Construire une maison est une décision importante qui se doit d’être savamment réfléchie. Voici les principales questions à vous poser pour faire votre choix.
Au niveau du terrain
- Y a-t-il une ou des servitude(s) liée(s) au terrain ?
- Le terrain est-il libre du droit de superficie ?
- Le terrain est-il en indivision ?
- Le terrain est-il libre d’usufruit ?
- Le terrain est-il libre de charges, dettes ou emprunts ?
- Le terrain est-il libre de fermage?
- Le terrain est-il libre du droit de préemption ?
Au niveau de la situation du terrain
- A quelle distance se situe-t-il d’une école ?
- A quelle distance des transports en commun ?
- Quel est le mobiscore du terrain ?
- A quelle distance d’un super marché ?
- A quelle distance de votre lieu de travail ?
Au niveau des prescriptions urbanistiques
- Le terrain est-il bien en zone constructible ?
- Le terrain se situe-t-il en zone inondable ?
- Des expropriations sont-elles planifiées ?
- Y a-t-il des prescriptions ou des limitations urbanistiques particulières ?
- A quelle distance se trouvent les limites sur lesquelles vous pouvez construire ?
- Un permis d’urbanisme a-t-il déjà été refusé pour ce terrain ?
- Toutes les commodités sont-elles présentes ?
- La commune impose-t-elle les parcelles non bâties ?
- Existe-t-il une obligation de construire dans des délais limités ?
- Quel type de construction (4 façades, 3 façades, mitoyenne) est prescrit ?
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