Volgens een studie van de KU Leuven, waarover bericht wordt door De Tijd, lijkt de markt van de appartementen in Vlaanderen en Brussel in lichterlaaie te staan!
Tussen maart 2022 en juni 2023 wisselden 65 % van de in Vlaanderen en Brussel verkochte huizen van eigenaar voor minder dan de vraagprijs, met een gemiddelde korting van 7 %. Niks nieuws onder de zon, zou je denken. In 18 % van de gevallen gingen de huizen voor meer dan gevraagd van de hand. En de appartementen? Daar is de markt duidelijk oververhit: bij maar liefst 31 % van de transacties lag de verkoopprijs hoger dan de oorspronkelijke vraagprijs.
Een veranderende markt
Volgens onderzoeker Joren Vandenbergh wijzen deze cijfers op een verandering in gedrag: “In bepaalde gevallen overstijgt de vraag het aanbod, wat de prijzen doet stijgen.” De kans is groot dat dit beeld vandaag niet veel anders is…
Open Immovlan