Les prix de l’immobilier belge s’envolent… presque partout. On vous détaille les évolutions, via les chiffres de Statbel pour le premier trimestre 2025.
En Belgique, une maison de type fermé ou demi-fermé coûte désormais 290.000 €, soit +11,5% en un an. Une maison 4 façades atteint 395.000 € (+7%) et un appartement grimpe à 249.000 € (+3,8%).
La Wallonie : toujours la plus abordable, mais pour combien de temps ?
Avec une maison mitoyenne à 200.250 € (+14,1%) et une maison 4 façades à 335.000 € (+15,5%), la Wallonie reste la région la plus abordable, notamment grâce à la réforme des droits d’enregistrement (3% depuis 2025). Mais c’est dans la région du sud que la flambée des prix est la plus brutale !
La Flandre : des prix costauds
En Flandre, la maison mitoyenne tourne à 320.000 € (+6,7%) et la 4 façades à 430.000 € (+3,6%). Les appartements suivent avec 256.406 € (+4,7%). Ici aussi, les droits d’enregistrement passent à 2%, une carotte fiscale bien calculée.
Bruxelles : des prix très soutenus !
Sans surprise, Bruxelles bat des records : 525.000 € (+7,1%) pour une maison mitoyenne, 987.500 € pour une 4 façades, et 265.000 € pour un appart (+1,9%).
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