Des prix encore bas, mais une rentabilité élevée : c’est le combo idéal pour tout investisseur ! Rajoutez à cela un climat ensoleillé, des plages à n’en plus finir ainsi qu’un soutien professionnel et vous obtenez une opportunité de rêve ! Bon, on vous livre nos petits secrets…
Valence, troisième ville d’Espagne, séduit par son mélange de modernité et de traditions. Entre ses 20 km de plages, son climat idyllique et ses infrastructures futuristes, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Et avec des prix moyens de 1 870€/m2, Valence reste nettement plus abordable que Madrid ou Barcelone. Et son potentiel est énorme : les prix ont augmenté de 10,4 % en 2023, soit de 3 à 4 fois plus que ces deux dernières ! Quant à la rentabilité locative, elle est tout simplement exceptionnelle : on parle de 7,7 % !
Les meilleurs quartiers pour investir
Ruzafa : le quartier tendance
Connu pour son ambiance bohème et ses bâtiments historiques, Ruzafa est très prisé. Comptez environ 3 500€/m2.
Cabanyal : l’authenticité en bord de mer
Ce quartier d’anciens pêcheurs, avec ses maisons colorées et sa proximité avec la plage, est une valeur sûre à 2 500€/m2.
Jesús : le centre en pleine transformation
Avec des prix autour de 1 800€/m2, ce quartier en revalorisation est parfait pour les investisseurs cherchant un bon rapport qualité-prix.
Comment réussir son achat à Valence ?
L’accompagnement est essentiel !
Investir à Valence nécessite une bonne préparation. Vous devez d’abord obtenir votre Numéro d’Identifiant Etranger et, bien entendu, avoir une idée précise de votre budget. A ce sujet, sachez qu’il est relativement simple d’emprunter auprès d’une banque espagnole, même si un bel apport personnel vous sera demandé.
Le plus simple ? C’est tout simplement de se faire accompagner ! Demandez à Geoffroy Reiser, il connaît ce marché sur le bout des doigts et pourra facilement vous aider dans toutes les démarches !
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