Le crédit immobilier sur 40 ans revient en Belgique !

Un crédit sur 40 ans refait surface en Belgique. La clé pour devenir propriétaire d’un bien rêvé ou un fardeau caché ?

L’assurance P&V propose un crédit immobilier sur 40 ans, ciblant principalement les jeunes sans apport financier. "On est parti du constat qu’il est de plus en plus compliqué pour les jeunes d’acheter un bien", indique Wouter Demeulenaere, Business Development Director chez P&V Group au journal Le Soir.

Un coût en hausse

Avec un taux de base de 3,6 %, les mensualités pour un prêt de 250.000 euros s’élèvent à 889 euros par mois sur 40 ans, contre 1.180 euros sur 25 ans. Si les mensualités sont plus légères, le coût global est tout de même nettement plus costaud : 72.000 euros d’intérêts en plus par rapport à un prêt sur 25 ans. Sans oublier l’assurance solde restant dû, qui coûtera plus cher étant donné la durée étendue.

Conditions strictes et flexibilité

Pour un prêt très longue durée, il faut conclure avant 30 ans afin de ne pas dépasser 70 ans à la fin du remboursement. La souscription à certaines assurances, bien que non obligatoire, peut aussi faire baisser le taux. Et pas de panique, un refinancement est toujours possible. "Les crédits très longue durée sont un tremplin pour avoir accès au crédit", déclare Martine Gilson, courtière en crédit, dans les colonnes du journal.

Besoin d’un conseil ?

Entre les crédits sur courte durée inabordables et les crédits étalés, comme celui-ci, sur 40 ans et aux taux d’intérêt nettement plus élevés, il y a évidemment un monde dans lequel il est facile de se perdre. Un petit conseil dès lors : n’hésitez pas à vous rendre sur le forum de Monsieur Credit, où un courtier expérimenté répondra à vos questions !