Actualiteit - Buitenlands vastgoed
Wat speelt er op de internationale vastgoedmarkt? Je ontdekt het hier. Blijf op de hoogte van marktschommelingen, ontwikkelingsprojecten, overheidsbeleid en trends op het gebied van architectuur en design in verschillende landen, zodat je de buitenlandse vastgoedmarkten leert begrijpen, investeringskansen kan identificeren en op de hoogte blijft van gebeurtenissen die de wereldwijde vastgoedsector beïnvloeden.
Californie: stop op speculatie in door branden getroffen gebieden
Lees hoe Californië met een verbod op vastgoedspeculatie gezinnen beschermt na de verwoestende branden rond Los Angeles. 🙏🛑
Stijgende vastgoedprijzen in Europa: de kloof tussen Oost en West wordt groter
Evolutie van de woningprijzen in Europa: +16,5% in Bulgarije tegenover -3,5% in Frankrijk. Een overzicht van de opvallende verschillen op de woningmarkt.
Nog nooit zoveel steenkool verbrand als in 2024! Is vastgoed verantwoordelijk?
Het komt niet als een verrassing dat de stroomproductie de belangrijkste motor blijft voor de stijgende steenkoolhonger. Het Internationaal Energieagentschap (IEA) voorspelt een record aan stroomproductie uit steenkool, die oploopt tot van 10.700 TWh in 2024, wat de centrale rol van deze brandstof in het wereldwijde energienetwerk bevestigt. Tegelijkertijd wordt de vraag ook gestimuleerd door industrieel en huiselijk gebruik, zoals de cementproductie en verwarming. Deze sectoren, die nauw verbonden zijn met de vastgoedsector en de bouw in het algemeen, blijven voor hun energiebehoeften afhankelijk van steenkool. China en India: op kop in de wereldwijde vraag Met een verbruik van bijna 4,9 miljard ton in 2024 blijft China veruit de grootste verbruiker ter wereld, met meer dan de helft van de wereldwijde vraag! Dit indrukwekkende volume is het resultaat van de snelle groei van stedelijke en industriële infrastructuren, die worden gevoed door elektriciteit die vaak wordt opgewekt met steenkool. India drijft het verbruik nog sneller op (+5% in 2024) en komt uit op 1,3 miljard ton. Dit weerspiegelt de hausse in verstedelijkings- en industrialiseringsprojecten, die gepaard gaan met een groeiend verbruik van fossiele brandstoffen, onder andere om tegemoet te komen aan de behoeften van de bouw en vastgoedontwikkeling. Tragere transitie in Europa en de Verenigde Staten Hoewel de Europese Unie en de Verenigde Staten hun energietransitie verderzetten, vertraagt de daling van het steenkoolverbruik. In 2024 zal het steenkoolverbruik in Europa naar verwachting met 12% en in de Verenigde Staten met 5% zijn gedaald, veel minder dan de drastische dalingen in 2023 (respectievelijk 23% en 17%). Deze situatie kan deels verklaard worden door de aanhoudende behoeften van de zware industrie in landen als Duitsland, waar steenkool inspringt ter compensatie van de uitstap uit de kernenergie, die milieuactivisten iets meer dan twintig jaar geleden wisten te bedingen. Competitieve kost, maar prijs onder druk Op economisch vlak blijft steenkool een relatief betaalbare energiebron. Met een productiekost van tussen de €20 en €25 per MWh blijft steenkool competitiever dan gas of sommige nieuwe nucleaire technologieën. Schommelingen op de wereldmarkt en recente geopolitieke crisissen hebben de prijzen echter de hoogte ingejaagd. In 2024 bedroeg de prijs van in Europa ingevoerde steenkool voor verbranding ongeveer 120 USD per ton, ruim boven de gemiddelden van voor de crisis. Deze sterke vraag naar steenkool, in combinatie met aanhoudend hoge prijzen, zet de energiekosten voor de industrie onder druk en dat heeft ook zijn weerslag op de vastgoedmarkt. In China en India bijvoorbeeld helpt de goedkope energie die steenkool levert bij het uitvoeren van grootschalige bouwmegaprojecten en stedelijke ontwikkelingen. In Europa daarentegen drukken de stijgende energiekosten op de winstgevendheid van vastgoedprojecten, vooral in regio's waar steenkool geleidelijk wordt vervangen door duurdere maar groenere energiebronnen.
Colosseum : 5 gekke cijfers over de bouw
Denk je alles te weten over het Colosseum? Ontdek hier 5 waanzinnige feiten over de bouw van dit Romeinse wonder! 😮🏟️
Barcelona: eigenaars eisen… 4,2 miljard euro!
Barcelona: appartementseigenaren eisen 4,2 miljard aan schadevergoeding. Immovlan vertelt je er alles over! 🏙️💸
Een verrassend rustgevend stadsnest van 47m²!
Een designpareltje in Tel-Aviv 🏙️✨ Ontdek hoe je op 47m² stijl, natuur en innovatie kan combineren!
Een buitengewoon Turks project won onlangs een belangrijke prijs gewonnen!
De Küçükçekmece Djemevi triomfeerde op het World Architecture Festival en drukte zijn stempel op de geschiedenis van de Turkse architectuur. Ontdek hoe het gemeenschapsruimtes herdefinieert! ✨
5 waanzinnige cijfers over de Shanghai Tower
De ongelooflijke cijfers van de Shanghai Tower verbazen je gegarandeerd! 🏙️
Fallingwater: 10 verrassende weetjes
Ontdek 10 verrassende feiten over Fallingwater, Frank Lloyd Wright's meesterwerk dat architectuur en natuur naadloos samenbrengt. 😍🏞️
10 weetjes over het Flatiron Building!
Het Flatiron Building in 10 verrassende feiten! Wist je dit al over de iconische driehoekige wolkenkrabber in New York? 🏢✨
5 waanzinnige cijfers over het Empire State Building
Het Empire State Building heeft cijfers die je mond zullen doen openvallen 🌄 Miljoenen bakstenen, tonnen staal... Ontdek meer!
Vastgoedschandaal in Vietnam: doodvonnis gehandhaafd
Recordfraude in Vietnam: 27 miljard verduisterd door een voormalig vastgoedmanager. Een zaak die een hele sector op zijn kop zet. 🏢💸
Open Immovlan