Actualiteit - Buitenlands vastgoed
Wat speelt er op de internationale vastgoedmarkt? Je ontdekt het hier. Blijf op de hoogte van marktschommelingen, ontwikkelingsprojecten, overheidsbeleid en trends op het gebied van architectuur en design in verschillende landen, zodat je de buitenlandse vastgoedmarkten leert begrijpen, investeringskansen kan identificeren en op de hoogte blijft van gebeurtenissen die de wereldwijde vastgoedsector beïnvloeden.
Australië – Vastgoed: een strenge maatregel met wereldwijde gevolgen!
In Australië mogen buitenlanders minstens twee jaar lang geen woningen kopen! Ontdek alles over deze drastische maatregel en de impact op de vastgoedmarkt! 📉🏡
Indonesië blokkeert Trump-project van miljarden dollars
Waarom stopte Indonesië een miljardenproject met luxe Trump-hotels? 😮 Lees alles over de milieuproblemen en politieke impact! 🌍
Het woningenplan in Spanje: bedreiging of opportuniteit voor Belgen?
Het plan van de Pedro Sánchez zorgt voor opschudding op de Spaanse huizenmarkt: belastingen voor buitenlanders, hulp voor locals. Opportuniteit of valkuil voor Belgen? 🌞
In Parijs gaat de strijd tegen illegale AirBNB-verhuur onverminderd door!
📢 Parijs voert de strijd tegen illegale toeristische verhuur op en pakt stevig uit! 🏠🚫
Binnenkijken: een bijzonder huis in de bomen!
Een door Oscar Niemeyer ontworpen gebouw onderging een metamorfose, met een stadstuin en een moderne bijbouw. 🌟 Een samenspel van architectuur en natuur!
Spanje: zorgt een belasting op onroerend goed voor niet-Europese kopers straks voor opschudding?
Als antwoord op de huizencrisis legt Spanje een belasting op aan niet-ingezetenen. Een radicale maatregel om prioriteit te geven aan lokale bewoners! 🏠
Californie: stop op speculatie in door branden getroffen gebieden
Lees hoe Californië met een verbod op vastgoedspeculatie gezinnen beschermt na de verwoestende branden rond Los Angeles. 🙏🛑
Stijgende vastgoedprijzen in Europa: de kloof tussen Oost en West wordt groter
Evolutie van de woningprijzen in Europa: +16,5% in Bulgarije tegenover -3,5% in Frankrijk. Een overzicht van de opvallende verschillen op de woningmarkt.
Nog nooit zoveel steenkool verbrand als in 2024! Is vastgoed verantwoordelijk?
Het komt niet als een verrassing dat de stroomproductie de belangrijkste motor blijft voor de stijgende steenkoolhonger. Het Internationaal Energieagentschap (IEA) voorspelt een record aan stroomproductie uit steenkool, die oploopt tot van 10.700 TWh in 2024, wat de centrale rol van deze brandstof in het wereldwijde energienetwerk bevestigt. Tegelijkertijd wordt de vraag ook gestimuleerd door industrieel en huiselijk gebruik, zoals de cementproductie en verwarming. Deze sectoren, die nauw verbonden zijn met de vastgoedsector en de bouw in het algemeen, blijven voor hun energiebehoeften afhankelijk van steenkool. China en India: op kop in de wereldwijde vraag Met een verbruik van bijna 4,9 miljard ton in 2024 blijft China veruit de grootste verbruiker ter wereld, met meer dan de helft van de wereldwijde vraag! Dit indrukwekkende volume is het resultaat van de snelle groei van stedelijke en industriële infrastructuren, die worden gevoed door elektriciteit die vaak wordt opgewekt met steenkool. India drijft het verbruik nog sneller op (+5% in 2024) en komt uit op 1,3 miljard ton. Dit weerspiegelt de hausse in verstedelijkings- en industrialiseringsprojecten, die gepaard gaan met een groeiend verbruik van fossiele brandstoffen, onder andere om tegemoet te komen aan de behoeften van de bouw en vastgoedontwikkeling. Tragere transitie in Europa en de Verenigde Staten Hoewel de Europese Unie en de Verenigde Staten hun energietransitie verderzetten, vertraagt de daling van het steenkoolverbruik. In 2024 zal het steenkoolverbruik in Europa naar verwachting met 12% en in de Verenigde Staten met 5% zijn gedaald, veel minder dan de drastische dalingen in 2023 (respectievelijk 23% en 17%). Deze situatie kan deels verklaard worden door de aanhoudende behoeften van de zware industrie in landen als Duitsland, waar steenkool inspringt ter compensatie van de uitstap uit de kernenergie, die milieuactivisten iets meer dan twintig jaar geleden wisten te bedingen. Competitieve kost, maar prijs onder druk Op economisch vlak blijft steenkool een relatief betaalbare energiebron. Met een productiekost van tussen de €20 en €25 per MWh blijft steenkool competitiever dan gas of sommige nieuwe nucleaire technologieën. Schommelingen op de wereldmarkt en recente geopolitieke crisissen hebben de prijzen echter de hoogte ingejaagd. In 2024 bedroeg de prijs van in Europa ingevoerde steenkool voor verbranding ongeveer 120 USD per ton, ruim boven de gemiddelden van voor de crisis. Deze sterke vraag naar steenkool, in combinatie met aanhoudend hoge prijzen, zet de energiekosten voor de industrie onder druk en dat heeft ook zijn weerslag op de vastgoedmarkt. In China en India bijvoorbeeld helpt de goedkope energie die steenkool levert bij het uitvoeren van grootschalige bouwmegaprojecten en stedelijke ontwikkelingen. In Europa daarentegen drukken de stijgende energiekosten op de winstgevendheid van vastgoedprojecten, vooral in regio's waar steenkool geleidelijk wordt vervangen door duurdere maar groenere energiebronnen.
Colosseum : 5 gekke cijfers over de bouw
Denk je alles te weten over het Colosseum? Ontdek hier 5 waanzinnige feiten over de bouw van dit Romeinse wonder! 😮🏟️
Barcelona: eigenaars eisen… 4,2 miljard euro!
Barcelona: appartementseigenaren eisen 4,2 miljard aan schadevergoeding. Immovlan vertelt je er alles over! 🏙️💸
Een verrassend rustgevend stadsnest van 47m²!
Een designpareltje in Tel-Aviv 🏙️✨ Ontdek hoe je op 47m² stijl, natuur en innovatie kan combineren!
Open Immovlan