Investment property (page 49)

Idéalement situé dans la jolie ville de Visé, l'Immobilière Wolfs vous présente cette maison d'habitation, aménagée en deux charmants logements avec entrées indépendantes, garage et jardin. Bénéficiez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités. Ce bien aux bonnes performances énergétiques se présente comme une parfaite opportunité d'investissement ! Appart. avec jardin (loué) Rez-de-jd : hall d'entrée, living avec cuisine ouverte de +/- 43 m², merveilleuse véranda avec accès au jardin, chambre de +/- 12 m², bureau +/-12 m², sdd, cave de rangement. Maison d'habitation (libre) Rez-de-ch. : hall d'entrée avec placards de rangement sur mesure, 2 ch. +/- 13 et 19 m², sdd ou poss. prof. libér. (ss réserve d'autor.), garage de +/- 25 m². 1er étage : palier, hall d'entrée, lumineux living de +/- 67 m² avec cuis. équ. et coin bureau, toilette indép., spacieuse terrasse de 21 m². 2ème étage : hall de nuit, 1 ch. +/- 27 m² avec dressing, sdb. Divers : ch. par ppe chaleur, climatisation pour les 2 logements, un compt. d'eau et 2 compt. d'électr., nv boiler thermodynamique de 2020, DV PVC et bois, électr. OK, sup. tot. : 227 m², hab. : +/- 274 m², panneaux photovoltaïques. Infos énerg. : 1/PEB No. : 20240320025998, PEB : D, E spec : 272 kWh/m².an, E totale : 43 148 kWh/an. 2/PEB No. : 20240322000383, PEB : D, E spec : 297 kWh/m².an, E totale : 22 058 kWh/an. SUPERBE OPPORTUNITE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Want to know more?

Investment property with 6 studios 7% profitability Want to know more?

Revenue property! 3 apartments and commercial property! Layout: Ground floor: Commercial property with a rental income of 895 euros 1st floor: 2 bedroom apartment with kitchen, living space, guest toilet, bathroom, terrace and storage room. Rental income of 800 euros 2nd floor: 2 bedroom apartment with kitchen, living space, guest toilet, bathroom, terrace and storage room. Rental income of 1000 euros (furnished rental) 3rd floor: 2 bedroom apartment with kitchen, living space, guest toilet, bathroom and storage room. Rental income of 840 euros TROEVEN: fully rented! Would you like to visit this property mail to ### Want to know more?

Ensemble de 2 maisons avec dépendances sur et avec terrain de +/- 989 m² offrant de nombreuses possibilités (idéal profession libérale) idéalement située dans une rue calme de Lixhe (Visé). La 1ère maison (+/- 181 m² d’après PEB) aménagée dans une ancienne grange comprenant 2 chambres en enfilades (+/- 18 et 41 m²) sera normalement libre à l’acte. La 2ème maison (+/- 224 m² d’après PEB) comprenant 3 belles chambres (+/- 17, 24 et 34 m²) et de spacieux combles de +/- 97 m² éventuellement aménageables est actuellement louée 800€/mois. Ces maisons disposent également d’un parking et d’un accès par un portail au fond d’une allée privative ainsi que d'un beau jardin avec dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (+/- 62 m² bâti au sol, l’étage d’une partie des dépendances appartient au voisin et ne fait donc pas partie de la vente). Chauffage central au mazout (maison 1) et au gaz (maison 2), châssis simple et double vitrage bois, 2 citernes d’eau de pluie avec groupe hydrophore, 40 panneaux photovoltaïques (répartis sur les 2 maisons). PEB : D et D, E Spéc: 280 et 264 kWh/m².an, E totale: 50.633 et 59.123 kWh/an, n° 20240915010533 et 20240915011176. R.C. total : 934€ (337€ et 597€), superficie totale parcelle : 989 m². Un plan de géomètre devra être réalisé concernant les dépendances divisées avec le voisin (pouvant entrainer une révision du R.C.,). Nombreuses possibilités (profession libérale, habitation et investissement, …). Informations données à titre indicatif et non contractuelles! Opportunité à saisir ! ### Want to know more?

Degelijke opbrengsteigendom gelegen in het centrum van Bellegem - 4 appartementen + 4 garages Dit solide appartementsgebouw werd gebouwd in 1995. De gemeenschappelijke inkom met lift en traphal verbindt de 4 appartementen. De appartementen zijn goed voorzien, kwalitatief en degelijk afgewerkt, met een bewoonbare oppervlakte van 65 m² tot 98 m² + 26 m² terras. Er zijn 3 appartementen met 2 slaapkamers en 1 appartement met 1 slaapkamer. Met de lift is ook de kelderverdieping bereikbaar, met aparte bergingen en het tellerlokaal. De oprit leidt naar de achtergelegen garage's (4 stuks). De troeven: telkens vlot verhuurd met mooie opbrengst lage kostenstructuur bewezen rendement Want to know more?

Visites et renseignements au ### RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM VIDEO 3D : ### . Living avec cuisine de +/- 16m². 1 Chambre de +/- 9.6m². Salle de douches de +/- 5.4 m². PEB G 1° ETAGE : Appartement 2 chambres de +/- 67m². salon de +/- 14m², salle à manger de +-/ 17.4m², salle de douche +/- 5m². Cuisine de +/- 7.5m², 2 chambres de +/13m² et 10.5m², balcon, PEB D. 2° ETAGE: Appartement de 67m² comprenant Salon de +/- 28m², cuisine de +/- 7.8m², salle de Hall de nuit de +/- 3m². Salle de douches de +/- 6m². Chambre de +/- 13m² et 10.6m² PEB D. 3° ETAGE : Appartement de +/- 66m². salon de +/- 18m² salle à manger de 5.8m², cuisine de +/- 7.8m², salle de douche de 4.5m²; 2 chambres de 13.2m² et 9.83m² PEB F.. Châssis DV PVC. Chauffage central au gaz. 3 Chaudières individuelles. 4 Compteurs électriques. 3 Compteurs gaz. 1 Compteurs d'eau. (compteur de passage)RC : 2134 € (RC non indexé et non revu, sous réserve d'augmentation par l'administration). Occupations: les 4 appartements sont actuellement loués 2175 euros. Faire offre à partir de 349 000€ sous réserve d'accord du vendeur (Prix non contractuel). POUR LA BONNE ORGANISATION DES VISITES, IL EST PRÉFÉRABLE D'ALLER VOIR L'EXTÉRIEUR AVANT DE PRENDRE RDV PAR TELEPHONE. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE. DESCRIPTIF A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. AGENCE L'OPPORTUNITE - Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez nous… Estimation dans les 24H. Want to know more?

Important immeuble mixte de commerce et d'habitation +- 437 m² situé en plein cœur du quartier historique d'Outremeuse, comprenant un rez-commercial, deux appartements, un duplex et des caves. SOUS-SOL : 6 caves - REZ-DE-CHAUSSÉE : un hall d'entrée commun, un rez-de-chaussée commercial +-62m² (ancienne brasserie), une cuisine 6,50 m², des toilettes et un bureau. 1ER ET 2EME ÉTAGE : Deux appartements +-90m² à rénover avec deux chambres. DUPLEX (3EM ET 4EM ÉTAGE) : Un appartement-duplex de +- 189 m² entièrement rénové, un spacieux séjour +- 70m² avec cuisine équipée neuve intégrée, une salle de bains, une chambre, un grand espace de vie de 38m². Charges: Cinq compteurs gaz, un compteur d'eau et cinq compteurs électrique. Divers : Châssis bois simple vitrage et PVC double vitrage, chaudière individuelle au gaz. Immeuble avec beaucoup de potentiel et idéalement situé en plein cœur du quartier historique d'Outremeuse. A titre informatif immeuble loué avant 1994 à 4 ménages (attestation de la Ville de Liège). Rez-de-chaussée commercial en bon état (ancienne brasserie). Immeuble libre d'occupation avec beaucoup de potentiel et idéalement situé en plein cœur du quartier historique d'Outremeuse. RARE OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Want to know more?

Immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier prisé des Guillemins à Liège. Ce bien se compose de 7 chambres étudiantes, toutes actuellement louées à 400€/mois, avec une possibilité d’augmentation à 450€/mois, offrant ainsi une rentabilité immédiate et un excellent retour sur investissement. Sa situation stratégique, à proximité immédiate de la gare des Guillemins, des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires, en fait une opportunité idéale pour tout investisseur à la recherche d’un placement sûr et rentable. Avec des revenus mensuels actuels de 2.800€ (et un potentiel de 3.150€), cet immeuble offre une excellente stabilité locative et ne nécessite aucun frais. Want to know more?

Pour les investisseurs - Opportunité unique à Champion Immeuble de rapport à rénover – Fort potentiel locatif Situé dans le quartier prisé de Champion, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour les investisseurs. Composé de deux logements reconnus par l’urbanisme disposés sur trois plateaux de 100 m², il offre un rendement locatif attractif après rénovation. Atouts clés pour l’investissement : Emplacement stratégique, à proximité des commerces, écoles et grands axes routiers, garantissant une forte demande locative. Deux unités distinctes : Logement 1 (rez-de-chaussée) : Séjour spacieux, cuisine, deux chambres (ou possibilité de profession libérale). Logement 2 (rez-de-jardin et étage) : Séjour, cuisine, grande chambre (ou salon), salle de bain. À l’étage, six chambres supplémentaires, maximisant la capacité d’accueil. Volume totalement réorganisable : Pas de mur porteur présent, permettant une modularité complète des espaces. Diversification locative possible : Maison kangourou, colocation étudiante ou jeunes actifs, logement principal avec unité locative. Jardin privatif, un atout supplémentaire pour séduire les locataires recherchant un extérieur. Avec une demande locative en forte croissance dans ce secteur et de nombreuses configurations possibles, cet immeuble représente une excellente opportunité de rentabilité après rénovation. Want to know more?

Op zoek naar een goede belegging ? Dan heb je deze wel gevonden ! Beter dan de banken beloven, investeren in vastgoed geeft nog steeds het beste rendement ! Je hebt 4% bruto rendement op dit gebouw via de maandelijkse huur, maar daarbovenop wordt je onroerend goed elk jaar meer waard (over de laatste 5 jaar zijn de onroerende goederen in Mortsel gemiddeld gestegen met 20% - 25%). Deze opbrengsteigendom bestaat uit 3 appartementen, allen verhuurd aan € 2 210,- per maand in totaal. Het zijn allen ruime 1 slaapkamer-appartementen, waarvan het gelijkvloers beschikt over een tuin en de bovenste verdieping over een terras. Het gebouw werd volledig vernieuwd in 2008 en de jaren daarna ook nog eens uitstekend onderhouden. We kunnen voor de appartementen een conform keuringsverslag elektriciteit voorleggen en ook attesten die bewijzen dat het gebouw asbestvrij is. Laat deze kans niet liggen en kom langs voor een bezoek! Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv-EPC : 388 kWh/m2/jaar (Label D) WORG : negatief Want to know more?

Op zoek naar een ruim en licht appartement met 2 slaapkamers, terras, garagebox en een prachtig uitzicht vanuit uw woning? Dan is dit energiezuinig halfopen appartement in een verzorgd gebouw echt iets voor u. Via de hal bereikt u de ruime leefruimte die baadt in het licht dankzij de brede ramen. De praktische keuken met aansluitende berging heeft een gasfornuis met afzuigkap. Verder zijn er 2 ruime slaapkamers van ca. 9 en 15 m2 en is er een handige kelderberging. U kan de garagebox bij aankopen voor € 25.000. Er wordt een provisie gevraagd van €250 elke 3 maanden voor de gemeenschappelijke kosten. Hier zit bij in begrepen: onderhoud gebouw, kuisvrouw voor de gemene delen, water en elektriciteit van de gemene delen en de blokpolis. Momenteel zit er een vaste huurster in het appartement. De huurprijs bedraagt €845 + een maandelijkse provisie van €55. Indien u de woning graag zelf wilt bewonen moet u een opzeggingstermijn van 6 maanden in acht nemen. Dit appartement geniet van een uitstekende ligging. Scholen, winkels, bakkers en brasseries zijn per fiets bereikbaar. De bushalte en de invalswegen zijn ook vlakbij. Klinkt dit als muziek in de oren? Maak dan snel een afspraak. Overstromingsrapport: G-score: A, P-score: A. De uitgebreide beschrijving vindt u op ### . Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak. Want to know more?

Deze volledig verhuurde opbrengsteigendom bestaat uit een handelspand en 3 appartementen en is als volgt ingedeeld: Glv. Handelsruimte (langdurig verhuurd). 1e v.: appartement met 2 slaapkamers, badkamer, woonkamer, eetplaats, keuken en terras. 2e v.: vernieuwd appartement met 2 slaapkamers, badkamer, woon- en eetkamer en keuken. 3e v.: appartement met 2 slaapkamers, badkamer, woonkamer, eetplaats, keuken, gastentoilet en terras. Daarnaast zijn er ook nog 5 kelderbergingen. Deze opbrengsteigendom is centraal geleden te Kortrijk, vlakbij de Grote Markt, de verlaagde leieboorden, winkels, etc... De goeie ligging samen met zijn vaste huuropbrengsten vormen een ideale investering. Voor meer informatie betreffende de huuropbrengsten, plannen of een bezoek: neem dan contact op met Imani via ### of ### ! Want to know more?

Overname handelszaak met concessieAl altijd gedroomd om een succesvolle frituur over te nemen op een commerciële en centrale ligging?Wij bieden een volledig ingerichte frituur te koop aan die al jaren een gevestigde waarde is in het centrum van De Panne. De frituur omvat 18 zitplaatsen binnen waar de klanten van hun maaltijd kunnen genieten, maar op zomerse dagen komen er nog 40 extra zitplaatsen bij op het terras. U neemt niet alleen de frituur over, maar ook de gehele infrastructuur, de klanten, de leveranciers,... kortom alles die reeds jaren opgebouwd is zit in het pakket. De concessie werd terug vernieuwd en wordt stilzwijgend verlengd tot 31/12/2030. Enkele troeven: Sterke locatie met hoge zichtbaarheid, dicht bij het centrum, de dijk,... Direct klaar om over te nemen en in gebruik te nemen. Mogelijkheid om te profiteren van een gevestigde klantenkring. Altijd parking voor de deur. Wenst u meer informatie of zou u graag een bezichtiging inplannen? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Want to know more?

Bon immeuble de 6 appartements (rez+3 et 2 niveaux de sous-sols donnant sur l'arrière) avec 2 garages, entièrement loué (sauf un garage), avec ascenseur. Loyer annuel: 42.300 € charges communes comprises (ascenseur, électricité communs et assurance). niveau -2: studio 53 m² avec petit jardin PEB D 292kwh/m².an code 20250317017239 niveau -1: studio 53 m² PEB E 371kwh/m².an code 20250317017363 niveau -0: app 1ch 52 m² PEB D 275kwh/m².an code 20250317017417 niveau +1: app 2ch 95 m² PEB C 255kwh/m².an code 20250317017509 niveau +2: app 2ch 97 m² PEB C 236kwh/m².an code 20250317017632 niveau +3: app 2ch 99 m² PEB G 655kwh/m².an code 20250317017714 chauffage individuel gaz de ville, compteurs électriques individuels, compteurs d'eau individuels. Want to know more?

Magnificent brand-new apartment building comprising 4 apartments and 2 office spaces located a stone's throw from Péruwelz town center. The building comprises 4 spacious, bright apartments, one of which is on the first floor and is accessible to people with reduced mobility. Each apartment comprises two to three bedrooms, a spacious living room with fully-equipped kitchen, one to two bathrooms, a laundry room and one to two outdoor spaces. Each apartment has its own parking space and cellar. A bike room and a garbage can room are also available. The office spaces are fully equipped (heating system, kitchen, toilet), and come with 3 parking spaces per office. An additional 50m² of storage space is also available. Possibility of resale in lots, basic deed available. Ideal for investors or professionals! A must-see! GUIDE PRICE: €1,150,000 RC: to be determined TECHNICAL FEATURES : - New building entirely painted and light fittings installed in apartments. - Equipped bathrooms and kitchens - PEB B. - City gas central heating. - Individual electricity, gas and water meters. - Single-flow ventilation. - Mains drainage. DIMENSIONS : - Apartment 1 (ground floor): 142m² (2.5 acres) - Apartment 2: 99m² (ground floor) - Apartment 3: 97m² (ground floor) - Apartment 4: 117m² (ground floor) - Cellars: +-/ 5m² - Office 1: 96m² (ground floor) - Office 2: 95m² Advertising is non-contractual and does not constitute an offer. The owners reserve the right to decide whether or not to accept any offer(s) submitted for their property. Want to know more?

Following the relocation of the ‘Funnytrack’ activities, the Arcade Group is offering a rare opportunity to acquire a property complex located on a busy road and ideal for a commercial activity. Layout: 4x flats (4x 47m²) currently occupied, 1x 3x bedroom flat (122m²) occupied by the owners, warehouses (140m²) with driveway, offices (64m²) and a showroom/boutique (48m²). Ground floor: 1 flat with acoustic windows and blinds, comprising a private entrance, living room with pellet stove, modern fully-equipped kitchen, games room/study, utility room, shower room, 3x bedrooms. Warehouse of 140 m² with entrance and offices on the first floor (currently a relaxation area with jacuzzi). With separate entrance, 4 flats with 1 bedroom, all with shower room and fitted kitchen. Current rental income of €520 to €580/unit (including water and heating). Last rental income received: warehouse and shop €1,500. Miscellaneous: the entire ground floor has 1 electricity meter with 34 solar panels, 1 reversible heat pump, 1 pellet stove and a boiler shared by the flats. The flats have their own water and electricity meters. Wine cellar, laundry room, parking... IN WORKING CONDITION + Boiler + ELECTRICITY. A basic deed has been drawn up and each unit is registered. Net RC 3 208€. PEB from D to G 541kwh/m² year. n° 20160219009165 - E. to. 25 580kwh/year. Want to know more?

Looking for an investment property with attractive returns? This building with 3 apartments and commercial space offers excellent opportunities! The commercial section consists of two rooms, with the first currently operating as a café. Through a separate entrance, you have access to the three apartments. Each apartment features a cozy living room, a fully equipped kitchen, a bathroom with sink and shower, a separate toilet, and one bedroom. The heating is gas-powered, and the windows are partly double-glazed and partly single-glazed. In other words: a strategic prime location with all major amenities in very close proximity, 3 rented apartments, and a rented commercial ground floor make this property a VERY GOOD AND UNIQUE OPPORTUNITY for investors! Contact our professional real estate agent today for a viewing or for any questions you may have. Want to know more?

ROCHEFORT center: come and discover this 100 m2 business house with garden and above it a 4-bedroom apartment with terrace (individual access) Beautiful location, spacious rooms. To be restored Many possibilities ... contact us as soon as possible. Want to know more?

Cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d’investissement grâce à sa combinaison d’un espace commercial et de six appartements loués, situés dans un emplacement privilégié. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace commercial, avec un atelier automobile à l’arrière, un espace de stockage supplémentaire et des caves attenantes, pour une superficie totale de 360 m². Un accès séparé mène aux six appartements identiques, chacun composé d’un agréable séjour, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’un vestiaire. Avec deux chambres de 13 m² et 7 m², ces logements sont bien agencés et bénéficient chacun d’une cave privative. Chaque appartement offre une surface habitable totale de 78 m², garantissant un bon rendement locatif. L’ensemble du bâtiment est actuellement loué et bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi à ### . Want to know more?

In a small street overlooking Edmond Machtens Avenue. Apartment of +- 120m² + studio of 35m². The apartment includes a hall, 2 shower rooms, a large living room, a fitted kitchen, 3 large bedrooms of 25m², 14m², 14m² + a terrace of 4.2m² at the back and one of 3m² at the front. The studio consists of a large living room with open kitchen, a bathroom with WC and a terrace of +/-20.75m² cellar, optional location of €20,000. Currently rented €1,941.86. (€23,302.32/year = 5.9% gross yield) Double glazing, electricity up to standards, elevator up to standards, PEB: D+ 172KWh EP m²/year Want to know more?