En 2023, le prix médian d’une maison en Belgique s’établissait à 260.000 €. Cependant, les prix varient considérablement entre les régions ! Les prix sont à la hausse partout, à l’exception des villas à Bruxelles, dans le Brabant Wallon et en province de Liège, où l’on note un très léger déclin.
En 2023, le prix médian d’une maison en Belgique s’établissait à 260.000 €. Cependant, les prix varient considérablement entre les régions ! Les prix sont à la hausse partout, à l’exception des villas à Bruxelles, dans le Brabant Wallon et en province de Liège, où l’on note un très léger déclin.
Prix médian global
Avec un prix médian global de 260.000 € contre 255.000 € en 2022 (maison de type fermé ou demi-fermé), le marché belge a montré une légère tendance à la hausse. Pour une 4 façades, comptez un prix médian de 369.000 € et pour un appartement, de 239.000 euros.
Flandre
Dans la région du nord,le prix médian d’une maison 2 ou 3 façades s’est établit à 298.120 €, ce qui la rend plus chère que la moyenne nationale. Les provinces les plus coûteuses sont le Brabant flamand (350.000 €) et Anvers (320.000 €), la moins onéreuse étant le Limbourg (250.000 €). Bon à savoir, en Flandre, une villa s’échange à un prix médian de 410.000 euros et un appartement, de 245.000 €.
Wallonie
En Wallonie, le prix médian est nettement inférieur, à 176.000 € (290.000 € pour une villa, 180.000 € pour un appartement). La province la plus abordable est le Hainaut (155.000 €) et la plus onéreuse le Brabant Wallon (320.000 €).
Bruxelles
La région de Bruxelles-Capitale est la plus coûteuse, avec un prix médian autour de 495.000 € ! Et pour le délire, pointons le prix médian d’une 4 façades : 932.500 € ! Un appartement s’échange à contrario, contre un prix médian de 256.500 €.
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