En 2024, les prix des résidences secondaires dans les Alpes atteignent des sommets, avec Courchevel dans le top 6 des stations les plus chères.
Les résidences secondaires dans les Alpes ont la cote ! L’étude d’UBS révèle une hausse moyenne de 30% depuis 2020 dans les grandes stations alpines, effet cocktail télétravail + pandémie oblige. La fête continue, mais l’after commence à coûter cher : +2,3% en 2024, et même +4% en France et en Italie.
Courchevel : reine de France, duchesse des Alpes
Si St-Moritz reste l’indétrônable championne suisse avec un prix de 23.700 euros/m², Courchevel n’est pas loin derrière avec des prix qui démarrent à 19.100 euros/m² et qui atteignent même 31.900 euros/m² pour les biens les plus huppés à Courchevel 1850, la station en altitude !
Positionnée sixième dans le classement des stations les plus chères des Alpes, Courchevel devance ses compatriotes Val-d’Isère (11e) et Méribel (14e), tout en se glissant entre deux stars suisses, Andermatt et Flims/Laax.
La fête est finie ?
Selon UBS, l’euphorie s’estompe. Après l’explosion post-Covid, l’offre a eu du mal à suivre, avec des prix qui atteignent des plafonds ! Sauf qu’aujourd’hui, les acheteurs semblent lever le pied… Même la Suisse, pourtant fidèle à ses hausses, ne grimpe que de 3%, tandis que l’Autriche flanche légèrement avec une baisse de 3%.
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