Si vous avez un conflit avec votre locataire ou votre propriétaire et que l’affaire termine au tribunal, vaut-il mieux faire appel à un avocat ou pouvez-vous y aller seul ?
S’il y a une procédure de conciliation devant le juge de paix, vous pouvez parfaitement y aller seul pour défendre vos propres intérêts. Il n’est pas nécessaire de faire appel aux services d’un avocat, bien que cela soit possible. Si la procédure de conciliation ne débouche sur rien, le juge de paix ne prendra aucune décision. Il établira alors un rapport de non-conciliation.
Une "vraie" procédure
Dans le cas d’une véritable procédure, vous pouvez aussi vous défendre seul. Cependant, vous devez savoir que vous devrez tenir compte de toutes sortes de règles et de procédures à respecter, que vous devrez peut-être débattre du contenu et que la partie adverse a peut-être fait appel à un avocat. Demandez-vous donc si vous maîtrisez suffisamment votre dossier, ainsi que les procédures avant de décider de défendre vous-même vos propres intérêts.
Quels coûts ?
Si vous consultez un avocat, vous devrez bien sûr le payer. Convenez au préalable avec votre avocat de ce que vous coûtera son intervention. Généralement, votre avocat travaille à un taux horaire fixe. Par ailleurs, vous avez peut-être une assurance d’assistance juridique qui peut couvrir ces frais. Si vos revenus sont limités, vous pouvez également faire appel à un avocat pro deo.
Jan ROODHOOFT, avocat
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