Le manque criant de kots étudiants en Flandre et à Bruxelles pousse les investisseurs à se tourner vers de nouvelles solutions… Comme Studenza, un projet signé Candor !
Avec 37 250 chambres étudiantes manquantes en Flandre et à Bruxelles, la bataille pour un logement universitaire devient rude. À Anvers, où la situation est particulièrement tendue, la pénurie pourrait atteindre 4.000 logements d’ici 2030 si rien n’est fait.
Investir à Anvers : Entre potentiel et législation stricte
Investir dans l’immobilier étudiant n’est pas une sinécure. Les parents qui achetaient autrefois un appartement pour leur enfant et le sous-louaient à d’autres étudiants doivent désormais composer avec une réglementation de plus en plus stricte. Gand et Louvain, par exemple, interdisent même la sous-location.
De plus, la ville d’Anvers limite l’expansion des logements étudiants dans le centre historique. Les nouvelles constructions sont désormais encouragées en périphérie, près des grands campus comme Drie Eiken, où la demande est en constante augmentation.
Studenza : Bien plus qu’un simple kot !
Studenza se veut une réponse à cette crise du logement étudiant. Situé à Edegem, tout près du Campus Drie Eiken, ce complexe propose bien plus que des chambres classiques. Fitness, home cinéma, rooftop, salles d’étude… Tout est pensé pour le confort des étudiants.
Côté durabilité, le projet intègre des technologies comme un chauffage géothermique par le sol, un système de ventilation innovant et une toiture verte. Le complexe se veut aussi respectueux de l’environnement avec une gestion intelligente des eaux pluviales et une réduction de l’effet d’îlot de chaleur.
Pourquoi investir dans Studenza ?
En dehors du confort apporté aux étudiants, Studenza garantit aux investisseurs une gestion simplifiée grâce à un système de pool de revenus. Que votre kot soit occupé ou non, vous percevez votre part des loyers locatifs. Une solution idéale pour un revenu sûr et sans souci.
Investir dans Studenza, c’est profiter d’une demande croissante et d’une gestion simplifiée. L’investissement est possible dès une mise de 50.000 euros de fonds propres !
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