De markt van de toeristische residenties in Spanje groeit razendsnel. De reden? De geleidelijke verstrenging van de regels rond vakantieverhuur in verschillende Spaanse regio’s. Paradoxaal? Niet echt. We leggen je uit waarom!
Volgens Zapinvest wordt het voor veel buitenlandse investeerders steeds moeilijker om een toeristische vergunning te verkrijgen. Vooral in regio’s waar de vastgoeddruk hoog is. Daardoor trekken instapklare toeristische residenties sterk de aandacht van investeerders. Deze panden zijn immers specifiek ontworpen om reizigers te ontvangen en beschikken meestal al over de nodige vergunningen. Voor kopers vermindert dat een groot deel van de administratieve onzekerheid. Vandaag is een reeds goedgekeurde toeristische residentie dus het veiligste kanaal om in Spanje te investeren!
Het model spreekt vooral eigenaars aan die hun woning slechts enkele weken per jaar gebruiken en de rest van het jaar rendement willen halen uit verhuur. De tijd van eenvoudige, wat verouderde vakantieappartementen lijkt definitief verleden tijd. Nieuwe projecten zetten volop in op design, groene ruimtes en premiumvoorzieningen.
Toeristische druk beperken
Sommige Spaanse steden proberen klassieke toeristische verhuur te beperken om de druk op de lokale woningmarkt, die volledig onder druk staat, te verminderen. In die context kunnen projecten die specifiek gericht zijn op toeristische activiteiten de komende jaren nog meer in waarde stijgen.
Open Immovlan