Le marché des résidences touristiques en Espagne prend de l’ampleur. En cause : le durcissement progressif des règles concernant les locations saisonnières dans plusieurs régions espagnoles. Paradoxal ? Non, justement, on vous explique !
Selon Zapinvest, pour de nombreux investisseurs étrangers, obtenir une licence touristique devient plus complexe, surtout dans les zones en forte tension immobilière ! Dès lors, les résidences touristiques « clé en main » attirent fortement les investisseurs, car ces biens sont directement conçus pour accueillir des voyageurs et disposent généralement des autorisations nécessaires. Pour les acheteurs, cela réduit une grande partie de l’incertitude administrative. En clair, aujourd’hui, la résidence touristique déjà validée est le canal le plus sûr pour l’investissement en Espagne !
Le modèle séduit particulièrement les propriétaires qui n’occupent leur logement que quelques semaines par an et souhaitent rentabiliser le reste du temps via la location. L’époque des simples appartements de vacances un peu vieillissants semble loin. Les nouveaux projets misent sur le design, les espaces verts et les équipements premium.
Limiter les afflux touristiques
Certaines villes espagnoles cherchent à limiter les locations touristiques classiques afin de freiner la pression sur le logement local qui suffoque complètement. Dans ce contexte, les projets spécifiquement dédiés à l’activité touristique pourraient prendre davantage de valeur dans les prochaines années.
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