Les prix de l’immobilier belge s’envolent… presque partout. On vous dĂ©taille les Ă©volutions, via les chiffres de Statbel pour le premier trimestre 2025.
En Belgique, une maison de type fermé ou demi-fermé coûte désormais 290.000 €, soit +11,5% en un an. Une maison 4 façades atteint 395.000 € (+7%) et un appartement grimpe à 249.000 € (+3,8%).
La Wallonie : toujours la plus abordable, mais pour combien de temps ?
Avec une maison mitoyenne à 200.250 € (+14,1%) et une maison 4 façades à 335.000 € (+15,5%), la Wallonie reste la région la plus abordable, notamment grâce à la réforme des droits d’enregistrement (3% depuis 2025). Mais c’est dans la région du sud que la flambée des prix est la plus brutale !
La Flandre : des prix costauds
En Flandre, la maison mitoyenne tourne à 320.000 € (+6,7%) et la 4 façades à 430.000 € (+3,6%). Les appartements suivent avec 256.406 € (+4,7%). Ici aussi, les droits d’enregistrement passent à 2%, une carotte fiscale bien calculée.
Bruxelles : des prix très soutenus !
Sans surprise, Bruxelles bat des records : 525.000 € (+7,1%) pour une maison mitoyenne, 987.500 € pour une 4 façades, et 265.000 € pour un appart (+1,9%).
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