Les kots étudiants à Bruxelles seront exonérés du précompte immobilier dès 2026.
C’est un fameux coup de pouce bienvenu pour les universités et hautes écoles bruxelloises : dès 2026, les logements étudiants non commerciaux seront exonérés de précompte immobilier. Les investisseurs ne sont donc pas concernés. La commission des Finances du Parlement bruxellois a dit oui à cette mesure, portée par un front uni allant des socialistes aux libéraux du MR, en passant par Ecolo et Les Engagés.
Jusqu’ici, une formulation floue dans le Code des impôts avait transformé les kots en pièges fiscaux depuis 2017, obligeant les établissements à verser environ 350.000 euros chaque année – dont la majorité pour les communes.
Et pour les arriérés depuis 2018 ? Une exonération rétroactive aurait coûté 1,8 million d’euros, une pilule trop amère pour les finances publiques, surtout en période de gestion serrée. Les députés ont donc voté pour l’exonération à partir de 2026 seulement.
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