minimum 3 m – maximum 6 m (6,5 m bij plat dak) Nokhoogte: maximaal 11,5 m Dakuitvoering: vrij te kiezen met een hellingsgraad tussen 0° en 45°; andere dakvormen mogelijk mits integratie in het straatbeeld Inplanting: afstand tot de rooilijn volgens verkavelingsplan; zijdelingse bouwvrije strook minimaal 4 m Materiaalgebruik: vrij te kiezen; nieuwbouwmaterialen verplicht (recuperatiebaksteen toegestaan) Terreinophogingen enkel toegestaan ter hoogte van het gebouw en toegangszones. Voor meer informatie: Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

490 m²

Bebouwbare oppervlakte

131 m²

Diepte perceel

26 m

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU37139 Ref. verkoper: 7149297 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Doedeldorp

436 m 1' 28'' 436 m 53'' 436 m 5' 436 m 5'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Wereldboom

235 m 47'' 235 m 28'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Basisscholen

Go! Basisschool De Wereldboom

235 m 47'' 235 m 28'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Anne Frank

1,3 km 5' 1,6 km 2' 55'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

110 m 1' 19''

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

111 m 1' 20''

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

284 m 3'

Treinstations

Denderleeuw

1,2 km 6' 1,7 km 2' 28'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Laadstations

Galileo Energy

2,2 km 2' 56''

Autodelen

Cambio - Erembodegem

3,7 km 16' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Winkels

Spar Denderleeuw

136 m 27'' 136 m 16'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Aldi Denderleeuw

1,4 km 5' 1,4 km 2' 12'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Okay Welle

1,6 km 5' 1,6 km 2' 18'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

23,2 km 18'

Musea

Belgian Chocolate Village

22,2 km 21'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

26 km 26'

Kastelen

Porte De Hal

25,9 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

9 km 11'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Wereldboom", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Atheneum Anne Frank" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Helan Kinderopvang - Doedeldorp" binnen 5 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Op slechts 26 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.Binnen 21 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken."Planétarium De Bruxelles" ligt op 18 minuten afstand.De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 48 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Aalst is slechts 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Denderleeuw (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Denderleeuw (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Welle (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Erembodegem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 42 minuten afstand te voet.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Denderleeuw") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Galileo Energy") is 3 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

stedenbouwkundige voorschriften-.pdf

Download

plan.pdf

Download

vergunning (3).pdf

Download