Een bouwgrond kopen? Er zijn heel wat criteria waarop je moet letten. Immovlan helpt je doorheen dé vragen die je jezelf moet stellen!
Wat betreft de grond:
- Zijn er erfdienstbaarheden verbonden aan de grond?
- Is de grond vrijgesteld van oppervlakterechten?
- Is de grond onverdeeld?
- Is de grond vrij van vruchtgebruik?
- Is de grond vrij van lasten, schulden of leningen?
- Is de grond vrij van huur?
- Is de grond vrij van voorkeursrecht?
Wat betreft de locatie:
- Op welke afstand bevindt zich een school?
- Op welke afstand bevindt het openbaar vervoer zich?
- Wat is het land mobiscore?
- Op welke afstand bevindt zich een supermarkt?
- Wat is mijn woon-werkafstand?
Wat betreft de bouwregelgeving:
- In welk gebied is de grond gelegen?
- Ligt het land in een overstromingsgebied?
- Zijn er onteigeningen gepland?
- Zijn er bepaalde bouwbeperkingen?
- Waar bevinden zich de perceelsgrenzen?
- Werden er eerder bouwvergunningen geweigerd?
- Werden er in het verleden bouwmisdrijven vastgesteld?
- Zijn alle voorzieningen aanwezig?
- Betaal je belasting op niet-bebouwde percelen?
- Bestaat er een bouwverplichting binnen een bepaalde tijd?
- Wat is het type bouwwerk (4 gevels, 3 gevels, terrasvormig)?
Open Immovlan