Plus discrète que la Costa Blanca, la Costa Cálida attire de plus en plus de Belges en quête de soleil et de bons prix.
La Costa Cálida est longtemps restée dans l’ombre des grandes stars du littoral comme la Costa Blanca ou la Costa del Sol. Aujourd’hui, rapporte Zapinvest, les choses évoluent drastiquement et la région de Murcie séduit désormais un nombre croissant d’acheteurs belges ! On vous explique pourquoi…
Et pour cause : les prix y restent encore relativement accessibles alors que le reste du marché espagnol atteint des sommets !
Une alternative plus abordable
Au premier trimestre 2026, Murcie a enregistré la plus forte hausse immobilière d’Espagne avec +16 %. Mais malgré cette hausse, la région conserve un avantage majeur : il est encore possible d’y acheter une villa neuve avec piscine à un prix bien inférieur à certaines zones de la Costa del Sol.
Les promoteurs profitent aussi d’un élément devenu rare ailleurs : l’espace. De nombreux terrains restent disponibles pour développer des projets modernes, souvent situés à proximité des golfs et des plages…
Les Belges cherchent plus qu’une simple résidence secondaire
Le profil des acheteurs évolue également. Beaucoup de Belges veulent aujourd’hui un bien capable de servir à la fois de lieu de vacances, de télétravail et d’investissement locatif. Les resorts sécurisés avec infrastructures sportives rencontrent donc un vrai succès. Piscines communes, terrains de padel, terrasses XXL et environnement calme deviennent des critères presque aussi importants que la distance avec la mer !
Une région encore en transition
La Costa Cálida garde aussi un côté plus authentique que certaines zones très urbanisées du littoral espagnol. Moins saturée, plus calme et souvent plus familiale, elle attire ceux qui veulent éviter les stations balnéaires ultra-denses.
Mais le marché évolue vite. Et les prix aussi !
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