Selon une étude de la KU Leuven relayée par De Tijd, il semblerait que le marché des appartements soit en feu en Flandre et à Bruxelles !
Entre mars 2022 et juin 2023, 65 % des maisons vendues en Flandre et à Bruxelles ont changé de mains à un prix inférieur au montant demandé, avec une réduction moyenne de 7 %. Classique, me direz-vous. Dans 18 % des cas, les maisons se sont vendues plus cher que prévu. Et les appartements dans tout ça ? Là, c’est carrément la surchauffe : 31 % des transactions ont dépassé le prix initial.
Un marché en mutation
Pour le chercheur Joren Vandenbergh, ces chiffres montrent une évolution dans les comportements : « Dans certains cas, la demande dépasse l’offre, ce qui pousse les prix à la hausse. » Et il y a fort à parier que le bilan ne soit pas très différent à l’heure actuelle…
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